需要分情况进行讨论:
1、双方若签署婚内财产协议或已经对房屋问题达成一致意见,那么有约定的按照约定进行分割。
2、双方若无任何约定且无法达成一致意见,需要进一步明确出资方式:
(1)若女方父母全资出资,登记在女方名下,那么此种情形下有协议约定的,按照约定,没有约定或约定不明的,您名下财产份额推定为对夫妻双方的赠与,即男方可以分得女方名下房屋份额的一半。
(2)若女方父母全资出资,登记在男方名下,或双方名下,那么除有协议明确约定赠与一方的情形外,一般认定为夫妻共同财产。
(3)若女方父母部分出资,婚后双方共同还贷,登记在女方名下或双方名下,此种情形下,认定为夫妻共同财产,父母出资部分视为对双方的赠与,但有协议明确约定赠与一方的除外。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定:下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭解释(一)》第第二十九条规定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
房子是婚后男方父母出钱买的,这并不属于夫妻的共同财产,而是属于男方的婚前财产。
一、父母对孩子的赠送
父母对于孩子的爱是任何时刻都无法割舍,即使孩子结婚之后还是愿意默默为孩子付出,希望孩子能够得到最好的一切。在孩子结婚之后,男方的父母给孩子买房子,这是对于自己孩子的一种赠予,体现了父母对于孩子深深的爱。既然是父母出钱给孩子购买的,那当然就是属于孩子的财产,是父母无偿的赠予。
二、婚前财产的范围
根据现在的婚姻法规定,即使在两个人结婚之后,但是由父母出资购买的房子,那也是属于婚前的财产。这是父母单方面对于孩子的付出,所以这是属于个人的婚前财产,在婚后是不属于共同财产的范畴,在离婚的时候也不会拿出来划分。结婚都是冲着美好生活,而与房子无关,只要双方没有这方面的想法,那么就没有任何的关系,房子是一个温暖的地方,只有两个人心在一起,那么就不会有任何的财产分割问题。
三、不作为婚后财产的分割
既然是婚前的财产,那么就不作为婚后财产的分割问题。父母对孩子的爱是另外一个人无法代替的,所以我们应该接受对方父母这样的安排,不要有任何的异样情绪,这也是不利于夫妻二人的感情。
自己没有任何的付出,也不是婚后共同财产购买的房子,所以自己也不能有任何的异议,只要两个人感情好,那么就会胜于一切。两个人走到一起不容易,不要因为一些财产而闹的不愉快,我们应该正常的接受父母购房这样的做法。
我们最常见的是,男方承担重任——买车买房,很少见要求女方买房的。传统习俗是男方还要出彩礼钱的,这个习俗到当今社会仍然适用。女方买房子是过分的要求。做为女孩子,结婚以后,我认为应该双方共同努力买房子,而不是要求一方出钱。应该拒绝的。凭什么要求你父母买房,是因为你富,而对方穷吗,还是男友没有本事。
一方面,若是你出了钱,也许对方会索要更多的,这就对你十分不利了。也许,你的父母会承担重任,压力特别大。或者,会认为你狠心,偏向于丈夫,胳膊肘往外拐啦。另一方面,若是男朋友能力不足,选择这个样子。这反应他的性格,能力。首先,准备结婚了,却要求你付出,那么绝对不是很爱你,否则不会这样做。
其次,他应该很懦弱,也许很受父母影响,没有自主权,将来你生活会非常艰难。还有,就要结婚了,他却不去努力拼搏,赚钱买房,而选择要现成的,真的是十分过分了。这可能会导致以后不能有很好的保障,生活不会美好幸福快乐。纵观全局,还需要考虑财产问题,房产纠纷之类。先谈谈你父母吧,养的孩子去了别人家,还要贴钱买房,挺不合理的。然后,结婚的财产登记,房产登记,容易引起纠纷。
还是,双方一起努力买房子合理。如果依赖一方的话,压力未免太大了。两个人一起努力,就很美好了,不仅可以加深感情,还可以减轻以后的财产纠纷,何乐而不为呢。这是两个人的事,就像结婚也是这样,需要俩人配合,好好沟通,分析。所以,你应该和他权衡利弊,好好做决定。不必要求父母这样做。
一般情况下,女方不需要给女孩子买房子,在中国。买房子一般是男方的事情,如果你非得买,别人也挡不住。如果无力购买,也可以赞助他们一些钱,出个首付什么的也可以,你要记住一点,多肉你心里想把钱给他们,但是一定要让闺女写借条。还不还那是以后的事情。
