华发新城是什么

华发新城概述

华发新城位于珠海，总面积约45万平方米，规划总建筑面积约70万平方米，规划人口近2万人，是一个具有大型商业街、中小学、会所等相关生活配套的大型综合性居住社区。

华发新城是珠海一枝独秀的城中城，是一个可持续性、有鉴别性的高水平的居住区，结合了现代规划与建筑思想、新加坡的经验、珠海的生活习惯及地块所在的地点、环境、地形上的特色而创作的。

华发新城整个项目分四期进行开发，从2003年一期“蓝天水岸”“小荷才露尖尖角”，充满浓郁的现代浪漫巴厘岛风情，推出市场后不到一年的时间，1025套住宅单位全部售磬。

二期“在水一方”分A、B区开发销售，由泰式和夏威夷园林风格组合而成，富有独特的自然气息，近万平方米的人工大湖让你足不出户，美景尽收眼底。

其中2005年推出的B区1046套住宅单位，两次公开发售即宣告售磬，缔造了珠海楼市的“奇迹”。

华发新城，一个由国际名师倾心演绎的国际化社区。

华发股份耗资约2000万元打造（仅为建安成本）精心打造的12公里长沿河景观公园——爱情湾，让人流连忘返。

一个用“中国留学生之父”容闳先生命名的九年一贯制国有民营学校，投资13亿元，首创“绿色教育”理念，高标准的师资和硬件配套，许一个美好的未来。

高品位的室内设计格调，国际知名室内设计师为您设计的精装修交楼标准。

半地下阳光车库，引入园林景观，实现了人车为流。

三期碧水云天推出首批单位，销售十分火爆，当天实现预售金额四亿元，再次显示了华发品牌在珠海市场的强大号召力；102栋至128栋，楼王109栋至112栋226平方米-256平方米，沿河102栋-108栋136平方米-185平方米，其余均为135-145平方米；完美结束河畔美景。

四期总共1121多户，主要是以中小户型以及单身公寓为主东南朝向、南北通透。

沿街的三栋楼都是85平米，而其余的也不过130、140平米。

这样的户型设计不仅完善了整个的华发新城的楼盘户型，同时也使得各个需求层次的消费者都得到了满足。

华发新城五期是“华发西地块”其中的一块，位于华发新城三期西侧、前山河南岸、新城大道北侧，是华发新城一至四期的升级版，也是华发新城最后一期河景单位。

华发西地块是华发股份于2006年

华发新城六期样板房10月18日以楼面地价3510元/_，总成交价262亿元拍得，贵为当年的珠海地王。

该地块占地面积约35万_，总建筑面积约749万_，容积率20，建筑密度22%，绿化率40%，功能定位为住宅、商业、酒店、办公。

华发新城六期建筑面积约491万_，约2309户；主推88平方米和174平方米单位，均价16000元/平方米，购房985折优惠。

华发新城六期256栋、257栋、266栋、267栋共129套新单位，户型包括140-190平方米单位，占地面积：172000平方米，建筑面积491000平方米；配套：华发商都、杨家祠堂、名人公园、综合超市。

坐14路，16路，25路，34路，201路，202路，206路，207路，601路，605路，608路，609路公交车到华发新城公交车站下。

华发新城楼盘参数：

总建筑面积:126000平方米总户数:总户数1121户楼层状况:由7栋高层组成，共1100多套，其中一栋为LOFT户型容积率:220绿化率:4580%装修情况:精装修地上停车位数量:1000物业管理费:190元/平方米·月华发新城楼盘相关企业：

