马上要结婚了，爸妈说掏钱买一套房子，想跟我们住一起，有没有什么合适的？

你好，其实我觉得如果想要买房子的话可以考虑碧桂园碧桂园相对来说还是很不错的性价比很高，当然如果决定跟父母住在一起，最好是买一个三居室，因为将来还会有宝宝，宝宝长大之后，也需要一个独立的房间，所以说一定要考虑清楚，当然买房子除了考虑这些，还要考虑孩子上学的问题，最好是选择一个学区房。

　　一、基本情况：

　　1、购房目的：买房结婚，自住为主。

　　2、月收入：二人共2-5w的区间

　　3、资金预算：手持130w、总价约350-400w

　　4、工作地点：老公：五羊邨，但一年只去几次，主要在家办公。太太：深圳。

　　5、目前居住：均在深圳，租房4800元/月

　　6、意向计划：

　　1)买房后会和别人合租，1500元/月。

　　2)看好天河区金融城。

　　7、已看项目：盈彩美居、美林湖畔、珠江铂世湾、兰亭盛荟、碧桂园樾时光

　　盈彩美居在地铁13号线二期珠村站附近。

　　ps：有点旧，不太喜欢。

　　美林湖畔在地铁5号线三溪站附近。

　　ps：很喜欢，但较贵。电梯要400w以上，加上各种费用，压力大。

　　珠江铂世湾在地铁7号线员岗站附近。

　　ps：去年看的时候钱不够，今年贵了点，而且位置不太喜欢。

　　兰亭盛荟在地铁5号线东圃站附近。

　　ps：有350w的两房，新房，挺适合，但是网上负面的新闻较多，怕有坑。

　　碧桂园樾时光在地铁2号线南浦站附近。

　　ps：不用考虑了。

　　二、问答：

　　问、希望得到您的指点，谢谢!

　　答：认真看完你的描述，你的问题很“开放式”，我认为你选择我“一对一电话咨询”会更合适，因为这样沟通起来会更全面和高效。

　　你提及购房目的是结婚自住，不知道你们打算从深圳迁移到广州后，你的工作地点将会在哪里如果只是从自住的角度出发，地铁和交通出行是对应的。配套和生活便利程度对应的。面积、户型、楼层、环境等是和很贴身的居住体验度对应的。

　　上面的几个楼盘，分布在不同的区域，而我主要看好的是天河以东，其中兰亭盛荟有两房，在市中心来说很是稀缺，总价上也符合你们的要求，不过具体到周边的环境，始终受到城中村、矮旧厂房等包括，而且还是在公路上盖，周边有不少大货车经过，这些都会对居住体验度有影响，一方面，生活配套几乎是小区内自给自足，另一方面，我听到的负面信息主要是停车费问题。每一个楼盘或多或少都有负面信息，这个需要自己去衡量，如果对自己的影响不是太大，或者能满足比较重要的购房需求，则仍然是可以考虑。

　　除此之外，你们可以考虑一下科学城、广州亚运城。科学城我经常推荐，尤其是“水西-苏元-萝岗-香雪”等这一带，不仅区府就在这个核心区域，而且居住氛围、生活配套、轨道交通等都在逐渐提升和完善。对于广州亚运城，我是很少推荐的，但既然你们是打算自住，广州亚运城靠近4号线海傍站的二手都值得考虑，这里配套十分完善，还有在建的3号线东延段，预计2022-2023年会通车，届时可以直达珠江新城、体育西。

　　小结：现在这个阶段，还不足以确定买哪里，但抓住“配套和交通”两大法则，自住不会有太大的问题，当你们明确自己的心水楼盘后，再有疑问我们再进一步沟通。预祝新婚快乐，生活美满!

