不提爱字却浪漫至极：表白求婚｜告白文案

不提爱字却浪漫至极：表白求婚｜告白文案。

今天的天像一封浅蓝色的情书，不知道你抬头是否能够看的见。

我关于未来所有的美好愿望都是想要和你一起度过。

想用每日的温柔和月亮换取一束光，最后将他们化作星河万顷赠于你。

想夏天带你看海，秋天一起数落叶，在华灯初上的傍晚看星星眨眼，是和你一起，余生如何荒废我都觉得浪漫。

见山只是山，见海只是海遇见你之前，我没有一件可以拿得出手的心事。

葡萄很酸，烟火一般，若不是有你我才不会想要把这人间看遍再离开。

我和你的相遇，怎么说呢，就像是一颗耀眼的星星通亮了一片荒芜的小宇宙

你能让月色温柔，让流星闪烁。眨一眨眼睛，便能让银河坠落。笑一笑，人间便多一簇璀璨烟火。

我很好追，但仅限于你。

相见时与你是满眼的温情碧波，揉了星辰与晚阳，触及时与你是指尖的心跳悸动，卷起波澜与微风。

南北两地也没关系，能见你，横渡太平洋我也愿意。

想起你，我便要提笔忘字了。

我花了四十分钟认认真真的想你。

我会在每个见不到你的日子里，保持想念。

如果声音有形状。

就算凌晨三点我也会淋着雨来见你。

       这个钱主要是花在你的鲜花以解你制作的flash视频上，在这个播放可能需要三到六分钟，这就是**院需要向你收取的费用。另外还有你们两个人的场地费，因为这个影院是你包的，因此这个场地费全部由你出。

小型**院的花费

       一般来说，如果要包**院求婚，就得看这个电源的大小和它的档次。这会直接决定你包**院求婚的花费高低，如果是一个小型的**院，那么你的花费一般在一千和两千左右。

中型**院的花费

       如果是中型**院，那么它相对于小型的**院来说，它的档次和它场子的大小要相对地大一些。这样你的花费自然也高一些，另外在中型的**院，它有一个区别于小型**院的地方就是：中型**院可能会提供一些娱乐设施，那么你如果想要用这些娱乐设施，你也要格外的去加费用，这个费用一般是在三千到四千左右，是小型**院的两倍左右。

大型**院的花费

       大型**院档次比较高，而且它里面的空间非常的大。这些花费算起来，跟中型**院和小型**院比起来就要高得多，我们首先忽略掉鲜花以及你制作视频所需要的花费，仅仅是这个空间的大小，你就要比其他两种类型的**院多付出两倍的价格，加上之前提到的那些花费，大型**院包场求婚的花费要在一万到两万左右，从千到万的跨越是有些大，但是如果你能够承担起这样的花费，小编希望你最好还是选择这样的大型**院，这样求婚成功的几率要高得多。