开发商:珠海华发实业股份有限公司物业管理公司:华发物业代理有限公司

包头华发新城

楼盘概况

华发新城位于包头市稀土高新区阿尔丁大街与黄河大街交汇处西北角，北临富林路，西临沼谭西路。

处于包头“三横一纵”中央地带：“三横”是“钢铁大街”、“友谊大街”、“黄河大街”。

“一纵”是“阿尔丁大街”。

使用年限为70年。

土地使用期限为2008年至2078年。

项目东面与高新区的标志性建筑物“稀土大厦”对望。

项目北面紧靠正在建设中的“包头市少年宫与“包头市图书馆”，南面紧邻包钢一中。

项目处于高新区未来发展的核心地带。

项目周围的道路情况

东侧阿尔丁大街，为包头市的快速干道，贯通昆区南北，南连包头市火车站，北接阿尔丁广场和市政府。

北侧富林路，富林路为东西向城市普通道路。

西侧沼谭西路，沼谭西路为新建城市道路，预计将于10年底正式通车。

南侧黄河路，为包头市东西走向主干道，直通包头机场。

包头华发新城为全精装交楼，由国际资深园林设计师---周尔_卜瑞格担纲园林设计，由“香港室内设计之父”高文安担纲室内设计。

为南北向纯板楼设计。

约50-120米超阔绰楼间距，舒展无限视野，接纳自然阳光。

两梯两户奢华中、大户型，南北通透，全功能主卧、生活阳台，室内空间动静分区。

规划以人为本，人性化全地下车库，约1:11高车位配比，实现人车分流，电梯直达住户。

业主归家可冬避严寒、夏免酷暑，安享便利;社区内则空气清晰、静谧怡然。

项目规划约4万_大型购物中心，全方位满足业主购物需求。

高尚社交运动会所，汇聚室内恒温泳池、器械健身房、休闲等尊享空间。

全国一级物业管理资质企业——华发物业，以亲情式服务，全新定义人性化完美人居。

楼盘详情

所在区域：稀土开发区

物业类别：住宅

楼盘地址：稀土开发区阿尔丁大街与黄河大街交汇处西北角，北邻富林路，西邻沼谭西路查看地图

主力户型：全部户型

开盘日期：2010-04-01

华发新城中心园林图

交房日期：2012-10-01

装修状况：精装修

建筑类别：高层

房屋属性：商品房

建筑结构：框架剪力墙

容积率：297关于容积率

绿化率：46关于绿化率

物业公司：珠海华发实业股份有限公司

物业费：200元/_

开发商：珠海华发实业股份有限公司

售楼地址：包头市昆区包钢一中北侧稀土大厦西侧

预售许可证：2010-0072、2010-0095

周边配套

学校：包钢一中，内蒙古科技大学

商业：神华亿佰购物

银行：中国银行,建设银行,工商银行

：云龙骨科、二0八、麻池

休闲：包头乐园

交通状况

公交路线：移动信息公司1路、2路、22路阿南小区15路、39路高新双语学校134路富林市场15路曹家营村101路、133路、134路黄河路1路、2路、15路、22路、39路

