已婚人士也可以以个人名义贷款,像很多信用消费贷款都只需要客户提供个人信息资料即可。只要客户个人信用良好,具备按期偿还贷款本息的能力,就能顺利借到款,而配偶资信情况如何一般不会对信用消费贷款产生什么影响。
不过要注意,如果办理的是房贷,因为婚后买的房子在一般情况下属于夫妻共有财产,所以客户在申请的时候,往往还需要配偶到场签字,银行在审批过程中不仅会审查客户个人的征信,还会去审查其配偶的征信报告。
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个人贷款,又称零售贷款业务,经过几十年的发展,已成为一项重要的贷款业务。个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。
如何申请个人贷款的条件:第一,年满25周岁,具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。第二,具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力。第三,信用记录良好,无不良信用记录。第四,能够提供银行认可的,合法有效的担保。第五,银行规定的其他条件。一般满足以上条件,您就可以向商业银行提出借款申请。
个人住房商业性贷款,是银行信贷资个人贷款金所发放的自营贷款,指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
个人住房公积金贷款,是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,指缴存住房公积金的职工,在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金,在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款(这种贷款方式简称个人住房组合贷款)。
个人小额信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。以个人信用及还款能力为基础,额度一般不会超过10-20万,借款期是1-2年不等。
贷款需要的手续如下:
一、提供有效身份证、户口本。
二、不动产权证。
三、已婚要提供配偶的有效身份证、户口本以及结婚证。
四、离婚的要提供法院的民事调解书或者离婚证。
五、提供居住证明。
六、工作证明。
七、收入证明。
八、连续半年的银行流水。
九、资产证明。
不管是去银行网点还是网上办理,都需要把银行要求的各种证件递交上去。
办理贷款时的注意事项
1申请贷款额度要量力而行
在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
2办按揭要选择好贷款银行
对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细,您将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑,无疑市民拥有越多的选择权越好。
3要选定最合适自己的还款方式
目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额还款方式,另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。
4向银行提供资料要真实
申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平,而你没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还款初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,就会使银行对你的信任度大大降低,从而影响到自己的贷款申请。
5提供本人住址要准确、及时
借款人提供给银行的地址准确,就能方便银行与其的联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率,您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外,特别提醒借款人注意的是,当您搬迁新居,一定要将新的联系地址、****及时告知贷款银行。
6每月要按时还款避免罚息
对借款人来说,必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金,防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息,千万不要因为自己的一时疏忽,而造成资金损失,同时,在银行留下不良信用记录。
老公的商业贷款可以转老婆的公积金贷款吗
可以是可以,但手续有点复杂了,需要老公的商业贷款也有老婆的名字,没名就要附加上去,要先去银行办理。再转老婆的公积金,还有一种情况 ,就是老婆的公积金贷款额度是否能抵冲老公的商业贷款金额,比如老公的贷款是100万,老婆的公积金只能贷60万,就会变成和公积金组合贷款,特别是公积金贷款额度比较少时,省不了多少利息的,
老公的商贷可以转媳妇的公积金吗?贷款买车分期多少年才划算?老公的商贷可以转媳妇的公积金吗?
丈夫商业贷款是能够转为妻子的公积金贷款,可是主贷人不能产生其他转变,老公依然是房贷的主贷人。此外,商贷转公积金贷款还要准备相关资料,例如两人的身份证号、结婚证书、个人收入证明、买房合同、房产买卖合同、购房屋契税交税等证明。备好完备的材料,客户就能直接去公积金房贷受理点申请办理商过桥贷款。
贷款买车分期多少年才划算?
