售楼处平面设计要素

在花园售楼处的设计过程中，不但注重精美的现代设计的细部，而且以独特的方式展示了“动”与“静”、 “声”与“色”的环境，无论是外部空间还是内部空间，都体现了妙趣横生的创意。 该售楼处分为两层，一层为销售大厅，分为沙盘展示区、洽谈区、影音区、健康管家中心、认购签约区、VIP房、卫生间及奥龙健康会总部，二层为办公室区域，有正副总经理室，会议室，销售部，财务室，规划室，档案室和接待台。在每个空间设计上都与众不同，体现了“运动，健康，文明，和谐，尊崇”的主题。 首先在满足一层销售大厅的功能上，中间部位设置了沙盘展示区、洽谈区。二者相互共享又不相互干扰，合理利用了空间。沙盘展示设在中央最显眼的位置，销售人员工作区设在大厅后方，服务台造型简约，用玻璃灯片与不锈钢相结合，简单又不失稳重，几个英文字母镶嵌其中，突出了售楼部的企业形象与品牌。服务台背景是一个巨大的圆形做成，中间镂空，燕形吊灯有这圆洞穿过，直达大厅中央，就象一群飞燕从室外飞进，并照亮了整个大厅，体现妙趣横生的效果。在沙盘展示区，户型展示的设置都围绕着“展示”这一主题，与沙盘展示区相结合，既协调又统一。在服务台背后是影音区，大面积的落地玻璃，视野更加宽阔，小区美景尽览无余，几组沙发散落其中。两侧有宽屏等离子电视，可进行楼盘演示。中国地产商 wwwzgdcscom 在洽谈区，天花处理上没有繁琐的天花造型，而是采用圆形木质吊顶来强调中心主题，使空间更加丰富多彩。在中间立柱上处理成玻璃酒柜，吧台环绕四周。在每个沙发区，相对独立的一块区域，客人处在较尊贵的位置，体现“尊崇”这一主题。白天，客人可在这里洽谈，满足购房与休闲的乐趣，一切商务洽谈就在这里进行;每当夜色降临时分，洽谈区又是客人休闲场所，红色沙发、木色茶几、不锈钢酒柜以及绿色植物，都富与空间表情，体现了豪华的都会场所。 在沙盘展示区进洽谈区处设置了小桥流水，与洽谈区内的水景相通，好似整个售楼部都“动”了起来，在流水和背景音乐下，更是有静有动，它是本设计中的一个亮点。 在一楼我们还根据小区需要，设置了各种功能区，如认购签约区、VIP房、健康管家中心、卫生间及奥龙健康会总部。 二楼主楼梯入口处设置了接待台，把客人引向各个办公区域。在整个二楼区域为了体现一种高贵稳重的氛围，因此设计上用了较多色彩，选择了红、黑、白等色调，间接光源的应用和植物的摆设，使之显得灵活、时尚。总经理室，利用板块与光影，进行重新塑造，把时尚精品与功能相结合。在会议室采用圆会议桌，使客人可以更亲近的，面对面的进行交流，采用了的磨砂玻璃、木线条以及墙布等材料，这些都使空间较显大方、稳重。在走道墙面处理上，局部运用红色聚晶石墙面，接待台背景采用木格栅墙面，把木作与磨砂玻璃相结合,木纹清晰、质感十足。 售楼处做为整个楼盘的重要组成部分，不但要完全不同于当前过于单调的售楼场所，更要体现房地产商的品味，因此，我们把它定位于一个售楼部和休闲场所两用来考虑，体现了休闲与豪华的都会空间，突出了现代、宏伟的效果。本篇文章来源于中国地产商

原文链接：http://wwwzgdcscom/main/2008-07/6970htm

补充：相关案例在网上你可以搜索看一下~~

Design Thinking-设计思维，是一种基于解决方案的解决问题的设计方法对解决未定义或未知的复杂问题很有用。

整体的设计设计思维过程是：去当一次用户,了解用户的需求,尽一切可能地站在用户角度看问题,去体会客户有些什么问题,通过观察、咨询专家、参与和理解用户的经历和动机,以及将自己沉浸在物理环境中以更深入地了解所涉及的问题,收集大量信息,获得对你正试图解决的问题的共情理解。

共情这种方法,对于像设计思维这样以人为本的设计过程至关重要,可以让设计思考者抛开他或她自己对世界的假设,要有同理心,才能更深入了解用户及其需求,社会化的思考在此最有体现。要做到Empathise,需要完成三点：

