领结婚证前买的房子，结婚后也算夫妻共同财产吗？

如果说在领结婚证之前，你就通过自己的积蓄全款购买了一套房子的话，那么结婚之后就不算是夫妻的共同财产了。在很多年前我们国家就明确规定了婚前财产和婚后夫妻共同财产的区别。

你已经表达了这个房子是在你结婚之后通过你的个人努力来购买的，那么这样一个房子就属于你在婚前的个人财产了，就算后期在房产证上加上你妻子的姓名，那么也不会成为你和你妻子的共同财产，所以就算离婚，你的妻子虽然在名义上拥有这个房子的使用权，但是在离婚进行财产分割的时候，你的妻子没有任何的权利得到这个房子的任何一分财产。所以说我们国家现在处于一个法律条例不断被完善的状态。通过我们国家相关机构和***不懈的努力之下才达到了这样一个非常好的成果。

所以在这个时候，如果你具有一定的法律意识的话，就在离婚的时候能够很好的保障自己的财产不受到任何人的威胁。虽然说你和你的妻子已经结婚了，并且处于一个整体的状态，但是在面临财产分割的时候，我相信一定是每个人都想要保障自己个人财产权益的。所以在这个时候，多亏了国家能够对财产进行一个明确的规定，这个法律已经很好地规定了婚前个人财产和婚后夫妻共同财产的区别。所以就算两个人在结婚之后，夫妻生活非常的美满，那么在离婚的时候也不能够将婚前个人财产进行分割。

所以就算结婚之后在你的个人房产上面加上妻子的名字也是没有任何关系的，因为你们结婚的时候，虽然是个整体，但是在离婚的时候，这套房子并不会被作为夫妻共同财产而被分掉，所以法律无论在什么情况下一定会保障你的个人权益的。

当今社会的人普遍认为 结婚 就必须 买房 。结婚买房子重要吗有了房子是有家的归属感。但是也要量力而行，不要太勉强。有力房子也许双方感情更丰富。买房注意地段位置、市场价值、开发商的口碑要好等。婚前一方买的房子属于个人所有，但是婚后买的房产就属于 夫妻共同财产 。下面具体看看详细的规定。 1、房子应该有，但应量力而行 房子是需要的，但不一定在结婚时买。如果有条件买当然好，如果没条件买，不要太过勉强，两个人通过努力稍晚一些时间买也不迟。如双方的经济实力不足以买房，即便结婚时想尽办法把房子给买了，但也就意味着从一开始组建家庭就要面临着还债的巨大压力，或者是父母帮着还，也会影响婚后的生活细节。随时可也能会影响家庭团结，甚至夫妻感情。因此以小失大，是不可取的。 2、结婚买房的优点 (1)增强归属感 只有买了自己的房子，才能有家的感觉。如果选择了租房结婚，那么就面临着每个月必交的房租，而且每年的年底还要面临着或者搬家，并且不是自己的房子，做什么也感觉是施展不开的。 (2)房子是收入的一部分 房子作为大多数人心中的必需品，也是刚需族之后购买善型住宅的基础。但是如果一开始没有买房，自然不会有换更大的房子的钱了。 (3)房子令双方的感情更稳定 吵架的大部分的原因都是没有钱，既然没有钱，那么婚后的生活质量也就会受到影响。男女双方可能会在婚后为了什么时候能够买房，还有多长时间能够买房等问题发生矛盾。 3、结婚买房的缺点 (1)地段不好，留下很大的后患 买房需要耗费大量的时间和精力，需要看房、选房、办贷款、办手续等等，重要的是如果地段选不好，那之后就会是麻烦不断的局面。可能买房的时候离单位近，但单位却也是很有可能搬家的，那样只能忍受每天早起的痛苦了。 (2)房子质量是个困扰 买了房，花了钱，烦恼也随之而来，时间长了，房子的质量问题开始出现，今天下水管道坏了，明天电灯不亮了，自己修不好的地方，物业又不愿意管，总之就是一团糟，所以还不如干脆不买省心了。 我处理过类似的案件，婚姻期间购买的房产，不论以个人资金出资，还是以夫妻共同财产出资，都是属于夫妻共同财产的。(夫妻双方另有约定的除外)。 房产证 上不管写谁的名字，都认定为夫妻共同财产。 4、结婚后买的房子属于夫妻共同财产。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (1) 工资 、奖金; (2)生产、经营的收益; (3) 知识产权 的收益; (4)因 继承 或赠予所得的财产，但 遗嘱 或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外; (5)其他共同所有的财产。 5、夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。 根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定，夫妻共同财产还包括： (1) 婚前财产 与 婚后财产 无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产; (2)在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费， 离婚 时，如夫妻共同生活的时间较长，可按夫妻共同财产进行分割; (3)夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金; (4) 结婚登记 后，一方或双方父母赠给的金银、珠宝以及其他财产。 6、夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如 未婚同居 、婚外 同居 等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。 7、夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。 8、夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。这里讲的“所得”，是指对财产权利的取得，而不要求对财产实际占有，如果一方在婚前获得某项财产例如稿费，但并未实际取得，而是在婚后出版社才支付稿费，此时这笔稿费不属于夫妻共同财产。同理，如果在婚后出版社答应支付一笔稿费，但直到婚姻关系终止前也没有得到这笔稿费，那么这笔稿费也属于夫妻共同财产。 9、夫妻对 共同财产 享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分，除另有约定外，应当取得对方的同意。 10、不能证明属于夫妻一方的财产，推定为夫妻共同财产。最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理 财产分割 问题的若干具体意见》(以下简称《意见》)中规定：“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力 证据 ，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。”此规定即是这一原则在法律上的体现。 国外也有类似的规定，瑞士 民法典 第226条规定：“凡无证据证明属于夫妻一方个人财产的财物均视为夫妻共同财产。” 11、分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 12、夫妻一方死亡，如果分割遗产，应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有，其余的财产为死者遗产，按照 继承法 处理。 以上给了比较详细的说明。结婚买房有保证婚姻稳定性的作用。结婚后买房属于家庭共同财产。对共同财产有平等的所以权。在一方死亡或是离婚时要作为共同财产分割。 离婚协议 不成则可以需要法院判决。

