长期租赁合同

2021长期租赁合同范本（通用6篇）

　随着时间的推移，合同的地位越来越不容忽视，它可以保护民事法律关系。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是我为大家整理的2021长期租赁合同范本（通用6篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　长期租赁合同1

　甲方(出租方)：____

　乙方(承租方)：____

　依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：

　1、该商铺坐落于号商铺，该商铺建筑面积上下两层约______m2。该商铺不得用于饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动。

　2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件证明作本协议附件。

　3、该商铺租赁期三年自年月日起至年月日止。租金：按照先交租金后使用的原则，第一年租金元________/年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定(注：合同期内年租金递增应控制在15%以下)。

　4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。如果乙方不续租，应提前一个月告诉甲方，其自行装修部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。或乙方负责将房屋恢复原貌。甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方。

　5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约后2日内交付。以后两年必须在每年阳历月日前交付。乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。

　6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法的使用权；乙方在本合同约定事项的原则下有权转租此商铺，但转租前须提前30日告知甲方同意。否则甲方收回商铺房屋，且不承担乙方因此产生的任何损失。

　7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方承担：水费、电费、电话费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用(因乙方滞交所产生的罚金应由乙方承担)。乙方租赁期间必须遵守国家法令、法律、法规进行经营活动，不得从事违法经营活动。否则，后果自负。

　8、甲方应于年月日内将该商铺按约定条件交付给乙方使用；并经双方交验移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付；乙方租赁后不得擅自改变商铺用途，不得因装修等原因擅自拆改变动或损坏商铺主体和墙体结构。

　9、合同签订时，乙方需向甲方交纳此商铺押金￥100000元(壹仟元整)，押金不得冲抵商铺租金。租赁期满或合同解除后，乙方将该商铺及其附属设施移交甲方并交清相关费用后，甲方全额无息返还乙方交付的相应押金。

　10、租赁期满或合同解除后，由乙方添臵的可移动物品可由其自行收回，而对于乙方自行装饰、装修(地板、地面、顶、隔房、固定电料等)的构筑部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取任何费用。或乙方负责将房屋恢复原貌。

　11、本合同执行期内，因地震等不可抗力致使商铺毁损等自然灾害造成的其他损失，导致本合同无法继续履行时，甲方不退还租金。甲、乙双方互不承担违约责任。

　12、本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

　13、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。

　甲方(签章)：____

　乙方(签章)：____

　日期：________年____月____日

　长期租赁合同2

　出租方：______（以下简称甲方）

　承租方：_____（以下简称乙方）

　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　一、房屋地址：

　星宫巷19号2层3号，合计使用面积平方米，用于普通住房。

　二、租赁期限及约定

　1、该房屋租赁期原则上为长期，但每2年续签一次合同。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　2、房屋租金：每年 元，一次性付清，先付后用。

　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用，不得转租和违法使用。 乙方负责交纳物业管理费，水、电费及其他费用。如乙方需装修，费用自负。

　4、如政府征用拆迁，甲方可提前终止租房合同，各类政策性补助与乙方无关。

　5、未尽事宜，双方协商决定。

　三、乙方违约的处理规定

　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

　(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

　(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　(4) 拖欠房租累计一个月以上的。

　四、本协议一式两份，甲乙各执一份，签字后即行生效。

　甲方：

　乙方：

　日期：

　长期租赁合同3

　出租人(以下简称甲方)：

　承租人(以下简称乙方)：

　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　第二条 租赁房屋状况

　租赁房屋坐落于沈阳市________区________街(路)________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为__________，装修状况为：____________，具备基础条件：_____________，屋内设施有：_________(尽可能详细)，有其它条件可设附页。

　甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：________________，改善房屋的费用由甲方承担。

　第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件；双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　第四条 租赁用途与租赁期限

　租赁用途：___________________。该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　第五条 租金及支付

　租金标准：____________元人民币/月(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元人民币/月)； 租金总额为__元人民币(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金支付方式为______________。

　第六条 租赁期间相关费用及税金

　1、甲方应承担的费用：

　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　(2)其他费用：

　2、乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　第七条 房屋修缮与使用

　在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿)； 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。

　甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是：__________；租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：_____________________________。

　第八条 房屋的转让与转租

　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；甲方出售房屋，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。

　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　第九条 合同的变更、解除与终止

　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　(4)未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　(6)拖欠房租累计_____日以上。

