关于房产2012年新婚姻法中是如何规定的？

如果仅以房屋产权证取得的时间作为划分婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则对男方显失公平。男方父母在婚前已经向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，虽然婚后房产证还未办理下来，但在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部权利，故离婚分割财产时将房屋认定为男方的个人财产比较公平。

参考：1 中华人民共和国婚姻法第18条（一）

2 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第10条

没有2012年婚姻法，最近的只有2011年的婚姻法司法解释三。你说的可能是这个。

最高人民法院关于适用

《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)

(2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过)

　　法释〔2011〕18号

　　为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：

　 第一条 当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的，人民法院应当判决驳回当事人的申请。

　 当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼，主张撤销结婚登记的，告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

　 第二条 夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立。

　　当事人一方起诉请求确认亲子关系，并提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系一方的主张成立。

　　第三条婚姻关系存续期间，父母双方或者一方拒不履行抚养子女义务，未成年或者不能独立生活的子女请求支付抚养费的，人民法院应予支持。

　　第四条婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：

　　(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；

　　(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。

　　第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

　　第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

　　第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　第八条无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等严重损害无民事行为能力一方的人身权利或者财产权益行为,其他有监护资格的人可以依照特别程序要求变更监护关系；变更后的监护人代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼的，人民法院应予受理。

　　第九条夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持；夫妻双方因是否生育发生纠纷，致使感情确已破裂，一方请求离婚的，人民法院经调解无效，应依照婚姻法第三十二条第三款第(五)项的规定处理。

　　第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

　　第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

　　夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

　　第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

　　第十三条离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持。

　　第十四条当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。

　　第十五条婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。

　　第十六条夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。

　　第十七条夫妻双方均有婚姻法第四十六条规定的过错情形，一方或者双方向对方提出离婚损害赔偿请求的，人民法院不予支持。

　　第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

　　第十九条本解释施行后，最高人民法院此前作出的相关司法解释与本解释相抵触的，以本解释为准。

相信大家都知道，我国的法定婚龄，是男性不早于22周岁，女性不早于20周岁。而其他国家跟我们都有或多或少的不同，全球各国法定结婚年龄是多少？各国法定结婚年龄一览表查询一下吧。

一、全球各国法定结婚年龄

1、非洲

阿尔及利亚：男21岁，女18岁。如果有必要或有益，可在司法允许情况下降低。

埃及：18岁。

埃塞俄比亚：18岁。

肯尼亚：16岁。

利比亚：20岁。如果有必要或有益，可在司法允许和家长同意情况下降低。

马达加斯加：男18岁，女17岁。

马里：18岁或15岁。

摩洛哥：18岁。在农村地区并不总是遵守，许多法官不遵循法律，让18岁以下的女性结婚。

尼日尔：15岁。

尼日利亚：18岁。

塞内加尔：男20岁，女16岁。

索马里：18岁。女性在监护人的同意下16岁，法院在必要的情况下可对最低年龄要求给予豁免。

南非：18岁。男性在18岁以下、女性在15岁以下结婚还需民政事务部长的同意。

苏丹：青春期。在双方愿意情况下。

南苏丹：18岁。

坦桑尼亚：男18岁，女15岁。如果具体情况使该婚姻可取，在法庭许可下14岁。刑法规定，“非洲或亚洲血统”的人，或12岁以下的女性，可以按习俗或宗教结婚，如果女性在12岁之前不打算圆房的话。

