男方买房付了首付结婚后有必要加女方的名字吗

法律分析：没有法律明文规定一定要加。如果男方买房付了首付,在房产证上加名视为赠与，女方可以主张权利。如果不加名，女方在离婚时只能主张分割共同还贷部分及相应财产增值部分的权益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产(四)一方专用的生活用品(五)其他应当归一方的财产。

小敏跟小强在一起7年，经历过风风雨雨。在小强创业期间，是小敏一直陪伴在身边，公司经营不力破产时，也是小敏不离不弃，两人凭借努力在城市里买了一套房，其中女方出了15万，男方出了5万，付了个首付，这下也该考虑结婚的事情了。

小敏家那边有习俗，结婚前需要10万块的彩礼，小强父母却觉得房子也买了，两人在一起已经七年的时间，结了婚以后的钱还是孩子们的，就不想给彩礼。

为此小强还跟女友小敏因为彩礼的事情吵过几次，直到小强愿意跟自己的父母商量彩礼，本以为一切都顺利了，没想到在结婚前三天，小强突然说“我妈说我家不出这10万彩礼”。

结果可想而知，小敏直接回了一句“我不嫁了，以后咱们没有瓜葛”，后来小敏嫁给了别人，这时小强后悔了，可一切都已经于事无补。

其实要彩礼也是比较正常的事情，女方家要彩礼并不是为了钱，图的是欢乐，一般给的彩礼，女方家都会还回去，更何况小敏跟小强买的房子，其中多半的钱都是小敏出的，在小强最难的时候，是小敏陪伴在身边，却因为小强不愿出彩礼而导致感情破碎，为了10万彩礼终结了两人7年的感情，真的值得吗？

想要爱情更加持久，又该如何做呢？不妨看看以下三点。

1、双方要互相理解

2、不轻易说分手或者离婚

3、做人要有主见，不能什么事都靠父母

回答于 今天 04:30

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小敏跟小强在一起7年，经历过风风雨雨。在小强创业期间，是小敏一直陪伴在身边，公司经营不力破产时，也是小敏不离不弃，两人凭借努力在城市里买了一套房，其中女方出了15万，男方出了5万，付了个首付，这下也该考虑结婚的事情了。

小敏家那边有习俗，结婚前需要10万块的彩礼，小强父母却觉得房子也买了，两人在一起已经七年的时间，结了婚以后的钱还是孩子们的，就不想给彩礼。

为此小强还跟女友小敏因为彩礼的事情吵过几次，直到小强愿意跟自己的父母商量彩礼，本以为一切都顺利了，没想到在结婚前三天，小强突然说“我妈说我家不出这10万彩礼”。

结果可想而知，小敏直接回了一句“我不嫁了，以后咱们没有瓜葛”，后来小敏嫁给了别人，这时小强后悔了，可一切都已经于事无补。

其实要彩礼也是比较正常的事情，女方家要彩礼并不是为了钱，图的是欢乐，一般给的彩礼，女方家都会还回去，更何况小敏跟小强买的房子，其中多半的钱都是小敏出的，在小强最难的时候，是小敏陪伴在身边，却因为小强不愿出彩礼而导致感情破碎，为了10万彩礼终结了两人7年的感情，真的值得吗？

想要爱情更加持久，又该如何做呢？不妨看看以下三点。

1、双方要互相理解

2、不轻易说分手或者离婚

3、做人要有主见，不能什么事都靠父母

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结婚之前，男方有一套全款的房子，女方有一套房子，还没有办理贷款，已经付了首付，这时候结婚，并不会影响房子的贷款，只要你们符合贷款的条件就可以。

买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。

贷款买房的具体流程

①看房前准备　看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。

②实地看房　了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。

③排号、挑选房源　一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。

④认购、交定金　选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。

⑤网签、签合同、付首付　提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。　支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。

⑥贷款　如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。

⑦收房验房　购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。

⑧交税　收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。

⑨办理房本　贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。

贷款买房的注意事项

①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。

②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。

③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。

④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。