房屋租赁合同协议书怎么写

#书信函# 导语房屋租赁就像是一种一本万利的行当，租赁交易之初房东和租客需要签订房屋租赁协议，即租房合同，一般都是由房东来起草。下面是 无 整理分享的房屋租赁合同协议书怎么写，欢迎阅读与借鉴，希望对你们有帮助！

篇一房屋租赁合同协议书怎么写

　出租方：（以下简称甲方）________________________

　承租方：（以下简称乙方）________________________

　甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

　一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于XXX。

　二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。

　三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　五、房屋租赁期为，从XX年XX月XX日至

　XX年XX月XX日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

　十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

　甲方（签章）：________________________乙方（签章）：________________________

　代表人（签章）：_____________________代表人（签章）：________________________

　签订时间：___________________________签订时间：________________________

　

篇二房屋租赁合同协议书怎么写

　出租方：________(简称甲方)

　承租方：________(简称乙方)

　为明确甲、乙双方房屋租赁的权利和义务，经双方协商，特订立本协议条款以共同遵守执行。

　一、甲方自愿将位于____________栋____单元____号房出租给乙方使用。乙方向甲方，租赁该房屋仅作为普通住房使用。甲方，出租的该栋房屋产权清楚，如有产权纠纷导致乙方承租期间受到损失，甲方负责赔偿由此导致乙方的损失。

　二、租用时间从公历20xx年xx月xx日起至公历20xx年xx月xx日止。

　三、租金标准：每年租金为人民币________圆整(￥____________圆整)(不含税)，租房所产生的房屋租赁税由乙方承担。房屋租赁协议终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　租金给付方式：1自签字生效之日起一次性付清一年的楼房租金。2下一年租金在上一年最后的一个月结束前十天交清，乙方必须按规定先付清一年的楼房租金后方可有权继续租用该栋楼房。

　四、视房屋租金市场浮动行情，若继续续租将按不高于上一年度租金总额的10%左右调整租金一次。

　五、乙方租用甲方房屋期间，所发生的应缴纳的税费、水费、电费、闭路电视费、宽带网费、卫生管理费等各种费用均由乙方承担，并自行按时交付给有关单位。

　六、乙方租用甲方楼房后不得以任何方式转租给他人。同时，如乙方房屋在租赁到期时不想续租，乙方须在租期前10天告知甲方。甲方不想租给乙方，也提前20天告知乙方。

　七、乙方在租用甲方楼房期间，要注意安全用火、用电、用水，如违反规定造成的下水道堵塞、停水、停电、楼房事故等，后果自负，由乙方承担一切事故责任并赔偿经济损失。

　八、乙方应严格遵守国家法律法规，不得利用所租房屋进行涉黄、赌、毒、传销等非法活动。如有违纪违法行为受到有关机关处理的，一切责任概由乙方自负。

　九、乙方在租用甲方楼房期间，如房屋及内部设施出现正常使用损害或故障时，应及时通知甲方并采取有关措施，甲方应及时维修，并承担维修费用。如因乙方使用不当或不合理使用，使房屋及其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应负责维修和承担相应费用。同时，每天产生的生活垃圾由乙方统一收集拿到楼下指定地点堆放以方便环卫工人清运。

　十、本协议书一式四份，由甲乙双方各执二份，均有同等法律效力，经双方签字(盖章)后生效。本协议未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。

　甲方(签字或盖章)：________乙方(签字或盖章)：_________

　法人代表：__________

　联系电话：_____________联系电话：_______________

　签订日期：_____________签订日期：_______________

　

篇三房屋租赁合同协议书怎么写

　出租方(甲方)：___________身份证：______________________

　承租方(乙方)：___________身份证：______________________

　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　第一条房屋信息

　甲方房屋(以下简称该房屋)位于______________________________;位于第________层，

　第二条房屋用途

　房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　第三条租赁期限

　租赁期限自__________年______月______日至__________年______月______日止。

　第四条租金

　该房屋月租金为(人民币)_______千________百_______拾_______元整。

　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　第五条付款方式

　乙方按(季)支付租金给甲方。

　第六条交付房屋期限

　甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给____________

　第七条甲方对房屋产权的

　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　第八条维修养护责任

　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔______个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　第九条关于房屋租赁期间的有关费用

　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费;

　第十条房屋押金

　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

　第十一条租赁期满

　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

　第十二条违约责任

　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳______个月租金作为违约金。

　第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　第十六条其他约定

　(一)出租方为已提供物品如下：

　(二)当前的水、电等表状况：

　第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等效力，中介执______份备案。

　甲方(签章)：_____________乙方(签章)：_____________

　电话：______________________电话：______________________

　__________年______月______日__________年______月______日

房屋装修涉及到的金钱、时间跟装修材料等都比较多，为了装修工作更好的完成，业主需要跟装修公司签订合同，房屋装修合同样本怎么写第一次做房屋装修的时候，很多人也会留意房屋装修的具体流程是什么，不太清楚具体流程。

一、房屋装修合同样本怎么写

1、文字中间写题目房屋装修合同

2、发包方和承包方分别写。一般发包方(也就是房子所有者)是甲方，承包方(也就是要租房子的人)是乙方。这里要注意，要看清楚承包方的身份证。

3、写出相关法律规定或甲乙双方怎样情况下写出该房屋装修合同的内容。

二、房屋装修的具体流程

1、工具到位，准备就绪装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺(买5m的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外，最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上，能够有效避免脏物堵塞的情况

2、选择良辰吉日，放炮开工在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是墙面漆面积、壁纸面积、贴砖面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

3、主体拆改，让空间更实用主体拆改是最先上的一个项目，主要包括砌墙、铲墙皮、拆墙、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。此时，该把成品门定下来了这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。

