5大特色，雅居乐路劲棠颂用心诠释诗画生活

雅居乐路劲棠颂 位于政府规划钟楼区核心教育板块，紧邻常州觅渡桥小学分校，北郊初中分校，常州市第五中学优质学校。项目总建筑面积约3747万平方米，我们从传统中提取与现代元素融合，打造新常州园林及新中式豪宅。整个项目由高层和 洋房 组成。以现代风格为基调，融合中式传统元素的柔美自然，采用“两带两心、三园八苑”的景观格局，并带超1100平方米恒温游泳池。带给人山水之居，诗画生活。

雅居乐棠颂小区的5大特色，是小楼此次推荐的最大原因。

特色一，中西结合的设计理念

据悉，雅居乐路劲棠颂是以郑板桥的“茶香朱影入诗画”为灵感，古典与现代完美结合，中西合璧。

特色二，精致的园林景观

雅居乐路劲棠颂的东南西北4个主次入口，均采用了现代中式的门头，数列成阵。另外，小区内使用大量筑石、叠石，理水，雕花等传统元素，打造出了10大景观组团。

特色三，高品质的建材

雅居乐路劲棠颂对于建筑材料的甄选遵循了相当高的标准。据了解，其入户大堂采用石材贴面，结合真石漆打造。

特色四，全年龄段的社区设施

雅居乐路劲棠颂设置了全年龄段的活动设施，一方面为老人准备了健身、鹅卵石按摩步道，一方面也为爱运动的年轻人铺设了环形塑胶漫步道。

特色五，儿童 游乐区域

雅居乐路劲棠颂没有忘记孩子。为此，其特设了儿童游玩区，设有滑滑梯、地形塑胶、爬行垫等娱乐设施，让孩子与小伙伴一起度过快乐童年。

说完特色，再来看地段。

讲真，地段，是买房人心里的第一标准。雅居乐路劲棠颂位于常州市钟楼新城板块，周边配套成熟，受青枫公园板块配套辐射。钟楼新城作为常州西大门，板块内发展日新月异。以钟楼新城现在的发展以及配套，未来的升值空间很大。

医疗保障方面，雅居乐路劲棠颂不远处是妇幼保健医院；教育方面，项目周边教育资源比较优厚，一街之隔为觅小分校、北郊初中钟楼校区、常州五中等。商圈方面，项目东侧是 万泰商务广场 ，而相距不远处，已经有 宝龙广场 和龙城天街，商业配套优秀。

另外，交通环境比较完善，另外还有规划中的地铁4号线站点。

值得一提的是，钟楼新城目前已吸引包括雅居乐、路劲、金茂、美的、旭辉、万科、中梁、中南、保利在内的多家品牌开发商进驻，未来生活配套成熟度可想而知。

雅居乐路劲棠颂

在售

参考价格： 参考均价 17500 元/㎡

楼盘 地址： 中吴大道与丁香路交汇处，北郊中学钟楼分校北侧

楼盘电话： 400-819-0701 转 324

保利堂颂小区活跃度评级为D的品质小区，物业评级为D，板块评级为B，教育评级为C。保利堂颂是保利地产入驻即墨市区的项目，主要以洋房,小高层为主。容积率25，主力面积段120-160平米，全装修交付，采用保利全生命周期住宅体系精工设计，提供5U物业服务。带来全新居住体验。周边机关幼儿园、德馨、萃英，即墨二十八中。同比即墨区新房均价12746元/平米，同比即墨区二手房均价12032元/平米。

棠颂别墅由首开、住总两大国企联袂开发。项目择址亦庄南海子公园旁，总建筑面积41万平方米，容积率094，秉承新中式风格打造的御院别墅。

项目于2016年09月21日开盘，预计2019年06月31日毛坯交房，产品类型包括独栋和双拼，车位配比1：2，绿化率35%，物业公司是高力国际物业，物业费666元/平/月，总价3000万一套起。（2019年4月23日数据）

周边配套情况：

1、教育配套：

中芯国际学校、耀华国际学校、耀中国际学校、北京国资委十一学校（原为中央军委子弟学校）、史家胡同小学、北京小学大兴分校亦庄校区、北京市第二中学亦庄学校、北京八中亦庄分校、21世纪双语幼儿园等。

2、商业配套：

燕莎奥特莱斯、百盛购物中心、迪卡侬、沃尔玛山姆会员店、力宝购物中心、城乡世纪广场、红星美凯龙、苏宁电器、国美电器等。

3、 周边公园：南海子公园、凉水河森林公园。

4、周边银行：工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、浦发银行、北京银行等。

5、高尔夫俱乐部：鸿禧长新高尔夫俱乐部、金T湖畔青蛙高尔夫俱乐部等。

6、周边娱乐：绿得金生态温泉度假村、麦咖KTV、力宝悠唐影院、保利**院、绿雅龙腾室内高尔夫会所、三力酷动健身中心等。

7、周边邮政、电信局：亦庄邮局、亦庄电信局等。

8、周边酒店：兴基铂尔曼酒店（五星）、丰大国际酒店（五星）等。

9、周边医院：首都医科大学同仁医院南院、首都医科大学东方医院、国家康复医院、亦庄医院、爱育华妇儿医院、大兴区妇幼保健医院等。

10、周边加油站：中国石油、中国石化等。

棠颂和府好一点。

截止2022年12月8日，棠颂和府销售面积为面积为214万平方米，而莆田书香府销售面积为173万平方米，且两个价位都在每平发米17万到195万之间，棠颂和府面积多肯定有好的道理，所以棠颂和府好一点。

莆田保利建发棠颂和府开发商是莆田中玺投资有限公司。

保利建发棠颂和府位于荔城区绶溪（八二一北街南侧），目前参考均价：18600元/平米，产权年限：普通住宅70年。

详情可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 23547

：保利建发棠颂和府历史成交价