未结婚的单身可以贷款买房吗

可以办理。

办理按揭买房贷款的条件如下：

1、年龄为18-65周岁的自然人；

2、具有有效身份证；

3、征信良好，无不良记录；

4、有稳定的职业和稳定的收入；

5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；

6、具有支付所购房屋首期购房款能力；

7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

8、银行规定的其他条件。

申请个人住房公积金贷款的条件：

1、需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金；

2、购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同；

3、职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款；

4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续；

5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力；

6、管理中心规定的其他条件。

申请个人住房公积金贷款需提供的资料：

1、购买住房的合同原件4份；

2、首期付款收据原件及复印件3份，银行缴款凭证原件及复印件2份；

3、借款人及配偶的户口簿、身份证的原件和复印件各4份，以及婚姻证明原件和复印件4份；

4、申请人在贷款承办银行开立的可用于银行代扣还贷的储蓄存折及复印件1份；

5、保证函1份（根据要求提供）；

6、房屋抵押登记和公证等手续；

7、住房公积金管理中心需要的其它资料。

没结婚可以银行贷款吗

没结婚可以在银行办贷款的，一般满足下列条件就能申请贷款：

1年龄在18周岁以上；

2有稳定的工作和收入；

3有良好的信用记录；

4有规定的住址；

5申请大额贷款的，如房贷、车贷等，需要提供银行认可的担保。

如果借款人满足贷款条件，可以携带身份证明、收入证明、工作证明、财力证明等材料到银行网点办理贷款。

贷款分类：

银行贷款：

(Bank Loans)

根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型。如：

1按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；

2按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；

3按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；

4贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；

5贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款；

6按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。

短期贷款：

短期贷款是指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。

短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，最长不超过一年；短期贷款只能办理一次展期，展期不能超过原定期限。

贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度，根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定，其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。贷款利率在贷款合同中注明，客户可在申请贷款时查询。逾期贷款按规定加收罚息。

短期贷款的优点是利率比较低，资金供给和偿还比较稳定。缺点是不能满足企业长久资金的需要，同时，由于短期贷款采用固定利率，企业的利益，可能会受利率波动的影响。

没结婚可以用公积金贷款买房吗

其实贷款买房和结婚没有太大的关系，只要符合贷款的规定就可以，还要提供相关的资料来证明你有还款的能力，只要你有能力还款，资料齐全就可以。

贷款分为三种：抵押贷款，信用贷款，担保贷款。这几种贷款，就算你没有结婚，也可以申请。但是如果没有财产抵押或者没有担保人的话，一般都是用信用贷款。

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住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。

按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。

申请条件

住房贷款（公积金贷款）申请条件：

（1）具有有效的身份证明；

（2）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

（3）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房贷款后容易产生风险。

（4）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

（5）贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

即，申请住房公积金贷款时，一般要求申请人没有较大的贷款在身，例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。

没有结婚证可以向银行贷款吗

一般来说没有结婚证也是可以贷款的，但是贷款最高额度只能按照一个人的收入来确定，还款人只能是你们两个其中的一个。办房产证的时候如果要办成夫妻共有就需要结婚证了。并且不同地区有不同的政策，有的地区还要求向银行申请个人贷款夫妻二人在同一户籍的可以不用提供结婚证，否则，必须提供结婚证。希望我的回答是有用的。

没有结婚证可以贷款，但是你也要满足贷款的条件才行。首先，你必须有偿还能力，也就是说你得有固定工作，而且每月收入要达到还款要求的条件。其次，之前没有拖欠过国家，银行，或其他企业的金钱，也就是说征信状况必须要是良好的。!除此之外还必须有担保人，并且一般对于担保人的要求也是比较高的。希望我的回答可以帮助到你。

银行贷款需要结婚证才能贷吗

未婚人员不需要出具结婚证。已婚人员需要。

借款人应提供的材料：

1夫妻双方身份证、户口本。外地人需暂住证和户口本；

2结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明2份。

3收入证明（银行指定格式）。

4所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）。

5资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。

6如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

贷款技巧：

如今，越来越多的80，90后贷款买房买车，一时之间，银行提供的贷款业务成了时代的“新宠”。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的，在一些特定时段想要获得贷款更不容易。下面就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧，希望可以帮助更多的人成功贷款。

