护肤品情人节活动文案

护肤品情人节活动文案

　214情人节即将到来，对于化妆品企业来说现在最忙的应该就是进行化妆品促销活动了，如下为我为大家收集的护肤品情人节活动文案，欢迎阅读!

护肤品情人节活动文案 篇1

　一、活动主题

　活动(一)主题：情人节情人，真爱无限

　活动(二)主题：爱我，就勇敢说出来

　活动(三)主题：情意无价，爱我有奖

　二、活动时间

　20xx年8月1日至8月20日

　三、活动对象

　1、 活动(一)针对目标对象：年龄在23岁-45岁之间，衣着有品味，特别是开私家车的男士及顾客;

　2、 活动(二)针对目标对象：活动(一)参与者及化妆品店会员的丈夫(或男朋友);

　3、 活动三针对目标对象：活动(二)参与者及所有参加评选的女性;

　四、活动内容

　活动(一)：“情人节情人，真爱无限”特惠活动

　活动期间，所有男士可在本化妆品店购买“情侣浪漫心礼”特惠套餐(价值￥999元)，赠送给自己的妻子(女朋友)，以此充分表达自己的爱意，感谢妻子(女朋友)在过去的一年里对自己的支持和帮助;本店顾客也可同时宣传(爱人共享活动优惠);

　美丽心意卡可享受九重特惠：

　1、 任选本店商品600元;

　2、 任选本店售后美容护理项目四次;

　3、 获赠价值399元“爱意无限”客装产品礼盒一套(特别包装)送给妻子(女朋友);

　4、 8月20日获赠鲜花一束(11朵，颜色自选)和精美巧克力一盒，由专人送到指定人处;

　5、 获赠名牌男士皮带一条(或名牌衬衫、钱包);

　6、 获赠男士专用洁面乳一支;

　7、 赠男士肾部保养护理一次;

　8、 获赠爱情誓言卡一张，参加“最佳情话评选活动，有机会获得精美奖品;

　9、 当天落订可获九折优惠;

　注：或结婚时间在三年以上(含三年，以结婚证书为准)可再获九折优惠(折上折)

　活动(二)：”爱我，就勇敢说出来“爱情誓言表达活动

　在20xx年8月1日至8月20日期间，凡购买”情侣浪漫心礼“特惠套盒的男士和本店会员的丈夫(或男朋友，注：不须购买”情侣浪漫心礼“特惠套餐)均可在本店领取爱情誓言卡一张，写下自己的动人情话，贴在本店门口的心形板上，让大家一起来见证自己对爱人的心意，让自己的爱情永恒不变!

　活动(三)：”情意无价，爱我有奖“最佳情话评选活动

　在活动期间，所有的女性朋友均可领取最佳情话评选劵一张，评选出自己心目中的最佳情话表达各个奖项，所有参加评选的女性朋友均可获赠本店送出的体验券一张(或××元代金券)，并参加抽奖活动，获取精美奖品;

　8月20日17：00现场揭晓评选结果，评比出”最动人情话奖“、”最有创意情话奖“、”最佳人气情话奖“、”最朴实情话奖“、”最幽默情话奖“等五个奖项，获奖者均可获赠免费西餐厅情侣套餐(或免费情侣**套票);同时抽出参加评选的中奖者若干名(奖项及奖品由化妆品店自定);

　五、活动宣传：

　1、 宣传重点时间：活动前五天

　2、 宣传手段：a、派单(主题：致男士的一封信，);b、悬挂横幅(活动主题);c、海报张贴或x展架展示(活动内容说明);d、夹报;e、情人节情侣广告气球宣传(心形粉色气球);

　六、活动备注事项：

　1、 宣传单张要有煽动力和感染力，提出了最合理的、最浪漫的、最体贴的理由，以此打动目标对象――男士;

　2、 宣传话术重点：着重强调送”情侣浪漫心礼“特惠套餐是对妻子(女朋友)的一种最关爱，是爱的实际行动表现;

　3、 制定活动销售目标，并分解给各店员相应任务指标，活动结束后按照达成率情况进行奖赏。

　4、化妆品店内须进行适当布置，营造节日促销氛围，刺激顾客的购买欲望;如有张贴”男宾止步“的提示，活动期间须撤下;同时在店外摆入心形板时注意城管的干涉;

　5、 可联合花店、西餐厅、男士服装专卖店等商家共同促销，提升活动的影响力;