酒店星级：是5星级酒店。

早餐政策：酒店提供早餐。

儿童或加床政策：酒店不允许携带儿童入住。

宠物政策：酒店禁止携带宠物。

这周边有一些酒店、酒店、餐厅，值得去体验体验。比如：

景点

登巴萨 与贝瑞爱莫浪漫别墅距离035km

水明漾海滩 与贝瑞爱莫浪漫别墅距离218km

海滩漫步购物中心 与贝瑞爱莫浪漫别墅距离52km

酒店

巴厘岛邦加酒店及水疗别墅 与贝瑞爱莫浪漫别墅距离022km

布朗费德酒店 与贝瑞爱莫浪漫别墅距离022km

佩提腾格宜必思尚品酒店 与贝瑞爱莫浪漫别墅距离025km

餐厅

Hog Wild with Chef Bruno 与贝瑞爱莫浪漫别墅距离09km

WAHAHA Pork Ribs Seminyak 与贝瑞爱莫浪漫别墅距离203km

登巴萨日落餐厅 与贝瑞爱莫浪漫别墅距离402km。

酒店星级：是5星级酒店。

建造时间：2013。

地址：Jl Batu Belig Kerobokan,水明漾地区,巴东县,巴厘岛,巴厘省,80361,印度尼西亚。

2013年开业，共有20间房。巴厘岛贝瑞爱莫浪漫别墅身处时尚的水明漾地区，坐拥闹中取静的地理位置，驱车约30分钟即可到达伍拉·赖国际机场，酒店亦贴心地为您提供接机服务。从酒店出发，仅需短暂车程即可轻松前往景色秀丽的库塔海滩，您可在月牙形的海湾中尽享冲浪的无穷乐趣，诸多海边餐厅云集于此，迷人的烛光、美酒及清凉的海风，将伴您度过美妙的傍晚时光。DFS免税店、太阳百货等商城均距酒店不远，是您购买伴手礼及纪念品的理想去处。酒店内环境优美，青葱茂盛的绿植与芬芳沁人的花卉营造出一派生机盎然的清新图景，彰显出曲径通幽的美感，令人赏心悦目。酒店设有类型多样的别墅，以满足您不同的入住需求。豪华精致的酒店客房均经过匠心设计，兼具良好的私密性，配备私人游泳池、设施齐全的厨房、宽敞的客厅等令人惊喜的房内设施。整洁的浴室内配有吹风机与浴缸。并设有舒适的睡床，在温馨的灯光下，为您缔造静谧的睡眠环境，伴您收获整晚酣眠。入住期间，酒店富有特色的漂浮早餐将带给您焕然一新的用餐体验。酒店提供细致周到的送餐服务，您可在别墅内的私人泳池内品尝新鲜丰盛、营养可口的美味早餐，开启充满活力的崭新一天。亦可预约布置美轮美奂的花瓣泳池，感受别具一格的粉色浪漫。装潢精致的酒吧氛围惬意轻松，配备颇具质感的桌椅，不仅适合悠闲度日，也适合您与亲密爱人浅尝鸡尾酒的美妙滋味，欣赏窗外美丽动人的园景，肆意享受宁静的午后时光。闲暇时分，您可租借可爱的独角兽或火烈鸟游泳圈，在别墅内的私人泳池内畅游乐玩，享受澄澈碧绿的泳池带来的清凉之感，沐浴于温暖明亮的日光下，远眺间还能欣赏落日的余晖与如锦的晚霞，尽享浪漫的假日时光。也可体验舒缓的水疗服务，缓解累积的旅途疲倦，释放内心的压力。亦或租赁自行车欣赏沿途的曼妙风景，感受微风拂面的温柔，体验骑行的自在乐趣。热情友好的酒店员工，与优质的服务一起，热忱期盼您的莅临。

巴厘岛是名副其实的蜜月和渡假圣地。整个行程应该以休闲度假为主，热带海滩和人文艺术景观是其最大的卖点。对于全部行程在一周内的朋友，可以参照下面的建议对行程安排进行取舍：

Ubud作为传统的文化艺术中心，远离海滩，地处巴厘岛的内陆腹地。绝对值得住下来，骑上自行车，随性地走走看看。以梯田风光和手工艺精品而著称的Tegallalang就在Ubud的附近。选择Ubud作为漂流或热带丛林徒步旅行的出发地，会更为方便。从价格低廉的Guest House到高档奢华的villa，Ubud可供选择的酒店很多。如果预算充足，当然首选私家泳池别墅（villa with private pool），网上人气较高的是Kayumanis Ubud、Pita Maha、Maya Ubud、Kajane Mua Ubud。自从Banyan tree退出经营后，Kamandalu Resort 处于年久失修的尴尬境地，不值得推荐。如果预算有限，可以选择以田园风光为特色的民宿，网上人气较高的是Tegal Sari和Green Field。Ubud的SPA很值得推荐，尤其要选择在开放的自然风光中享用。SPA HATI具有较高的人气。顶级的享受当属Kirana Spa，由日本资生堂与Royal Pita Maha皇室家族共同合作经营，价格较高。

Kuta是第二个值得推荐的行程停留地。最主要的原因是Kuta beach是东南亚独一无二的冲浪圣地，除各国俊男靓女的健美身姿外，你还可以看到许多当地人在夕阳下的海滩上纵情享受大自然给与他们的恩赐。而其他东南亚岛屿的著名海滩往往只能看到游客的身影。Kuta市区也是巴厘岛的旅游购物和娱乐中心，集中了岛上最主要的shopping mall。晚上，遍布Kuta大街的各式夜店，更是年轻人的天下。住在Kuta,应当安排更多的户外活动，如冲浪、购物、SPA、品尝当地美食和泡吧等。所以推荐选择经济实惠的酒店来睡觉，而选择豪华villa是不明智的。毗邻Kuta beach的酒店（Hard Rock等）与海滩之间都隔着一条马路（和普吉Patong beach一样），所以不必刻意选择价格昂贵的海景房。

