切换城市页面选择需要切换的城市即可。
1打开抖音,点击抖音左上角第一个地方名字,连续两次点击定位地点。2在切换城市页面选择需要切换的城市。3选择河南-郑州,确定选择之后,就可以定位到郑州。
如果是抖音自身的定位,那就是不能改的,只有像同城视频可以切换地址,抖音自身的定位是时实定位,需要到别的地方才能进行切换。
“我是赔钱赔到没办法才走到一线的。带着员工们做短视频、直播,是我硬闯出来的一条路,不然的话公司也早就关了。“我在直播里说这个楼盘不错,期间有优惠,可以先转钱预定。没见过面就给我转钱订房子的粉丝有六个。“刚开始是我把自己的客户往直播间领,后来就不用我领了,是客户领。买过房的客户又介绍给周围的亲戚朋友:你们不是想买房吗?到强哥直播间去看看。这些顾客在外地,在线上只能接触到一些文字性的东西,没有人讲,他们看不明白、看不懂,对于如何买、房地产发展的趋势一头雾水。刘光强说。
想看房的客户要提前一天打电话向强哥预约。电话里,刘光强会问清楚客户的需求、家庭情况、收入和资金情况等等专业问题,即便是让员工带看的粉丝,他也会提前给出几个推荐的楼盘,帮粉丝安排好看房路线,并事先提醒他们最适合购买的楼盘。
“客户的需求决定了他们买什么样的房,而不是你想让他们买什么房。刘光强说。他成交的秘诀是从客户的需求出发推荐房子,客户看三四个楼盘就会买,平均成交周期只有三天。
去年年底,一位在温州做生意的客户回郑州看房。在郑州待了十天,看了七天房子,都没有买到合适的。在回温州的火车上,这位客户看到了强哥的抖音短视频直播预告。晚上下了火车,他第一时间收看了强哥的直播,在直播间告诉了强哥自己的需求。
强哥向他推荐了一个楼盘,第二天早上,又带他姐姐去看了这个楼盘的房子。客户的姐姐看后很满意,这位客户马上给强哥转了五千元,定下了房子。
期间,很多房产中介因为不能开门营业、不能带看受到影响,强哥的直播间却收到了六套房子的定金:“如果没有线上,期间我线下的客户基本上没有了。期间不赚钱的中介我估计有95%,赔钱的有85%。我们店还是赚钱的。
直播会催生更优质的房产经纪人“线下的客户不好带,因为要从头建立信任,我说的话他们不一定会相信。但是从直播间来找我的这些粉丝,能够来找我买房的,基本都在我直播间待了三个月以上了。我是哪的,我是干啥的,他们都很了解,到来买房的时候都已经对我很信任了。刘光强说。
直播为他节约了和客户建立信任的时间,也帮客户选择经纪人提供了更好的选择。
“短视频和直播也是一个‘照妖镜’,会催生更好的经纪人。经纪人在直播里是什么情况,大家看得很清楚,所以都会去选择好的、能力强的经纪人,能帮自己买到更合适的房子。刘光强觉得,在抖音上做好房产直播,有三个方面很重要:“第一要专业,第二形象上要过得去,第三职业道德一定要好。
现在,他戴着口罩走在大街上,也会被粉丝认出来:“你不是那个强哥吗?很多同行也受到他的影响,开始学着做短视频。
“别以为抖音直播带货简单,你要是能做得了抖音直播,就啥都能做了。强哥说。现在,他每天都培训自己店里的员工做短视频、直播:“口才啊,思维思路啊,上镜能力啊,都很考验人。
不开直播的时候,他还会在抖音上观看别人的直播,学习经验。
“抖音上的一些直播课,小助手的直播课,还有别人在抖音上讲的一些教直播的课程,只要我不直播的时候,都会去看,都去学习。强哥说。
期间,强哥还给武汉、温州、郑州区域的同行们做了几场短视频和直播方面的线上培训:“他们不是走不出来嘛,我也想帮帮他们。期间房地产行业特别难,我也希望抖音能给我们这个行业更多的帮助。
欢迎分享,转载请注明来源:浪漫分享网
评论列表(0条)