我想在晋源区翡翠山庄买个二手房结婚用,但又不知道这儿的房子可靠不可靠,怕规划的时候拆了,攒点钱不容...

不怕，过户要是有土地证和房产证，即使拆迁也是赔偿的，但是没有土地证就不一样了

其次就是现在的税费

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收15-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在10以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格144倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；

2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的56%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额56%征收，满5年普通住宅免收；

3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）

4、交易费：6元/平米，双方各付一半；

5、登记费：80元，买方缴纳。

6房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。

7如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

罗湖山庄装修情况为：毛坯。

吉屋售楼营销中心电话：4006581350转52224。

罗湖山庄，逾35万方居歙县城东新区板块轴心地段。项目处于徽杭古道延伸段，歙县交通枢纽黄山东路与开发区一桥路口交叉处(鸿欣花园东侧)，项目坐北朝南由8幢多层公寓及沿街1幢高层公寓组成。项目内设全地下车库，做到人车分流，提高了小区的安全舒适性，给你的爱车也同样安个家。精心设计了80－128_全新产品，从2房2厅1卫到4房2厅2卫等多种户型可供选择。多层全框架结构，可自由分割灵活装修，南北通透、户户全明，南向大面宽采光好。卧室赠送飘窗客厅及餐厅带阳台，边套部分户型三阳台等设计大大的增加了你的户内实际使用面积。双层隔音玻璃使你室内更加宁静。一楼更配置私家庭院，满足你对院子的梦想，化体现益居、宜居！。周边绝佳的资源配套，歙县城关至今已有百年的历史。位于歙县老城区，是规模的单设，项目距离该仅5车程公交车3路4路可。此外更有歙县一中、歙县二中、行知、行知、育鸿等环伺左右，10范围内，畅享资源，轻松进入名校就读，美好未来从此起步！徽城镇及县经济开发区与项目，更有完善配套设施。歙县人民医院、工商银行、农业银行及农村商业银行、天都超市、饭店、康乐KTV、加油站、全友家私品牌家具城、汽车电瓶车销售大卖场等配套。而新城规划的农贸市场位于罗湖山庄东侧，您只需步行几即可到达。小区门口设有公交车等候站台，3路、4路公交车来回畅行，5车程咫尺繁华老城区全配套畅享同城便利与繁华。而4路可新长途车站，无需换乘，仅仅15车程即可回到温暖的家。好地段、好户型、好、好配套、好建筑、好景观！六好建筑等你来，罗湖山庄多层住宅，你的爱！

罗湖山庄位于：徽城镇黄山东路58号。

容积率：22。

绿化率：305%。

物业类型：住宅。

产权：70。

:罗湖山庄更多详细资料。

在大城市里居住久了，相信都会感到疲惫和压抑，生活快节奏让人神经感受紧绷，原本结婚是喜庆快乐的事，但是在北京市区要举办一场婚礼，却显得复杂和心累。相信每个新人都想在一块净土，放松爱情，这样的话户外婚礼是再合适不过了，那么 北京户外婚礼场地 有哪些选择

北京的户外婚礼，因为土地都有人管制，所以很难找到那种拥自然景观的免费场所，这样虽然不是最完美，但是效果相对还是要加分的，下面我就来介绍几个北京户外婚礼场地。

北京户外婚礼场地 ——御园汇

推荐理由：御园汇作为传说中的风水宝地，话说自古以来，这都是皇帝避暑的地方。御园汇紧邻着玉泉山，总面积可达12000平米，伴有大草坪、广场、喷泉，以及浪漫的欧式建筑等等。

北京户外婚礼场地 ——紫玉山庄

推荐理由：紫玉山庄拥有了3万平米的大草坪，临近奥运森林公园中心，紫玉山庄有着各种花草树木，和一些宝贵动物，这能够感受到人与自然的亲密接触;紫玉山庄有多个特色点可以进行户外婚礼;比如有可容纳300人的熙游台、容纳100人的荷花池、或者是可同时容纳800人就餐的大草坪，如果季节允许的话，花园篷房也是一个不错的选择。

北京户外婚礼场地 ——乙十六号

推荐理由：乙十六是以皇家园林的风格来结合自然风光的，并且多次有明星在此举办婚礼，而且在北京有分店三家，分别是;

