亲属间房屋买卖时恶意串通的认定

亲属间房屋买卖时恶意串通的认定

一、关键词:房屋买卖合同，恶意串通，无效

1典型案例:

老殷、老刘夫妻俩育有一子一女，女儿与小赵婚后不幸因病去世。去世前，老殷夫妻俩与女儿曾订立房屋买卖合同，约定老殷以30余万元价格将房屋售予女儿，其后父女两办理了房屋过户登记手续。女儿去世后，老殷之子小殷以卖房未经母亲老刘同意、老殷与女儿所立房屋买卖合同系恶意串通为由将小赵诉至法院，求确认房屋买卖合同无效。

2法院判决:

法院经审理后认为:首先，小殷就姐姐与父亲恶意串通损害母亲老刘的利益未提供任何直接证据证明;其次，根据查明的事实，母亲老刘生前曾经知晓售房一事，但并未提出异议;最后，老殷与女儿恶意串通损害结发之妻老刘利益不符常理。综上，法院判决驳回小殷的全部诉讼请求。

二、懂法重点

1、什么是恶意串通恶意串通，一般是指恶意串通损害他人合法权益的简称，是《民法典》第154条规定的民事法律行为无效的法定理由。一般而言，恶意串通是指当事人在主观上具有共同的意思联络与沟通，都希望通过签订合同损害第三人的利益。共同的目的可以表现为当事人事先达成一致的协议，也可以是一方当事人作出某种意思表示，对方当事人明知实施该行为所达到的目的，而不表示反对并与之签订、履行合同。

2、恶意串通的证明标准是什么《民事诉讼法解释》第109条规定，当事人对欺诈、胁迫、恶意串通事实的证明，以及对口头遗嘱或者赠与事实的证明，人民法院确信该待证事实存在的可能性能够排除合理怀疑的应当认定该事实存在。因此，区别于一般待证事实的证明标准，对恶意串通的证明须达到排除合理怀疑的证明标准。

3、哪些证据可以证明恶意串通一般而言，合同外第三人证明合同双方存在恶意串通较为困难。实践中，能够提供直接证据的较少，通过各种间接证据综合判断的较多在房屋买卖中，可以据以判断恶意串通的证据包括:第一，房屋售价;第二，各方关系;第三，是否经过中介;第四，合同是否实际履行，第五，合同具体约定等。

写作思路：以父亲为主题，通过回忆和描写父亲的形象、事迹和对我的影响，表达对父亲的敬爱、感激和思念之情，同时探讨父爱的伟大和深远意义，以及父亲在我成长过程中的重要角色和教诲。下面以《父亲》为题目，分享3篇作文，供大家参考。

我的父亲作文 篇1：

他是千千万万个父亲中最普通的一个。他没有呼风唤雨的权势却足以在我心头栽种无数朵幸福之花。他布满老茧的宽厚手掌成了我栖息的海洋，而我也成了他掌心海里的鱼，我爱我亲爱的父亲。

他的胸膛是我天堂，他怀里有我最喜欢的温度。他用宠溺的目光目睹我的成长。年少的我却把他的爱视为禁锢我的牢笼。父亲，原谅我多年以后才读懂你。

父亲用他粗砺的手指榨尽所有温柔倾心编织我年少浮华的梦，梦里的我很幸福。时光过隙，从指间，从眉间，从发丝。总之，我们抓不住时光的尾巴。多年以后，望子成龙望女成凤的父亲，用期望化作利剑全数打造我的梦。于是，我接触到了更广阔的天空。所以才明白他的怀中才有最适合我的温度。

记忆中，他从来没哭过。他说不流泪的男人才坚强，坚强了才能保护他之所爱。他总是在暮色悲凉的时候牵着我的手，用厚实的手掌轻捻我的头发。他说，怎么长得那么快，还没抱够就快抱不动了。残阳满满扑洒在他的脸庞，皱纹显得那样悲伤，白发来得那样慌张。我的父亲，他在苍老。就像稀稀疏疏的星空洒下几抹流星的剪影，就像高大苍翠的树木惊慌失措步入冬季。我的父亲，时光带走你的容颜却带不走你蓬勃活力的心。我的父亲，未来的日子里，我会是你灿烂的阳光。