　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　5、租赁期满合同自然终止。

　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　第十条 房屋交付及收回的验收

　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　第十一条 甲方违约责任

　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的________%作为违约金。

　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_________倍的滞纳金；甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_________%向乙方支付违约金。

　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　第十二条 乙方违约责任

　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_________%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　(4)拖欠房租累计____个月以上的'。

　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的________%支付甲方滞纳金。

　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的________倍支付滞纳金。

　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金________倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　第十三条 免责条件

　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。

　第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　第十五条 争议解决

　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决。

　1、提请仲裁委员会仲裁；

　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　第十六条 其他约定事项

　第十七条 本合同自双方签(章)之日起生效。

　第十八条 本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份；具有同等法律效力。

　甲方：

　乙方：

　日期：

　长期租赁合同4

　出租方：

　承租方：

　第一章 总则

　第一条 甲乙双方为明确汽车租赁活动中的权利义务和责任，在平等自愿诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，一致同意签订本合同并共同遵守。

　第二条 合同履行期间，甲乙双方必须遵守国家法律，法规和有关规定，自觉服从相关管理部门的监督管理，履行合同规定的权利和义务。

　第二章 合同形式，标的，期限及租金

　第三条 本合同为汽车租赁合同，系由乙方向甲方提供承租车辆所需的资信证明，交纳一定的风险保证金；甲方向乙方有偿提供相关证照齐全有效的车辆。

　第四条 乙方因生产生活需要，向甲方租赁_________________型号(手挡/自档)的租赁车壹辆。该车发动机号为___________，车牌号为____________，车身颜色_____。本车规定使用(汽油/柴油)_____以上。具体车辆状况和随车设施详见《租赁车辆交接单》。

　第五条 租赁车辆驾驶人员应持有效的中华人民共和国驾驶证，且准驾车类别与租赁车辆相符。

　第六条 合同期限：自______年____月____日_____时至______年___月___日_____时止，合同有效期为___个月。租赁期以天(24小时为一天)为计量单位，计时间不足7天(含7天)的按半月计算，超过7天的按一月计算。租赁计算的起止时间以《租赁车辆交接单》为准。租赁期满前一个月双方协商续租事宜，如双方无异议，此合同有效期自动延长_____月。

　第七条

　1，甲乙双方应在价格主管部门确定的范围内，协商确定月租金为人民币 _________元(含税/不含税)。支付方式为_____付。

　2，乙方在租赁期内，使用租赁车辆时，每___不得超过_____公里,超出部分甲方按每一公里 ____元收取费用。

　3，乙方向甲方交纳的风险保证金为 _____元，支付方式为_______该风险保证金仅作为乙方在租赁期间内不损害甲方利益的保证，其返还方式为：在租赁期满之时，甲方未发现乙方损害甲方利益的行为，不计利息返还 _____元。违章曝光押金于租赁期满后15日内，甲方未发现乙方因交通违章曝光的，不计利息全额返还。

　第八条 租金和相关费用结算的基本币种为人民币。如结算时使用其他币种的。统一按中华人民共和国当日的挂牌汇率换算为人民币结算。

　第三章 车辆交接

　第九条 车辆交接须在甲方指定的营业地点和营业时间内进行，双方另有约定的除外。

　第十条 车辆租赁时，甲方应保证车辆状况良好和随车设施完好，并将租赁车辆的性能操作方法和注意事项告知乙方，乙方应认真了解掌握租赁车辆的性能操作方法和主要事项，并有保持车辆状况良好的随车设施完好的责任。在车辆交接时，甲乙双方应认真检查车辆状况及随车证件，如实填写《租赁车辆交接单》交接完毕签字确认。

　第四章 违章曝光，交通事故及保险

　第十一条 由于乙方原因致租赁车辆被公安交通等管理部门暂扣给予违章曝光和扣押证件罚款等处罚的，乙方应承担相应的责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。租赁车辆交通违章曝光后甲方应主动通知乙方，协同乙方处理车辆交通违章事宜，费用由乙方承担。

　第十二条 租赁期间车辆发生交通事故，证照遗失等，乙方应于24小时内通知甲方，并承担由此 甲方所造成的全部损失。乙方应赔偿甲方向保险公司索赔不足部分的损失。甲方得知事故发生后，应及时向有关保险公司报案，积极协助乙方减轻事故所造成的损失，甲方因此发生的费用由乙方承担。