　6、 此方案仅供参考，具体促销内容和执行细节应依据商圈和化妆品店实际情况进行调整和补充。

护肤品情人节活动文案 篇2

　1买化妆品送玫瑰花

　是情人节，玫瑰花就是最好的礼物。在节，很多企业就选择用玫瑰花最为附加礼物送出去，这样不但可以让女性消费者喜欢，更能帮男士节省买玫瑰花的钱，也能让男士有面子，一举多得!该促销方法，大多在化妆品专卖店进行，消费者更容易接受，同时很多玫瑰花放在店外还能吸引不少的顾客。

　2化妆品情人节打折

　这种促销方法大多在商场进行，凡是情侣购买化妆品均享受8折优惠，这也是能吸引很多情侣的参与，还能烘托情人节的氛围。

　其实这种方法也是在各大节日进行过的，只不过在情人节更加具有目的性，目标人群也明确了。

　3买化妆品送巧克力一盒

　这对品牌化妆品成套销售是非常有效的，送巧克力也是情人节的一大特色。你可能会问，送巧克力会不会让企业亏，不会的，品牌化妆品成套大概会都卖到上千元，送巧克力不但能促进消费者的好感还能实现促销的效果。

　上述三种情人节促销方案都是常用的，也是常见的，不过每年效果都是很不错的。今年如果你没有更好的方法的话，不如就试试上面的方案吧!

护肤品情人节活动文案 篇3

　为作出xx俱乐部经营特色，充分体现xx“奢糜仙镜、party盛宴”的经营风格，本部门特依照目前公司经营情况、xx娱乐市场变化，针对情人节消费群体，作出如下活动策划。

　一、活动主题

　情人节xx全新时尚主题派对活动

　爱情冲击波寻找你心中的女神

　二、活动时间

　8月15日、16日(星期日、星期一)

　三、活动目的

　1、通过本次活动，提高xx俱乐部在周边同行业市场的品牌号召力;

　2、提高20%的日均营业额。(例：日平均营业额15万元x20%=18万元)

　(活动结束后，由财务部向董事会汇报活动结果)

　四、活动构想

　本次活动综合北京、上海、深圳xx、xx酒吧已行之有效的促销方法，结合东莞娱乐场所活动经验，针对当前时尚都市男女喜欢寻找激情、寻找新鲜刺激的消费心理来进行策划整合。活动采用大型交友的方法，鼓励来xx娱乐的客人努力同“陌生人说话”，再通过我们对交友活动程序仔细、严正的调配方法控制，相信一定能制造出一种欢快、新鲜的夜吧生活模式。(具体控制方法见策划案第六项爱情冲击第一波)

　五、活动方法

　1、整合公司各部门客户资源，统一以短信息的形式向客人发布活动信息;

　2、通过户外广告、dj台、led显示屏、包房电脑等向近期光顾公司的客人发布活动信息、内容、活动方法;

　3、精心布置活动场地，争取创造出一个浪漫、优美的节日气氛;

　4、本活动以passion大厅为活动中心，ktv包房为辅;

　5、凡16日光临xx女宾，均可在咨客台领取玫瑰花一支

　6、大厅开台随台赠送巧克力两枚。

　六、活动内容

　爱情冲击第一波：“寻找你心中的女神”(要注重考虑)

　①、活动口号：坚决同陌生人说话;

　②、公司自行设计交友卡，男(绿色)、女(粉红色);交友卡内容为：姓名(呢称)、年龄、爱好、工作、对他/她的要求;

　③、客人开台/卡后，随开台/卡小食送给客人交友卡，让客人自行填写;

　④、客人可通过观察，然后委托服务员将交友卡送给心仪的他/她;

　⑤、如果双方有意，可通过服务员从中双方沟通后开始约会。

　⑥、为活跃活动期间大厅的经营气氛，公司可考虑安排没进房的dj服务员着便装参加活动。(具体实施安排另行决定)

　爱情冲击第二波：“炫自己，火辣mm召集令”(此计划含大厅及包房)

　由公司总监以上级干部对当晚到场女宾进行观察，如发现有青春靓丽的女生，可通知下属邀请她于公司特定时间上台做简单表演(主持人、表演时间另行安排)，表演结束后可领取公司特制鸡尾酒卡一张，凭酒卡可到鸡尾酒吧领取唐会指定鸡尾酒一杯。

　此项活动的评选由公司总经理或总监签批为准。

　爱情冲击第三波：“真情告白”