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Lovina海滩，游客较少。可以租船出海看海豚，也可以安排去鹿岛（Nusa Menjangan）浮潜。比较下来，这里应该是巴厘岛最适合看珊瑚和热带鱼的地点了。Lovina位于巴厘岛的北部，到机场需要花费35小时，所以应当安排在行程的中间，避免造成接送机的时间紧张。安排为百库度一日游的终点，是个不错的主意，可省下专门的交通费。回程可以顺道把Kintamani火山看了。

Nusa Dua的海滩酒店，如果一定要住，就应当选择最好的酒店。Ayodya Resort Bali、Kayumanis Nusa Dua、Laguna都值得推荐。因为这里最主要的活动就是泡酒店，所以酒店的花园、泳池、餐饮、海滩景色及发呆设施是应当首先考虑的。个人感觉，在Nusa Dua选择villa仍然是不明智的。试想，你躺在毗邻海滩的私家泳池边，和海滩上的人晒着同样的太阳，看着同样的风景，吹着同样的风，却比他们多支付数倍的美元。更何况，不时走过的游客，特别是那些拿着相机的好奇的东方面孔，会让你更为扫兴。（下面有一张照片，是westin海滩边的私家泳池套房，特意装饰的热带植物，仍然挡不住路人羡慕而好奇的目光）。Nusa Dua酒店餐饮价格较高，可以在黄昏时分，散步到Nusa Dua大门外，吃晚饭或购买水果和饮用水。Westin和Laguna离Nusa Dua大门距离很近,步行大约20分钟。最后，我还是坚持我的建议：对于去过马尔代夫的人，Nusa Dua的酒店就不必在行程中安排了。无论是酒店的渡假氛围还是沙滩美景，马尔代夫都要胜出一筹。

巴厘岛的观光业从1969年伍拉·赖国际机场启用后开始大规模的发展，沙努和库塔成为观光胜地；1980年代，高级度假村开始往努沙杜瓦开发；1990年代，开发的风潮开始向库塔的南北向拓展，范围从水明漾（Seminyak）、雷吉安（Legian）、金巴兰（Jimbaran）到沿岸区，形成广大的观光地带。水明漾的北部就是著名景点海神庙的所在。沙努和库塔在爆炸案发生之后，当局对于治安采取积极的措施，移除了一些街边的摊贩。

巴厘岛南部的海岸海浪品质佳，许多世界各国的冲浪好手相继造访，成为了冲浪的胜地。许多靠冲浪产业为生的人增加，包括冲浪商店和冲浪教练等，甚至是靠冲浪商赞助的专业级冲浪手也增加了。

自2012年起，岛上也开始流行搞怪快闪。既使终年均温皆高于24度，但仍有快闪族著大外套、口罩、太阳眼镜，在闹区市集进行快闪活动。引起许多观光客争相模仿，俨然蕴为另一种巴里岛时尚风潮。

提示

必需品：太阳眼镜、伞、防晒护肤品、泳衣、胃肠药、防蚊虫叮咬药等。

出入寺庙不得着短裤或短裙，需在寺外免费租件沙龙及腰带。

在祭祀庆典中拍照，不得站在跪拜祈祷的人群前，也不得以闪光灯拍摄祭司。

印度教阶级制度在巴厘岛虽然并不严格划分，但为避免因阶级不明而触犯祭司阶级，请勿任意触摸孩童头部。

拍摄当地人最好先得到许可，一方面表示尊重，再则也避免事后索取费用的争议。

左手被视为不洁，因此与人接触时尽可能使用右手。

巴厘岛紫外线甚强，请备妥帽子、太阳眼镜、防晒乳液，且最好多饮水。

巴厘岛生水不可直接生饮，请买矿泉水代替之，且不要饮用摊贩的冰块。海鲜请勿生食。

当地旅游点的安排都会去参观木雕村、银器、蜡染中心、土产店，虽然是当地的艺术及特产，但如果要购买务必记得应另杀价。

巴厘岛医药相当缺乏，请备好常用药品，及各人生理所需之必备药品。

旅馆

洗手间大半没有卫生纸，记得自行准备。

巴厘岛地处热带，蚊蝇甚多，请备妥防蚊液、蚊虫咬药膏。

巴厘岛行车、走路均靠左侧，与中国不同，请注意遵守。气候：巴厘岛属赤道热带气候，气温随信风带而改变，终年分成两季：四月至十月为干季，十一月至三月为雨季。炎热潮湿，温度约为27-32度之间。

