结婚前男方给女方买的房子归谁

结婚前男方给女方买的房子属于谁有以下两种：

1、男方婚前买房写女方名字的，在双方没有约定的情况下，房子应属于女方所有；

2、如婚前买房写男方名字则属于男方个人财产。

夫妻共同财产如下：

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋；

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋；

4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋；仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有；

5，结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的；

6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的；

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外；

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

婚前财产的判断：

1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产；

2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外；

3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

综上所述，根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

我认为结婚是一定要买房子的。

古人有句老话说得好“成家立业”，我认为的成家不单单是指结婚，结婚是一方面，结了婚有了房子才算是有了自己的家，房子对于我们来说就是一个家。房子对于很多女性来说本身就是一种安全感的体现，是生活的保障，没有房子生活在一起，就好像随时都没有家一样，像没有了归属。在中国，没房没车没存款就结婚叫做“裸婚”，现在结婚的必须条件除了彩礼，就是有房有车了吧，房子和结婚永远有着藕断丝连的关系，其实这不是没有道理的。而且两个人结婚要考虑将来生活的，将来会有宝宝，要给宝宝一个温暖、稳定的家。而且买房对于我们来说是经济能力的一种表现，身份的象征，经济基础决定上层建筑，而婚姻也是建立在经济基础上的，没有物质的婚姻是不会长久的，两个人在一起连温饱都解决不了还怎么谈幸福。买房本事也并不是财产的损失，随着时间的推移，房子甚至还会升值，这份不动产随时可以变现，是婚后生活的保障。

在当今的社会中，有不少情侣是因为买房的问题走向了分离。我个人认为房子是一定要买的，不想给另一半买房子的男人也是不负责的。买房一定要看个人条件，如果有能力承担当然是最好的，但是不一定非得全款或者欠债买房。还有买房上户口的问题也成为当今的一大难题，其实大可不必，两个人在一起应该有最基本的信任，如果是男方付的全款，他愿意在房本上写上女方的名字最好，如果男方不愿意也没必要勉强。如果是夫妻两人共同承担，那就应该写上夫妻两人共同的名字。

因为这个人会离开自己成长的地方重新开始新的生活和另一半共度自己未来一生，男生决心取女生在自己努力上进后的能力范围之类那么给其一个崭新的家最好，我觉得不应强求以买房为目的而结婚，婚后两人共同努力也不错。

一般情况下，女方不需要给女孩子买房子，在中国。买房子一般是男方的事情，如果你非得买，别人也挡不住。如果无力购买，也可以赞助他们一些钱，出个首付什么的也可以，你要记住一点，多肉你心里想把钱给他们，但是一定要让闺女写借条。还不还那是以后的事情。

儿子结婚，父母真有义务给买车买房？这是最想说的问题。“那是给你买的，不是给我们买的。”怎么理解这句话呢？这句话的源头，无非就是房子落在谁户上的问题，从本质上来说，是私心的问题。想着不离婚还好，一旦离婚了，这房子便跟我一点关系都没有了。或者说就是想到了离婚的可能，起码来说内心也是不太肯定，两个人真的可以走到最后。换句话说，如果父母不给买房子，又该怎么办？然后上演没有房子不结婚的情况，那到底是嫁给了房子，还是嫁给了爱情？总归，你也在住这套房子，享受着这辆车带来的便利，没有另外交费不是吗？其实关于父母到底有没有义务给儿子买车买房这件事，我也是为人子女的，但我真觉得父母没有这个义务。希望你明白一个道理，父母给你买，那不意味着是应该的，而意味着对你的爱，懂吗？如果你有儿子，等他成年以后，我也希望你能将这样的道理告诉他：“儿子，你已经成年了，本应该自力更生、自食其力，什么都要靠你自己，毕竟你的日子我不能替你过，哪怕我是你父母。但我依然还会拼命赚钱，想给你买车买房，想让你过上好的生活，少吃一些生活说实话，′有些话就算说了，不会明白的人也永远不会明白，明白的人不用多说，心里自然会明白。能点透最好，如果点不透，趁早给自己留条退路吧！一个没有感恩之心的人，是很恐怖的。说这些，只是希望我们都不要把父母的付出，当成天经地义，也不要一味索取，自私地啃老。父母也挺不容易的，他们也是普通人，一辈子省吃俭用都是为了我们，不求我们回报什么，起码得有体谅、理解和心疼。现在我们是子女，将来我们也会有子女，换位思考，如果将来我们的子女，总是把我们对他的爱当成应该，无止境索取，你你又得多失望，多难过啊！有毒的家庭体系是会遗传的。所以我们首先就得端正自己的态度，为了给孩子一个正确的引导，为了给孩子做一个好的榜样。个人家庭情况不一样，人与人之间没有可比性，攀比是恶的源头，如果真的要比较，应该也要把自己算进去。做人不要那么势利，也不要那么功利，带着一颗感恩的之心，去过知足常乐的生活。

结婚的时候为什么一定要买房？随着房价的增长，现在买房已经成了困扰很多年轻人的主要问题，很多年轻情侣恋爱多年等到谈婚论嫁的时候，都因为买不起房而不得不分手，甚至有人说，婚姻早就因为房子变质了，有人说现在女孩子结婚的目的都不是找个伴侣好好生活，她们结婚就是为了满足更高的物质需求。