不提爱字却浪漫至极：求婚表白｜告白文案。

清晨的微笑给你，深夜的晚安给你，情话给你，钥匙给你。一腔孤勇和余生几十年，全都给你。带我走吧，我真的想要一个家了。

明明早已百无禁忌，偏偏你是一百零一。

星星会暗，月亮会有一天找不到踪迹，即使没有遇见在银河，和你相遇，本身就很浪漫了。

月亮原本是第一美好的温柔存在，你出现了，它就排第二了。

书签藏在书里，秋天藏在落叶里，你，藏在我心里。

海水有尽头，月亮有圆缺，人间是有不足，但你在就能弥补。

月亮照回湖心，野鹤奔向闲云，我步入你。

地铁有归的方向，飞机有航道，万物皆有轨迹，像我偏向你。

我与月亮，进行了一次深夜谈话，它与我谈论太阳，而我与它谈论你。”——SLGray。

“如果神明肯听一听我的愿望，那么我想你晚安，愿你的梦里总有星星。”——余光中。

“你下午四点钟来，那么从三点钟起，我就开始感到幸福。”——《小王子》。

“你像风来了又走，我心满了又空。”——张爱玲《半生缘》。

“也许你望着月亮时，我正在想你。”——朱生豪《朱生豪情书》。

“假如有人问我的烦忧，我不敢说出你的名字。”——戴望舒《烦忧》。

“祝你今天愉快，你明天的愉快留着我明天再祝。”——王小波《爱你就像爱生命》。

“在你那里就是一个擦肩，在我这里是整个夏天。”——岩井俊二《四月物语》。

    求婚成功朋友圈怎么发：我愿意，他也愿意；从此名花有主；—段感情千万绪，从此人间安排处；这个冬天，我是穿他外套的小女孩；遇见你爱意汹涌看世间万物都浪漫心动；有幸相遇，恰好合拍；天地之间，唯你是心上来客；在人间的风雪中，谢谢你来叩门。

    求婚成功发朋友圈的句子

    1、明天生动而具体，有且仅有一个你。

    2、往后余生，一屋两人，三餐四季里，爱情默存。

    3、余生不用指教了，都听我的吧。

    4、下一步，结婚。

    5、我来人间—趟，和心上人—起走在街上、看着太阳。

    6、这个冬天，我是穿他外套的小女孩。

    7、从此名花有主。

    8、我愿意，他也愿意。

    9、我攒了好多年的温柔和浪漫，现在终于可以全都给你。

    10、天地之间，唯你是心上来客。

    11、遇见你爱意汹涌看世间万物都浪漫心动。

    12、我说好。

    13、@xxx（未婚夫的名字）。

    14、先生是我漫漫余生里斩钉截铁的梦想。

    15、世界很一般，但你超值。

　　找出之前一起拍过的很多照片和短视频，还找一些朋友录了“嫁给他吧”这样的视频，录一段独白，然后就是制作了。

求婚视频制作之：选一段音乐

　　不要选歌曲，不要选歌曲，不要选歌曲!重要的事情说三遍，因为歌曲的歌词会分散注意力。之后按照时间，把各种素材不管是视频还是不管三七二十一的铺上去。 

求婚视频制作：剪辑处理

　　挑选，该删除的删除;视频处理，该剪切的剪切。出来的时候不要用一样的时间，不然会让人感觉自己看的不是一个求婚视频，而是一个PPT。

求婚视频制作：精剪调整

　　理解音乐，选定音乐高潮的节点(催人泪下的那个音乐点上);调节前后素材的时间长短，把感情发展具有经典意义的和视频，调整到那个点上去：煽情啊!如果还想锦上添花，找专业点的朋友帮忙：加点字幕，加点转场特效。

求婚视频制作：单独录一段求婚誓言

　　对着镜头，手捧礼物，没有钻石，鲜花亦可：别怕自己傻逼样，男人一生总得做几件傻但是值得骄傲的事。至于说什么话：诚恳，诚恳，诚恳。千万背熟台词，千万别看提示版：诚意，从内心发出的声音，难道需要看提示板

　　最后一个忠告：态度比质量重要，内容比酷炫重要，诚意比文案重要。祝：求婚成功!

超全求婚攻略

一、一定要求婚吗

一定要，必须要，绝对要。对于某些“直男”来说，结婚前的求婚是否必要成了结婚前心中的一个大纠结点，今天就来告诉各位“直男”们结婚前一定要求婚吗答案是一定要，必须要，而且还要用心求，求婚是每个女生梦寐以求的一件事。