当今社会，很多女生结婚的前提就是男方有房有车，而买房的前提就是选择一个综合实力大，质量高的房地产商。那么作为少数入选福布斯世界500强的国企——碧桂园，很快成为的大家的头等选择对象，碧桂园是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理、及酒店开发的国内著名综合性企业集团。既然房地产能做到这么大，那么肯定是有所实力的，尽管网上对碧桂园精装修房的评价不一，但阿远觉得还是值得大家购买的。

如果你是买毛坯自己装修的话，虽然可以自己选择公司选择材料，施工过程可以自行监督，但面对技术层次不齐的装修公司和五花八门的材料，你又该如何选择呢？材料的选择及运输你得亲自前去，厨房的设计你得费尽脑汁。而当今社会是高速发展的，每个人为了生存都争分夺秒，时间就是生命，也是金钱。再加上很多人买房的选择是分期付款，付个首付都得东拼西凑，赚钱还房贷就成了大家的首要压力，哪里还有时间腾出来选材选料呀。

而买精装修房的首要有点就是方便，而且可以立马入住，最关键的是在材料运输或者是工人选择上可以省下很多钱，碧桂园的精装修房都是由自己的装修部门设计的，他们有特点的材料进口商，顶级的设计师以及高效运输链的，你完全不用花费半点心思即可入住，这难道不是你想要的结果吗？

但买精装修房也有其潜在的缺点，首先开放商肯定都想赚钱，那么在材料方面做的肯定是能省则省，偷工减料的情况很难避免，质量上就很难得到保障，可能你看完样板房的装修后感觉质量还不错，但其中可能有很多的“猫腻”，所以阿远建议大家在参观时一定要弄清楚再做决定。

之前有朋友称买完碧桂园精装修房后后悔不已，房把手是坏的先不说，就连浴室里的隔水玻璃都没安稳，安全隐患很大，墙上的墙漆和瓷砖质量也很一般，粘贴饱和度也有问题，很明显能看出工人们在赶工期，总体上来说装修的很潦草，完全没有达到自己心仪的结果。自己与有关部门多次反映后也没得到良好的解决，最后只能自己再次花钱重新装修，无疑是赔了夫人又折了兵。

但总体来说，碧桂园的精装修房还是挺不错的，一个企业要生存肯定需要群众的支持，世界上没有任何一件事能做到十全十美，所以有些小毛病也是在所能免的，只要大部分人都说好那么质量肯定不会太差的。

碧桂园一期和二期区别是位置不同、设施不同、建设时间不同。

1、位置不同，二期的配套起来一样的，就是比一期往里些。

2、设施不同，相比一期来说，后面几期的房子会比前面修建的小区各项环境完善些。新的楼盘开发，都是一个新的地理位置，周边的设施并没有开发好，后面修建的会同步把小区各项环境也一起建成。

3、建设时间不同，一期修建是楼盘的第一次出售，为了后面的楼盘好出售，让头期有更高的入住率，很多卖的时候都会降低一些相关的成本或者有一些福利，二期则是在一期之后建成。

买房需要的材料

一、全款买房需要准备的材料

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

2、单身：身份证、户口本、单身证明。

二、贷款买房需要准备的材料

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）。

2、单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

三、公积金买房需要准备的材料

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：申请人户口本复印件；申请人身份证复印件；申请人收入证明原件；申请人公积金交存证明原件；购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件。房屋销售许可证复印件；土地使用证复印件。

真正好的东西只有试了才知道，这是我买了碧桂园之后的感受。

本身刚需，毕业三年， 情感 也稳定。之前也是一直在看房子，家里本身有个老破小但是结婚嘛肯定是还是不能将就需要买个房的，一直在大开发商和本地开发商之间犹豫不决，最后狠狠心买了碧桂园某楼盘的143，房子还没入住，但是有些东西已经提前感受到了。

之前老破小只有几个保安老大爷勉强维序着小区内的环境及安保问题，出了问题就是一问三不知，很是头疼，但是到了碧桂园，我真的是感受到什么是真正的物业。

碧桂园有一个物业管家这种说法，就是有一个物业工作人员跟踪每户业主进行的问题进行解决，比如说家里有蜜蜂，可以call物业管家安排解决下。家里水压低，可以call物业管家询问然后解决，家里老人移动不便都可以call物业管家解决。简直就是随叫随到，时刻为我们准备着。甚至有时候，物业**甚至懂急救这类应急专业的知识，简直就是牛皮大发了。