我的父亲作文 篇2：

像所有人一样，我有一个爱我的父亲。他总是笑着在一旁静静地关心着我，用他宽厚的肩膀守护着我。我看不见他的爱，可总是清楚，他是这个世界上最了解我的人。

我不会忘记那个阴沉沉的冬日。天色很不好，我被一阵乱乱的声音吵醒了。我急忙披上外套，推开门看个究竟。迷迷糊糊地看见一片朦胧的亮光，明**，如刺骨寒风中一抹暖意。我打了个哆嗦，往那儿走去。

厨房。玻璃门上被一层湿漉漉的暖气笼罩，靠近了…在那淡白色的雾气氤氲中，是一个忙碌的背影，那是我熟悉的父亲。他弓着腰，似乎在研究着什么。我刚想叫他，又咽了回去。窗外依旧漆黑，而父亲亮起的那盏灯，是这个混沌世界最明丽的事物。它承载了父亲的爱：他用笨拙的大手细心地为我做早餐，可口的一道道菜，融入了他一次次的尝试、调整，像一架天平，只有父亲才能让它平衡。

父亲端着两个金色的荷包蛋欲要转身，我却狡猾的想要守住这个秘密，一溜烟跑回被窝，装出熟睡的样子，等待着一声嚷嚷。“猪，起床!”父亲探进一个脑袋。心照不宣地，我一下子弹了起来，本该笑着骂他你才是猪这样的话的，却因为看到父亲眉间的皱纹而鼻酸。

我撒娇似的吵着要吃饭，父亲却扮了个鬼脸：“再不起床，早饭可要长腿跑了!”于是，就像完成一场表演一般，我很积极地应和着“老顽童”。来到餐厅，煎得刚刚好的荷包蛋散发着诱人的香气，我却不可抑制地流泪，一年三百六十五天，我错过了多少个美好的日日夜夜，戏，总会看腻的，但我与父亲的一点一滴，却是无论怎么看都不会厌啊……

“时光时光慢些吧，不要让你再变老了，我愿用我一生换你岁月长流……”我享受了八分之一人生的爱和包容，剩下的大半辈子，或许是用来还债的。以前一直以为描写父亲的歌实在煽情，现在才明白父亲的债是我用尽一切也还不清的。

我的父亲作文 篇3：

父亲是一本很厚的书，小时候我就很佩服我的父亲，但不懂其中的含义;随岁月的推移和一些事情的发生。我渐渐地了解了我的父亲，他像水一样，遇到障碍则气势更大，是一种遇到挫折则更加坚强的人。

打开记忆的闸门，成长的足迹像浪花一样涌上我的脑海，父之情，是那么的清晰。从小到大，我都生活在父亲的呕心沥血的关心和呵护下，让我明白了大海的奥妙和人间的亲情。

父亲虽然没有什么文化，也不像别的家长那样富有，但他为我付出的绝对不比别的孩子

差，甚至比他们还好。

父亲是明亮的灯塔，他是耐心的导师，他是家庭的脊梁，他是精神的支柱，他是静默的守望者。而我对我父亲的爱，比对母亲的爱更为重要。自我懂事以来，父亲已是我生命中所不可缺少的一部分。他是我的好老师，如果我做错事了，他的第一反应不是打、骂我，而是心平气和地教导我。无论我做错了什么，他都掘问题后，再去教育我。他十分注重我的一切，所以对我格外严格。但我不恨他，因为父亲是在关心我，怕我走歪路。

看着那渐渐变老的父亲，两鬓又多了一丝白发，我又一次不禁落泪了。看着那身体一日比一日瘦小，我的心万分痛苦。想起了父亲当年是如何挨过来的。

可怜天下父母心，在成长的背后，是父亲贴心的呵护;在成绩的背后，是父亲无私的爱，我对父亲的感激会一直伴着我的成长!我一直都想对您说：谢谢您，我的好父亲!