能,但是不应该。
为什么不鼓励向父母借钱购房呢?有人可能会说,自己的父母有什么客气的?但是,向父母借钱购房对父母带来的伤害是非常大的。
一方面是因为对大多数父母来说,父母的一生并不容易,积累的钱也不多,而且还需要靠这点钱养老,如果向父母借钱购房,肯定会加重父母的精神和经济负担,给父母未来的生活带来很大的影响。
二是对已经工作的年轻人来说,父母已经供你上大学,已经付出了很多的财力和物力,应该是你开始回报父母、孝敬父母的时候,这个时候如果向父母借钱,不仅仅是延迟了孝敬父母的机会,更是让自己背上了更重的心理负担和压力。
为什么现在年轻人向父母借钱购房的问题如此突出呢?年轻人向父母借钱购房已经成为一个重大的现象级事件,曾经经济学家樊纲提出的“六个钱包买房”的观点,让舆论成为当时的众议话题,并正反观点阵线分明。其核心的观点是,年轻人结婚了要购房,购买不起怎么办呢?可以通过夫妻双方的父母、爷爷奶奶、外公外婆三代人“六个钱包”的积蓄来付买房的首付。
这个现象说明了一个重要的问题:即现在的住房价格已经远远高于年轻人的购买力,或者说年轻人的收入水平难以支撑购买住房的能力,而且已经远远超过了父母支持购房的能力,需要父母、爷爷奶奶、外公外婆共同扶持才能实现购房的愿望,可见在购房这个问题上向父母借钱已经成为一种趋势和重要的条件,年轻人不仅没有能力购房向父母借钱也是无奈之举。
但是要说明的是,子女不要把向父母借钱购房当成是理所当然,更不能抱怨父母没有能力为自己提供住房,要抱一个感恩的心来对待父母对我们的支持,并尽快通过自己的努力归还父母的借钱,不能毫无愧疚地向父母要钱,这是一个青年人应该有的态度。
随着社会的不断发展,人们经济水平不断提高的同时房价也是日益增高。由于年轻人的经济有限,在 结婚 买房 时父母都会给予一定的资助。但是由于父母的资助,房子的所属究竟是谁呢如果男方向爸妈要钱买房子结婚又 离婚 后房产该如何分配请看下文为大家带来的详细解释。 首先,应当区分父母是全资买房还是部分出资。如果父母是全款 购房 且房产登记在男方名下,则应当认定为男方的个人财产,女方无权分割。这里的全款还包括父母支付首付且每月偿还贷款的情况,也就是说,不论是 贷款买房 还是全款买房,只要全部的购房款都是由父母支付的,即可认定为全资购房。 《 婚姻法 司法解释(三)》第七条已明确规定:“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”不动产的产权登记其实是判断男方父母真实意思表示的重要依据,因此房产登记在谁名下对于判断房屋归属意义重大。男方的父母全资购房,若房产登记在女方名下或者双方名下,则应当认定为是对夫妻双方的赠予,即该房屋应当认定为 夫妻共同财产 。 其次,如果父母是部分出资,就需要认定这部分出资是对夫妻双方的赠予还是只赠与其中一方。因为父母只出资一部分,其余款项由夫妻双方共同支付,则出资父母并不能取得房屋的所有权,也就无法决定将 房屋赠与 自己子女并将房屋登记在自己子女名下。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第22条第2款规定:“当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”也就是说,除非父母有明确意思表示赠与一方,否则婚后为子女购房出资应视为对双方的赠与。 父母赠与一方的意思表示必须是在出资买房时作出,而并不是在参与 诉讼 时作出,且意思表示应当明确。对此,主张的一方还应当提供 证据 ,比如出资时所作出的协议、说明等,来证明该出资确实是赠予其中一方的。否则,就应当认定为是对夫妻双方的赠予,而房屋的性质为双方共有。但是,出于公平考虑,父母部分出资的夫妻一方在分割时可以适当多分,至于“多分”的比例,则由法官具体裁量。 通过以上内容我们可以得知, 男方向爸妈要钱买房子结婚又离婚后房产该如何分配 还要看男方父母为房子出资多少,如果是全额承担并将房子记在男方名下,则房子属于男方个人财产。如果只出部分则属于夫妻共同财产,女方可以获得分配权。
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