结婚前买房好还是结婚后买房好？

房子是婚姻的居所。有的恋人婚前买房，把房子装修成婚房，风风光光在新房里结婚。有的恋人把资金进行其他投资，先结婚，待手头资金充裕再买房。每个人的想法不一样，婚前买房和婚后买房也就很常态。那么婚前买房和婚后买房到底有什么区别婚前买房和婚后买房哪个好

1婚前买房和婚后买房有什么区别

①婚前买房，房产属于个人财产，如婚后离婚，房产不参与离婚的财产分配。而婚后买房，房产属于夫妻共同财产，离婚时参与离婚财产分配。

②婚前买房，两人都是未婚成年人，在有限购的城市，各自按一个独立家庭计算，各自都可以买一套房。而婚后买房，两人只能作为一个家庭计算，在有限购的城市，只能买一套房，在没有限购的城市，买第二套房的过户税费和首付比例等，都比第一套房要多。

2婚前买房和婚后买房哪个好

一般情况下来说，是婚后买房好，属于夫妻共同财产。当然，父母出资买房除外。

婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。

一如果婚前就置备好了房子，那么房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产。假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证；结

二如果婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。

以上就是婚前买房和婚后买房有什么区别和婚前买房和婚后买房哪个好的相关内容。结婚时两个人幸福生活的开始，买房是两个人的幸福的新家。无论是先有新家还是后有新家，两个人的恩爱幸福不会因买房的先后而发生变化，在晚霞最美时，两个人牵手望着远处自己的家。

道德上的是非就不多说了，讲讲法律方面的

1买房的先后在法律上和婚姻最大的联系就是夫妻共同财产的认定，根据婚姻法17、18条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱

2买房是怎么定义的呢，按照物权法14条，不动产变动以登记为准，不经登记不发生物权效力。也就是说，婚姻法上说的买房也要按照物权法的规定，买房是指房产证登记过户的时间，而不是签合同付款的时间

3结婚后才买房是不是就一定是夫妻共同财产呢，也不是的。根据婚姻法19条夫妻间可以书面约定婚后财产的归属，如果有此书面协议，即使在婚后买房也不会算进夫妻财产，万一离婚的时候就不怕被分一半房产了

其实这都只是本着防人之心不可无的思想去做事，当然我是祝愿天下家庭都幸福美满，床头吵架床尾和，没有离婚，没有争端

希望对你有帮助！

应该先买房子后结婚。

“要结婚，先买房”，似乎已经成为约定俗成的事情，恋爱到一定的时间，很多小情侣就把结婚提上了议程，进入人生的下一个阶段。而买房，在婚姻中的讨论热度也越来越高，买了房，不仅让自己更有归属感，也为婚姻筑牢根基。

民间有这么一句话，“结婚不买房，就是耍流氓”，不买房真的算耍流氓？那倒不至于，但有一点是可以肯定的，不买房的，就等于先天失去了一些优势，注定在相亲、恋爱中要比买了房的少那么一分底气。尽管你觉得不买房也并无大碍，但并不意味着你的另一半会如此“通情达理”，更别提你的未来丈母娘了。

“没有房子，谈结婚会很不现实，所以得先买房后结婚。”这是绝大部分80后最为实际的做法。从观念上来看，“先有家，后成家”仍受到大多数市民的认可。 很多人观点与大多数持先买房再结婚的年轻人有着共同的出发点，买房是为了给婚姻上保险，为今后的生活提供一个质量保证。“中国人，对家的理解是很深的，有了家，才有依靠，才会牵挂，这也是结婚一定要买房的原因。”

婚前买房比婚后买房，能省去很多麻烦。第一个好处就是房产证上的名字，婚前买房，房本上直接写自己的名字就好了。如果婚后买房，你会纠结自己出钱？另一半出钱？还是父母出钱？谁出得多还是谁出得少？写你的名字还是对象的名字？如果写两个人的名字，产权份额又怎么分？光这些问题都够你头痛了吧。

虽然说婚姻的本质是两个人的感情，两情相悦才走在一起，但是房子是它的外在条件，在这个现实的社会中，先有家再成家，这是一个不成文的规定，因为家是一份感情加持技能，有了家，婚姻的根基才会更加的牢固；所以你要是有能力先有家再成家，那你可以考虑先买房再成家；但是，我觉得在选择新婚房，要选择一些称心如意的，这样对以后的婚姻生活也能多添加一份精彩，住得也舒服！

买房并非“安全感”的唯一保障

其实，面对日日上涨的天价房，对于刚入职场的年轻人来讲，无疑是“望房生畏”。但房子不应该成为结婚路上的绊脚石，不能因为没有自己的房子，让一对恋人执手泪眼，情分人离。房子，不能成为导致双方分手的苦情戏。



如果买房压力大，租房则是一条死里求生的选项，也没必要为面子而不顾里子。再说，买房并非是给予双方“安全感”的唯一保障。没有自己的房子，租房也是家，有爱的家是温暖的，没有爱的家是冰冷的，所以，家和房子并不能划等号。

租房结婚，对于缺乏经济实力的年轻人来说，也是较好的“缓兵之计”，靠自己奋斗出来的房子更温暖，更有成就感。房子是物质问题，结婚是感情问题，人一辈子归根到底是与人过的，是幸不幸福的主要因素，不能因为房子把结婚逼进死胡同。

能买了房子再结婚的当然是最好的，但是有这个想法之前，男女双方都应该努力，也就是有一定的存款支付首付，然后婚后再努力挣钱还贷款。

但如果实在没有经济能力支付首付，结婚的对象值得信赖托付，两个人的心往一处走，也是可以租房结婚的，毕竟感情比房子更重要，租房也只是暂时的，婚后两个人共同努力，买房子也不是不能实现的事

先结婚后买房和先买房后结婚各有利弊。

婚姻的本质是两个人的感情，两情相悦走在一起，房子是它的外在条件，应该是属于锦上添花。如果你们的感情好，这是锦，有了房子则是花，不应将其视为必要条件。所以对于已经准备买房的80后来说，不要想着一步到位，这个年纪的人一般进入社会不久，往往经济实力有限，虽说家里可以提供帮助，但一手打拼来的天下和别人给的，有着本质上的区别，这对于增强一个人的责任感和上进心尤为重要。所以，购房梦不一定做得太满，选择新婚房，还是要以两人的经济条件和居住实用性为标准。