用彩礼买房子算女方的吗?

法律分析：应当视情况而定。1、如果男方将彩礼钱交给女方家之后，女方父母将该彩礼钱交给女方，女方在结婚前全款购买房子并登记在其名下的话，那么该房子就属于女方的婚前个人财产。但如果女方仅用该款项支付了购房首付款部分，并登记在其名下，婚后共同还贷的话，离婚时就要有双方协商处理，如果协商不成的话，法院一般会判决该房屋归属于女方，婚后共同还贷部分和对应的房屋增值部分，由女方向男方支付相应的房屋折价款。2、如果彩礼钱是直接交由女方父母，并一直由女方父母保管。那么，如果双方结婚后，女方父母使用这笔钱为女方购置房屋，登记在女方名下，并明确表明该房屋是赠与女方个人的，那么该房屋就属于女方的个人财产，不属于夫妻共同财产，与男方无关。3、如果男方将彩礼钱交给女方家之后，女方父母将该彩礼钱交给女方，并且女方将该彩礼钱带到丈夫家，用于夫妻双方的日常生活支出了，那么该财产就与夫妻共同财产发生了混同。一般来说该彩礼钱就视为父母对于双方的“资助”了，如果女方再使用这笔钱去购买房屋的话，就属于夫妻共同财产了，离婚时，应当按照夫妻共同财产予以分割。

法律依据：《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞婚姻家庭编的解释（一）》 第五条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：

（一）双方未办理结婚登记手续；

（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；

（三）婚前给付并导致给付人生活困难。

适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

彩礼钱一般认定为男方给女方的赠与，属于女方的个人财产，女方用彩礼钱买房归谁要分多种情况的，原则上婚前获得的彩礼钱应该是女方的婚前财产，具体情况如下(1)婚前用彩礼钱购买的房产，登记在女方一人名下的，属于女方的婚前个人财产。登记在双方名下的，属于双方的共同财产。(2)婚后用彩礼购买的房产，登记在女方一人名下，属于夫妻共同财产。登记在夫妻双方名下，属于夫妻共同财产。 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

彩礼钱的认定是男方赠与女方的，原则上女方在婚前获得的彩礼钱就属于女方个人的婚前财产。如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产，并且只是登记在女方一人名下的，就属于女方的个人婚前财产，如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产是登记在男女双方名下的，则属于双方的共同财产。如果女方在婚后用彩礼购买的房产，并登记在女方一人名下的，就属于夫妻的共同财产，登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

结婚彩礼，也有的地方称为聘礼、纳彩等，是中国几千年来的一种婚嫁风俗。按照这种风俗，男方要娶他家女子为妻时，应当向女方家下聘礼或给彩礼。

男女双方在谈婚论嫁的时候，避不开的话题之一就是彩礼，但是彩礼涉及了金钱，是一个很敏感的话题，那么男女双方谈彩礼应该怎么谈呢？

男女双方谈彩礼要怎么谈，男女双方谈彩礼可以按照以下的几点来。

1、真诚大方的态度

商谈彩礼的态度要真诚大方，如果双方有自己的理想金额，就坦诚的说出来，然后阐明自己的理由，以及商讨好相关的陪嫁等事宜，有商有量地在双方的经济能力范围中协商，这样起争端的可能性也会小很多。

2、说明家庭情况

如果男方真的给不出那么多彩礼钱，那么就坦诚说明自己的经济状况，但是也不要为了降低彩礼一味卖惨，大部分的女方父母要彩礼钱都是为了女方本人的未来生活，而不是为了为难男方，所以坦率表达就可以了，至于女方提出彩礼钱的金额，也要适当考虑男方经济条件，尤其是现在很多时候都是男方买房，可能压力真的比较大。

3、拿出降低彩礼的条件

想要降低彩礼，靠嘴说是不行的，还会被未来的丈母娘认为是空手套白狼。可以先给出降低彩礼的条件，如婚房加上女友的名字，车子也写上等，不要一张口就说对方“卖闺女”。通常女方父母会接受当地彩礼的最低标准。

二、谈彩礼时尽量不要出现这些情况

1、双方见面时，父母就给对方下马威。这样会给对方不平等的感觉，容易伤感情。

2、谈判过程中态度强硬，对于不符合自己要求的想法拒绝商量更改，这样很容易谈崩。

3、双方家庭若商定了彩礼金额，最好不要在见面时临时变卦，这样会显得不够诚意。

 

在我的家乡，农村彩礼少的88888元、多的288888元，幅度差距较大。

对彩礼，这是目前社会上讨论的热门话题，与大家息息相关，受到广大群众的关注。首先，结婚给女方彩礼是中国古代一直传下来的习俗，无可非议，同时也是尽孝道，也是应该的。但是彩礼只所以这么受人关注，是近些年来形成攀比的不正之风。甚至，有些富家老板或子弟借结婚之机，炒知名度，挑一担又一担的彩礼作秀。这是非常不可取的，也是要制止的。送彩礼，送多少，何必公之于众。

那么送彩礼，送多少合适呢，首先，要量力而行，既尽孝道，又不债台高筑。其次，作为父母，都是爱自己子女，哪有父母希望子女背负沉重的债务，过日子举步维艰的呢。第三，选婿，不在于钱有多少，更应注重人品，有德行走天下，无德寸不难行。有德之婿，白头偕老，无德之婿，离婚分分秒秒。第四，如今的社会，年轻一辈压力大，结婚后还要买房，买车，经济压力大，不能因高额的彩礼，使情侣对结婚望而却步，这样的话，那是社会的悲剧。

所以彩礼的金额不在大与小，而在表心意，尽孝道，诚心沟通是良药。