4、水电改造，安排好每个空间的用途水电改造，没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难喽。所以，一定要确定好灯具、台盆、开关、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。提醒你哦：水盆下面的墙上，最好留电源插座，方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。强电和弱点要保持20公分的间距，例如，插座和网线间要留20公分距离。

5、包立管，把难看的管道包起来考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。这时需要购好瓷砖、勾缝剂等家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右补充一下，包管道千万不要把有检修口的地方包住，出现渗水也找不到原因。

6、贴砖，第一件有实体质感的东西贴砖前，要买好地漏。注意：地漏要用防返水、防堵塞、防臭、防害虫的。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，别看东西小，出了问题就不好收场了。遇到过没用好地漏的家庭，拆了吧，影响瓷砖等诸多，不拆吧，饱受其害。做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。除了正常的贴砖注意，瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外请大家买砖前就打出富裕量。这时应确定水盆、龙头，并约请橱柜设计师第二次上门，同时购买油漆(混或清)、墙漆、硝基漆、稀释水等，如贴壁纸，也要先定好。

房屋装修合同样本怎么写在装修的时候这类合同都是装修公司提供的，作为普通的业主只需要认真的看里面的合同是否侵犯到了自己权益就可以了。房屋装修的具体流程如上，建议你在装修的时候多留意下自己房屋装到了第几步了。

合同怎么写范文

　合同怎么写范文，现在我们的法律意识越来越强烈，那么在许多时候都需要用到合同，合同是一种协议,其中依法成立的合同,受法律保护。但是很多人只知道要签合同缺不知道合同怎么写，那么合同怎么写范文？

合同怎么写1

　 合同书应该这样写：

　1、首部，写明合同的名称、当事人身份信息、引言等。引言主要是讲明签订合同的目的。

　2、正文，写明标的、数量、质量、价款、履行的期限、地点和方式、违约责任、争议解决方式。

　3、尾部，写明合同当事人签字栏、附件清单等。

　 法律依据

　依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

　合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

　（一）当事人的姓名或者名称和住所；

　（二）标的；

　（三）数量；

　（四）质量；

　（五）价款或者报酬；

　（六）履行期限、地点和方式；

　（七）违约责任；

　（八）解决争议的方法。

　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

　 简单的买卖合同范本怎么写

　出卖方：＿＿＿＿＿

　（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿

　（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿＿＿

　地址：＿＿＿＿＿

　邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿

　委托代理人：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿

　地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿

　买受方：＿＿＿＿＿

　（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿

　（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿＿＿

　地址：＿＿＿＿＿

　邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿

　委托代理人：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿

　地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿

　 第一条房屋的基本情况。

　出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿层，共＿＿＿＿＿（套）（间），房屋结构为＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿平方米（其中实际建筑面积＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿＿平方米），房屋用途为＿＿＿＿＿；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为＿＿＿＿＿。

　 第二条房屋面积的特殊约定。

　本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±＿＿＿＿＿％（不包括±＿＿＿＿＿％）时，房价款保持不变。

　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±＿＿＿＿＿％（包括±＿＿＿＿＿％）时，甲乙双方同意按下述第＿＿＿＿＿种方式处理：

　1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天内将买受方已付款退还给买受方，并按＿＿＿＿＿利率付给利息。

　2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　 第三条土地使用权性质。

　该房屋相应的土地使用权取得方式为＿＿＿＿＿；土地使用权年限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为＿＿＿＿＿；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

　 第四条价格。

　按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米＿＿＿＿＿元，总金额为（币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。

　 第五条付款方式。

　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整，并应于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

　 第六条交付期限。

　出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起＿＿＿＿＿日内，将该房屋付给买受方。

　 第七条买受方逾期付款的违约责任。

　买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿计算。逾期超过＿＿＿＿天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第＿＿＿＿种约定，追究买受方的违约责任。

　1、终止合同，买受方按累计应付款的＿＿＿＿＿％向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

　2、买受方按累计应付款的＿＿＿＿＿％向出卖方支付违约金，合同继续履行。

　3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　 第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。

　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在＿＿＿＿＿个月内按＿＿＿＿＿利率计算；自第＿＿＿＿＿个月起，月利息则按＿＿＿＿＿利率计算。逾期超过＿＿＿＿＿个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第＿＿＿＿＿种约定，追究出卖方的违约责任。

　1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的＿＿＿＿＿％向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　2、出卖方按买受方累计已付款的＿＿＿＿＿％向买受方支付违约金，合同继续履行。

　 第九条关于产权登记的约定。

　在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起＿＿＿＿＿天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的＿＿＿＿＿％赔偿买受方损失。

　第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

　第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

　第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

　第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

　第十六条本合同连同附表共＿＿＿＿＿页，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙双方各执一份，＿＿＿＿＿各执一份，均具有同等效力。

　出卖方（签章）：

　出卖方代理人（签章）：

　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　买受方（签章）：

　买受方代理人（签章）：

　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

合同怎么写2

　 供货合同范本

　甲方：（供方） 合同履行地：

　乙方：（需方）

　在平等互利的条件下，经甲乙双方共同协商，达成以下协议：

　 一、甲方向乙方提供产品名称、规格和金额如下：

　产品名称

　规格

　单价

　数量

　总金额

　备注

　 二、产品的交（提）货方式，运输方式及收货：

　1、运输方式：双方确定为本条第项：

　A、甲方送货到乙方指定地点，地址为，运输费由方承担。

　B、甲方代办运输—运输：自站至站，运输费由方承担。

　2、收货：乙方应当在收货时当面点清并签收确认。如出现外箱破损或数量与清单不符的情况，乙方应即时通知甲方，双方协商解决。对于货品出现的质量问题，乙方应于收货后一周内以书面形式向甲方提出，双方协商解决；

