两个人没有结婚可以一起贷款买房吗

法律分析：没领结婚证也可以进行共同贷款买房，但是有以下几点注意事项：

1、房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系；但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。

2、在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如：确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。

第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。

第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

第一千零五十条 登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

第一千零五十一条 有下列情形之一的，婚姻无效：

（一）重婚；

（二）有禁止结婚的亲属关系；

（三）未到法定婚龄。

能，未领取结婚证时，是可以双方共同买房的，但是却不可以共同贷款，必须确认主贷款人。

没领结婚证也可以进行共同贷款买房，但是有以下几点注意事项。

2没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系;但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。

3在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如：确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。

4温馨建议：婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，签订一个补充协议，以防日后产生不必要的纠纷。

没领结婚证如何共同贷款买房

1提倡建议：在关系和谐、正常的情况下，没领结婚证的两人可以先去领取结婚证。

2买房流程：

a着手准备买房：根据双方的资金实力、还款能力等估算实际购买力，并根据工作、生活需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

b挑选房源：可以从报纸、电视、或相关房地产网站上查询，全面细致考察房源信息。

c实地看房：选房前要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

d谈判签定买卖合同：买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上

e确定房屋、签订完成购房合同后，两个人持各人的户口簿和身份证去男女任何一方所在地的民政局婚姻登记处领取《结婚证》

f凭《结婚证》将一方的户口迁到另一方的户口簿上。

g带上双方的户口簿、身份证和《结婚证》去办理房屋过户手续，领取《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

法律主观：

可以。银行贷款的申请资料：1本人及配偶有效的身份证件、户籍证明、婚姻状况证明及居住说明;2本人及配偶的职业收入证明;3用途证明资料;4银行规定的其他资料。房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。一、办理按揭贷款需要提供的资料：1申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2购房协议书正本；3房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；5开发商的收款帐号1份。二、按揭贷款的条件：1年龄18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；2交齐首期购房款；3有稳定合法收入，有还款付息能力；4借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；5所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；6所购房屋不在拆迁公告范围内；7贷款银行要求的其他条件。三、按揭贷款的流程：1贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4银行放款，贷款人履行还款责任。法律依据《房屋登记办法》。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法律分析：可以。办理银行按揭需要准备的条件是首先有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;必须有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。有购买住房的合同或协议;但是提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

未婚者是可以办理公积金贷款与购房按揭贷款的。公积金贷款是国家为企业职工设置的一项法定福利制度，要求个人与企业共缴公积金，这项制度保证了购房者可以以较低的贷款利息来办理购房公积金贷款。

现在住房公积金贷款是可以允许未婚者办理的，但也需要你满足一定的条件。购房按揭贷款是针对所有购房者来说的，这个贷款大部分是由房产开发商代办的，你只要提交资料就可以了。

一般来说，住房贷款只要满足以下条件就可以申请公积金贷款或者按揭贷款了。

1、只有参加并交纳住房公积金的企业职工才有资格申请住房公积金贷款，均可以申请住房公积金贷款；

2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上；

3、有稳定的经济来源，良好的个人信用，有偿还贷款本息的经济能力；

4、有购买自住房的合法合同，并能够承担起首付款项；

5、有担保法中规定的资产为贷款抵押或质押；

6、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

7、同意住房公积金管理中心规定的其他条件。