老人买房没有结婚证怎么办

法律分析：应先到民政局补办结婚证

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。

第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。

第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

第一千零五十条 登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

第一千零五十一条 有下列情形之一的，婚姻无效：

（一）重婚；

（二）有禁止结婚的亲属关系；

（三）未到法定婚龄。

现如今年轻人结婚的压力越来越大，除了自身条件要不错外，还需要有车有房。但好在很多家长是明事理的，所以也同意男方女方一起购房，认为这样才是最好的分配。那么没有结婚证可以一起买房吗又或者结婚后可以单独买房吗

一、没有结婚证可以一起买房吗：

1、可以

(1)没领结婚证的情侣、不是夫妻的两个人，也是可以共同买房的。只是加两个人名字这件事，会相对来说麻烦很多，这点可以咨询你们的置业顾问。

(2)由于双方不是夫妻关系，所以两人在房子上的权益额占比会尤为重要，也就说最后法院不会平分双方，只会按照购买的份额来分。这就需要购房的两人，在购买房子后去公证处进行公证，来保证自己以后的权利。

(3)由于双方不是夫妻关系，所以法律上是不允许两人公积金联合贷款的，只能借款的一方去使用公积金贷款。

二、结婚后可以单独买房吗：

1、可以

(1)婚后购买房产会自动成为夫妻双方的共同财产，但只要双方签订协议，并做相应的公正，这其实是可以做到成为个人财产的。

(2)《婚姻法司法解释一》第19条规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

(3)《婚姻法解释二》第11条规定，一方以个人财产取得的收益，属夫妻共同财产。但如果用个人财产所购房屋不论是售卖还是居住，该房屋本身只是一种财产形式的变化，不会转化为夫妻共同财产。

2、不可以

(1)一般来说，婚姻内的财产都属于夫妻共同财产，所以个人出资购买的情况下，这套房子还是有你妻子的一半。

(2)婚内夫妻任何一方购房，在正常情况下都属于婚后共同财产，如果没有强有力的个人出资证据，那么法律上也会认为这是夫妻共同财产。

小结：

如果决定在婚前一起购买房子，那最好在领取完结婚的情况下，在进行购买，这样房子才算是夫妻两人的共同财产，不然公正需要很多证明，会非常麻烦。而婚后想要单独买房，也是非常复杂的一件事，可能需要你个人出资购买的证明、以及“xxx单独所有”这样的证明才行。

法律分析：可以，买房和结不结婚没有关系，没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭，但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

1、身份证、户口本、结婚证或离婚证和丧偶证明。

2、收入证明、银行流水、纳税记录。

3、首套房首付30%，二套房首付60%，三套房首付70%。

4、近两年内连续缴纳三年的社保或纳税的暂住证。