没有结婚买房子交首付只写女方名字这样有什么影响？

如果说买房子只写了女方名字，那房子肯定是女方名义下，如果这个房子的首付是女孩子的，那肯定是合适的，可是如果费用是男方的，那建议还是考虑好清楚之后再去做决定，因为毕竟没有婚姻关系，只写的女方名字的话，就相当于是赠予给女方

贷款买房和结婚没有太大的关系，只要符合贷款的规定就可以，还要提供相关的资料来证明有还款的能力，只要有能力还款，资料齐全就可以。贷款分为三种：抵押贷款，信用贷款，担保贷款。这几种贷款，就算没有结婚，也可以申请。但是如果没有财产抵押或者没有担保人的话，一般都是用信用贷款。

申请商贷需要什么材料

1、身份证和户口本。申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份；

2、婚姻状况证明。已婚的要提供结婚证，离婚的提供离婚证，单身的要到当地民政局开具单身证明；

3、购房合同。购房人与开发商签订的房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的《商品房房买卖合同》；

4、首付款发票。房价30%或以上首付款收据原件及复印件各1份；

5、购房人收入证明。这个需要到自己公司找主抓财务的领导开具，大于5000的要出具税收证明。如果属于借款人家庭成员共同还款，则要签订共同还款责任确认书，明确在一方无力偿还贷款的情况下，其他方仍要继续承担还款责任；

6、借款人为法人的要携带有效的营业执照、法人身份证明、企业章程、财务报表、贷款卡；

7、开发商的收款帐号1份；

8、无房证明。如果是首套房需到房管局开具无房证明，证明是购买的首套房。

买房贷款申请条件

1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；

4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

5、有经办理银行认可的有效担保；

6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

7、该办理银行规定的其他条件。购房贷款办理的条件中就是关于年龄的限制，从18－65都在条件之内是可以购房贷款的。只要符合条件，各家银行均能办理。弊端在于由于年龄较大，申请的贷款期限受到很大的限制，每月还款压力较大，如果收入达不到还款要求，则申请的贷款金额可能达不到预期。

不能。

我们先理清婚后还贷为什么要分增值部分：婚后收入是夫妻共同财产，婚后还贷相当于用夫妻共同财产投资，所获得的收益自然也是夫妻共同财产了。

但恋爱关系或者同居关系不是这样的。法律不保护未婚状态的男女关系，男方选择帮女方还贷，一般会被认定为是赠与或者借款。

从公平的角度讲，认定为借款比较合理，分手时女方应该还给男方的还贷部分。

但从常理来看，会被认定为是赠与。当然，认定为以结婚为目的的附条件的赠与的话，在没有结婚的情况下，男方也是可以拿回这部分钱的。

所以，男方的增值部分肯定是没有的。

除非男女双方有约定，虽然房子登记在女方名下，但实际是双方一起购置房产，那么这个时候男方是可以按约定比例或者出资比例分割增值部分的。

没结婚可以用公积金贷款买房吗

其实贷款买房和结婚没有太大的关系，只要符合贷款的规定就可以，还要提供相关的资料来证明你有还款的能力，只要你有能力还款，资料齐全就可以。

贷款分为三种：抵押贷款，信用贷款，担保贷款。这几种贷款，就算你没有结婚，也可以申请。但是如果没有财产抵押或者没有担保人的话，一般都是用信用贷款。

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住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。

按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。

申请条件

住房贷款（公积金贷款）申请条件：

（1）具有有效的身份证明；

（2）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

（3）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房贷款后容易产生风险。

（4）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

（5）贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

即，申请住房公积金贷款时，一般要求申请人没有较大的贷款在身，例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。

没结婚可以在银行办贷款的，一般满足下列条件就能申请贷款：

1、年龄在18周岁以上;

2、有稳定的工作和收入;

3、有良好的信用记录;

4、有规定的住址;

5、申请大额贷款的，如房贷、车贷等，需要提供银行认可的担保。

如果借款人满足贷款条件，可以携带身份证明、收入证明、工作证明、财力证明等材料到银行网点办理贷款。

扩展资料：

贷款额度怎么计算

贷款额度=房款总额-首付额度，一般申请贷款买房首套房最低首付额度是30%，二套房首付比例相对较高，一般在50%左右，不同城市规定有差异。另外，贷款额度还会受到款人的还款能力、个人信用情况、当前负债情况、抵押物的价值等等因素的影响，所以需要经过银行综合评估确定。

法律主观：

房子属男方婚前个人财产，女方无权要求分割房产，但共同还贷款的一半应返还女方。装修款应予适当返还给女方，并且女方可以要求给予适当经济帮助。 《 民法典 》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的 共同财产 ，归夫妻共同所有： （一） 工资 、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三） 知识产权 的收益； （四） 继承 或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。