不要觉得是“形式主义”，求婚在她心里重要程度绝对不亚于婚礼，求婚是让女生有了结婚的勇气，让她心里有勇气去面对生活的转变，相信他就是和你共度一生的人。

二、什么时候求婚

千万不要在她蓬头垢面的时候求婚，女生都希望自己被求婚时是美美哒，这样以后回忆起来会觉得很美好，尤其求婚时还会被拍照，所以最好选在她会精心打扮的日子。

1、你们某天出去约会时你们一起过纪念日或生日时。

2、你们跟好友聚会时(可以得到好友帮助)。

3、要你陪她去试婚纱时(她绝对是美的)。

4、你们拍婚纱照时(这时你也是帅的)。

不要把正宅家的她突然叫出来。

1、这时她多半是没化妆的状态。

2、刚起床时、不顾形象宅家时。

3、她下班后(工作了一天状态都不会大好)。

三、求婚地点选在哪里

最好不要在嘈杂混乱的地方求婚，最好选在便于布置的别太乱、拍照好看的地方。

1、西餐厅:环境优雅，以约会为由不易引起怀疑。

2、民宿:比较私密，便于布置拍照好看。

3、你们的新房:便于提前布置，方便播放VCR。

4、酒店:便于提前布置，比较方便。

5、停车库:可以把求婚布置藏在后备箱。

6、户外花园:环境优雅，便于布置。

7、KTV:以朋友聚会为由不易弓起怀疑。

8、**院包场:方便播放VCR，更容易瞒住她。

9、婚纱店:女生从门帘出来看到被求婚绝对惊喜。

具体还是要根据女生性格来选择

有的女生喜欢有陌生人见证就要在更热闹的地方，有的女生喜欢只有两个人，就要在更私密的环境，但具体因人而异。

四、求婚需要布置吗

最好需要，这样更有仪式感，精心布置的场地，会让她觉得你很用心，而且很有氛围感，拍照也很出片。

布置用品关键词

1、MARRYME字母灯或定制霓虹灯。

2、婚庆铁艺拱门:可在上面装饰鲜花或灯带。

3、气球:哑光更好看，别忘了买氦气筒。

4、花瓣及鲜花:装饰铁艺以及撒在地上。

5、灯带灯串:装饰在铁艺或边上很梦幻。

6、照片墙:将你们之前合照洗出来绝对感人。

五、求婚要准备什么

钻戒!玫瑰!真心!

永远不要觉得你的女友不物质就可以不准备钻戒玫瑰，即使她平时没那么喜欢花，对钻戒好像也不追求，但求婚时这两样东西就是标配!如果没有一定会给她留遗憾(很可能导致求婚不成功)，选择多大的钻戒就因人而异了，只要让她看到你愿意为她付出，她就一定会感动。

钻戒可以直接带她去挑选，对她说等婚礼时再给她，或者也可以自己偷偷买，给她一个惊喜个如果不知道她的手的尺寸怎么办

1、买对戒时偷偷记下她的手尺寸。

2、用棉线或尺子量下她的指围/平时戴的戒指的尺寸。

3、询问与她身材差不多女生的手尺寸。

六、告白词怎么说更感人

不要套模板!用心最感人!

求婚的时机、地点、场景固然重要，但你的告白更重要，求婚时一定要向她深情告白，让她知道你对她的爱意，求婚成功率会很高喔。

切记以下几点:

1、不要直接套用网上模板。

2、不要临时才想告白词。

3、如果担心因为紧张忘词，可以先写在纸上。

4、可以把平时两个人发生的一些有意义的事情说出来求婚告白文案。

1、我想每天醒来第一眼看到的就是你，我想每天都能牵着你的手，出门回家，我想我的生活里每时每刻都有你的身影。XX嫁给我吧，我会让你幸福的。

2、在时间的驿站，我许了一个心愿，叫永远，在爱情的港湾，我将寄一份希望，叫真挚。因为我们相守的情意，将伴着真挚，到永远。

3、你所梦想的未来，我真的想参与其中，我想要给你幸福，因为只有你幸福，我才能变得更幸福。

七、怎么求婚更好呢

形式不重要，心意最重要，其实女生并不会特别看重求婚形式，但千万不要太夸张搞怪(比如:送99颗榴莲这种)浪漫温馨有诚意就好。

可以尝试以下形式:

1、用VCR感动她:可以是自己录制对她的告白或剪辑在一起的时光，也可以找朋友录制。

2、假装带她去围观别人的求婚摇身一变让她成为主角，惊喜感暴增。

3、假装抽中餐厅特别奖，将奖品变为对她的求婚，也是不错的惊喜。

4、请路人或朋友帮你表达心愿。

5、广告牌求婚或快闪求婚，直男们想不到好idea的话也可以找专门的求婚策划公司来出谋划策哦。

八、求婚还要注意什么

一定要带着“惊喜感”，惊喜是求婚给予女生最大的感动，想要有惊喜感，就一定要赶在她提醒你求婚前就求婚，否则等她提醒后，她就会有期待。

注意事项：

1、求婚别太临近婚期，否则她会猜到你将求婚，这样没有惊喜感。

2、前期准备一定要联合朋友把保密工作做好。

3、求婚当天约出来的动机尽量自然。

4、当天男生别表现得太异常，比如话多、话少，最好请摄影摄像或者朋友帮忙拍下整个过程，毕竟求婚也是人生最重要的时刻之一，最好有视频和照片记录下来，等以后看到也会觉得感动。

房地产策划文案优秀文案

　在平平淡淡的学习、工作、生活中，大家都看到过文案吧，借助文案可以达到宣传文化的目的。你知道什么样的文案才有创意吗？下面是我精心整理的房地产策划文案优秀文案，希望能够帮助到大家。

房地产策划文案优秀文案1

　一、时间:年月日上午。

　二、地点:售楼中心现场。

　三、人员:工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。

　四、拟邀贵宾:市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。

　五、拟邀媒体:电视台、日报、新闻台等。

　六、预定目标:对外传达开盘典礼的信息，显示企业实力，扩大的社会知名度和美誉度，体现的完美前景，促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立地区房地产开发有限公司用心良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。

　七、会场布置:

　1、主席台区:主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“开盘庆典仪式”。

　2、签到处:来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪**。签到处设置签到处指示牌。

　3、礼品发放区:届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。

　4、贵宾休息区:可放在售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。

　八、开盘活动要点:

　1、室内外表现

　1)彩旗(彩条)

　2)在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。

　盆景花卉

　在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。

　3)气拱门、气球

　在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗，借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。

　2、现场表演活动资料:

　1)军乐队:用于演奏振奋人心的乐曲，作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。

　2)腰鼓队:在现场安排一支由20人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。

　3)舞狮活动:在仪式过程中穿插舞狮活动表演，预示着完美的发展前景。

　3、开盘促销活动配合:

　以“1000元当10000元，不买房也能够简单赚一把”为活动宣传主题，吸引客户踊跃购房，构成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。

　活动文案如下:

　为酬谢首批客户，开发商特斥资80万元，于9月30日现场发售购房VIP卡100张，并免费赠送抽奖卡100张。购房VIP卡每张卡统一售价1000元，卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种，持卡人在购房时可冲抵与VIP卡同等金额的房款，购房VIP卡系无记名卡，可自由转让。

　抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名，购房券3000元20名、物管费1000元30名，均可冲抵房款，品牌电饭煲20个，品牌电熨斗20个，中奖率100%，抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。赠完为止，以上酬宾活动由市公证处全程公证。

　现场排队应遵守先后顺序，按现场指定的起止点方向排队，9月30日早上6:00开始理解排队。

　本公司将于20xx年9月30日上午8:00开始发送“排号出入卡”。

　获得“排号出入卡”后，每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。

　“购房VIP卡”在购房兑换时，务必与购卡收据一并出示，方为有效。

　活动规定:参与者务必年满18岁以上，具有完全民事行为潜力，持有效身份证明的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民(每人限购、取卡一张)

　购房VIP卡售出不退，购房时冲抵购房款;不购房或超过购房时间期限此卡作废，不予兑换。能够自由转让，转让价格自定。

　购房VIP卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款，每套房仅限使用一张卡。

　本次活动对团购客户无效。

　4、筹备工作:

　1)拟定与会人员。于月日向与会领导发出请柬。

　2)提前准备好请柬，并确认来否回执。

　3)提前5天向气象局获取当日的天气状况资料。

　4)落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。

　5)提前6天落实指挥和负责秩序工作。

　6)做好活动现场的礼品、礼品袋

　7)提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。

　5、来宾身份识别:来宾到场后，礼仪**为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪**指引或公司领导陪同前往贵宾休息区。

　6、人员安排:

　1)预设礼仪**10名，入口处4名，签到处2名，会场区4名礼仪**要求统一着礼服。

　2)工作人员15名;

　3)公司工作人员30名;

　九、仪式流程:

　09:00-09:30所有工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。

　09:30-09:50来宾陆续进场。贵宾到现场签到处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场咨询并领取宣传资料。

　09:50-10:00贵宾由礼仪**引入会场。

　10:00-10:08仪式开始主持人开场白介绍贵宾。

　10:08-10:13公司总经理致欢迎词。

　10:13-10:25舞狮表演。

　10:25-10:35政府领导致辞、公司投资方代表致辞。

　10:35-10:50主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为开盘揭幕剪彩，吉庆礼花、礼炮同时升放，仪式到达高潮。

　10:50-11:00主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。

　11:00客户签约，开盘销售活动正式展开。

　十、媒体计划:

　1、报纸广告

　27日、28日、30日在《日报》第版刊登整版广告，告知开盘的信息。

　2、电视广告

　电视台录制开盘录像，制成VCD，作为开盘活动的资料。并由电视台制作新闻，报道整个开盘活动现场的状况，进一步扩大宣传。

　3、电台广告

　在开盘前后两个月播出开盘的信息。

　4、印刷品广告

　楼书、海报已印制完毕，采取派员发放与夹报相结合的方式。

　十一、广告预算

　1《日报》27、28、30日整版元

　2电视台录制开盘录像及新闻报道元

　3电台广告宣传元

　4、开盘仪式场地户外广告管理处审批元

　5、礼仪公司各项费用元

　(含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪**及主持人酬金)

　6气球(开盘现场及市区主干道)元

　7鲜花盆景租赁元

　共计元

　贵州演艺策划传媒有限公司

　贵州演艺策划传媒有限公司业务范围:

　1专业文艺演出:大型演唱会、文艺晚会、电视综艺节目制作

　2各式商务演出:公司晚会、会议演出、新年联谊活动

　3新闻发布会、时装展示会、产品推介会及商务促销露演

　4各种会议服务、展览展示

　5礼仪庆典:开业庆典、周年庆典、开工奠基剪彩仪式及剪彩仪式等

房地产策划文案优秀文案2

　一、策划缘起

　东部旅游节日在即，全城热销海岸生活

　7月22日，在广东省文化厅和深圳市盐田区政府主办的“首届亚洲少儿艺术花会暨广东省少儿艺术节”即将召开，在“东部旅游文化节”同时开幕的喜人背景下，盐田的旅游旺季和置业高潮已经到来。随着万科东海岸和心海伽蓝的陆续开盘，东部家居生活不断朝着海岸新时尚升级。云深处悄悄入伙等好消息启发人们，盐田需要宣传，盐田需要更加时尚的海风吹拂。

　二、合作优势

　周刊》，先锋时尚为东部海岸生活冲浪领航

　同是7月22日，全球时尚生活资讯，白领精英读本《×周刊》正式创刊。《×周刊》是深圳市公开发行的全彩色铜版纸印刷、在深莞两地同时发行、直投的第一张周报，经过7月8日试刊后，受到读者和业内外一致好评。证明这一独特崭新媒体深受市场欢迎。用精美的、优美的文字、精确的策划，《×周刊》为盐田生活传递信息。