　凡是情人节当晚光顾xx之热恋情侣，公司可为他们提供走上dj台，大声表达爱意的机会。并可获赠唐会香槟酒一支。

　(特殊的日子特殊的真情告白，怎能不感动她/他)

　爱情冲击第四波：“浪漫激情”(此计划含大厅及包房)

　活动期间7月15日-16日，凡消费一打啤酒以上或消费额满150，均可获7月16日0：00分现场抽奖券一张，依此类推。凭抽奖券现场抽奖。

　一等奖：三名xx酒店豪华客房一间/一晚

　浪漫装饰及香槟酒一瓶

　退房时间推迟到下午四点

　二等奖：三名数码mp4各一部;

　三等奖：十名巧克力各一盒

　(具体实施安排另行决定)

　七、场景布置

　1、大门口：

　①、大门对面：35米x25米广告牌两块，注明活动信息;

　(XX情人节活动全攻略：passion邀你和你的他/她一同参加xx情人节party，并大声将你的爱说出来，让大家见证你们的爱情，一起带着你们甜甜的爱情，现场飙舞、传情。)

　②、大门玻璃：贴心形及玫瑰花图案;

　③、大门：粉红色气球点缀。

　2、大堂：

　①、大堂正中用木板做心形签名墙，用玫瑰花包围;

　②、对准大门二楼围栏大理石墙壁做喷画雕刻字：情人节xx全新时尚主题派对活动爱情冲击波寻找你心中的女神;

　③、楼梯扶手点缀红色玫瑰花;

　3、大厅：

　①、dj台：前面面板点缀多色玫瑰花，并用泡沫雕刻：“你是我的玫瑰你是我的花”字样;

　②、围大厅三周上空围墙雕刻银色反光字。大小不一：

　唐诗1：乞巧楼前雨伞晴，弯弯新月拌双星;

　邻家少女都相学，斗取金盆卜他生。

　唐诗2：七月七日长生殿，夜半无人私语时。

　在天愿做比翼鸟，在地愿为连理枝。

　宋词3：纤云弄巧，飞星传恨，银河迢迢暗度。

　金风玉露一相逢，便胜人间无数。

　柔情似水。佳期如梦，忍顾鹊桥归路

　两情若是长久时，又岂在朝朝暮暮。

　③、大厅各条立柱用玫瑰花及心形图案点缀。

　4、ktv包房：

　①、各包房每张台面放置玫瑰花一支;

　②、各包房放置活动计划及细则一份。

　八、活动安排

　①、策划部于7月18日前根据总办及董事会意见修改好计划案并准备实施;

　②、工程部按图纸于20日前做好广告架的制作、安装工作;

　③、大厅部、ktv部抽人手配合美工于29日做好布场工作，并与16日自行下单购买化妆品为服务员做简单化妆;

　④、财务部做好抽奖券及奖品的安排、发放工作及活动用卡的购买;

　⑤、大厅dj台及节目部安排好活动期间音乐路线、节目的调整，29日报总办、董事会节目单;

　⑥、总办于20日前联系广告位位置、xx酒店，做好房间及餐饮安排，最好联系到珠宝商及红酒商共同举办此次活动(如可行，另出活动合作方案给合作商)

　⑦、策划部于20日前推出活动广告(含户外、电脑)，并做好各种用卡的设计。

　九、结束

　每个企业都是一个合作的机体，各部门的通力配合才能达到最好的经营效果。一个活动也是一样需要各职能部门全力的合作，才能达到我们预期的最佳的目的。

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生日派对布置惊喜技巧一、生日派对主题的选择

每个孩子在自己心目中都会有一个大致的生日派对的轮廓，例如如果是男孩子又比较喜欢机器人的话，一个高达或者乐高风格的主题生日派对可能会比较受到欢迎。而如果是平时就公主风满满的女孩子，可能就比较钟情于公主或者王子主题的生日派对，所以想要给孩子一个难忘的生日派对，就要结合平时对孩子的观察，猜测孩子的爱好。

选择生日派对主题是很重要的一个环节，选择好主题之后，能为整个生日派对的策划和布置指明方向，使得整个派对活动能够流程清晰、有条不紊的进行。

选择一个生日派对主题。虽然听起来有些多余，但是有了主题的话，你就知道该如何布置场地，买什么装饰品，准备什么食物，玩什么游戏。角色扮演的派对非常有人气，或者其他主题，比如海盗，精灵，公主，牛仔等。如果孩子的要求不过分的话，就让孩子发挥自己的创意。坐下来跟孩子商量一下，问一问他们的想法。

