民宿客户主流群体是哪类人群呢？

民宿是非标住宿，所以哪来的主流客群，只能说哪种类型的民宿匹配了哪类客群。

青旅匹配了学生群体、驴友、背包客。古镇里的客栈匹配了景区旅游客。山里的高端度假民宿匹配了自驾游度假客。

这里面又由民宿本身不同的设计风格、景观、配套、房型设置等，客群又进一步细分。北欧极简风的吸引的年轻客群会更多。中式古典风吸引的中年客群会更多。亲子配套设施多、亲子房比较多的又会吸引很多带孩子的亲子用户。

所以对于民宿这样自带旅游属于的非标行业来说，分析主流客群的意义不大，分析针对不同客群下，不同类型的民宿的占比、价格定位、入住率才更有意思。

民宿主要客源：

1、从客人的消费心理看：

一是住哪儿都无所谓，只追求绝对性价比的客人。

二是被民宿房源独特风格或者罕有附加值所吸引的客人。

2、从房源的户型看：

单间或者一居室，主流客人是情侣或者单身人士。

两至三居室，主流客人是小型聚会或者结伴出游的好友和家庭。

三居室以上至独栋，主流客人是大型轰趴，团建活动，企业年会，求婚迎亲，文创拍摄等客人。

3、若从民宿所在位置地段的功能性看：

交通枢纽附近，主流客人是差旅客人。

景点附近，主流客人是游客。

商圈写字楼附近，主流客人是商务人士。

大专院校附近，主流客人是学生情侣，参加短期培训的外地学员，还有各类资格考试的考生。

医疗机构附近，主流客人是病患和家属。

批发市场附近，主流客人是扫货的小老板。

文创基地附近，主流客人是艺术青年。

住宅社区附近，主流客人是急需招待亲朋或者家里装修必须搬出来小住的人。

一次旅行的好坏有一半都取决于有没有找到合适的酒店，而选择小鹿辰客设计民宿(三亚海棠湾店)一定是一个明智的选择。小鹿辰客设计民宿(三亚海棠湾店)位于三亚海棠区椰州路2号。小鹿辰客设计民宿(三亚海棠湾店)位于椰州路，距离海边步行约3分钟，民宿距离免税店约14KM，亚特兰蒂斯水上世界约15KM，蜈之洲码头约23KM，呀诺哒，槟榔谷约24KM，南湾猴岛约24KM，千古情景区约38KM，亚龙湾森林公园约36KM。民宿拥有独立的院子，私人泳池，私家停车位还有私人的管家服务。进口欧式家具，明亮的地中海风情，华丽的宫廷风，每一寸都是老板精心设计过的。民宿内设有餐厅、清吧、书屋、茶棚、小健身房、两个淡水景观泳池、观景台、观鱼池等，专业保洁打扫，24小时前台。在这里，可以BBQ，度假，团建，生日派对，私人聚会，求婚婚礼等。小鹿辰客，一路同行，一鹿有你。

如何开一家民宿如下：

开办民宿需要办理消防安全许可证、特种行业许可证、营业执照以及卫生许可证。卫生许可证一般在卫生局办理，申请单位填写《卫生许可证申请书》。依照卫生许可受理规定和公共场所许可的条件，当地卫生局会对受理范围的申报材料进行核对和登记。经对申报材料审查无异于后，就能发放卫生许可证，接下来就可以营业了。

以杭州为例：

在杭州开设民宿，需要三步主要程序。

第一是提交申请。

经营农村民宿的农户或经营主体，须向所在村级组织提出书面申请，并填报《农村民宿申请表》，经村级组织签署意见后提交乡镇（街道）。

第二步是审核审定。

由当地乡镇（街道）负责人签署初审意见后上报各区、县（市）主管部门；由主管部门牵头不定期召开部门协调会予以审核，审核同意后各部门按要求办理相关手续。也可以由相关部门单独审核直接办理相关手续。不符合条件的，一次性告知申请人。

第三是证照办理。

营业执照先行办理，并办理税务登记等证件，根据验收通过的意见，由相关职能部门办理消防备案及开业前消防安全检查、特种行业经营、餐饮服务等许可证。

业内人士介绍，至少需要取得6个证件：卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。

要取得公安部门的特种行业许可证，就需要拿到消防部门的消防检查合格意见书，但相关法规规定，建筑面积超过200平方米以上的公共场所或者人员密集场所，需要到消防部门报送手续，200平方米以下的在当地派出所办理。

扩展资料

由于无法可依，相关职能部门只能参照国内《旅馆业治安管理办法》的相关规定，来对民宿行业进行执法

即旅馆经营者需要获得公安部门的《特种行业经营许可证》、消防部门的《消防检查合格证》、卫生部门的《卫生许可证》、工商部门的《营业执照》和税务部门的《税务登记证》等证件。

在经营用房基本条件上，民宿建筑风格要与村落整体风貌相协调，要注意对风貌、石头厝外观的保护，要提交民宿内部设计图纸以供审核；

在消防安全基本条件上，民宿内烟感系统的安装位置要严格遵守国家相关文件要求:

灭火器、安全标示标牌、消防应急包都是民宿内必备的；

易燃材料的使用与控制、楼梯宽度等要参照《意见》（试行）的规定;

在卫生安全基本条件上，要按照规定设置客房公用物品消毒间、布草间等。

参考资料：

人民网-城市民宿 如何才能好而美（经济聚焦）

参考资料：

平潭时报-平潭首家“合法”民宿诞生啦！

小鹿辰客设计民宿(三亚海棠湾店)位于三亚海棠区椰州路2号，交通方面，客人在抵达机场后可选择自己打车或包车前往酒店。

小鹿辰客设计民宿(三亚海棠湾店)位于椰州路，距离海边步行约3分钟，民宿距离免税店约14KM，亚特兰蒂斯水上世界约15KM，蜈之洲码头约23KM，呀诺哒，槟榔谷约24KM，南湾猴岛约24KM，千古情景区约38KM，亚龙湾森林公园约36KM。民宿拥有独立的院子，私人泳池，私家停车位还有私人的管家服务。进口欧式家具，明亮的地中海风情，华丽的宫廷风，每一寸都是老板精心设计过的。民宿内设有餐厅、清吧、书屋、茶棚、小健身房、两个淡水景观泳池、观景台、观鱼池等，专业保洁打扫，24小时前台。在这里，可以BBQ，度假，团建，生日派对，私人聚会，求婚婚礼等。小鹿辰客，一路同行，一鹿有你。

此酒店周边也有一些酒店、酒店、餐厅值得一去，比如：

景点

椰子洲岛 与小鹿辰客设计民宿(三亚海棠湾店)距离368km

三亚国际免税城 与小鹿辰客设计民宿(三亚海棠湾店)距离598km

好汉坡南田温泉（神龙谷） 与小鹿辰客设计民宿(三亚海棠湾店)距离638km

酒店

三亚安隅酒店 与小鹿辰客设计民宿(三亚海棠湾店)距离014km

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餐厅

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民生威斯汀度假酒店知味西餐厅 与小鹿辰客设计民宿(三亚海棠湾店)距离63km。