　三、媒体互动

　《周刊》与分众液晶电视互动，开创最新传媒模式

　为了充分传达东部海岸生活气息，更加准确锁定白领、金领人士置业盐田，《×周刊》与名震全国的分众传媒机构联手，在遍布深圳、东莞的高档写字楼、高尚酒店、住宅等电梯间开辟液晶电视广告。凡在《周刊》投放特殊版位整版彩色广告的客户都将同时得到分众传媒赠送的滚动播出的一周每天48次每次5秒的宣传广告，产生更为广泛的传播效果，达到其它任何媒体无法做到的事半功倍之效。

　四、报道方法

　全景描绘盐田生活，为置业东部展示立体画卷

　1、介绍盐田简史：概括山海盐田，几年巨变

　2、描述旅游东部：处处美景处处家的环境

　3、谱写豪宅颂歌：聆听海、山无与伦比的天籁

　4、展示成熟配套：记录时尚小镇故事

　5、图说东方夏威夷：动感都市的社区广告

　五、其他配合

　全面互动，《周刊》期待合作

　1、采访国土局、交易中心领导介绍盐田规划与发展蓝图

　2、组织看楼专车免费服务

　3、赠送老板、总经理专访文章

　4、请中介公司、专家畅谈置业盐田的多重优势

　5、其他合作另行协商

房地产策划文案优秀文案3

　莱恩田园区位于重庆九龙坡区西彭镇一侧，现占地约200亩，前期果园开发已小见成效，大规模的综合性开发即将进行。

　果园内的果树现在枇杷为主，同时准备发展一批相应的果树，形成一个有多种水果树的综合性果园。

　在历史上，西彭镇是有栽种水果的悠久历史的，万亩红桔的壮观至今仍为人津津乐道。如今，西彭镇政府又提出了建立万亩伏淡季水果的发展战略构想，为金果园的可持续性发展提供了强有力的支撑。

　现在，西彭镇已有常住人口约五万，随着渝西经济走廊的建设和新厂新单位的迁入，西彭镇的未来人口还会大量增加。西彭镇的现有休闲娱乐设施——特别是新潮时尚的休闲娱乐设施已经不能满足居民们的需要。

　重庆主城区人口已超过600万，主城区居民的生活水平、消费能力都在不断的提高，休闲娱乐的郊区化(由近郊逐步走向远郊)是一个不可阻挡的大趋势。

　2)产品分析

　莱恩田园区位于重庆九龙坡区西彭镇一侧，现占地约200亩，莱恩田园区是重庆的一个具有独特地理位置和优越自然环境的、大型生态绿化田园区。

　优势：

　一棵令人震惊和赞叹的超级百果树——

　它立在莱恩田园区的大门口或中心。

　它那巨硕无比的下部(直径不低于十米)是钢筋水泥雕塑出来的，但外形与真树相比，足以乱真。

　中心主要是空的，以泥土填满，使树根能够直通地下(包括外露一部分);也可巧妙设计一些弯曲的树洞，供孩子们捉迷藏。

　上部则有序地种植一批各种各样的果树，让其慢慢长大，仿佛是巨树的枝，是巨树的天生的组成部分。

　还可为其编一个古老的神话传说故事，让许多游客更加深信不疑。

　果树命名为“仙醉百果树”，由著名书法家题字，由著名文人写一篇赋，立石碑刻于树旁。

　这是果园独创的特色景观之一，是它的形象标志之一。

　它是时尚气息浓郁的公园化，可以参照珊瑚公园的建筑风格;

　在资金许可的前提下，公园的设计建筑应敢于适度超前(至少要有鲜明的独家特色)，不要认为远郊的公园设计就一定比主城区的公园落后，这方面做好了，也是一个独特的卖点，同时也能有效阻止竞争者的跟进。

　劣势：

　对发展商来说，是挑战，从规划设计的难度，建筑容积的降低，园林景观的增设造成的成本增加，未来物业管理服务的`升级，都要求发展商投入更多的人力物力财力。

　3)竞争对手分析

　东方半岛花园是深圳布吉的一个具有独特地理位置和优越自然环境的、大型生态绿化园林式社区。东方半岛花园招标后，打出‘特大型低密度园林式住宅’牌子，推出了‘绿色概念’和‘环保概念’。这是附和深圳目前地产发展阶段和消费潮流的。