仰望父亲

　　①父亲去世的那一年，我18岁。从1岁到18岁，从咿呀学语到蹒跚学步，从上小学到读高中，我是在仰望着父亲忙碌而疲惫的身影中长大的。从小我在山下，看惯了父亲在山上放羊砍柴、开垦荒地挥汗如雨的忙碌身影;我在树下，看惯了父亲在高高的树杈间腾挪跳跃的矫健身影;晨曦中夕阳下，我在院子里，看惯了父亲站在房顶远眺天际的从容身影……

　　② 到现在，父亲的身影，不时地在我脑海中映现，使我由时时思念父亲，进而常常思考父亲，心目中更加钦敬父亲。

　　③父亲的孝行，让人仰望。小时候村里一些大人常在我面前讲：“你父亲真是个孝子。”给我印象深刻的是父亲对我奶奶的饮食起居特别在心。父亲为了使奶奶活得心气顺、活得有精神，过段时间总要给奶奶买些好吃的，每天再忙都要和奶奶说会话，在精神上抚慰奶奶。父亲在世时，每年清明，引领家族男人上坟祭祖，心态虔诚，行止敬重。在我爷爷的父亲坟地上的碑楼上刻有一副对联。上联：深恩堪裕后，下联：至孝在尊亲，横批：追远。我想这肯定是我们家族的良风美德，是影响了父亲一生的传统孝文化。

　　④ 父亲的教行，让人仰望。父亲教我做事明理。记得有一年春天种玉米，父亲在前面犁地，母亲在中间撒种子，我和哥哥在后面施粪。偶尔我偷懒不好好施粪。待到秋收之时，父亲把我领到地里，指着长得参差不齐的玉米对我说：“人哄地皮，地哄肚皮”。看着因我施粪不匀而长势不好的庄稼，我心里十分懊悔。父亲在教我做这些农家活的过程中，使我明白许多事理。父亲教我明志。记得我12岁那年，父亲领我在山上开垦荒地，我累得精疲力竭。坐下休息时，父亲问我：“天山，你长大了想干什么”尽管我当时的回答不切实际，但父亲没有嘲笑我，却深情地抚摸着我的头，眼望着远方，颇有感触地对我说：“生在山村里，要有走出深山的想法才行。山外的世面大着呢!”现在想起来，正是父亲的那一问，点燃了我心中的梦想和希望。

　　⑤父亲的力行，让人仰望。50年代后期，爷爷患病，大伯因病早逝，家道中落，家庭一下子跌到谷底。全靠父亲上上下下要照应，里里外外要兼顾。

　　听哥哥说大伯去世前，曾借了邻村一户人家300元钱。大伯去世后，人家上门讨债，父亲答应10天后还。到了第9天，父亲没有筹到钱，下狠心卖了自家耕地磨面的犍牛，偿还了大伯欠下的外债。父亲20多岁被抓壮丁，经受过枪林弹雨的战场，解放后遭受过不明不白的批斗;父亲30岁到40岁，领头创办县级国营黄土坡、老虎沟、马匹凹煤矿，曾任总经理，取得过骄人的业绩，但更遭受过莫大的委屈…… 60年代，为了全村人出行方便，父亲带领村民，费尽艰辛，打通了西庄村至武家河村约25公里长的盘山路，那是我们村走出深山通往稷山县的第一条大路。改革开放初期，父亲积极响应党的号召，经商、创办企业。最后，在为武家河大队创办煤矿的过程中，含辛茹苦、积劳成疾，一病不起。

　　⑥记得父亲去世当天，我从乡宁一中赶回家，匍匐在炕上给父亲清洗双脚。那是怎样的一双脚啊，脚上有土、有煤渣子，脚底的老茧厚厚的一层，脚上的肉很少，骨头和青筋缠在一起。我知道父亲艰难坎坷、勤苦力行的人生，就是靠这双脚走过来的。如今，我愈加明白：人生的路是走出来的，再好的梦想也需要行动。千里之行，始于足下。脚下功夫深，生活行程远;脚下行程远，人生境界高。

　　⑦仰望父亲，眼底潮涌; 仰望父亲，心生光明;仰望父亲，行止入常。