这个问题不能一概而论,因为每个人的情况都不同。还贷款重不重要,取决于你对生活品质的需求和对未来的规划。
如果你希望结婚后享有较高的生活品质,包括住房、车辆等方面的物质条件,那么嫁给有房有车的男人可能是一个不错的选择。但是,如果你对生活品质的要求不高,或者你对未来的规划并不是基于物质方面的享受,那么嫁不嫁给有房有车的男人可能并不是那么重要。
无论你是否选择嫁给一个有房有车的男人,婚姻都不仅仅是为了享受物质方面的福利,而是建立在相互理解、支持和尊重的基础之上。如果你们能够共同面对生活中的困难和挑战,相互扶持,那么结婚也不一定就会比单身更苦。
最终,是否要嫁给一个有房有车男人还是要取决于你自己的价值观和生活需求,以及你和他的感情基础和未来规划。
没结婚可以用公积金贷款买房吗
其实贷款买房和结婚没有太大的关系,只要符合贷款的规定就可以,还要提供相关的资料来证明你有还款的能力,只要你有能力还款,资料齐全就可以。
贷款分为三种:抵押贷款,信用贷款,担保贷款。这几种贷款,就算你没有结婚,也可以申请。但是如果没有财产抵押或者没有担保人的话,一般都是用信用贷款。
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住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。
按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银行的贷款利率略有上浮。
申请条件
住房贷款(公积金贷款)申请条件:
(1)具有有效的身份证明;
(2)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
(3)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放买房贷款后容易产生风险。
(4)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
(5)贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
即,申请住房公积金贷款时,一般要求申请人没有较大的贷款在身,例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。
个人没有结婚可以申请住房公积金贷款吗?或者申请按揭贷款吗?未婚者是可以办理公积金贷款与购房按揭贷款的。公积金贷款是国家为企业职工设置的一项法定福利制度,要求个人与企业共缴公积金,这项制度保证了购房者可以以较低的贷款利息来办理购房公积金贷款。
现在住房公积金贷款是可以允许未婚者办理的,但也需要你满足一定的条件。购房按揭贷款是针对所有购房者来说的,这个贷款大部分是由房产开发商代办的,你只要提交资料就可以了。
一般来说,住房贷款只要满足以下条件就可以申请公积金贷款或者按揭贷款了。
1、只有参加并交纳住房公积金的企业职工才有资格申请住房公积金贷款,均可以申请住房公积金贷款;
2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上;
3、有稳定的经济来源,良好的个人信用,有偿还贷款本息的经济能力;
4、有购买自住房的合法合同,并能够承担起首付款项;
5、有担保法中规定的资产为贷款抵押或质押;
6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;
7、同意住房公积金管理中心规定的其他条件。
未婚者是可以办理公积金贷款与购房按揭贷款的。公积金贷款是国家为企业职工设置的一项法定福利制度,要求个人与企业共缴公积金,这项制度保证了购房者可以以较低的贷款利息来办理购房公积金贷款。
现在住房公积金贷款是可以允许未婚者办理的,但也需要你满足一定的条件。购房按揭贷款是针对所有购房者来说的,这个贷款大部分是由房产开发商代办的,你只要提交资料就可以了。
一般来说,住房贷款只要满足以下条件就可以申请公积金贷款或者按揭贷款了。
1、只有参加并交纳住房公积金的企业职工才有资格申请住房公积金贷款,均可以申请住房公积金贷款;
2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上;
3、有稳定的经济来源,良好的个人信用,有偿还贷款本息的经济能力;
4、有购买自住房的合法合同,并能够承担起首付款项;
5、有担保法中规定的资产为贷款抵押或质押;
6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;
7、同意住房公积金管理中心规定的其他条件。
婚前买房,房产证名字如何写,份额怎么分困扰着很多人。对于普通家庭来说,购房可是一笔不小的开支。而公积金作为一种福利,可供职工在购房、装修之后将公积金提取出来,到退休年龄也可以一次性提取全部余额作为养老金的补充,为不少职工降低了经济负担。
网友:我妻子在婚前单独买了一套房子,首套房组合贷款,她已经单独还款3个月。前不久我们正式结婚领证了,现在我想用我在浦发银行缴存的公积金和她一起还款,请问如何办理?我已经缓存满一年了。另外,由于有商贷的存在,要想共同还款,我们需要办理公证吗?
业内专家:这个问题确实要办理财产公证,大概需要的步骤如下:1您先办理财产公证,公证书上要明确产权共有人; 2办理财产公证以后,借款人及其配偶应持本人身份证、结婚证原件及复印件,共同前往公积金中心申请贷款信息变更; 3配偶信息变更以后既可以按照公积金提取规定办理公积金提取手续;4你们夫妻两人可以提取公积金还组合贷款中的商业贷款,也可以办理公积金委托扣划还公积金贷款。
在申请购房组合贷款时,一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限,在享受低利率好处的同时,程度地降低每月公积金的还款额;程度地缩短商业贷款年限,在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。
五个小技巧分别是:房贷跳槽、按月调息、双周供省利息、提前还贷缩短期限、公积金转账还贷,这样节省的利息就很可观。
银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口,如果用户成员和直系亲属参与借款,银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款,还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款,要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查,最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。
在确定贷款年限时,有时还要考虑到工作年限,如果到法定退休年限还有5年,而申请公积金贷款的年限是10年,那么银行批准的可能性不大。对申请人的调查,还包括与房产商签定的购房合同或协议,并要有购房交款证明。其次是对房产商的调查。
申请房贷需要满足条件主要有以下几点:
1 在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2 有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
3 具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
4 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
5 有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;
6 在银行开立个人结算账户;
7 银行规定的其他条件。
房贷放缓!首套房利率上浮!停贷迟贷!关于各地房贷变化的消息不绝于耳。相关资料显示:南京各大银行上抬首套房贷利率,京城首套房贷优惠仍存工行称优质客户仍可享85折,多家银行暂停二手房贷款。值得关注的是,武汉这边部分银行也玩起惜放房贷,部分银行首套房利率上浮11倍。
(以上回答发布于2017-06-06,当前相关购房政策请以实际为准)
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