　否则视同对货品的质量无异议，产品非质量问题乙方不得退（换）货。

　 三、货款结算方式：

　 1、双方确定货款结算方式为本条第项：

　A、款到发货：乙方每次订货需将订货单以传真方式书面通知甲方，并同时以方式付清订购货物的全部货款，甲方在收到乙方货款后订单生效，订单生效起7日内发货，并同时发出相关销售票据。甲方在收到乙方货款后发货，并同时发出相关销售票据。

　B、批结： ( ) 每次送货时结付上批货货款，而本次货款待下次送货时结付，且每批货款的信用期不能超过30天，超过30天视同已到期结算。累计未结帐款最高不得超过，超出部分打款发货。

　C、月结天（甲方于次月5日前以书面形式将对帐单传真至乙方，乙方在收到对帐单后应于天内完成对帐工作，逾期未对对帐单的内容提出异议，视同确认对帐单。当月所有帐款，最迟于次月日到款结清）。累计未结帐款最高不得超过，超出部分打款发货。

　 2、如乙方逾期付款，乙方须支付货款利息，计算方式：每天按货款的5‰收取。

　甲方： 乙方：

　地址： 地址：

　电话： 电话：

　传真： 传真：

　业务经手人：

　代表人： 代表人：

　签署日期： 年 月 日

合同怎么写3

　聘请合同范本

　甲方(委托方)：____________________

　乙方(受托方)：____________________

　甲方委托乙方猎聘人才，就相关事宜订立本合同，目的在于确定甲、乙双方的权利和义务，共同遵守如下条款：

　 一、甲方的权利和义务

　1、甲方同意委托乙方猎聘___________职位___人，并付该职位两个月的正式月薪作为人才猎聘服务(咨询服务)费(分二次付款)。

　2、甲方必须提供营业执照复印件，公司简介并填写《招聘委托书》，所填写的内容为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

　3、甲方在签订猎聘合同后，即支付乙方人才猎聘服务(咨询服务)费总额的30%作为寻访金。

　4、如乙方在合同生效后的二十个工作日内未猎到符合甲方《招聘委托书》中所列条件的候选人提供甲方面试，甲方有权终止合同，乙方必须退回所有的寻访金，或者经双方协商同意也可以适当延长寻访时间;如果甲方已面试乙方提供的符合《招聘委托书》中所列条件的正式候选人，乙方将不再退还寻访金。

　5、甲方如在面试时不满意乙方所推荐的人才，可要求乙方重新推荐人才面试，直至合约期满。

　6、为保证乙方的工作顺利进行，甲方不能单独约见应聘者，面试由乙方安排，如有特殊情况约见，也必须通知乙方。

　7、甲方通过面试选定人才到岗后，一周内必须付清其余70%的人才猎聘服务(咨询服务)费。

　8、乙方应在合同签订之日起的二十个工作日内完成猎聘任务。如甲方选中人才上岗三个月内对人才不满意，或由于人选自身原因而离开公司，甲方都有权要求乙方再次举荐人选，乙方都应在二十个工作日内完成。如甲方还不满意，则乙方不再免费举荐人才，合同自行结束。

　9、在合同有效期内，如因甲方原因中止合同，甲方需支付给乙方一定的经济补偿。

　10、甲方在半年以内，不得录用乙方曾推荐过的而未被甲方录用的候选人，否则将按该职位招聘成功收取人才猎聘服务(咨询服务)费。

　 二、乙方的权利和义务

　1、双方签订猎聘合同后五个工作日内，乙方根据甲方提供的招聘资料撰写猎聘职位报告。

　2、乙方通过各种途径寻找接近达到标准的候选人。

　3、乙方对圈定入围的候选人进行初次面试并甄选及评估测试，确定预备候选人，对预备候选人进行复试测评，选出3名符合甲方所列条件的正式候选人。并将正式候选人的相关资料提供给甲方(资料包括候选人基本情况，对其经验的评价及其性格、能力和潜质的看法的推荐报告)。

　4、为甲方和正式候选人安排面谈时间和地点，如甲方要求正式候选人赴企业所在地面试，将由甲方负责旅途及住宿等相关费用。

　5、乙方在正式候选人被聘用并正式上班以后，做详细地跟踪，提供给甲方《服务反馈表》，由甲方填写，并将回执反馈给乙方。

　6、乙方对甲方所提供的企业信息资料绝对保密，不得泄露。

　7、协调甲方与拟聘人才之间的关系，并最终完成猎聘合同。

　三、合同有效期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，

　共______天。

　四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，对未尽事宜，双方可协商另立补充协议，双方签字盖章后生效。

　甲方：(签章)乙方：(签章)

　年月日年月日

最新房屋转让合同格式

　　甲方:(原房屋所有人,以下简称甲方):

　　住址:

　　联系电话:

　　身份 证:

　　乙方:(购房人,以下简称乙方):

　　住址:

　　联系电话:

　　身份 证:

　　为了保证双方当事人的合法权益,经过友好协商,现将房屋转让有关事宜达成如下协议:

　　一、住宅基本情况

　　1、该集资房地处__________小区,_____单元____楼_____室。该房是“______房权证城字第______号”。土地使用权号:_____集用(______)第________号。

　　2、该房建筑面积_________平方米。其中套内使用面积______平方米,公共分摊面积_______平方米,每平方米集资单价为_______元,房屋总价款为______________ 元。

　　3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让,该房屋的相关权益随该房一并转让。

　　4、附属设施情况:

　　二、房屋集资权转让约定及转让费用

　　1、甲方将_______公司集资的房屋的集资权转让给乙方,甲方一次性收取转让费,付清甲方先行垫付的首付款项后,房屋所有权随即转让给乙方、今后的房屋按揭定期缴款等事项与甲方无关,甲方应提供必要的资料协助乙方办理房屋权属转让手续及其他在情理范围内的便利。