生日派对布置惊喜技巧二、找寻合适的生日场地

生日派对的时间和场地安排确定好主题之后，最重要的就是时间和地点问题了。生日派对举办的时间生日派对的场地生日派对的持续时间其他小朋友可以邀请得来吗你自己的时间能够腾出来吗另外还要考虑你孩子的年纪，孩子年龄越小，生日派对的时间要安排得越早。生日派对也不需要持续太久，几个小时足够了，要不然孩子也吃不消。

生日派对布置惊喜技巧三、发送派对邀请

发邀请，一旦确定了主题，就可以着手布置细节了。将生日派对定在跟小孩子们的学校幼儿园里的活动不冲突的时间段。在邀请函上要写明派对的起止时间，地点，参加派对的着装要求，如果要供应食物的话，也要写明。邀请来的小朋友最好跟自己的小孩儿差不多大，或者稍大一些。如果孩子们的父母可以一起来，那最好了。这样她们也可以帮忙照看孩子和打杂。让邀请函跟主题贴合。其他的小孩子说不定会很兴奋哦。你的小孩可以拿着邀请函在学校里发放(最好悄悄的，不要声张);或者发放给孩子们的父母，因为小孩儿会忘掉的。

不要让你的孩子在那些没有被邀请的小朋友面前发放邀请函。这样有可能会引起不愉快，制造小矛盾。

房地产策划文案优秀文案

　在平平淡淡的学习、工作、生活中，大家都看到过文案吧，借助文案可以达到宣传文化的目的。你知道什么样的文案才有创意吗？下面是我精心整理的房地产策划文案优秀文案，希望能够帮助到大家。

房地产策划文案优秀文案1

　一、时间:年月日上午。

　二、地点:售楼中心现场。

　三、人员:工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。

　四、拟邀贵宾:市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。

　五、拟邀媒体:电视台、日报、新闻台等。

　六、预定目标:对外传达开盘典礼的信息，显示企业实力，扩大的社会知名度和美誉度，体现的完美前景，促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立地区房地产开发有限公司用心良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。

　七、会场布置:

　1、主席台区:主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“开盘庆典仪式”。

　2、签到处:来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪**。签到处设置签到处指示牌。

　3、礼品发放区:届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。

　4、贵宾休息区:可放在售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。

　八、开盘活动要点:

　1、室内外表现

　1)彩旗(彩条)

　2)在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。

　盆景花卉

　在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。

　3)气拱门、气球

　在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗，借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。

　2、现场表演活动资料:

　1)军乐队:用于演奏振奋人心的乐曲，作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。

　2)腰鼓队:在现场安排一支由20人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。

　3)舞狮活动:在仪式过程中穿插舞狮活动表演，预示着完美的发展前景。

　3、开盘促销活动配合:

　以“1000元当10000元，不买房也能够简单赚一把”为活动宣传主题，吸引客户踊跃购房，构成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。

　活动文案如下:

　为酬谢首批客户，开发商特斥资80万元，于9月30日现场发售购房VIP卡100张，并免费赠送抽奖卡100张。购房VIP卡每张卡统一售价1000元，卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种，持卡人在购房时可冲抵与VIP卡同等金额的房款，购房VIP卡系无记名卡，可自由转让。

　抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名，购房券3000元20名、物管费1000元30名，均可冲抵房款，品牌电饭煲20个，品牌电熨斗20个，中奖率100%，抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。赠完为止，以上酬宾活动由市公证处全程公证。

　现场排队应遵守先后顺序，按现场指定的起止点方向排队，9月30日早上6:00开始理解排队。

　本公司将于20xx年9月30日上午8:00开始发送“排号出入卡”。

　获得“排号出入卡”后，每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。

　“购房VIP卡”在购房兑换时，务必与购卡收据一并出示，方为有效。

　活动规定:参与者务必年满18岁以上，具有完全民事行为潜力，持有效身份证明的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民(每人限购、取卡一张)

　购房VIP卡售出不退，购房时冲抵购房款;不购房或超过购房时间期限此卡作废，不予兑换。能够自由转让，转让价格自定。

　购房VIP卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款，每套房仅限使用一张卡。

　本次活动对团购客户无效。

　4、筹备工作:

　1)拟定与会人员。于月日向与会领导发出请柬。

　2)提前准备好请柬，并确认来否回执。

　3)提前5天向气象局获取当日的天气状况资料。

　4)落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。

　5)提前6天落实指挥和负责秩序工作。

　6)做好活动现场的礼品、礼品袋

　7)提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。

　5、来宾身份识别:来宾到场后，礼仪**为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪**指引或公司领导陪同前往贵宾休息区。

　6、人员安排:

　1)预设礼仪**10名，入口处4名，签到处2名，会场区4名礼仪**要求统一着礼服。

　2)工作人员15名;

　3)公司工作人员30名;

　九、仪式流程:

　09:00-09:30所有工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。

　09:30-09:50来宾陆续进场。贵宾到现场签到处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场咨询并领取宣传资料。

　09:50-10:00贵宾由礼仪**引入会场。

　10:00-10:08仪式开始主持人开场白介绍贵宾。

　10:08-10:13公司总经理致欢迎词。

　10:13-10:25舞狮表演。

　10:25-10:35政府领导致辞、公司投资方代表致辞。

　10:35-10:50主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为开盘揭幕剪彩，吉庆礼花、礼炮同时升放，仪式到达高潮。

　10:50-11:00主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。

　11:00客户签约，开盘销售活动正式展开。

　十、媒体计划:

　1、报纸广告

　27日、28日、30日在《日报》第版刊登整版广告，告知开盘的信息。

　2、电视广告

　电视台录制开盘录像，制成VCD，作为开盘活动的资料。并由电视台制作新闻，报道整个开盘活动现场的状况，进一步扩大宣传。

　3、电台广告

　在开盘前后两个月播出开盘的信息。

　4、印刷品广告

　楼书、海报已印制完毕，采取派员发放与夹报相结合的方式。

　十一、广告预算

　1《日报》27、28、30日整版元

　2电视台录制开盘录像及新闻报道元

　3电台广告宣传元

　4、开盘仪式场地户外广告管理处审批元

　5、礼仪公司各项费用元

　(含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪**及主持人酬金)

　6气球(开盘现场及市区主干道)元

　7鲜花盆景租赁元

　共计元

　贵州演艺策划传媒有限公司

　贵州演艺策划传媒有限公司业务范围:

　1专业文艺演出:大型演唱会、文艺晚会、电视综艺节目制作

　2各式商务演出:公司晚会、会议演出、新年联谊活动

　3新闻发布会、时装展示会、产品推介会及商务促销露演

　4各种会议服务、展览展示

　5礼仪庆典:开业庆典、周年庆典、开工奠基剪彩仪式及剪彩仪式等

房地产策划文案优秀文案2

　一、策划缘起

　东部旅游节日在即，全城热销海岸生活

　7月22日，在广东省文化厅和深圳市盐田区政府主办的“首届亚洲少儿艺术花会暨广东省少儿艺术节”即将召开，在“东部旅游文化节”同时开幕的喜人背景下，盐田的旅游旺季和置业高潮已经到来。随着万科东海岸和心海伽蓝的陆续开盘，东部家居生活不断朝着海岸新时尚升级。云深处悄悄入伙等好消息启发人们，盐田需要宣传，盐田需要更加时尚的海风吹拂。

　二、合作优势

　周刊》，先锋时尚为东部海岸生活冲浪领航

　同是7月22日，全球时尚生活资讯，白领精英读本《×周刊》正式创刊。《×周刊》是深圳市公开发行的全彩色铜版纸印刷、在深莞两地同时发行、直投的第一张周报，经过7月8日试刊后，受到读者和业内外一致好评。证明这一独特崭新媒体深受市场欢迎。用精美的、优美的文字、精确的策划，《×周刊》为盐田生活传递信息。

　三、媒体互动

　《周刊》与分众液晶电视互动，开创最新传媒模式

　为了充分传达东部海岸生活气息，更加准确锁定白领、金领人士置业盐田，《×周刊》与名震全国的分众传媒机构联手，在遍布深圳、东莞的高档写字楼、高尚酒店、住宅等电梯间开辟液晶电视广告。凡在《周刊》投放特殊版位整版彩色广告的客户都将同时得到分众传媒赠送的滚动播出的一周每天48次每次5秒的宣传广告，产生更为广泛的传播效果，达到其它任何媒体无法做到的事半功倍之效。

