论城市规划与房地产开发的协调发展？

理论意义：\x0d\ 《房地产业发展动态与战略范式研究》以房地产经济学、企业战略管理、产业经济学和博弈论为理论基础，系统研究了房地产业与经济总量、经济增长、城市化进程之间的关系，并对房地产市场运行状况、市场供需状况进行了深入分析。在分析房地产业发展供求动态模型的基础上，建立房地产业发展的价格波动模型以及房地产业发展的动态博弈模型，深入研究房地产业发展的市场财富效应，同时对房地产业发展的价格波动、动态博弈以及市场财富效应进行实证研究。通过战略范式理论分析，构建了房地产业发展战略的范式体系。在研究发展战略对房地产企业驱动作用的基础上，提出新经济条件下房地产企业可以采取有别于传统经济下的非线性战略选择的观点。另外，根据上述理论研究，在具体分析远东置业的宏观环境、行业前景、行业竞争结构、资源实力和面临问题的基础上，对远东置业进行分析，提出远东置业的发展战略选择模式，并将远东置业战略选择的具体方案付诸实践。《房地产业发展动态与战略范式研究》可供从事经济学、管理学等方面的研究人员、高等院校相关专业的师生及企业家、政府官员等参考使用。\x0d\实际意义：\x0d\ 1、有利于房地产行业的健康发展；\x0d\ 2、有利于城市建设的合理发展；\x0d\ 3 、有助于更快更好的建设城市发展房地产行业。

房地产发展刚刚进入行业的中期，未来空间很大。

中国当前刚解决了有房住的问题，很多基本条件还不具备；其次，中国城镇化还没有完成，城镇化的增量需求仍然存在；此外，中国城镇人均建筑面积不到40平方米，总体仍然处于供给不足的阶段，还没达到人均居住面积45平方米的水平。

与此同时，中国超过一半以上的房子是2000年之前的，这些房子基本属于老破旧，无法满足老百姓对居住的需求，城市更新总量巨大。

最后，中国的好房子太少，绿色、智能、低碳、健康的居住要求根本没有满足。因此，房地产发展刚刚进入行业的中期，而非行业的晚期，未来的机会仍然很大。

总结简评：

在潮水退去后，房地产市场将进入一个新的阶段。虽然这个过程中可能会面临一些挑战和调整，但同时也会带来更多的机遇和可能性。

总之，房地产行业未来的发展将更加注重品质提升，从而满足人民群众对住房品质的需求。企业需要从多个方面入手，提升建筑物的建筑质量、装修质量、小区环境质量等方面。品质提升不仅能够提高企业的竞争力，而且有助于提高企业的社会责任感和社会形象。