没领结婚证买房能写两人名字么？

婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。

      对于一对夫妻而言，有一套属于自己的房子是非常重要的。很多准夫妻在没有办结婚证之前，就先把房子买好。等签好房子买卖合同，缴纳好契税等费用后，就应该及时办好房产证。房产证上面登记的名字就是房子产权人的姓名。那么没领结婚证买房能写两人名字么下面我就给大家具体做个介绍。

一、没领结婚证买房能写两人名字可以么

      没领结婚证买房可以写两个人的名字。需要两位一起持有各自身份证，户口本，到售楼处签署两位姓名的购房合同，以后办理房产证就是两位名字。《房屋登记办法》:第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

二、房产证加名字的手续是怎样的

      1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

      2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

      3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费，明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

      4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

三、房产证如何过户

      1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

      2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;

      3、到“公证”窗口办理公证手续;

      (1)申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

      (2)代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

      (3)被继承房产的产权证明;

      (4)被继承人的死亡证明;

      (5)法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;

      (6)被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

      (7)公证人员认为应提交的其他证明、材料;

      4、到“私房交易”窗口办理交易手续;

      5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;

      6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

      综上所述，房产证上的名字是房屋产权人的姓名，这个和是否领取结婚证没有必然联系。也就是说，夫妻没领结婚证买房能写两人名字的。这就需要两人在房屋买卖合同及银行贷款合同上面签署两个人的名字，这样拿到的房产证上面就有两个人的名字了。如果当初只写了一个人名字，后期也是可以加的。

没有结婚证买房能写两个人名字。婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。房产证写一方还是双方的名字由双方自行决定，法律不予干涉。如果房产证上写了双方的名字，则房子属于双方共有，如果双方最终结婚了，则房子是双方的夫妻共同财产；如果双方最终分手了，则也按共有财产处理。

买房写两个人名字必须有结婚证吗

按揭买房写两个人的名字要结婚证。夫妻共同买房，需要提供的证件是比较多的，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷的时候，需要提供夫妻两人的收入证明，若是两人为非本地居民，则还需要双方提供一年以上的当地纳税证明或者是社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律分析：没有结婚买房子也是可以写两个人的名字的。房产证上可以约定写两个人的名字，房产证上对于名字的个数并没有规定，可以写多个名字。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十六条　

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条　

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

一、未结婚夫妻买房怎样写两人名

1、没领结婚证买房可以写两个人的名字。需两位一起持有各自身份证，户口本，到售楼处签署两位姓名的购房合同，以后办理房产证就是两位名字。根据法律规定，应由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

2、法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》 第二十六条

夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

二、出资买房写别人名字，如何决定房子的产权

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋；房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。