现在结婚必须先买房的观念已经深入人心，如果大家想要结婚，那婚房必须有，如果没有婚房，那对不起，你还是找下家吧。 21世纪什么最贵——房子，其实不管在什么年代，房子都是中国家庭一个重要的财力象征，因为有一种传说叫做只涨不跌的神奇！



说到房子，人们不免有所感触，辛辛苦苦存下来的钱却赶不上房价的涨幅。至于那些买上房子的有房一族也大都是贷款买下，成为一个正儿八经的‘房奴’。可以说无论有房没房，都苦不堪言。那么中国的房子为啥这么炙手可热呢？因为它不仅是一个居住的场所，同时更是现如今结婚前的必要条件。有些相爱的恋人因房子反目成仇，还有些恋人因为房子被未来的岳父岳母拒之门外…

而最近小编有个同事也碰到了这样的烦恼：90后的他去相亲多次，每次都是因为房子的问题草草了事。故而今天他向小编抱怨现在的女孩都很势利，然后还向小编讲了很多"宁愿坐在宝马车里哭，也不愿坐在自行车笑"的案例。

小编认为，女生要求结婚前男生需要有个婚房这种观点并没有错，这也不是她们对于金钱观的认识偏差。也许很多男生认为：房子和爱情，不应该选择爱情吗？但是设想下，女生们凭什么就相信男生会死心搭地的一辈子爱护自己呢？尤其是短短的相亲接触或是一两个月的交往，这是无法看出一个男生是否真心的。男生在说出这种话的时候，往往是道德绑架，小编觉得很多时候房子和爱情本质上并不对立，因为一个拥有房子的男人照样可以死心塌地的爱一个女人，而一个没有房子的男人也同样可以无情的抛弃他不爱的女生。

其实在父母眼中，婚房之所以重要，主要源于两点，首先第一点就是中国人深重的乡土观念，在中国人眼中，有房子的家庭才算是一个家，房子是为家人生活的地方，是存放一家人生活秘密的地方，它可以为家人遮风挡雨，可以抵御寒风和烈阳，当你疲累的时候，只需要回到家里就能感到闲适和放松，所以家是港湾，是夫妻重点经营的地方，因此你说你准备用出租屋用别人的房子当家，那谁愿意嫁给你，或者说谁愿意把女儿嫁给你？天知道哪一天房东会不会把房子收回去，如果这一天突然出现，那你难道要带着妻儿流落街头？

父母如此看重房子的原因其实更加简单，在父母看来，房子更像是一种保证，毕竟现在社会复杂，人心也很难捉摸，为了不让自己的女儿吃亏受骗，女方父母只能以捆绑物质的形式来确保男方是真心实意要娶自家的宝贝女儿。有句话说得好，只有愿意为你花钱的男人才是真的爱你。婚房就是一种愿意给女方花钱的直观表现。说实话现在只要婚房的女方其实已经很不错了，好多漫天要价的女方才真正让人无奈呢，有的敌方光婚车婚房加在一起都能吓死人，这还不算彩礼钱，也难怪大家都说结婚结不起了。

结婚后买的房子，首付和月供都是男方出的 ，如今的法律对此已做了较大的改动 ，也就是房证是谁的名字 ，房屋就是谁的 ，但是 ，这里还有一个问题 ，就是女方投资问题 ，倘若排除女方投资与还贷 ，那么 ：每月的还款也是男方一个人承担吗 ？为何 ？除非男方经济较富裕 ，否则 ，你女方又为何不作为 ？如此 ，离婚后 ，该房屋的所有人无可非议的就是男方的了 ，其也不存在所谓的共同财产问题纠纷了 。

1 结婚后购买房子 怎样证明是父母赠与夫妻单方的财产

一，房产证只写受赠一方一人的名字，。

二，父母出资买房，有资金流水证明，。或转载凭据，这个注意保管，

三，父母和受赠方一起到本地公证处，办理赠与公证，注明是赠与一方子女个人财产，。

《婚姻法》司法解释二：

第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

2 婚后父母赠予的房子怎么认定可以归一方

其实很简单，让父母出具一份赠与的书面声明之类的东西，简单的可以这样：

赠与声明

现有（父母名字）将其名下住房（写明住址）赠与给其儿子（或女儿）（你自己的名字），为避免房产因婚姻存续期间所赠而被认定为夫妻共同财产，特立此声明以表示单独赠与一方，即（你自己的名字）。

（赠与人签字）

（日期）

然后去公证处公证以加强证据效力。

当然，这期间该办理过户手续啊什么的，自己去相应的主管机关办理即可。

3 结婚后借父母的钱买房离婚怎么办

您是想问：子女结婚后，父母给子女的钱是否属于夫妻共同财产吧？首先需要明确的是父母婚后给钱的性质，是属于借款、代为保管还是赠予？不同的性质需要有相应的证据予以支撑，不同的性质也会有不同的法律后果。

若无相关证据证明属于借款或代为保管，则会被认定为赠予。根据中华人民共和国婚姻法第十八条规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻共同财产。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。值得注意的是，若涉及父母为子女婚后购买房屋及不动产，相关情况应参照婚姻法司法解释执行，在此不予赘述，详情咨询律师。

法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。