海关：可携带2公升酒类，200支香烟，50支雪茄或100克烟草，适量香水入境（超量会遭遇没收或罚款）。印尼境内保护动物（天堂鸟、贝壳类）、---古董品等禁止携带出境。外币及旅行支票无特别限制。

巴厘岛美景(13张)

美金：请携带2003年以后的版本。

电压：220V插座通常为两个圆孔，酒店一般会准备好转换插头。

电话：酒店房间内电话可直拔IDD，但需加收手续费，公用电话最好选择使用电话卡比较便宜。中国移动漫游资费拨打和接听一般均为每分钟299元。拔回中国：001-86-区号-电话号码。拔去印尼：0062-361（巴厘岛）-电话号码

出租车：巴厘岛出租车很多，但最保险的是BALI TAXI 公司的，全部都是淡蓝色的车身，这家公司服务比较正规，5000印尼盾起步价！

《巴厘岛》

税金：在巴厘岛吃饭时强迫付税的，五星级酒店、饭店都是21%的税，普通饭店时15%的税。

小费：在当地用餐和床铺整理一般需要支付小费，一般为1万或5000卢比（7-35元人民币）。

美食：巴厘岛的食物相比中国比较单调，主题永远是煮米饭或炒米饭。其他的配菜有鸡肉、鸭肉、牛肉、猪肉、山羊肉，各种海鲜和蔬菜。特有的美食有烤乳猪（以药材、香料、红椒等作为作料制成），烤鸭，还有辛辣鸡。

酒店：巴厘岛所有酒店内都不提供牙刷、牙膏，毛巾、拖鞋有些酒店有提供，但不是很干净，强烈建议自带。

饮水：巴厘岛所有的自来水都是海水淡化的，所以不能喝，烧开也不行。在巴厘岛全部要喝矿泉水。

禁忌

握手及拿东西不要用左手；

进入寺庙需脱鞋，不可露出手臂及腿，生理期的女生，莫进入寺庙；

若有人（尤其是祭师）坐在地上时，千万不可站在他的右手边。

巴厘岛宝格丽教堂，巴厘岛阿雅娜天空露台以及巴厘岛阿丽拉空中别墅这些都是不错的选择。

婚礼是人生中最重要的事情，所以结婚的人们想办的比较特别一点，有的人想要去国外办婚礼，选择了巴厘岛，但是在巴厘岛有哪些比较好的可以举行婚礼的地方呢？

巴厘岛宝格丽教堂是属于那种悬崖海景式的婚礼教堂，但是它容纳的人数比较少，大概可以容纳50人，但是它离机场的距离非常近，大概只需要25分钟左右。整个建筑风格很符合当地的那种建筑风格，有着巴厘岛和意大利这两国的那种风情韵味，而且这座教堂真的是超级的高贵和典雅，我觉得它完完全全可以实现你在梦中的那种婚礼现场。

巴厘岛阿雅那天空露台这个地方比宝格丽教堂稍微大一点，它大概能容纳90人左右，它比宝格丽教堂还要离机场近，大约能省五分钟的时间，而且阿雅娜酒店耸立在峭壁之上，你向下看的话能看到白色的沙滩和绿色的就像绿宝石一样的印度洋，这个酒店的海滩真的是棒极了，如果你去巴厘岛举办婚礼的话，我建议你来这里。

巴厘岛阿丽拉空中别墅，它将时尚现代化的几种元素以及传统的巴厘岛风格还有它所处的天然环境融合在一起，真的是美极了，如果你站在阳台上，就可以看到印度洋的美景，已经太阳落下来的美景。

以上就是我个人的推荐，希望可以对你有帮助。