天津保利罗兰公馆(别墅)优劣势？

项目是由保利地产打造的低密度别墅社区，具体地址位于西青区张家窝镇知景道东侧（天津南站旁）。项目由联排，独栋，叠拼组成，项目由玉台路分为1期2期两部分，地块中心位置是约36栋类独栋别墅产品，独栋产品的南北侧为4层叠拼产品，周边是6层的叠拼产品，地块北部为洋房产品，项目整体容积率较低，居住密度低。

项目优势：

1 保利地产开发，品牌效应，保利地产和保利物业在国内知名度较高，市场口碑好。

2 户型设计合理，格局方正，空间使用率高，同时是保利自持的物业，业主能享受到高品质的物业服务。

3 楼盘绿化率是45%，成体园林为成品移植，居住舒适度高。

项目劣势：

1距离市区较远，周围缺乏大型商业中心的配套，购物出行交通时间较长。

2 项目东侧有一些工厂，虽然为轻污染行业，但是噪音会影响居住品质。

公交线路：地铁1号线 → 地铁2号线，全程约130公里

1、从洞庭路步行约730米,到达陈塘庄站

2、乘坐地铁1号线,经过9站, 到达西南角站

3、乘坐地铁2号线,经过2站, 到达东南角站

4、步行约340米,到达保利罗兰公馆

项目是由保利地产打造的低密度别墅社区，具体地址位于西青区张家窝镇知景道东侧（天津南站旁）。项目由联排，独栋，叠拼组成，项目由玉台路分为1期2期两部分，地块中心位置是约36栋类独栋别墅产品，独栋产品的南北侧为4层叠拼产品，周边是6层的叠拼产品，地块北部为洋房产品，项目整体容积率较低，居住密度低。

项目优势：

1 保利地产开发，品牌效应，保利地产和保利物业在国内知名度较高，市场口碑好。

2 户型设计合理，格局方正，空间使用率高，同时是保利自持的物业，业主能享受到高品质的物业服务。

3 楼盘绿化率是45%，成体园林为成品移植，居住舒适度高。

项目劣势：

1距离市区较远，周围缺乏大型商业中心的配套，购物出行交通时间较长。

2 项目东侧有一些工厂，虽然为轻污染行业，但是噪音会影响居住品质。