　　2、按照甲乙双方协商一致的原则,乙方一次性付给甲方集资权转让费______元,付清甲方先行垫付的首付款项_______元。

　　三、缴款期限

　　1、乙方在_________日付给甲方集资转让费及甲方先行垫付的首付款______元人民币。

　　2、甲方应在付上述款项付清后提供原首付款凭据、做好交接手续。

　　四、甲方违约责任

　　1、本协议签订后,如因甲方原因解除协议,甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。

　　2、因该房所发生的______年_____月____日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。

　　五、乙方违约责任

　　1、如未按协议规定期限缴纳房款,逾期超过30日,以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数,按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金,协议继续执行。

　　2、本协议签订后,如因乙方原因解除协议,乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。

　　3、因该房所发生的______年_____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

　　六、双方约定的其他事项

　　1、乙方一次性付清集资转让费及甲方先行垫付的首付款项后,甲方不再享有该房的任何权利和义务。

　　2、房屋产权过户由乙方负责,所有税费有乙方承担,甲方必须到场签字,出具相关证明。

　　3、其他约定事项:

　　七、本协议在执行过程中发生争议,应首先协商解决,如协商不一致,应有富源县人民法院判决。

　　八、本协议签字盖章有效。

　　九、本协议一式两份,双方各执一份。

　　十、本协议自签订之日起生效。

　　证明人:

　　甲方: 乙方:

　　年 月 日 年 月 日

精装房是现在很多房地产开发商用来吸引顾客的手段，在业主签订购房合同时会出示精装房装修合同，那么精装房装修合同怎么写？下面我们将为大家带来详细的精装房装修合同范本，希望能对大家有所帮助。

______精装房装修合同范本

甲方：_______房地产开发有限公司（以下简称甲方）

乙方：_________________________（以下简称乙方）

根据中华人民共和国《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关的法律、法规并结合《招标文件》的相关内容和实际情况，甲方同意将“_______精装修改造工程，承包给乙方施工。为明确双方的权利和义务，确保工程按期优质地完成，经双方共同协商达成一致签订本合同。

一、工程概况

1、工程名称：_______精装修改造工程

2、工程地址：___________________________________

3、工程结构：框架剪力墙结构

4、建筑面积：______________平方米

5、工程质量：确保一次性验收合格率100％，质量达到优良。

6、建设单位：_______房地产开发有限公司

二、工程承包方式

采取包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包文明施工、包安全、包治安保卫、包成品保护的方式承包。

三、工程承包范围

承包范围：按施工图纸所示的_______精装修改造工程内的所有项目

四、乙方承包指标

1、施工工期：_______天

2、工程质量：确保一次性验收合格率100％,质量达到优良。

3、安全生产：

31严格执行地方政府行业管理的有关规定和甲方各项规章制度；

32杜绝伤亡事故；

33无重大机械设备事故和重大火灾事故；

34施工过程中因乙方过失发生的任何安全事故，由乙方承担所有的责任和损失；

4、文明施工：符合_______市标化工地的要求；

5、技术资料：做到及时、准确、齐全立卷，并负责工程竣工档案资料按政府行业规定整理档案资料交甲方统一归档。

6适用的规范:

A建筑电气工程施工质量验收规范；B建筑地面工程施工及验收规范；C建筑给水排水及采暖工程质量验收规范；D建筑工程项目管理规范；E建设工程文件归档整理规定；F其他所有适用于本工程的现行标准规范、规程、规定。

五、合同工期

1、施工工期：开工日期_____年___月___日；总施工工期为_____个日历天（包括公休日及公众假期、恶劣天气）内或按合同文件条款而延长的工期内完成工程。

2、乙方不能按合同约定的时间竣工，乙方应承担违约责任，应向甲方支付违约金；如有增加工程或发包方原因导致的阻延，由发包方实际受阻情况书面通知延期。若所有延期通知加上上列完工日期后，依然不能按期完成，按每延误一天，按合同金额的万分之五进行赔偿；甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费或其他方式收回此款，此赔偿费的支付并不能解除承包人应完成工程的责任或合同规定的其他责任。

3、乙方必须按甲方批复的“施工组织设计”组织生产，参加甲方组织的生产例会，并按甲方的进度计划要求按时或提前完成施工任务，接受甲方对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度不符时，乙方应按甲方要求提出改正措施，经甲方确认后执行。

六、质量标准

1、质量目标：一次验收合格率达标100%；质量达到优良；无验收标准的项目必须达到甲方及设计师满意的效果。

2、工程质量若达不到以上要求时，承包方扣除履约保证金，在结算工程价款中直接扣除，且必须无条件返工至优良和甲方及设计师满意，若返工后仍不能达到要求，承担由此造成的一切损失。

3、乙方应承担其所施工项目的质量保证工作，质保内容为所有与装饰装修工程有关的施工质量问题。

4、质量保修期为两年，保修期间，乙方应在接到保修通知24小时内派人修理，否则甲方可委托第三方修理，所发生的费用由乙方承担。甲方从保修金中扣除，该费用不足部分可视为债务向乙方索还。

5、保修金系履约保证金性质，不计利息。

七、合同价款

1、本合同采取总价包干方式承包，合同包干总价为_______元（_______元整）。

2、建筑工程营业税由甲方承担，甲方向乙方提供免税证明，乙方则提供正式工程发票。

3、上述价款已包括完成本工程所需的人工费（含加班、赶工等费用）、材料费、机械费（含进退场费用）、垂直运输费、上缴政府部门费用、办证费、保险费、工伤医疗费、排污费、垃圾清运费、场地内外保洁费、安全文明施工费、周边居民协调费、现场苗木保护费、场地内和场地四周城市管网及管道保护费、补救措施费、风险费、管理费以及其他不可预见等费用等一切费用。