1地坛店：挨着地坛公园，拥有水榭楼台等景色，加上欧式装修格调，尽显浪漫。

2北海店：在北海公园里，不管是取景还是婚后来游玩都显得自然清新。

3红领巾店：红领巾公园店大厅运用透明玻璃来设计，可以把公园美景尽收于眼底。

北京户外婚礼场地 还有很多，如昌平区华彬庄园，红领巾公园的健一公馆，京城中央的财富公馆、顺义区的意大利农场，这些都是不错的场地选择。

总结： 北京户外婚礼场地 出租价格不同，而且新人比较难有货比三家的机会，选择上比较局限性，所以尽量选择距离自己比较近或者比较方便的场地，与场地负责人进行好好沟通，尽量可以争取一些有利条件。

安阳的婚嫁风俗市区和农村的不一样，你老公是农村的就说一下农村的习俗吧，结婚早上男方会带着一群人吹吹打打的去接新娘，接到回到家后，在家门口会有凑热闹的挤门让你们俩过关，然后就是晚上了，会有很多闹洞房的，比如让你们同吃一个苹果啊，两人用各自的舌头合作把一根筷子夹起来啊等等，反正大家都是开心的玩了，没事的，祝你新婚得劲。

兰笋山庄

酒店地址：上海 松江区 佘山东麓

http://wwwbooktelcom/acc/booking2phpid=2932

兰笋山庄隶属上海市粮食储运公司，位于风景秀丽的佘山脚下。山庄绿草覆地，水花喷射，雕塑浪漫，楼宇典雅，一派欧式风光，是集旅游、度假、会议于一身的理想场所。

山庄客房依山而建，共有双人房、三人房、套房73间。另建别墅小楼数幢，豪华套房，安静舒适。房内闭路电视、进口空调等一应俱全，并有叫配等服务。

设在游泳池边的兰笋厅，可容纳200人同时就餐。另有风格各异、造型独特的小餐厅近十间，由名厨主理，可让宾客尽享佘山特色佳肴。山庄的娱乐设施和露天花园为宾客的娱乐休闲提供了极大的便利。

2004年开业 2005年装修

地址：上海 松江区 佘山东麓

邮编：201602

电话：021-57651170

周围环境：欧罗巴城、森林公园、佘山教堂、佘山锦江漂流世界

上海佘山森林宾馆

酒店地址：上海 松江区 佘山塔弄口

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佘山森林宾馆是上海唯一一座建在山上的三星级宾馆，一座座疏落有致的别墅，同时容纳160多人宾客入住，客房格调高雅，均可欣赏到佘山天主教堂及竹影摇曳，是您休憩漫步或举行会议不可多得的地方。

位于半山腰的阳光餐厅及各类豪华包厢可同时容纳三百五十人就餐。在这里，您除了可以尽享地道的山菜外，来宾还可以参与宾馆搞的“一月两节”（即：“3—4月的百笋宴”、7—8月的清凉月、年底的土菜美食节）的活动，同时还可以饱览佘山秀丽风景。

佘山森林宾馆为您的不同需要设置了大、中、小会议六个，可接待20—250人各类层次的会务活动，设施完备的会议中心，不但为您提供先进的多媒体及音响设备，还有具专业水准的工作人员，是您理想的会议洽商场所。智能型的会议中心将能为阁下的业务发展助上一臂之力。

宾馆以宁静的氛围包容喧哗快乐，在宾馆内开辟缤纷的娱乐：歌舞厅、KTV包房，桑拿、棋牌、网球、乒乓球、桌球……在相隔不远的周边有许多值得走访的景点，如：佘山国家森林公园、月圆园艺术园、松江大学城、奥特莱斯品牌折扣店、天马山高尔夫俱乐部等，在这里，玩其实可以变得不一般。

1995年开业 2005年装修

地址：上海 松江区 佘山塔弄口

邮编：201602

电话：021-57651160

传真：021-57652130

房间数量（间）：93

离机场距离（公里）：25

离市中心距离（公里）：40

周围环境：东佘山、西佘山森林公园、佘山高尔夫球场、月湖生态园

佘山江秋度假村

酒店地址：上海 松江区 佘山镇江秋村

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佘山江秋度假村是徐汇区教育局为改善教师福利待遇而采取的重要举措，为广大教师开展教学研究、文化学术交流和疗、休养活动的理想去处。整个度假村及周边环境既洋溢着浓厚的文化氛围，又充满着清新的乡村气息。

度假村建筑风格别致，造型美观，设施齐全。“知雨楼”大厅宽敞明亮，大厅正中的大型皮贴画构思奇巧，令来宾驻足凝神。楼内设有中西式套房和标准客房共48套。大型展示厅将适时展现教育动态和科研学术成果；商务中心将为各类学术交流会、成果发布会、教学研讨会提供准确、便捷的声像图文服务和通讯服务。康乐中心提供齐全的娱乐健身设施。