婚房是现在结婚时最常见的一种标配，但是买房毕竟是一件大事，要注意很多问题。那么结婚买房子要注意什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

结婚买房子要注意什么：

1、做好买房预算

现在年轻人的经济能力有限，在买房都需要家人的支持。此外，在买房时还要支付各种税费、装修费、结婚费，因此在买房时一定要做好预算，看看钱怎么分配。

2、政策法规、楼盘信息要多掌握

在买房时一定要了解房地产的一些政策、法律法规、土地管理、开发商信息、交易信息等，这样才能灵活应对多变的房地产市场。此外，还多掌握一些楼盘，再详细了解企业品牌、楼盘资料、物业管理等详细信息。

3、选择靠谱的开发商

在买房时要选择靠谱的开发商，一个好的开发商不但要举办雄厚的实力，而且还要拥有良好的口碑，这样楼盘质量才更有保障。

4、购买都是小户型房子的社区需谨慎

在选择小户型时，最好挑大、小户型都有的社区，不要选小户型的社区。因为小户型社区，房子总量多，居住人口也多，造成社区资源不足：上下班电梯超载、供水供电过于集中等问题。

5、根据婚期来注意交房时间

在购买期房时，售楼员会说一个大概的交房时间，但工程进度会受到很多外在因素的影响，延期交房的事常有发生。所以在购买期房时，一定要做好延期收房的准备，将婚期进行合理安排，来应对出现的各种突发情况。

6、了解周边基本的生活配套

要了解小区周边的配套设施，比如：停车位、菜市场、小餐馆、银行、学校、幼儿园、医院等基础生活配套，这样才不会影响居住的舒适度。

文章总结：好了，关于结婚买房子要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

结婚的时候为什么一定要买房？随着房价的增长，现在买房已经成了困扰很多年轻人的主要问题，很多年轻情侣恋爱多年等到谈婚论嫁的时候，都因为买不起房而不得不分手，甚至有人说，婚姻早就因为房子变质了，有人说现在女孩子结婚的目的都不是找个伴侣好好生活，她们结婚就是为了满足更高的物质需求。