4、本合同包含图纸中所有的装修改造项目。

5、工程量的确认：

①包干总价中已充分考虑因主体结构施工存在的质量偏差造成乙方工作量及材料的增加，甲方对此部分不在办理任何签证手续及增加费用。

②若遇有设计变更、技术核定单、工作联系单（均需设计院确认）以及甲方的工作指令等，乙方需在每月25日前将本月发生的变更部分预算书报送给甲方，甲方在接到此预算书后5日内按合同约定审核完毕，并在核实后24小时内通知乙方进行工程量确认，双方确认后的工程量和预算书将被增加到最终结算总价内，逾期不报，甲方将不予认可。

③若遇有增加工程现场签证单（必须经项目经理签字确认）等，乙方需在每月25日前将本月发生的签证单及预算书报送给甲方，甲方在接到此预算书后30日内按合同约定审核完毕，并在核实后24小时内通知乙方进行工程量确认，双方确认后的工程量和预算书将被增加到最终结算总价内，逾期不报给甲方的，甲方将不予认可。

④对乙方超过设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，甲方不予认可。

⑤乙方收到通知后5天内不参加工程量和计价核对，按甲方核实的工程量和计价结果作为最终结果。

⑥签证和变更工程量的核定以最终甲方的批复为准，乙方协助甲方办理签证及变更。

⑦发包方有权视工程情况和施工单位能力，安排中标方的工程量；中标后由于施工单位原因不能按时开工保证工期及满足施工质量要求等，发包方将随时调整施工单位施工工程量或清退该施工单位，由此造成的损失由施工单位承担。

4、施工所需的水费、电费由甲方垫付；结算时经双方协商扣除；但对现场浪费电力等情况要处罚。住宿及生活所需水电费用，乙方自理；如甲方提供乙方要按甲方规定缴纳相关费用。

5、包干总价中以充分考虑因与其他专业工种及承包商衔接、交叉施工给乙方施工可能带来的一切影响及工作量的增加。

6、乙方需负责自身施工区域范围内因机电承包商对墙体开槽、开洞的修补工作，此费用已包含在包干总价内。

八、付款方式

1、本工程甲方不支付任何有关的预付款、备料款、工人生活费和定金等；

2、本工程完工经甲方验收后支付至85%；通过甲方的审计后支付至总价的95%，留5%的质保金，待保修期满后1个月内给予支付。

3、乙方在本工程实施过程中，所产生的债权债务关系，皆由乙方自行清偿，甲方不承担任何责任。

4、因变更导致合同价款的增减，由甲方承担；延误的工期除非发生大的设计变更（以招标人或工程师认定为准）相应顺延外，一般工期不予顺延。

九、施工安全

1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照标化工地标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员和甲方依法实施的监督检查，采取必要的安全防范措施，消除事故隐患，由于乙方不遵守安全规章制度等或措施不力造成的事故责任和因此发生的费用，由乙方承担。

2、乙方在乙方现场安全管理人员配合下，应对其施工现场的所有作业人员进行进场安全教育，并建立相应资料，乙方不得让没有得到安全教育的人员进场施工，甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工，因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及相关费用。

3、乙方人员发生重大安全事故及其他安全事故，双方应尽力抢救，同时保护好现场，由乙方按有关部门进行勘察、鉴定。伤亡事故定性后属乙方责任或乙方违章操作发生的事故，由乙方自行按国家规定对工伤职工或家属进行经济补偿，甲方不负任何经济和行政法律责任，但甲方应积极协助乙方做好善后工作；属于甲方责任造成的伤亡事故，除按规定对责任者进行处理外，由甲方参照国家有关规定对乙方伤亡职工或家属进行经济补偿，但具体善后工作由乙方安排和处理，甲方不直接对乙方职工或家属。

4、乙方在需要的时间和地点，或根据有关当局要求或规定,自费提供和维持所有灯光、护板、栅栏、警告信号和值班，以及对工程进行保护或为公众提供安全和方便。

5、乙方应设有专职安全生产管理人员，并对危险性较大的分部分项工程编制安全专项施工方案。

6、乙方应采取一切合理措施在合同实施中保护现场附近的环境，以避免因其施工引起的污染、噪声和其他因素对公众或公众财产等造成伤害或妨碍。

7、由于乙方责任产生的不可避免的污染、噪声需要处理时，乙方提出方案报工程师批准后实行，并由乙方承担所发生的费用。

8、乙方必须按甲方现场安全管理规定，缴纳2万元安全管理压金。乙方现场管理及操作人员违反安全管理规定，乙方必须接受甲方现场安全管理人员管理及处罚、罚金从安全管理压金内扣除。押金不足另行续交。

9、杜绝伤亡事故；无重大机械设备事故和重大火灾事故。

十、文明施工

1、乙方应按标化工地和文明工地标准组织施工，确保施工现场创建市标化工地、市文明工地，若甲方、监理及政府有关部门在检查文明施工达不到标准造成的罚款，乙方应承担属自己原因所造成的罚款。

2、甲乙双方签订该项目的承包合同应由乙方报市建管处注册，并办理相关手续。

3、乙方进场以前必须提供职工花名册，并附有职工的身份证复印件、暂住证（原件）、工作单位记录证（原件）、特殊作业人员上岗证（原件），并按时交纳行业相关费用（含乙方人员变动，必须及时向甲方申报，由于劳务用工不规范引起的罚款和其他相关费用由乙方负责。

4、按甲方要求乙方必须配备现场负责总负责人、技术员、质安员、材料员、施工员、后勤、电工等专职人员进行自主管理，相应人员有相应的上岗证书。且实际管理符合总包之标准，保证本合同履行。

5、乙方应加强人工费分配管理工作，避免劳务纠纷的发生。

6、必须遵守甲方单位的各项规章制度，不得发生赌博、打架等违纪行为，乙方在本工程中应使用18岁以上、50岁以下身体健康的男性公民，不得使用外来盲流及甲方单位职工，如发生则造成的一切后果由乙方承担。