　四、报道方法

　全景描绘盐田生活，为置业东部展示立体画卷

　1、介绍盐田简史：概括山海盐田，几年巨变

　2、描述旅游东部：处处美景处处家的环境

　3、谱写豪宅颂歌：聆听海、山无与伦比的天籁

　4、展示成熟配套：记录时尚小镇故事

　5、图说东方夏威夷：动感都市的社区广告

　五、其他配合

　全面互动，《周刊》期待合作

　1、采访国土局、交易中心领导介绍盐田规划与发展蓝图

　2、组织看楼专车免费服务

　3、赠送老板、总经理专访文章

　4、请中介公司、专家畅谈置业盐田的多重优势

　5、其他合作另行协商

房地产策划文案优秀文案3

　莱恩田园区位于重庆九龙坡区西彭镇一侧，现占地约200亩，前期果园开发已小见成效，大规模的综合性开发即将进行。

　果园内的果树现在枇杷为主，同时准备发展一批相应的果树，形成一个有多种水果树的综合性果园。

　在历史上，西彭镇是有栽种水果的悠久历史的，万亩红桔的壮观至今仍为人津津乐道。如今，西彭镇政府又提出了建立万亩伏淡季水果的发展战略构想，为金果园的可持续性发展提供了强有力的支撑。

　现在，西彭镇已有常住人口约五万，随着渝西经济走廊的建设和新厂新单位的迁入，西彭镇的未来人口还会大量增加。西彭镇的现有休闲娱乐设施——特别是新潮时尚的休闲娱乐设施已经不能满足居民们的需要。

　重庆主城区人口已超过600万，主城区居民的生活水平、消费能力都在不断的提高，休闲娱乐的郊区化(由近郊逐步走向远郊)是一个不可阻挡的大趋势。

　2)产品分析

　莱恩田园区位于重庆九龙坡区西彭镇一侧，现占地约200亩，莱恩田园区是重庆的一个具有独特地理位置和优越自然环境的、大型生态绿化田园区。

　优势：

　一棵令人震惊和赞叹的超级百果树——

　它立在莱恩田园区的大门口或中心。

　它那巨硕无比的下部(直径不低于十米)是钢筋水泥雕塑出来的，但外形与真树相比，足以乱真。

　中心主要是空的，以泥土填满，使树根能够直通地下(包括外露一部分);也可巧妙设计一些弯曲的树洞，供孩子们捉迷藏。

　上部则有序地种植一批各种各样的果树，让其慢慢长大，仿佛是巨树的枝，是巨树的天生的组成部分。

　还可为其编一个古老的神话传说故事，让许多游客更加深信不疑。

　果树命名为“仙醉百果树”，由著名书法家题字，由著名文人写一篇赋，立石碑刻于树旁。

　这是果园独创的特色景观之一，是它的形象标志之一。

　它是时尚气息浓郁的公园化，可以参照珊瑚公园的建筑风格;

　在资金许可的前提下，公园的设计建筑应敢于适度超前(至少要有鲜明的独家特色)，不要认为远郊的公园设计就一定比主城区的公园落后，这方面做好了，也是一个独特的卖点，同时也能有效阻止竞争者的跟进。

　劣势：

　对发展商来说，是挑战，从规划设计的难度，建筑容积的降低，园林景观的增设造成的成本增加，未来物业管理服务的`升级，都要求发展商投入更多的人力物力财力。

　3)竞争对手分析

　东方半岛花园是深圳布吉的一个具有独特地理位置和优越自然环境的、大型生态绿化园林式社区。东方半岛花园招标后，打出‘特大型低密度园林式住宅’牌子，推出了‘绿色概念’和‘环保概念’。这是附和深圳目前地产发展阶段和消费潮流的。

　东方半岛花园的园林式是一个环境系统概念，大到小区的外围环境，内部环境，地形，布局，空间，庭院的序列，主题的不同，功能的组合，景观的效果，小到园中的一石一水，一草一木，都要纳入环境系统进行精心设计。

　三、广告战略

　1)广告目标

　造市。制造销售热点。

　造势。多种媒体一起上，掀起立体广告攻势。

　大范围、全方位、高密度传播售楼信息，激发购买欲望。

　扩大‘莱恩田园区’的知名度、识别度和美誉度。

　提升企业形象。

　一年之内销售量达到80%以上。

　2)广告对象

　好玩好动的西彭及主城区的幼儿、儿童、少年;

　对现代娱乐公园情有独钟的西彭及周边地区青年;

