关于买房的男女差异，为什么女人比男人更擅长？

女性买房比例激增

贝壳找房分析了2018年的67724笔房产交易后发现，479%的买家是女性，而2014年，该比例仅为30%左右。近些年来，女性买房比例激增，快赶上男性群体了，而且还有继续增长的趋势。

在北、上、广、深等一线城市买房的单身大龄女青年中，有315%选择全款，这一比例在二线城市更是高达357%。就价格区间而言，在总价0-300万元区间，30岁以下女青年占比高于大龄女青年；300万元区间以上，大龄女青年占比更高。

大龄单身女青年的购买力，超乎你的想象，真的是“凭实力单身”！而房产专业人士也认为，女人才是天生的房产专家，而很多男人是天生的“傻空”。

在买房这件事上，女人更加勇敢和坚定。大概是由于女人更向往定居的生活方式，使她们对房子有种与生俱来的敏感。

认识一个妹子，各方面都很普通，扔到人堆里立马消失。但是下班之后，立马生龙活虎，最大爱好是看房。她微信里有几个相熟的“御用中介”，一有好的笋盘，立马就推给她。

因为踩盘无数，时刻关注房产动向，她对所在城市的各个板块，以及房产交易的各个环节了如指掌。业余时间通过网络平台帮人做购房咨询，一小时收费500，每个月房产咨询轻松赚几千。她目前有两套房产，一套在市中心，一套在近郊。手里有了房子，心里也有底气，即使职场升迁无望，也能心平气和。她介绍自己的买房心得是，“等我想卖出的时候有没有人接手，这是唯一重要的问题。”

还认识一个全职家庭主妇，在多个城市拥有9套房产。她说买多了就胆子大了，能形成自己的判断，有几套房子就是买菜路上下的订金。这难道就是传说中的买房如买菜？这个大姐说道：“在我熟悉的领域，我做决策是很快的”。

而相反的，几个男性朋友的买房之路就一言难尽。

一个哥们对大房子有执念，不听劝，非得买老家县城一套270平米的大平层。结果根本用不上，只有春节回家住一星期。而且，因为这套房子，他在省城买房子，还得7成首付。

之后他终于想通卖掉，但是根本没人接盘。在县城里，270平的二手房高不成低不就，有钱人看不上，没钱的人买不起，只能放在县城长草了。

另一位哥们是被“诗和远方”的幻想冲昏了头，卖掉了市中心的三居室，去远郊卫星城买了一栋联排别墅，这令人窒息的操作。刚开始他每个周末都去一次别墅，后来是每个月去一次，再后来是每半年去一次，到现在……他想卖掉，然而无人问津。

当初可是万人空巷的超级名盘啊，开盘时的盛况记忆犹新，怎么才几年时间，就无人问津了？”他充满了疑惑。

因为没有人花钱帮小业主炒作啊，这种房子，和城市缺乏有机联系，全靠广告轰炸，一旦开发商卖给你，广告消失，它就开始跌了。

讲到这里，小川来女人买房和男人买房，一般有哪些不同？

总结一下，女性买房主要靠“感觉”，什么感觉呢？就是这房子，我是不是真的喜欢，它好不好用？旁边有没有卖菜的，有没有学校，有没有星巴克和肯德基，有没有地铁，想卖出时有没有人接手……其实都是很微观的信息，这些信息很容易获取但又容易忽略。

而男性买房，往往有两个极端，一种是纯粹理性，另一种是有执念。

纯粹理性，就是想得太多，比如熟读经济学，通过“房价收入比”、“租售比”等学术指标来分析房价，而分析结果往往是看空楼市，瞻前顾后、患得患失，迟迟不敢入手。

有执念就是过于理想主义，不愿意和现实妥协，除了自己梦想中的大房子，其他的房子都不入法眼。

女性买房往往是经验主义和保守主义，而男性买房往往是理性主义和浪漫主义。所以，小川对买房的这件事的建议是，男人挣钱，女人买房，你觉得如何？

​

作为年轻人，大家都有自己的追求和目标，买房也是生活中的一个重要话题。

然而，在男女情感关系中，买房也有可能成为一种难题。那么，当男朋友要存首付买房，“不给你花钱了”该怎么办呢？

“男朋友要存首付买房”你应该给于鼓励与支持，毕竟买房是为了结婚，为了更好的生活。

你需要明确自己的立场和角色，认清自己的经济状况是否能够承担房产的压力。如果经济充足，可以考虑在“买房”这个话题时自己少花一些就是对男友最大的帮助了。

如何处理情感困惑？

如果男友没有完全付清房款，那么在签订房产合同时，可以谈论自己对房子的期望和要求。建议女生要细致地了解房产相关知识，不要轻信男友的说辞，确保自己的利益不会受到伤害。

为什么男友要单独买房？

在中国文化中，房子通常是男方提供的嫁妆，因此在许多情况下，男方会比女方更着重于房子的问题。

同时，随着近年来房价的逐年攀升，一圈人买房已经成为多数的青年人生活压力之一。因此，男朋友单独买房可能也是对自己未来和女朋友共同未来的回应。

该怎么沟通？

沟通是解决问题的第一步，试着与男友沟通，详细问问他的想法和理由。听完男友的说法后，可以分析自己的情况，再做出相应的策略。与男友一起制定一个购房计划，确定时间、资金、地点等因素。同时，也可以尝试劝说男友一起创造更多的财富，一起奋斗追求未来的美好。

总结一下:

在男女关系中，婚姻问题无处不在，而购房也是婚姻之中的重要话题。在男友要单独买房的情况下，女方要理性看待，明确自己的立场和角色。愿每个女孩子都能够找到一个值得依靠的男人，一起创造美好未来。