7、本公司提供住房及工人吃饭地方，但施工单位需服从公司统一安排管理。乙方住宿人员必须遵守寝室卫生，不得损坏寝室的公共物品，乙方住宿区的卫生保洁工作和人员工资由乙方安排。

8、乙方不得将家属、小孩带至工地住宿，所有职工一律在食堂就餐，不得在宿舍内使用电炉、电饭锅、电炒锅、煤油炉等煮饭炒菜工具。

9、施工过程中每楼层支撑架子和模板拆除后应立即安排人员进行清理，直至甲方验收合格为止。

10、乙方现场人员住宿及办公地点，由甲方提供。

十一、材料、设备管理

1、由乙方自行采购的材料控制：

A、材料品牌均按照一线品牌标准进行采购。

B、符合合同文件规定的种类及标准。

C、乙方自供材料在使用前，须得到甲方的认可；在订购批量材料前，乙方要免费提供样品作认可之用。

D、乙方须保存经发包方认可的样品于工地，作为验收工程的标准。

E、甲方对任何样品的认可，并不会解除乙方按合同须履行的责任。

F、若原来规定使用的材料或技术因来源短缺或时间紧迫或有更好的选择，乙方可提交代替使用的材料或技术的建议给发包方考虑，发包方有绝对权利批准或不批准。在获得批准之前，代替的建议不能实行，批准了的建议不能增加费用，除非在获批准时已获接纳。发包方的任何批准或不批准皆不会减轻承包方按合同文件所承担的责任。批准应以书面形式发出，否则无效。

G、原定或新增的工程价款应包括涉及任何专利品、程序或发明的专利权使用费。乙方若触犯或涉嫌触犯任何物品、程序或发明的专利权，而使甲方蒙受索赔、诉讼、赔偿费用和支出，乙方须予以补偿。

H、甲方并不考虑乙方自供材料的损耗及因分段施工而引起的人工及材料损耗，乙方已考虑并包括在单价内，不得借口要求补偿或按点工计。

2、乙方自行负责现场的安全保卫工作。

3、进入现场的材料、机具设备由乙方自行管理。

4、乙方配备持证电工负责二级箱以外的现场电工作业（包括开关线路维护现场值班、照明、维护）。

5、各种材料的检验费用由乙方负担。

6、工地现场内各种材料转运（含水平运输及垂直运输）由乙方负责，并按施工现场场区布置图分类堆放，以保持施工现场整洁文明，道路通畅。

7、在施工过程中，因为乙方原因造成的返工等引起的材料损耗由乙方负责。

十二、双方权利与义务

（一）甲方权利和义务

1、甲方委托______同志对本《分包合同》的内容负责全面实施监督，对乙方履行该合同的情况进行全方位、全过程的支持、服务、监督、管理、协调和控制。

2、甲方负责办理____市施工的各种批件、证件，费用由乙方承担。

3、检查督促乙方按照国家及____市的有关规定，做好工程质量、安全生产、文明施工、综合治理、贯标等管理工作，实现企业名牌目标。

4、审查乙方编制的施工组织设计，参与施工过程中重大技术问题的方案讨论和实施；对该工程的施工方案和施工顺序具有最终的审定权。

5、参与对安全和质量事故的处理，事故处理所发生的费用由乙方承担；掌握施工进度、帮助乙方实现预定的计划目标，按时向业主收取工程进度款。控制资金的合理使用，以保证工程顺利进行。

6、乙方在施工现场，工程所耗用的水、电费用按定额含量的用量在结算时扣除。

7、甲方及时办理工程进度款、工程尾款，并及时拨付工程款。

8、指导和监督乙方作好安全帽司标、胸卡、管理制度、形象布置，发生的费用由乙方负担。

9、按供材料清单供应甲供材，在支付工程款时按实予以扣除。

10、为乙方提供施工图一套，并及时提供设计修改等图纸。

11、若甲方认为乙方的施工进度不能满足工期要求时，甲方有权将乙方承包范围内的部分工作量划出，交其他承包人完成，乙方按实际完成的工程量结算并承担由此造成的一切损失。乙方不得提出异议。

12、甲方享有对乙方施工的工程因质量、安全、文明施工等因素造成的各种处罚的权力，这种罚款必须由项目经理签署，通知或送达至乙方代表，甲方的罚款即将生效，其金额在核对后的结算款中直接扣除。

（二）乙方权利和义务

1、乙方委托______同志全面负责本《承包合同》的实施，应按该工程的规模和甲方要求组建强有力的项目管理班子。

2、乙方有自主组织独立施工的权利，但必须在甲方的统一领导下进行，根据甲方的施工进度计划，必须组织足够的劳动力和配备足够的机械以保证该工程按期完成，否则，造成的一切影响和损失均由乙方承担。

3、乙方应根据甲方的要求和施工现场的实际情况，提前做好各项施工方案并报项目技术科审批，安排施工顺序和各工种的配合，充分了解施工现场的情况并做出合理安排，以保证工效。

4、乙方在工程开工的同时向甲方提供一名质量安全员，要求持有效证件上岗，由甲方统一安排工作。

5、乙方在施工过程中，若由于施工现场的条件限制或其他特殊要求时，造成施工顺序和施工部位的交叉、颠倒，乙方必须按要求负责施工，其费用不予增加；若大面积的工程部位施工完后，留有少量的零星部位放弃施工时，甲方将安排其他队组进行施工，扣除乙方该部位应结款项的3倍价格。