　第十三条 甲方应办理租赁车辆的交强险，车损险，第三者责任险，不计免赔险和国家强制性保险。乙方如需甲方投保租赁车辆相关的其他险种，应承担该险种的费用，甲方负责办理出险后向保险公司索赔的相关手续。因甲方未及时办理前款保险手续等原因导致无法向保险公司索赔的，甲方承担由此给乙方造成的全部损失。

　第十四条 在租赁期间，由于乙方责任租赁车辆发生碰撞等交通事故：

　1 由于承租方责任导致的理赔行为，需负担车辆实际损失1500元(含)以内(购买不计免赔险后除外)、保险公司拒赔/免赔的部分及由此产生的第二年保费上浮的部分(本年度保费的10%)；

　2 加速车辆折旧的，乙方应赔偿甲方按照事故损失金额和车辆维修金额总数的20%作为承担车辆加速折旧费用。(仅适用于事故损失金额和车辆维修金额的总数大于五千元时)。

　3 由于承租方(酒驾、醉驾、毒驾)等危险方式驾驶造成的第三方和甲方的全部损失，全部由承租方承担。

　第十五条 租赁期间发生车辆被盗或其它形式的灭失，乙方必须在24小时内通知甲方。乙方应承担车辆灭失而给甲方造成的全部损失及保险公司拒赔/免赔的部分。

　第五章 权利和义务

　第十六条 甲方的权利和义务

　1 、按合同约定收取租金和相关费用；

　2 、存在下列情况时有权收回租赁车辆，并由乙方赔偿甲方因此所受到的损失；

　A、乙方利用租赁车辆从事违法犯罪活动。

　B、乙方拖欠应付给甲方的租金和相关费用。

　C、乙方擅自赠予，转让，转租，质押租赁车辆以及其它有损甲方利益的行为。

　D、乙方利用租赁车辆从事其它有损公共利益或它人利益的活动。

　甲方：

　乙方：

　日期：

　长期租赁合同5

　承租人：

　出租人：

　向承租人_________有限公司提供租车服务，车牌号码为_______。现约定如下：

　第一条租金计算

　甲乙双方协商。出车期间，每天租金_____为元，以实际出车天数计算，每月结算一次。

　第二条合同期限

　本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。到期后在双方均同意的情况下，可以再续签租用合同。

　第三条出租人权利义务

　1服务期间的一切风险、交通事故及其它意外事故所造成的损失，均由出租人承担，与承租人无关。

　2服务期间，相关的汽车维修，保养事宜由出租人负责承租人在汽车需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。

　3承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

　4出车事宜，由承租人统一合理安排，并说明情况，如人数，_____所需运送的目的地等。过路费、停车费由承租人承担。

　5因出租人的责任造成承租人需要用车而车辆不在位，承租人租用他人车辆，由此产生的费用由出租人承担。

　6出租人即驾驶员需遵守公司的各项规章制度，按时上班待令派遣。

　第四条承租人权利义务

　在行驶过程中，承租人应尊重驾驶员的工作，不能要求驾驶员作不利安全的举动，不能影响驾驶员的安全行驶，不能强迫驾驶员改变行程等，否则由此造成的后果由乙方负责。

　第五条违约责任

　双方当事人如违反合同约定，违约方应当对守约方承担赔偿责任。

　第六条合同文本

　本合同一式二份，出租人与承租人各执一份。本合同自双方当事人签章时生效。

　甲方：

　乙方：

　日期：

　长期租赁合同6

　甲方：

　乙方：

　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将___路___号___单元___房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　第一条房屋的面积、设施情况

　1、出租房屋面积共___平方米（建筑面积）。

　2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。

　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。

　第三条租赁期限、用途

　1、该房屋租赁期壹年。自____年__月__日起至____年__月__日。

　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。

　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　第四条租金及支付方式

　1、该房屋每年租金为___元（大写：___元）。

　2、房屋租金支付方式如下：

　乙方在签订合同时，一次性支付租金___元整，同时缴纳押金___元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。

　第五条房屋修缮与使用

　1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。

　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担。

　第六条房屋的转让与转租，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　第七条其他约定事项：

　第八条本合同自双方签字后生效。

　第九条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

　甲方：

　乙方：

　日期：

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