现在结婚必须先买房的观念已经深入人心，如果大家想要结婚，那婚房必须有，如果没有婚房，那对不起，你还是找下家吧。 21世纪什么最贵——房子，其实不管在什么年代，房子都是中国家庭一个重要的财力象征，因为有一种传说叫做只涨不跌的神奇！



说到房子，人们不免有所感触，辛辛苦苦存下来的钱却赶不上房价的涨幅。至于那些买上房子的有房一族也大都是贷款买下，成为一个正儿八经的‘房奴’。可以说无论有房没房，都苦不堪言。那么中国的房子为啥这么炙手可热呢？因为它不仅是一个居住的场所，同时更是现如今结婚前的必要条件。有些相爱的恋人因房子反目成仇，还有些恋人因为房子被未来的岳父岳母拒之门外…

而最近小编有个同事也碰到了这样的烦恼：90后的他去相亲多次，每次都是因为房子的问题草草了事。故而今天他向小编抱怨现在的女孩都很势利，然后还向小编讲了很多"宁愿坐在宝马车里哭，也不愿坐在自行车笑"的案例。

小编认为，女生要求结婚前男生需要有个婚房这种观点并没有错，这也不是她们对于金钱观的认识偏差。也许很多男生认为：房子和爱情，不应该选择爱情吗？但是设想下，女生们凭什么就相信男生会死心搭地的一辈子爱护自己呢？尤其是短短的相亲接触或是一两个月的交往，这是无法看出一个男生是否真心的。男生在说出这种话的时候，往往是道德绑架，小编觉得很多时候房子和爱情本质上并不对立，因为一个拥有房子的男人照样可以死心塌地的爱一个女人，而一个没有房子的男人也同样可以无情的抛弃他不爱的女生。

其实在父母眼中，婚房之所以重要，主要源于两点，首先第一点就是中国人深重的乡土观念，在中国人眼中，有房子的家庭才算是一个家，房子是为家人生活的地方，是存放一家人生活秘密的地方，它可以为家人遮风挡雨，可以抵御寒风和烈阳，当你疲累的时候，只需要回到家里就能感到闲适和放松，所以家是港湾，是夫妻重点经营的地方，因此你说你准备用出租屋用别人的房子当家，那谁愿意嫁给你，或者说谁愿意把女儿嫁给你？天知道哪一天房东会不会把房子收回去，如果这一天突然出现，那你难道要带着妻儿流落街头？

父母如此看重房子的原因其实更加简单，在父母看来，房子更像是一种保证，毕竟现在社会复杂，人心也很难捉摸，为了不让自己的女儿吃亏受骗，女方父母只能以捆绑物质的形式来确保男方是真心实意要娶自家的宝贝女儿。有句话说得好，只有愿意为你花钱的男人才是真的爱你。婚房就是一种愿意给女方花钱的直观表现。说实话现在只要婚房的女方其实已经很不错了，好多漫天要价的女方才真正让人无奈呢，有的敌方光婚车婚房加在一起都能吓死人，这还不算彩礼钱，也难怪大家都说结婚结不起了。

算个人财产。户口本的婚姻状况只作为参考值，当事人的婚姻状况以结婚登记为准。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。办理房产证，需要提供身份证，户口本，婚姻证明，如果已婚，需要结婚证，和配偶身份证本人一起去办理，还需要住房情况证明。如果是婚前签署购房合同的住房，有登记在一人名下，住房属于个人财产，和配偶无关，配偶不需要签署什么放弃协议。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。

第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。

第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

第一千零五十条 登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

第一千零五十一条 有下列情形之一的，婚姻无效：

（一）重婚；

（二）有禁止结婚的亲属关系；

（三）未到法定婚龄。