贷款购车限期最多有3年,也有的还会有5年,有些人认为限期长越划得来,也有人觉得限期短越划得来。实际上要看贷款人是要省贷款利息,或是要让自己的资金压力不那么大,实际可以看下列详细介绍。
1、看利息费用:不论是3年也罢,也是5年也罢,都是属于1~5年中短期借款,实行一个利率规范。在同样的贷款额、利率下,自然也是限期越少的购车贷款越节约贷款利息。因此如果以节约贷款利息为主要目的选择最便宜的贷款期限,自然也是借款3年略胜一筹。
2、看还贷工作压力:在同样的贷款额、利率下,贷款期限越久的,每个月的按揭额度尽量少,还贷工作压力也没那么大。因此如果以还贷压力不大为主要目的选择最便宜的贷款期限,自然也是贷款期限愈合。遇上通胀,手上头有利润高的投资理财产品,把每个月少还把钱用于项目投资也很好。
常见问题:
因为不管是借款买车分期多少年,只需手上头资产充足,最合适的办法或是尽快提前还贷,只需还贷时间不会超出贷款期限的1/3,提前还贷都不会亏。结清之后还得出具结清证明,到车管所消除汽车抵押,取回汽车绿本才可以彻底有着车辆所有权。之上就是“借款买车分期多少年才划得来”的相关内容,希望能帮助到大家。
一半商贷一半公积金,后面可以转配偶公积金吗可以,但是得符合以下条件:1公积金必须正常缴存2住房公积金已缴纳一个月以上3稳定的经济收入和还贷能力4提供批准的贷款担保方式5除申请转为公积金贷款的商业贷款外无未偿贷款6商业贷款转公积金所涉及的《住房证明》或《住房预告登记证》已签发,可以办理抵押登记手续7商业贷款正常还款年数为一年以上,无逾期还款记录8组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款
法律分析:刚办的结婚证可以贷款的。申请贷款业务的条件:1、年龄在18-65周岁的自然人;2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;4、征信良好,无不良记录;5、银行规定的其他条件。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。
第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。
第一千零五十条 登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。
第一千零五十一条 有下列情形之一的,婚姻无效:
(一)重婚;
(二)有禁止结婚的亲属关系;
(三)未到法定婚龄。
可以。
已婚可以一个人去银行贷款,只是要看是哪种贷款。银行贷款涉及很多类型,比如房贷、车贷、这些婚后办理都会算作是共同财产,要是以个人名义申请,则需要查配偶的征信。不过办理信用贷款的,则不会涉及资产,只会查本人的征信。
不管已婚人士是以个人名义贷款办理哪种银行贷款,婚后用共同财产还款的,其配偶就算没有参与贷款,都要承担还款义务。如果逾期还款,夫妻双方都可能会被催收,甚至被共同起诉的。除非借款人配偶能提供这笔贷款不是用于家庭共同生活开支的证据,那么配偶就不用进行还款。
一、到银行贷款需要什么条件?
一般情况下,申请个人贷款需要符合以下这些条件:
1在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
3具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
4能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
5有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;
6银行规定的其他条件。
二、贷款不还有什么后果:
1贷款机构会依法向你催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,贷款行将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封你已抵质押的财产等。判决下来后,会依法强制执行(扣划存款,拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括:贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,以及由此产生的一切诉讼费用,处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。
2你的信用会受到影响,个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给你消除记录,你可能今后在所有的银行都贷不到款了,征信被列出黑名单,可能会限制你出行,不让你坐飞机和出国,以后有可能连火车票都买不到。
3如果借款时你有提供虚假资料或不实信息,贷款机构可能会告你骗贷,如果骗贷属实,你有可能会因为诈骗罪获刑。
房子首付男方付,结婚了以后一起还贷,这个要求不过分。之所以这么说,有两个原因。首先,两口子过日子,目标都是一致的,为这个家而奋斗,一起还房贷是正常的。其次,男方已经付了首付,已经表现出了他的诚意。女方婚后同意还房贷也算是一种表示。
现在人结婚都希望能够让男方买房子,有的时候男方经济实力可能并不允许他能够买一套房子,如果说房子首付男方支付,结了婚之后一起还贷,其实这个要求也不过分。之所以说不过分,我们从以下这几个方面去分析一下。
首先,两口子过日子,目标都是一致的,为这个家而奋斗,只要房子上有你的名字,一起还房贷是正常的。两个人结婚之后,其实就组成了一个小家,就是一个整体了,不能够再分得那么清楚了。这个房子肯定是写夫妻两个人的名字,因为是你们两个一起还房贷的,在这种情况下,女孩子也并不吃亏,双方是平等的。我认为,两个人在一起不要斤斤计较,不要计较太多,应该是彼此心甘情愿付出。两个人的目标都是把日子过好,都是为了这个家而奋斗,所以一起还房贷你是理所应当的。
其次,男方已经付了首付,已经表现出了他的诚意。女方婚后同意还房贷也算是一种表示。在这件事上,男方已经先掏了一笔钱付了首付,可以说也表现出了他的诚意。作为女方,如果全部让男方去承担的话,他可能也承担不起,那么和他一起分担其实也是我们的诚意。如果你们是真爱的话,帮对方分担肯定是心甘情愿的,不可能是被迫的,我们肯定也不希望另一半太累。
因此,我认为结婚之后,一起还房贷这个要求并不过分。
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