我目前享受到最温馨的服务大概就是，下班疲累过后，物业给我的一碗绿豆汤了。

如果没有住过像碧桂园这样的品牌开发商的房子，可能永远不知道好的物业服务是什么样的。

我是2016年在东莞买的碧桂园房子，130平，改善型，2018年收楼，当年年底入住。

首先是物管、保安，不像我之前的物业保安都是老大爷，慢慢吞吞的，有时候要多次打电话催促才能上门维修。碧桂园物业的物管与保安都是年纪轻轻、精精神神的，上门维修一次电话就可以解决，通过微信也能联系维修。

不仅如此，大家都知道碧桂园小区园林绿化做得很好，却不知道是碧桂园物业日常维护做得更好，他们定期修剪、浇水、养护，使小区的绿化看起来也是精精神神的。

至于日常保洁，碧桂园物业也是做得无可挑剔，除了每天几次的保洁打扫外，我曾经在小区里多次看到从物业经理到普通保安，随时俯身捡起业主小孩扔掉的垃圾，感觉小区每个物业成员都时刻有一种“随时随地捡垃圾”的意识。

另外，碧桂园物业还有很多增值服务，比如说，优质实惠的扶贫农产品进小区，比如说，比市场更专业更实惠的除螨服务等。

前年我妈妈退休了，在一线岗位上奋斗了一辈子，好在圆满的退下来了。

咬咬牙，在离我上班不远的地方看了看房子，考虑到将来应该是一大家住到一起，就考虑到优先选择大户型，周边融创、华润、碧桂园什么牌子都有，价格五花八门，挑花了眼，最后比来比去，还是觉得碧桂园的是优质股，就定了碧桂园，有点贵，别家也不便宜，定都定了就不多想了

今年1月交楼了，开开心心来收楼，好多邻居都来了，打仗一样的把楼收了，也是第一次买精装修的房子，原来是有工程师帮忙协助收楼的，而且有问题是直接可以现场处理的，给我妈忙坏了，这瞅瞅那摸摸，也没啥大问题。

收完楼就置办家什吧，叮叮咣咣再透透气差不多3个月，请了朋友同事燎了顿锅底儿，这房子就算住下了。

收楼的时候，碧桂园的物业就给了一栋楼的物业管家，这里有点不要脸的说，挺好使的，有啥事都能问管家，什么电梯口有人乱扔垃圾啊、楼梯道的灯泡乱闪啊、楼下的便民器材被一个暴力型选手整变形了呀、都使唤他，有时候都给这小伙忙晕乎了，哈哈哈，舒服。

我妈这退休了在家闲着没事，总也不是办法，得找点什么事情做，不然老的快，前不久，这管家还打电话来，问要不要参加业主运动会，可给找了个好事，好多比赛项目，连广场舞都能报名，给我妈乐坏了，到处撮合人一起报名参加，就是喜欢跳跳广场舞。

生活总是在往好的方向发展，之前老家住的那个地方哪有这些，现在看看楼下的这些花花草草和园丁

门口站岗的保安，遛遛步行街、看看老人们跳广场舞、耍太极，其乐融融，这叫一个安逸啊。。。

不打广告，就是强势作秀，不喜勿喷。

如果说起碧桂园的物业服务，我第一时间想到，三年前我前男家的小区就是碧桂园的

因为以前基本每个周末经常会去他家里住，所以对于那里也算半个业主吧，反正每次经过门卫的时候，保安都很有礼貌打招呼帮你开门，然后基本遇到事情找物业都很迅速的跟你沟通。我记得有一次男人出差回来高速路上，当时候我自己一个人在家等他，当时候都快十一二点了，突然胃痛得很厉害，都直不起身子那种了，然后当时候我想着没辙就试着打给物业问问能不能让他帮我在小区里买个药送上来，物业的小哥很紧张问我要不要送医院，我说不用帮我买个药就行，因为当时候都快十一二点了，小区的药店都比较早关门，然后小哥还特意骑摩托车到小区外面找药店给我买药，送上来后还特意嘱咐我如果真的不舒服立刻打给他们，他们安排人送我去医院，当时候觉得这样的物业太贴心了，完全真的像家里人一样为业主着想。

这件事之后我一直对碧桂园的物业好感度都很高，虽然已经和前男友分手没再去过那边了