1996年开业 1998年装修

地址：上海 松江区 佘山镇江秋村

邮编：201602

电话：021-57658045

周围环境：佘山天文台、圣母大教堂

佘山度假饭店

酒店地址：上海 松江区 佘山国家度假区

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红楼宾馆佘山度假饭店地处松江佘山国家旅游度假区，系佘山地区唯一的涉外饭店，集餐饮、住宿、会务、ktv、桌球、餐厅、茶室、垂钓、射箭、游艇、烧烤于一体，是会议旅游的好去处。

2005年开业 2003年装修

地址：上海 松江区 佘山国家度假区

电话：021-57651660

佘山东方俱乐部

酒店地址：上海 松江区 佘山镇环山后路18号

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东方俱乐部是上海市公房资产经营公司投资兴建的公寓式宾馆。俱乐部地处上海佘山国家旅游度假区内，位于风景秀丽的佘山脚下。

为满足各界人士的需求，俱乐部除了有标准的客房外，另有全新的小区式公寓宾馆，构成舒适温馨的家庭式气氛。俱乐部的餐厅，宽敞舒适，内设包房，特聘锦江名厨主理。俱乐部的娱乐设施小巧齐全；置身露天酒吧，秀丽的自然风光尽收眼底。

1996年开业 1998年装修

地址：上海 松江区 佘山镇环山后路18号

电话：021-57655821

移动通信公司佘山培训部

酒店地址：上海 松江区 佘山南麓

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上海移动通信公司佘山培训部毗邻国家级森林公园，周围环境宁静优雅，风光景色宜人，地理位置十分优越，是一个集教育培训、商务会议、周末度假、休闲旅游、喜庆宴请的理想场所。

整个建筑具有古罗马欧式风格，占地面积4169平方米，拥有28个标准客房和3间风格迥异的套房。娱乐设施应有尽有，各具风格。培训部院内建有喷水池，泛亚灯光映射其间，古典高雅。建筑物墙面镶有大理石雕塑，屋顶有一座古朴钟楼，钟声悠扬传播千里。院后，竹林树林梯次攀枝，鸟语花香空气清闲，半山坡弧形蜿蜒小路，漫步期间心旷神怡。

1997年开业 2005年装修

地址：上海 松江区 佘山南麓

邮编：201602

电话：021-57656666

离市中心距离（公里）：42

上海世茂佘山艾美酒店

酒店地址：上海 松江区 佘山林荫新路1288号

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上海世茂佘山艾美酒店座落于上海松江区以北的佘山国家旅游度假区内。作为上海最美丽最自然的风景区，47平方公里的佘山度假区集文化与休闲设施于一体。酒店主楼长365米，月湖秀丽的景色尽收眼底。

酒店提供齐全的休闲设施，如水疗中心，健身房，高尔夫（附近），网球场等。酒店的礼宾服务处会为您提供准确的信息及细致的服务，帮助您筹划在酒店内举办的主题派对。酒店拥有7个会议室、大宴会厅、剧院、室外礼堂和婚礼礼堂，是商务、旅游度假、举办婚宴的绝佳场所。

2005年开业 2005年装修

地址：上海 松江区 佘山林荫新路1288号

邮编：210602

电话：021-57799999

房间数量（间）：327

离机场距离（公里）：18

离市中心距离（公里）：40

周围环境：佘山国家旅游度假区、月圆园

北京草坪婚礼价格至少是2万元。

举办草坪婚礼不仅要看价格，最主要的是找到一家靠谱的婚庆公司。找婚庆时还要了解清楚是否有婚车服务，是否会有花瓣、海报、胸花、手捧花等道具，父母发言稿等是否赠送。大部分婚庆是会赠送这些细节服务的，如果没有的话，则要询问价格具体情况。

而花嫁丽舍这家公司就非常靠谱。如今的婚礼风格越来越趋向于国际化，传统的星级酒店正逐渐被取代。花嫁丽舍勇于探索和创新，经过一次次的创意碰撞和观念磨合，建立了更适合新一代年轻人的视觉艺术婚礼，从场地建设到各种软硬件设计，再到婚礼服务，甚至是你到手的每一张照片，都会严格保证高标准，高品质，高效率，多方位的诠释高端的意义。

更多问题请咨询花嫁丽舍客服！