　东方半岛花园的园林式是一个环境系统概念，大到小区的外围环境，内部环境，地形，布局，空间，庭院的序列，主题的不同，功能的组合，景观的效果，小到园中的一石一水，一草一木，都要纳入环境系统进行精心设计。

　三、广告战略

　1)广告目标

　造市。制造销售热点。

　造势。多种媒体一起上，掀起立体广告攻势。

　大范围、全方位、高密度传播售楼信息，激发购买欲望。

　扩大‘莱恩田园区’的知名度、识别度和美誉度。

　提升企业形象。

　一年之内销售量达到80%以上。

　2)广告对象

　好玩好动的西彭及主城区的幼儿、儿童、少年;

　对现代娱乐公园情有独钟的西彭及周边地区青年;

　喜欢到郊外的绿色果园环境中旅游观光、休闲度假的、收入较好的主城区居民;

　喜欢在大自然的环境中赏花、品茶、垂钓、养鸟的西彭中老年人;

　喜爱周末公园休闲、通俗文化演出、节日游园活动的西彭及周边地区居民;

　具有怀旧情结、回归自然心愿、喜好一点农活类劳动体验的主城区居民;

　乐意居住在绿色园林中的、消费水准较高的西彭及主城区居民;

　3)广告地区

　在重庆这个城市及周边地区。

　4)广告创意

　广告主题：

　(1)每天活在水果的世界里

　创意

　选用孙悟空在花果山水涟洞的情景。利用FLASH动画的方式展现孙悟空在那里的逍遥自在，然后跳到莱恩田园区的画面与此相比，有如回到了当时的时代里，最后，莱恩田园区你也每天尖在水果的世界里。

　(2)回到家，就是渡假的开始

　创意

　一个怀了7个月的孕妇对刚下班回家的老公：“老公我在家里好闷，我要去渡假。”

　老公：“行，马上带你上。”

　上了车，不过多久就到了。

　他们来到了一个仿佛世外桃园的果园里，而且这里有新颖独特的建筑楼房。孕妇看到此情此景，脱口而出：“老公，我要在这里住一辈子!”

　老公：“没问题。”孕妇：“真的可以吗”老公：“当然，因为我早就在这为你买了一套你一定会满意的房子。”孕妇：“哇，你好棒呀!!!我每天都可以渡假了!!!!!!!”老公：“回到家，就是渡假的开始。”你想每天都能渡假吗就到莱恩田园区。

　5)广告实施阶段

　第一期：试销阶段(三个月)

　行为方式----------新闻运作、广告、

　时间----------20年2月1日

　新闻运作是利用新闻媒介替我们作宣传。这种方式近年来被明智的地产商所采用。新闻的力量远远在于广告的影响，而且少花钱，多办事，容易形成口碑，引起广泛注意。

　大造声势。对重庆本地目标市场采用密集轰炸式的广告宣传，各种媒体一起上，采用多种促销手段，造成立体广告攻势。以图一举炸开市常

　市场口碑已初步建立，老客户会引来新客户。让‘莱恩田园区’传为美谈，变成公众的社会话题。

　广告方面加大投入量，报纸电视在强度，广度和深度上做足文章。

　加强管理和服务，让售楼现场服务的软功变成硬功，抓住后效应不放。

　调动新闻的一切可以调动的手法和载体，进行深入宣传。

　合力吸引目标客户，引导30%目标顾客购买。

　第四期：巩固阶段(三个月)

　行为方式-------------营销、广告

　消化剩余楼盘，基本完成销售计划。

　对前三期广告运动进行检验，对不足之处加以弥补和改进。

　细水长流，渗透式的广告行为。

　加强物业管理，贯彻始终的良好服务，树立住户的主人公观念。

　注意后效益和市场消费心理贯性。

　完善各项法律手续和文书文件，规范，科学，严谨地保证客户各项权益。

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