突尼斯：男20岁，女17岁。在夫妻双方有明确的利益的基础上如有紧急原因，在司法特别许可下可以降低。

津巴布韦：根据婚姻法第5章第11条，男18岁，女16岁。

2、亚洲

阿富汗：男18岁，女16岁。但超过一半的婚姻中女性在16岁以下。

亚美尼亚：男18岁，女17岁。

阿塞拜疆：男18岁，女17岁。在特殊情况下可以分别为17和16岁。

孟加拉国：男21岁，女18岁。虽然低龄婚姻并不被视为无效，但订立此类婚姻契约会遭刑事制裁。

文莱：没有指定的最低结婚年龄。

中国大陆：男22岁，女20岁。

格鲁吉亚：18岁。父母同意下可以16岁/14岁（此数据来自维基百科，前后2处矛盾）。

中国香港：21岁。父母同意下可以16岁。

印度：男21岁，女18岁。如果双方任何一方在更低年龄结婚，他（她）可以要求此婚姻被宣布无效/废止。法律委员会最近提出一项建议，欲将男女结婚年龄都定为18岁，且未满16岁的婚姻可被自动宣告为“无效”，而16岁或17岁的婚姻则“可撤销”。2012年，高等法院宣布穆斯林妇女可在15岁结婚。

印尼：男19岁，女16岁。父母同意可降低。

伊朗：男18岁，女16岁。

以色列：男18岁，女17岁。

日本：20岁。父母同意下可以男18岁，女18岁。

约旦：男16岁，女15岁。18岁以下女性与比她大20岁或以上的男子结婚需法庭许可。

哈萨克斯坦：18岁。特殊情况父母同意下可以16岁。

韩国：父母同意下18岁。未满20岁者，要申请结婚时必须有父母的同意。女子在离婚6个月内不能申请再婚，但有医生的妊娠诊断证明可作例外处理。

科威特：双方适龄（青春期）且心智健全，然而，没有婚姻公证处或登记处允许女性在15岁以下、男性17岁以下结婚。

吉尔吉斯斯坦：18岁。

黎巴嫩：男18岁，女17岁。在生理成熟和“家长”（Wali）同意的基础上，司法自由裁量权的范围是男17岁，女9岁；在司法许可下，什叶派可以在达到真正的青春期或男15岁，女9岁结婚，德鲁兹派可以在男18岁，女17岁或男16岁，女15岁结婚。

马来西亚：21岁。父母同意下18岁。在伊斯兰教当局的许可下，未满16岁的穆斯林女孩可以结婚，已有一些14岁女孩获准结婚。

马尔代夫：根据习俗，结婚的最低年龄为15岁；儿童权利保护法不鼓励16岁前结婚。

尼泊尔：男21岁，女18岁。父母许可下男18岁，女16岁。

巴基斯坦：男18岁，女16岁。

巴勒斯坦地区：男16岁，女15岁。

蒙古：18岁。

菲律宾：18岁。如果某一方在18~20岁且婚姻没有得到“家长”权威同意，任何一方可以要求婚姻被阻止或废止。另一方面，在菲律宾穆斯林结婚是根据伊斯兰教法：男性15岁，女性则达到青春期的开始，或达到15岁，以二者中先到者为准。