1借款理由：借款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。

2借款金额：借款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。

3借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。

4贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。

银行贷款要结婚证的吗？

银行贷款需不需要供应结婚证需要根据实际情况而定，具体如下：

1、如果相关用户办理的是以个人为名义的贷款，比如信用贷款，那么是不需要供应结婚证的，结婚证不作为贷款的申请资料。

2、如果相关用户办理的是以家庭为单位副乳贷款，比如车贷、房贷，那么用户结婚了就必须提交结婚证，因为在审核时银行还会审核配偶的征信报告。

不同的银行以及不同的贷款产品对于需不需要结婚证的规定是有所不同的，具体以经办行的实际规定为准。

银行贷款必须要结婚证吗？

如果是以夫妻名义共同贷款的需要结婚证，如果是以个人名义贷款的，则不需要结婚证。如果以夫妻没有共同贷款的，则该贷款会被认定为夫妻共同债务。

法律依据

1《民法典》第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

用到结婚证和身份证是为了保证一旦发生债务危机，债务要由两个人共同承担，也就是所谓的婚姻存续期间的债务。如果是单身，办理房屋类的贷款的时候同样需要单身证明。如无法偿还债务，银行首先会冻结工资卡的资金抵债，如果是拖欠贷款，还会以夫妻的财产抵债。

2《个人贷款暂行办法》

第十一条

个人贷款申请应具备以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。

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个人贷款同样分为两种，一种是针对经营性质的客户，用于经营使用的资金；另一种是针对所有普通老百姓，用于消费使用的资金。所有的贷款前提条件都是征信记录良好，无不良嗜好及处罚信息记录。

个人经营性贷款的产品一般为抵质押贷款，无抵质押贷款，烟草贷，经营性贷款等，主要的准入门槛为，个体经营户及一般纳税人，名下有固定资产，经营的范围是国家准入的这几个条件。需要提供的材料为企业法人身份证，户口本，结婚证，营业执照，房产证或厂房土地所有证，上下游购销合同，银行流水，纳税证明等等，企业征信良好的情况下，银行会根据你的申请金额和公司资质给予总资产范围内的额度，一般使用期为一年，到期后若财力及资质没有发生重大变化可续贷。

个人住房贷款，是中国最重要的贷款产品，几乎每一个买房子的中国人都要办理的一个贷款产品（喜欢全款买房的土豪请忽略）。住房贷款是一项民生工程，因为房价太高，首付两到三成，所以规模占据了全国总贷款体量的70%，很多人一辈子辛辛苦苦就为了还清一套房子的贷款。个人住房贷款条件要求相对来说比较宽松，只需要提供身份证，户口本，结婚证，收入证明，银行流水即可，当然征信记录良好是基本条件，如果你没有特殊要求，为了有利于审批贷款，银行工作人员一般会为你申请30年等额本息还款方式，这种方式每个月还款金额最低，压力最小。有些朋友可能觉得等额本金才划算，银行都是为了赚钱要客户选择等额本息，没有特别的优与劣，总而言之最适合自己的就是最好的。

首先说明：

1、贷款与婚否无关

2、贷款购房原则上一定要支付首期

未婚者购房和贷款的流程：

1、带上购房者的身份证，到楼盘看楼。

2、选定房子，复印身份证交售楼部，签订一式两份《商品房认购书》，双方各执一份。

3、购房者交纳定金，一般为3-5万不等，开发商开具定金收据。

4、签订的《商品房认购书》中，一般会约定一周内签订正式的《商品房购买合同》。

5、签订《商品房认购书》时，购房者可选择一次性付款或贷款方式支付房款。

6、若购房者提出贷款申请，售楼部会要求购房者提供身份证、户口本、未婚证、收入证明等原件，请律师进行审核，律师费由购房者支付，一般200元。

7、购房者支付20%以上的首期款，如果是第二套要40%或50%首期。正式签订一式四份《商品房购买合同》及贷款申请文件（数量较多，在此不一一列举）。

8、售楼部将购房者所有的申请资料送银行审核。

9、银行审核批准后，将贷款发放到开发商的帐户上，开发商通知购房者收楼（竣工验收后），并开具全部房款的发票给购房者。

10、开发商代办《房产证》，但贷款者必须还清银行贷款后方可取回原件。

夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。 (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，支付首付付款后按揭贷款，产权证登记在一名下的，该房屋为其 个人婚前财产 。婚后以夫妻名义共同清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分，应当全部返还菱；以 夫妻共同财产 清偿的部分，应当返还其中的一半。 (3)产权证登记在一方名下，但投人有债务的应当返还。产权证登记在一方名下，但另一方有证据证明在婚前购房时也有出资的，在 离婚分割财产 时，该屋为产权登记人的个人财财产，剩余末归还的债务，为其个人债务。但对首期和已归还的贷款中属于另一方出资和清偿的部分，应当予以返还。 (4)有证据证明一方婚前购买的房屋是基于双方协商，并为共同所有的是妻共同财产、一方婚前购买的房屋，另一方有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，虽然该房产登记在一方名下，应认定为夫妻共同财产。分割时应按共同财产的分割原则进行处理，其按揭贷款产生的债务为共同债务。但对于存在当事人出资比例悬殊，且婚后确未共同生活的，或 婚姻关系存续期间 较短等情形的，可参考当时的出资比例对房产行分割，不宜各半分割。