6、乙方必须保证按图施工。

7、接受甲方、监理对安全生产、质量、工期要求的指令，由这方面引起的经济责任、法律责任匀由乙方完全负责。

8、乙方负责对自有队伍的计划生育管理，若因此而受到任何方给予的任何处罚和罚款皆由乙方承担。

9、乙方按甲方的相关要求负责对自己施工的场地和食宿场所内、外的全面保洁工作，使其合乎____市的有关规定，若因此而受到任何方给予的任何处罚和罚款皆由乙方承担。

10、乙方负责配合当地政府各部门对劳务队伍的各种检查，保证其用工的合法和手续的齐全性，若因此而受到任何方给予的任何处罚和罚款皆由乙方承担。

11、乙方在施工过程中，遇有甲方、监理临时增加工程，需现场给予确认时，乙方不能因为甲方未能及时签证而停止施工，否则作违约处理。

12、乙方必须按甲方的要求对所有进场的人员做好登记并交项目备案，同时做好对进场工人的三级教育。

13、乙方必须为从事施工场地内自有人员的生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

14、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

15、在施工过程中凡涉及材料的认样、认价，材料的使用等都必须按项目部的要求统一执行。

16、承担履约过程中相应承建工程的一切风险。

17、配合甲方指令分包商的工作，纳入乙方的管理范畴若由此而造成的工期延误、质量不达标等损失皆由乙方承担。

十三、其他约定

1、乙方组建项目经理在内的管理人员项目管理班子须不低于5人满足现场施工需求，组建人员的名单和简历及资格证书复印件，在本合同签订后一周内报甲方确认，经甲方确认后的主要管理人员在未经甲方同意前，不得自行更换。若乙方自行更换甲方已确认的主要管理人员或乙方未按甲方要求更换不合格的管理人员，甲方对乙方按每天5000元的处罚。

2、乙方不得将本工程以任何形式另行转包他人。若甲方将本工程视为转包工程或乙方对特殊专业施工项目未征得业主同意转包给他人，甲方有权给予乙方经济处罚。

3、若乙方在履约过程中，甲方不满意，甲方有权单方随时终止施工的后续工程合同，从而对甲、乙双方造成的直接或间接损害均由乙方承担。

4、本合同的任何更改，须以书面注明，并经各方签认方属有效。

十四、工程交验与保修

1、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工有关规定，向甲方代表提交完整竣工资料和竣工报告，同时向甲方提供3份竣工图。

2、甲方代表收到竣工验收报告后应在10天内组织验收。

3、经检查验收工程不合格，由乙方负责返修并承担全部费用。若工程质量未达到有权的要求时，所有因此而发生的任何罚款、处罚均由乙方承担。

4、竣工验收合格后，2天内双方应完成办理交接手续，在办理完交接手续后2天内，乙方须撤离现场，并按国家工程竣工有关规定，向甲方移交所有相关竣工资料。

5、工程在竣工验收进入保修期时，乙方应按《工程质量保修书》内保修范围的约定进行工程保修，在保修期内因保修原因而发生的费用和责任一概由乙方承担。

十五、档案资料管理

1、乙方需提供一套完整的资料，包括身份证复印件、业绩的资料复印件，以便甲方归档备查。

2、乙方在施工过程中，必须严格按施工程序和规范施工，做好隐蔽验收、中间验收、施工日志等资料，在工程完工验收时协助甲方做好竣工验收资料。

3、该工程的有关资料由乙方配合，甲方统一编制管理,若由于乙方的原因致使资料不全需向相关部门联系时，其衔接所用差旅费及其费用由乙方承担。

4、乙方的生产统计、财务决算、劳资、设备等报表分别报送归口的各部门建立档案。

5、乙方配合甲方编制施工管理资料，最终的竣工资料由甲方统一编制。

十六、违约与争议

1、本合同在履行过程中有违约行为时，按照中华人民共和国的相关法律执行。

2、如乙方未经甲方许可，中途离场，造成一切损失均由乙方负责外，同时对乙方已完工程的结算价款按20％下浮。

3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍须继续履行合同。

4、乙方未能及时按本合同约定的工期竣工或施工质量达不到本合同约定条件以及发生不履行本合同规定的其它义务，甲方代表可通知乙方，按协议条款支付违约金，赔偿因期违约给甲方造成的损失。

5、甲乙双方一致同意违约金为合同最终结算造价的10%。

6、在本合同履行过程中发生的争议，双方当事人应本着实事求是的友好原则，协商解决，协商不成时，可以向建设工程所在地仲裁委员会申请仲裁，但必须：

①不涉及到仲裁部分的工程应照常进行；

②涉及乙方退场的应先退场再仲裁；

③竣工或合同期满的应先交工再仲裁；

④如果乙方以其他方式或理由拒不履行本协议第十一条第2款第②、③之规定的，甲方可以向仲裁委员会（或法院）申请先予执行以排除妨碍，由此而发生的一切损失均由乙方负责。

十七、不可抗力

1、不可抗力是指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方责任造成的爆炸、火灾以及下面几方面的自然灾害对工程造成影响的事实或理由：

（1）里氏7级以上的地震；

（2）湖北省气象台发布的连续48小时以上10级以上大风大雨；

（3）市政府宣布已形成自然灾害的雨、雪、洪等；

（4）其他不可抗力的原因。

2、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方认为必要暂时停止施工的，乙方应暂停施工，不可抗力事件结束后48小时内，乙方应向甲方通报受害损失情况；不可抗力事件持续发生，乙方应向甲方每隔7天报告一次受害情况；不可抗力事件结束后14天内，乙方向甲方提交清理和修复的正式报告和有关资料。

3、不可抗力事件导致的费用及延误工期按以下方法分别承担：

（1）工程本身的损害由甲方负责承担。

（2）双方的人员伤亡由其所在单位负责，并承担相关费用。

（3）工程所需清理、修复的费用，由甲方承担。

（4）延误的工期相应顺延。

十八、协议生效与终止

1、本协议一式六份，甲乙双方各执三份，具有同等效力。

2、本协议自双方代表签字并加盖公章之日起生效，在该《工程项目承包协议》履行完毕，工程保修期满，各种款项结算完毕后，本协议自动终止。本协议中未尽事项由双方协商解决。