沙特阿拉伯：18岁。

新加坡：21岁。父母同意下18岁，低于18岁需有特殊结婚证。

斯里兰卡：18岁。穆斯林除外，女性达到12岁或有伊斯兰教“法官”（Quazi）的允许可以订立婚约。

叙利亚：男18岁，女17岁。男15岁，女13岁可以司法酌情处理。

中国台湾：多数20岁。父母同意下一般可以男18岁，女16岁。

泰国：17岁。

土耳其：18岁。父母同意下17岁，特殊情况在法院批准下16岁。

乌兹别克斯坦：男18岁，女17岁。特殊条件下男17岁，女16岁。

越南：男20岁，女18岁。

也门：17或18岁。

3、欧洲

阿尔巴尼亚：男18岁，女16岁。

奥地利：18岁。家长同意下16岁，但其配偶必须在18岁或以上。

白俄罗斯：18岁。

比利时：18岁。父母和司法同意下16岁。

保加利亚：18岁。父母同意下16岁。

克罗地亚：18岁。父母同意下16岁。

塞浦路斯：18岁。

捷克：18岁。法庭许可下16岁，但其配偶必须在18岁或以上。

丹麦：18岁。

爱沙尼亚：18岁。父母或法院同意下15岁。

芬兰：18岁。特殊情况下司法允许可在18岁以下，在这种情况下，必须听从父母或其他监护人，但并不需要父母的实际同意。

法国：18岁。

德国：18岁，。法庭许可下16岁，但其配偶必须在18岁或以上。

直布罗陀：18岁。

希腊：18岁。父母双方同意和法院许可下16岁。

匈牙利：18岁。父母同意下16岁。

冰岛：18岁。内政部可能会允许低于此年龄者结婚，但同时需要父母同意。

爱尔兰：18岁。法院批准下18岁以下的人可以结婚。

意大利：18岁。法院同意下16岁。

拉脱维亚：18岁。法院和/或父母的同意下16岁。

立陶宛：18岁。法庭许可下15岁，15岁以下的人只有在已怀孕且法庭许可情况下结婚。

荷兰：18岁。父母同意下16岁，16岁以下需女王个人同意。

挪威：18岁。家长（监护人）和县长批准下16岁。

波兰：18岁。司法批准下女性16岁。

葡萄牙：18岁。家长同意下16岁。

罗马尼亚：18岁，。区行政委员会批准下16岁。

俄罗斯：18岁。特殊情况下16岁；不同地区可能有所不同。

塞尔维亚：18岁。法院同意下16岁。

斯洛伐克：18岁。法院同意下16岁。

斯洛文尼亚：18岁。父母同意下15岁。

西班牙：18岁。父母同意下16岁。

瑞典：18岁。更低年龄需县级行政委员会（LST）许可，但LST的政策是不允许任何未满15岁的人结婚。

瑞士：男18岁，女17岁。

乌克兰：18岁。

英国：英格兰和威尔士18岁，父母同意下16岁。苏格兰16岁。北爱尔兰18岁，父母同意，或在有限的情况下法院同意16岁。

梵蒂冈城：多数18岁。少数情况下，父母或司法同意per教会法典，男16岁，女14岁。

二、各国法定结婚年龄一览表

1、北美洲

加拿大：18岁。父母同意下16岁，司法同意下14岁。

墨西哥：18岁。

波多黎各：21岁。父母同意下18岁。

美国：大多18岁。内布拉斯加州19岁，密西西比州21岁。允许18岁以下的未成年人在父母和/或司法的同意下结婚。有的州规定男子不满18岁、女子不满16岁者，即使父母同意也不能结婚。爱达荷、密西西比、新泽西和华盛顿州等则允许年满14岁的男孩、年满12岁的女孩结婚。

2、大洋洲

澳大利亚：18岁。法院和双方父母同意下16岁。

新西兰：18岁。父母同意下16岁。

3、南美洲

阿根廷：18岁。

巴西：18岁。父母或监护人的同意下16岁。

智利：18岁。父母同意下16岁。

哥伦比亚：18岁。父母同意下14岁。

巴拉圭：男16岁，女14岁。

秘鲁：18岁。

委内瑞拉：18岁。父母同意下女14岁，男16岁。

厄瓜多尔：18岁。

结语：

本文汇总了世界各国各地区的法定结婚年龄信息，需要的话，就在本篇汇总中查询你想知道的结婚年龄信息吧。

（最多18字）

楼上的不知道不要瞎说！耽误人家孩子一生的！

士官结婚2个条件：1年满28周岁（三期士官可以适当放宽政策）

2不得在驻地100公里范围内找对象。

但是这两种情况，领导不会难为你的，因为婚姻是你一生的选择，当然是宁拆十座庙，不毁一桩婚。和领导们谈谈会同意你的。

所以，以上两个条件并不会成为你结婚的阻碍。另外，你还要遵守我国的法律，就是男22周岁，女20周岁。部队提倡晚婚晚育。男军人25周岁、女军人23周岁以上初婚的为晚婚。

总之，你这个担心不会成为问题。

去吧！当兵是光荣的！