卖房买期房结婚利弊？

买期房，价格一定很便宜。可能房屋没有拆迁就开始卖了，有的时候等拆迁要等三年五年的，然后再盖房，时间会很长。如果着急结婚，就会等不了。所以，结婚用房，不建议买期房。买已经盖好的，买完就可以装修，不耽误结婚。

法律分析：1、在协商一致的基础上，通过协议的方式解决房屋问题：房屋登记至一方名下另一方获得金钱补偿；出售房屋获得的房款由双方分配。2、无法对房屋的处理达成一致的协议，通过诉讼的方式解决房屋归属或利益分配的纠纷：若法院确定是恋人双方的共同财产，当事人可以要求法院明确房屋的份额并进行分割。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

商住和住宅各有利弊，如何选择还是要看个人需求取舍。如果是家庭自主，商住住宅无法落户且生活成本偏高，不适宜一家人长期使用。但对于看中其投资价值的客户而言，商住还是不错的选择。弊端主要有以下几点：1、使用年限土地使用年限的争议最近如火如荼，其重要性自然不言而喻。商业配套40年，公50年，比住宅的70年缩水严重，因此，购买综合用地上的商住住宅还是有一定风险。《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期限满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限满后的续期，依照法律规定。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定。2、交易税费首次购买或者转让时，契税按照3%收取，而住宅为15%；如果国家开征物业税、土地增值税，商业用房的标准也会比住宅高。3、按揭方式大多数商住楼盘不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够到。另40年产权或者50年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭，最长贷款年限10年。4、日常生活成本按公建用途规定，其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格，生活成本较高。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。5、设计标准设计导向不同。公建物业受朝向、采光、进深等限制较少，而普通住宅则要求较高。6、落户问题受政策限制，商住项目无法迁入户口优点主要有以下几点：1、关于保值性开发商之所以将土地建造成本都较高的商用房，改为住宅出售，主要由于住宅可变性强、风险小、销售速度快、资金回笼时间短等因素，当然，最关键的原因在于区域的住宅稀缺性强，能实现较高的利润价值！因此购房者在购买这类住房时，往往也是由于缺乏其他的选择导致的，房产相应的保值性也比较好。2、关于建造标准非住宅的房屋建设标准不同。如果按照公建相关要求，人防和消防等建设标准都较高，对开发商而言，成本将提高，但对购房者的使用影响不大。

　　在古代，结婚用的婚房不叫“洞房”，而称“青庐”。

　　从东汉至唐初，古人都是在青布搭成的帐篷里举行婚礼，“青庐”一般设在住宅西南角的“吉地”上，下轿的新娘从特备的毡席上走过，最后进入青庐。司马相如《长门赋》：“悬明月以自照兮，徂清夜于洞房。”

　　北周时庾信的《三和咏舞》中虽然让“洞房”与“花烛”携手了，“洞房花烛明，燕馀双舞轻”。但这里的“洞房”依然不是描写新婚之夜的。

由于唐代的文人骚客多用“洞房”一词来指代男欢女爱的场所，时间久了，人们便把“洞房”一词专门指代新婚用的卧房了。

没有错。说一个我自己的经历吧。

14年年底结婚，结婚的时候，也是考虑到我老公家的实际条件，没有要求买房，之后就开始了苦逼的艰苦奋斗的日子。结婚的时候，我们家出首付买了辆车，二十多万，我爸出了13万，剩下的贷款，18个月还清。

16年六月还清车贷，16年五月，在无锡买了一套房子，110平，首付30万，我婆婆给了6万，剩下的是我们存下来的钱，然后跟朋友借了6万，这就算花光了我们全部的积蓄，并且欠有外债。16年年底还清外债，然而我们还是没有积蓄，17年8月生了宝宝，我辞职在家带宝宝。

只有老公一个人有收入，每个月房贷，房租，养娃，生活，加上每年缴纳各种保险，包括车险，宝宝保险，我爸妈保险，我老公保险，宝宝早教啥的乱七八糟的费用，一年开支25万打底，生活虽说还过得去，但也没了之前想花就花的自由。

我把这归咎于我结婚时没有房子。因为婚后买房子真的花掉我们所有的积蓄。你如果想知道没房子结婚，以后会不会压力很大，我的例子告诉我，压力非常大。

一个男人一开始经济基础差一些没什么，但如果连首付也拿不出，只能说是不求上进了，如果同时还以此要挟，那这个男人同时也没有担当和责任感，并且他也不是那么爱你。

如果连一个栖身之所都不能给自己所爱的人，他至少应该有所愧疚，怎么能以此威胁呢。婚姻是除去了激情之后的平淡和柴米油盐，没有经济基础的爱其实只是过家家。