结婚时一定要找一个少装一杯长流水吗?这不一定。咱们国家大了,风俗习惯不一样。一方水土养一方人。习惯不一样。所以地理太大所以也就风俗不一样。有的地方是。有的地方就没有这个习惯也就没有这个风俗。只要有这个风俗你就执行使用。如果没有就风俗也不要。添加这个风俗。
主贷人必须在前。如果是婚后买房,名字就无所谓,无论是一人还是两人名字,该房屋都属于婚后共同财产。
一、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。
二、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,如果以后离婚,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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