　喜欢到郊外的绿色果园环境中旅游观光、休闲度假的、收入较好的主城区居民;

　喜欢在大自然的环境中赏花、品茶、垂钓、养鸟的西彭中老年人;

　喜爱周末公园休闲、通俗文化演出、节日游园活动的西彭及周边地区居民;

　具有怀旧情结、回归自然心愿、喜好一点农活类劳动体验的主城区居民;

　乐意居住在绿色园林中的、消费水准较高的西彭及主城区居民;

　3)广告地区

　在重庆这个城市及周边地区。

　4)广告创意

　广告主题：

　(1)每天活在水果的世界里

　创意

　选用孙悟空在花果山水涟洞的情景。利用FLASH动画的方式展现孙悟空在那里的逍遥自在，然后跳到莱恩田园区的画面与此相比，有如回到了当时的时代里，最后，莱恩田园区你也每天尖在水果的世界里。

　(2)回到家，就是渡假的开始

　创意

　一个怀了7个月的孕妇对刚下班回家的老公：“老公我在家里好闷，我要去渡假。”

　老公：“行，马上带你上。”

　上了车，不过多久就到了。

　他们来到了一个仿佛世外桃园的果园里，而且这里有新颖独特的建筑楼房。孕妇看到此情此景，脱口而出：“老公，我要在这里住一辈子!”

　老公：“没问题。”孕妇：“真的可以吗”老公：“当然，因为我早就在这为你买了一套你一定会满意的房子。”孕妇：“哇，你好棒呀!!!我每天都可以渡假了!!!!!!!”老公：“回到家，就是渡假的开始。”你想每天都能渡假吗就到莱恩田园区。

　5)广告实施阶段

　第一期：试销阶段(三个月)

　行为方式----------新闻运作、广告、

　时间----------20年2月1日

　新闻运作是利用新闻媒介替我们作宣传。这种方式近年来被明智的地产商所采用。新闻的力量远远在于广告的影响，而且少花钱，多办事，容易形成口碑，引起广泛注意。

　大造声势。对重庆本地目标市场采用密集轰炸式的广告宣传，各种媒体一起上，采用多种促销手段，造成立体广告攻势。以图一举炸开市常

　市场口碑已初步建立，老客户会引来新客户。让‘莱恩田园区’传为美谈，变成公众的社会话题。

　广告方面加大投入量，报纸电视在强度，广度和深度上做足文章。

　加强管理和服务，让售楼现场服务的软功变成硬功，抓住后效应不放。

　调动新闻的一切可以调动的手法和载体，进行深入宣传。

　合力吸引目标客户，引导30%目标顾客购买。

　第四期：巩固阶段(三个月)

　行为方式-------------营销、广告

　消化剩余楼盘，基本完成销售计划。

　对前三期广告运动进行检验，对不足之处加以弥补和改进。

　细水长流，渗透式的广告行为。

　加强物业管理，贯彻始终的良好服务，树立住户的主人公观念。

　注意后效益和市场消费心理贯性。

　完善各项法律手续和文书文件，规范，科学，严谨地保证客户各项权益。

　房地产策划文案优秀文案

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气球培训行业鱼龙混杂。气球培训学校几天课程结束后很少能单独出来干活，因此短期培训就想能做好气球造型师还是有一段距离。很多气球培训机构，脱离气球布置市场，学员一看都会，一做全费。针对婚礼，婚宴，生日派对现场布置气球，很多需要根据场地实际情况灵活运用。接地气的气球培训才能让学员成长。