3、其他未尽事宜甲乙双方协商解决。

建设单位：______房地产开发有限公司承包单位：____________

代表人：____________代表人:____________

以上就是小编为您带来的精装房装修合同怎么写？精装房装修合同范本的全部内容。

在业主跟装修公司签订装修合同时，业主并不能完全相信装修公司所写的室内装修合同，因为有部分装修公司会在里面增加一些猫腻，让业主们掉入陷阱而浑然不知，因此室内装修合同需要业主朋友们自己写，那么室内装修合同怎么写？下面我们将为大家带来2018室内装修合同范本，来为业主朋友们排忧解难。

室内装修合同范本

合同编号：_________

甲方（发包方）：_________

电话：_________

乙方（承包方）：_________

电话：_________

第一条工程概况

1．1工程地点：_________市_________区（县）_________路_________号_________楼_________室。

1．2住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

1．3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写（人民币）：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

1．4工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。

（1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）；

（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。

1．5工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

1．6工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表）。

第二条施工单位资格

2．1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。

2．2乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。

2．3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。

2．4凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。

第三条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、****及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。

第四条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

4．1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）；

4．2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）；

4．3施工图纸双方签字后生效。

第五条甲方权利义务

5．1开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”；

5．2开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；

5．3负责协调施工队与邻里之间的关系；

5．4禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；

5．5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；

5．6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物业管理所需的相关材料；

5．7未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构；

5．8甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；

5．9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运；

5．10甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查；

5．11甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

5．12未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗；不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线；

5．13未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。

5．14因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿；如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。

第六条乙方权利义务

6．1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程；

6．2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全；

6．3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；

6．4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品；

6．5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理；

6．6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任；

6．7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

6．8乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造；

6．9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全；

6．10乙方不得欺行霸市、强迫交易；

6．11乙方不得冒用其他企业名称和商标；

6．12乙方不得损害居民和其他经营者权益；

6．13在居民居住的地域，十二时三十分至十四时三十分、十九时至次日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。

第七条工程变更

7．1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》（见附件七：家庭装饰装修工程变更单），同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担；

7．2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费；

7．3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。

第八条材料的提供

8．1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担；

8．2由乙方提供的材料、设备的（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；

8．3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的_________%）+材料运输费（根据实际情况确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任；

8．4除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场；若需要乙方代购，加收所购材料款_________%的采购费及运输费。

第九条工期延误

9．1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

（1）工程量变化和设计变更；

（2）不可抗力；

（3）甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；

（4）甲方同意工期顺延的其他情况。

9．2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；

9．3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；

9．4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第十条质量标准

10．1工程质量

（1）乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。

（2）乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100％，优良率达到_________。

（3）凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。

10．2双方约定本工程施工质量按下列第_________项标准验收：

（1）《gb50210-XX建筑装饰装修工程质理验收规范》

（2）《_________市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》

（3）其它验收标准：_________

10．3施工过程中双方对工程质量发生争议时：

（1）可向_________市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或_________市建筑装饰协会投诉进行调解；

（2）如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

第十一条工程验收和保修

11．1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：

（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；

（2）油漆、面层涂料施工前验收；

（3）竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件八：工程验收单）。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担；

11．2保修

（1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续（见附件九：工程结算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件十：工程保修单）。

（2）在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

第十二条工程款支付方式

12．1双方约定按下列第_________种方式支付工程款：

（1）本合同签订后，开工前_________至_________日，甲方支付相当于总价款_________％的工程款；

（2）完成_________％的工程量之日后的_________日内，甲方支付相当于总价款_________％的工程款；

（3）竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________％的工程款。

（4）竣工验收合格_________年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_________％的工程款。

甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

12．2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

12．3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

12．4竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_________％的保修基金。竣工验收合格后_________年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。

第十三条违约责任

13．1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。

13．2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。

13．3甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金。

13．4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。

13．5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。

第十四条合同争议的解决方式

双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：

14．1向_________仲裁委员会申请仲裁；

14．2向人民法院起诉。

第十五条其他具体规定

15．1工程地在_________市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费；

15．2因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用（人民币）_________元，（此费用不在工程款内）；

15．3施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工负责人_________负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用；

15．4施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分；下午_________点_________分至_________点_________分。

第十六条附则

16．1本合同签订后工程不得转包。

16．2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份。

16．3凡在_________市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字（盖章）后生效，三方各持一份。

16．4合同履行完后自动终止。

16．5本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。

16．6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

第十七条合同的解释

合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

甲方（签字）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________

签订地点：_________签订地点：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件：

附件一：家庭装饰装修工程施工项目确认表

附件二：家庭装饰装修工程内容和做法一览表

附件三：家庭装饰装修工程报价表

附件四：甲方提供装修装修材料明细表

附件五：乙方提供装饰装修材料明细表

附件六：家庭装饰装修工程设计图纸

附件七：装饰装修工程变更单

附件八：工程验收单

附件九：工程结算单

附件十：工程保修单

以上就是小编为您带来的室内装修合同怎么写？2018室内装修合同范本的全部内容。

出租人(简称甲方)：

承租人(简称乙方)：

根据《民法典》的合同编及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。

1、本合同租期为年，即自年月日至年月日止，

2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为人民币

元，乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名，开户行：，账号为，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。

3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币元。水电费押金叁佰元。

4、乙方向甲方承诺：

5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。如果乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。

6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。

7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。

8、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。在甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方承担，租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装修的设备归甲方所有。

9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。

10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。

11、租赁期满，乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则视为自动放弃所有权，由甲方处理。

12、本合同一式份，由甲、乙及主管部门各执一份，自签订之日生效。

甲方代表：

乙方代表：

签约地址：

****：

签约时间：

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。