1、共情-观察： 观察不仅仅是只观察用户行为,而是去把用户的行为作为他的生活的一部分来观察。除了要知道用户做得了什么,怎么去做的,还要知道为什么,他的目的是什么,要知道他这个行为所产生的连带效应。

2、共情-吸引： 类似Interact,与用户交谈,做调查,写问卷,要不以设计师或者是研究者的身份去跟用户“邂逅”,尽可能地了解到用户的真实想法。

3、共情-沉浸： 要去感受和体验用户所体验的。

在确定问题阶段,以人为中心的方式重新组织和定义问题。把在共情阶段创建和收集的信息集中在一起,收集伟大的想法,以确定特征、功能和其他任何可以帮助用户解决问题的元素,之后分析你的观察结果并对其进行综合处理,以便确定你和你的团队已构建的核心问题。通过定义自己的立足点,让人清楚地知道你想干什么。用一句很精简的话来告诉别人,你这个团队或者项目是要做什么,有怎样的价值观。比如说我们的客户是谁我们想解决的是什么问题对于解决的问题,有哪些已有的假设有什么相关联的不可控因素我们的短期目标和长远影响是什么基本方法是什么要学生用自己的逻辑把这些信息重新组合,得到了各种各样的排列方式,不同逻辑的信息组合,

在共情阶段理解的用户需求,通过以人为中心的方式重新组织和定义问题,确定问题阶段,形成概念。初步形成概念阶段,需要尽可能多地获得想法或解决问题方案。在形成概念阶段结束时,选择其他一些评判方法来帮助你调查和测试你的想法,找到解决问题的最佳方法,或是规避问题所需的元素。

这是一个实验阶段,目的是为前三个阶段发现的每个问题找出最佳解决方案。用最短的时间和经费来做出解决方案。除了做产品原型之外,还强调的是要在这个做原型的过程当中发现问题,找到新的可能出现的问题或瓶颈,从而反思产品。设计团队现在将创造一些价格低廉的产品或产品中特定功能的缩减版本,制定问题的原型/解决方案——以便他们可以调查前一阶段确定问题的解决方案。原型可以在团队本身、其他部门或设计团队之外的一小部分人员中,进行共享和测试。这些解决方案是蕴藏在原型之中的,并逐个被检验,它们或许会被接受,并进行优化和再检验;而如果用户的使用体验不好,则会被拒绝。到这个阶段结束时,设计团队将会更好地了解产品中固有的约束条件、存在的问题,并且更好地了解真实用户在与最终产品交互时的行为、想法和感受方式。

最后,设计师或评估人员将不断测试原型,使用原型设计阶段确定的最佳解决方案,严格测试整个产品。通过测试产品原型去重新审视自己的产品,甚至是去完善早前定下来的POV。但是在迭代过程中,测试阶段产生的结果,经常用于重新定义一个或多个问题,并告知用户的认知、使用条件、人们的思维方式、行为、感受。为得到最好的解决方案,并尽可能深入地了解产品及其用户,即使在这个阶段,更改和改进仍然在持续进行。

共情empathize：同理心，换位思考，“爱上你的问题而不是解决方案”，用户研究。

定义define：确认用户的本质需求。借助聚类、心情旅程图方法发现价值点。

设想ideate：头脑风暴，选出既创新又具有可行性的解决方案。

原型prototype：可视化的展示。直观展示，降低沟通成本。制作过程是对方案的又一次审视、迭代。

测试test：找到用户进行测试。从四个方面获得用户的反馈：令我惊奇的！用户问题？批判-夸奖+

设计思维通过一整套的工具和方法论来完成“以人为本”的创新设计，它将“人性”和“创新”紧密结合到一起，站在最终用户的角度，挖掘问题的本质，重新定义问题的研究方向，发现客户的潜在需求，从而实现创新。

1、北京业之峰装饰—唐山公司2、唐山卓尔装饰工程有限公司3、唐山开源装饰工程有限公司4、唐山铭筑装饰设计有限公司5、唐山元洲装饰公司以上是唐山装修装潢施工最专业的几家，可以参照下，期望能对你有用。

其实售楼中心设计不用这么长的，正常的700字左右就可以了。下面是金典铭筑公司首席设计师周工对售楼处设计说明的讲解：

一份好的售楼处设计说明要包括的内容大体上包括以下几点：

一设计背景交代

下面为大家介绍几种常见的写法：1售楼处作为一个临时建筑，他特殊的身份，决定了它无需永恒，只要瞬间的惊艳然后引出一段关于售楼处的故事。

2在某某售楼处设计过程中，不但注重精美的现代设计的细部，而且以独特的方式展示了“动”与“静”、“声”与“色”的环境，无论是外部空间还是内部空间，都体现了妙趣横生的创意。引出一段冠冕堂皇的文词。