用气球装饰创业，做气球派对目前还是有市场的，大家对仪式感都成为了日常。气球这个成本低，技术含量门槛不高，效果好，被大多客户认可。

求婚最全攻略

求婚步骤：

1购买求婚戒指

可以从寓意出发，也可以选择经典，不知道尺寸可以用她的戒指偷偷比对，别出现戒指戴不上的尴尬局面。

2确定求婚时间

建议选在下午或者晚上，而且注意要让你的小仙女是美美的状态，别为了惊喜让她蓬头垢面！

3确定求婚地点

KTV餐厅酒店都可以（便于放音乐），选择你们刚认识的地方或是你们都喜欢的地方会更有纪念意义噢。

4人员安排

求婚现场如果想要活跃一些的话，最重要还是靠亲朋好友助阵，还可以安排好兄弟一旁摄影留念。

5布置求婚场地

营造浪漫的氛围场景很重要，建议某宝搜索：求婚/气球/表白/创意这几个关键词，会有浪漫的收获哦。

6准备求婚词

如果怕求婚时紧张到词穷，最好事先准备要说的话，或者录制下来直接放映给她，女生真的会很感动。

7鲜花配钻戒

求婚一般都会准备玫瑰花，一般在戴戒指之前，女孩子也许嘴上不说，但是没人能拒绝哒！

8其他惊喜细节

这部分可以自行准备：比如做照片书，或者把照片打印下来，或者把照片视频做成电子相册，求婚时放。

求婚音乐：

国语版

1、告白气球—周杰伦

2、今天你要嫁给我—陶喆

3、咱们结婚吧—齐晨

4、慢慢喜欢你—莫文蔚

5、水星记—郭顶

6、爱就一个字—张信哲

7、有幸—赵砚卿

8、LDO—莫文蔚

9、唯一—王力宏

10、最重要的决定—范玮琪

粤语版

1、我的宣言—周柏豪

2、难得一遇—林奕匡

3、相依为命—陈小春

4、终身美丽—郑秀文

5、你的名字我的姓氏

6、夏日倾情—卫兰

7、约定—王菲

8、还记得—周柏豪

9、梨涡浅笑—许冠杰

10、无赖—郑中基

好的求婚音乐真的会氛围感爆栅，粤语歌真的很温柔很适合表白。

求婚文案：

1、回忆你们走过的那些路

你们在一起几年？你们经历了什么？什么让你难忘？终于你在今天下定决心娶她回家，想想一路的风风雨雨，这一刻，你终于拥有她了。

2、对于一个将把未来给你的女孩

你有哪些情话从来没说过？你有哪些承诺，求婚之前你还不敢说？你有哪些心动一直没有说出口？你有哪些想说的话，在今天一股脑的，真诚的说出来吧。

3、你看过哪些**电视动漫的台词

有的人肤浅、有的人金玉其外、败絮其中。不过有时候，你会遇到一个如彩虹般绚烂的人。你看到哪些台词，听到哪首歌，你想到了她，在你这天告诉她吧。

求婚装饰：

1、卧室装饰

卧室装饰少不了气球、照片和蜡烛，可以装饰的温馨一些，去某宝搜索一下会出来很多装饰的方案哒。

2、室外装饰

室外尽量选择在草坪、花园，绿色配着鲜花气球的感觉会很美好哦，这里需要买一些kt版，可以放两个人的照片。

3、餐厅

餐厅可以定一个包间，把灯关掉，只打开led灯，兴托氛围。

    这个问题有点前后矛盾呀，朋友！你的前句说：“还有半年就要结婚了”，从这句的意思来看，你们的婚期都已经定了，为什么还要让男朋友求婚呢？不是应该在定下婚期之前求婚的吗？所以我有点搞不懂你的意思哟！

    既然婚期都已经定下了，我觉得就没有必要让你男朋友再求婚了吧。这时候他应该给你准备一个很浪漫的结婚仪式才对啊！

    我想你应该是一个喜欢浪漫的人，这点我并不反对，因为所有女生都喜欢这个形式。但你的男朋友可能是一个比较实在的人，不懂得这些浪漫。所以在定下婚期之前，他可能也没有和你求婚是吗？那么现在他更不可能主动跟你求婚了呀！

    每个男人的性格脾气都是不一样的，既然你认定了这个男朋友，就证明他还是有很多优点的。你就不要在乎那么多了，只要他对你特别好，平时生活上也比较照顾你，这样实实在在的爱才会让你幸福的。

    也有可能你的男朋友是一个有点粗心的人，他忽略了求婚的事情。你可以和男朋友商量商量，让他知道，你希望在结婚之前得到一次浪漫的求婚，然后看他怎么说。

    如果他觉得你的想法不错，立马就答应下来，那自然是皆大欢喜；如果他很认真的给你讲很多道理，认为求婚仪式只是一个形式，并不重要，那你也不要强求了。因为就算在你的软磨硬泡之下，答应了向你求婚，也是很勉强的，并不是发自真心，这样的求婚气氛会很尴尬，会让你的心情变得更加糟糕。

    很多事情都要顺其自然，拥有过浪漫求婚仪式的那些情侣，也不见得婚后就会过得非常好；而简简单单，普普通通的婚姻，却可以走得更遥远。所以说，可有可无的仪式，真的不必介意！