二项目详情以及设计单位

项目详情包括建筑名字、建筑面积，最后留下设计单位的名称。

三简单的介绍下售楼处的组成部分

通常包括售楼处分为几层，每一层的功能区间划分。

四各个功能区间之间的相互联系，以及各个区间的装饰效果和详细功能的说明。

五设计元素的解析

包括拆离、切分、叠加、插入、整合。在元素解析时融入设计师自身的精神与情感。

六整体装饰风格的介绍

在风格介绍时常规的步骤：1风格说明。2采用这个风格的原因。3结合人文情怀与时代潮流阐述其风格的魅力所在。4最后将下采用了这样的装饰风格后的效果。

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今日五本！！

No、1《爱情高级定制》（服装设计）

又名《恋爱才是正经事》

封面

简介：

周放嫌弃地看着眼前的男人，状似随意说道：“张爱玲说，到达女人心里的路，要通过脐下羊肠小道。想必你已经到过很多女人心里了。”

宋凛微笑，面不改色地回应：“那到你心里的路上，是不是已经人满为患？”

应爱重生，东山再起。

二次缘，老司机。哔——排队上车，上车刷卡。

内容标签： 都市情缘 欢喜冤家

搜索关键字： 主角：周放,宋凛 ┃ 配角：霍辰东苏屿山汪泽洋林真真 ┃ 其它：二次缘，老司机

看法：

服装设计师周放vs电商大佬宋凛， 两人因商业官司相遇，刚开始势不两立，但因为生活与工作被迫合作。

两个执拗、刚烈的人就此碰撞不断，矛盾丛生。但在相互较劲的过程中，俩人都在对方身上找到了内心的所属，渐渐相爱。彼此支撑也彼此嫌弃着一起度过了种种难关，在事业上获得新的突破。

男女主角打嘴炮很有意思，男强女强，特别腹黑。

小说改编电视剧《爱情触手可及》正在热播，俺也在追哈哈哈哈~

经典语录 ：

爱是没有道理，是没有逻辑，是失去理智，是拼了这条命。是五三爱秦清。

“我不怕别人别人反对，我只怕你不敢和我一起面对。”

No、2《只想和你好好的》（建筑设计）

封面

简介：

乔裕轻咳一声慢条斯理的笑着问，“其实我一直想问你，你有没有想过，以后你真进了这一行，别人会怎么称呼你？”

纪思璇得意洋洋的刚打算开口，却忽然垮下脸来，愣愣的看着乔裕。

纪工……纪……工济……公……

她苦着一张脸扑进他怀里，“乔裕，我恨你！”

乔裕轻揽她入怀，眉目舒展，一脸满足。

教室里的窗户大开，窗外花开叶落，阳光溜过窗前留下满地斑驳。

内容标签： 都市情缘 欢喜冤家 甜文

搜索关键字： 主角：纪思旋，乔裕 ┃ 配角： ┃ 其它：

看法：

明媚漂亮毒舌女主vs温柔隐忍男主， 破镜重圆

女主纪思璇，不是大多数霸道总裁题材里的傻白甜，而是真正集美貌与才华为一体的女神级人物。

男主乔裕，有才、有貌、有背景。不霸道反而很温柔，不纨绔反而很宽容。

男女主主相识于大学，女主高考时报错志愿，大一结束才转专业到自己原本想报的建筑系。看似两个性格不可能有交集的人，却因为女主的主动拉开序幕。女追男从来不是什么难事更何况是如此狡黠的美女。

他俩校园日子其实没写多少，中间因为一些原因两人分开，之后就转入职场部分，校园也大都以回忆展开，职场璇皇超A的！男主也很强大，当然也为女主付出了很多。

强推！

经典语录：

那年夏天，风遇见云，花遇见树，萤火虫遇见星光，而我遇见你。

那天的天很蓝，微风吹起你的长发和衣角，你在画风景，而我在画你。

No、3《却绿》（建筑设计）

封面

简介：

她一路走来，其实都在追赶他的背影。

他知识渊博，而她初进门槛。

他偶尔会停下脚步，转身等她。

但她希望未来有一天，能够真正与他并肩前行。

待到那时，风光无限。

“叶径，你的梦想是什么？”

“没有。”他的一切来得轻而易举，所以也不放在心上。

“那你就陪着我一起成为建筑师啊。”

“好。”

在世二十六年，叶径只遇过这样一个叶翘绿。

她很聪明，也很单纯。

建筑师夫妇的成长故事。

九岁那年，叶翘绿遇见叶径。

一个走火入魔的邪教教主和一个执着侠义的公主教徒。

内容标签： 都市情缘

搜索关键字： 主角：叶径，叶翘绿 ┃ 配角： ┃ 其它：

看法：

冷静沉稳腹黑男主vs可爱纯真女主

青梅竹马的清水文，整个故事大致可以分成三个时间段，首先是两小无猜的时期，再是分开后的大学同学时期（此间男主父亲公司遭遇变故后分开了好几年），最后是职场后的重逢。

女主幻想的世界太可爱了——永远的公主为男主斩妖除魔，而男主也很暖的一直暗地宠女主，感情没有什么大波折也看得很舒服，平淡温馨。

男主对女主是温水煮青蛙，非常的有耐心，而女主确定自己喜欢男主后也很主动，

经典语录：

梦想是什么。有的时候，它就是一股冲动。

No、4《般配》（游戏皮肤设计）

封面

简介：

不太正经的文案：

ThreeE战队中单，Kwee大魔王赛后被拍到和一个妹子进了同一家宾馆，更有粉丝爆料比赛时这妹子就坐在自己边上，一时间kwee艹粉的传言不胫而走。

有记者问：请问Kwee神对最近微博上的艹粉传言怎么看？

Kwee：我被艹了，希望当事人赶紧负责。

记者：……

正经文案：

Kwee拿下LOL S9赛季世界总冠军后，主持人采访他：“是什么动力让你能在队伍前期0-3的人头劣势下，还能抗压中路反杀对面扳回最后21-11取胜？”

Kwee：“这是团队游戏，翻盘是大家都在努力的成果。不过我的话，当时就在想，一定要拿下世界冠军，才能和Mine更般配一点。”

主持人：？？？？

粉丝：卧槽？！

粉丝：卧槽？！

等我站到世界之巅，才能与你更般配！

内容标签： 竞技 直播

搜索关键字： 主角：柯蔚，麦辛 ┃ 配角：猫熊，Godie，十九，Mang ┃ 其它：英雄联盟，LOL，电竞

看法：

天才游戏原画师 vs 美颜盛世的LOL职业选手

女主是一个非常有名的游戏皮肤设计师，离开国外回国成立工作室；男主是ThreeE队的一名电竞队员，也是这个队投资公司的太子爷……

男主长得超好看，一次女主心情很不好，见到男主就特别迫切地想画男主，男主之后还真答应了……所以画了一张保留内裤的男主裸照……

男女主慢慢熟络起来，总体还不错，就是甜文，没什么大波折

经典语录 ：

以荆棘为衣，伤人先伤己, 为了取胜，不惜付出鲜血的代价。

No、5《蜜语》（广告设计）

封面

简介：

苏陌家对门搬来一个男人，谦谦君子温润如玉，是她喜欢的类型。

他弯了弯唇角，眉梢眼角俱是柔情：“我叫邹星辰，你可以叫我阿辰。”

她红了脸，软了声：“我叫小茉莉。”

从此两大中央戏精学院优秀毕业生开始了日常飙戏生涯。

直到有一天，首席设计师苏陌代表公司去甲方，看见心目中的完美男神在会议室拍着桌子骂人：“这么点bug都没看出来，啊，不想干的都给老子滚蛋！”

苏陌：“……”

内容标签： 因缘邂逅 天作之合

搜索关键字： 主角：苏陌，邹星辰 ┃ 配角： ┃ 其它：

看法：

女主假装淑女，男主假装绅士，然后攻略对方，最后意外双双掉马的故事。

男主IT公司老板，怼人特别狠，刚开始对着女主一副偏偏君子温柔体贴的样子，其实小气又傲娇；女主大气美艳设计师，不是完美人设，因为家庭环境的影响虚荣到有点点病态 。

两人一见钟情，然后私下做了功课，哪个部分不满意还都会给自己的表现扣掉几分哈哈哈。

前半截又甜又好笑，但是中间有点玻璃渣。爱情里的小心机都是情趣，所以也不存在谁算计谁。前面虽然各有目的，但是后面也甜。

经典语录 ：

“你要真想谢我，就做我男朋友吧。”

明天七点见！~