大房东和二房东解约租客怎么办

大房东和二房东签订的解约合同需要租客确认无异议，租客应该先与二房东协商解约事宜并退还房租，如果大房东同意，可以直接解约，否则需要通过法律途径解决。

在租赁市场中，有些二房东会与大房东签订“解约协议”，将房子转租给租客。如果租客需要解约，需要与二房东或大房东协商解约事宜。一般而言，二房东需要与大房东协商解约事宜并得到其同意，才能与租客解约。因此，租客应该先与二房东协商解约事宜，并退还房租（如有未使用月份）。如果大房东同意解约，可以达成口头协议并由大房东出具书面文件，明确解约时间、责任等事宜，起到保障作用。但是，如果大房东不同意解约，需要通过法律途径解决。租客可以通过法院诉讼或仲裁机构申请解除租赁合同。需要注意的是，在解约过程中，租客需要保留签订租赁合同及其它证明材料，以备在法律途径中使用。同时，需要关注租赁合同中约定的解约条款，进行合法操作。

如果大房东同意解约，但是二房东不同意退还租金怎么办？如果二房东不同意退还租金，租客可以通过法律途径进行维权。如果签订的是标准化合同，则可以向有关部门进行投诉，或者通过仲裁机构解决争议。如果签订的是自行拟定的合同，则需要通过法院诉讼解决。在维权过程中，需要保存相关证明材料并保持沟通，尽可能达成和解协议。

对于大房东和二房东解约租客的问题，首先需要了解相关法律法规，在合法范围内进行操作。在解约过程中，应当与二房东进行充分协商，尽力达成一致意见。如果无法达成一致意见，需要通过法律途径解决。在维权过程中，需要保留相关证明材料，尽可能采取和解措施。

法律依据：

《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

　　一部有点bug但还是很精彩的西班牙悬疑片。像这样的小成本悬疑片西班牙已经出了好几部，虽然本片是老套的挖隧道抢银行题材，但讲故事方式之特别还是头一次见到。

　男主双腿残疾，只能靠轮椅生活，一个人陪着一条奄奄一息的狗住在银行旁的一间大房子里，妻女由于车祸早已去世。首先在影片一开始埋下了一个伏笔，男主想要用注射了安乐死的饼干结果狗狗，被突如其来的女主打断。

　一个身材火爆，面容娇好的女子带着一个沉默寡言的女孩来租住阳台边的屋子，怎么看都带有不可告人的目的。女主自称自己是脱衣舞娘，而女儿从小就认生。

　不过男主很快就被俘获了，性格开朗的女人让死气沉沉的大房子重获生气，女孩和狗玩耍，狗狗竟然不可思议地重新站了起来。男主那时也许在想，这或许就是所谓的生命力吧。

　可惜好景不长，地下室旁边传来的异样声音引起男主的警觉。工程师出身的男主利用技术窥探墙的另一边，得知了对面竟然在进行着挖隧道偷银行的犯罪行径，而女主竟然和为首的老大是男女朋友关系。

　本来拥有正义感的男主打算报警一了百了，可是他不愿就这么快和漂亮的女主分别，一个黑吃黑大计在男主脑中一步步成形。

　首先要控制女主，用劫匪老大对自己手下痛下狠手的视频策反她，可惜效果并不理想。当恐惧牢牢占据大脑的时候，连逃跑的意愿都没有。

　所以只能用恨意来使女主跳槽到自己这边。劫匪老大连自己四岁的女儿都没放过，这是为什么女儿不说话的原因，成功将女主的害怕转为仇恨，不过为避免女人的冲动乱来，男主还是用麻醉药将其软禁。影片行进到这里，都一气呵成。

　但劫匪那边就稍有bug。隧道从自己的地下室穿过，劫匪打算在新年的烟花爆竹之时，用小型炸弹爆破银行的一小块地面。而男主利用自己的地下室挖了一个入口，直通劫匪们的隧道。

　只要抢在劫匪之前，把钱拿到手，将爆破的炸弹安装在地下水管之上就可以水淹敌军。这个看上去漏洞百出的计划，竟然被男主成功实行了。

　不过精彩的不在这里，后续男主一个坐轮椅的，房间里还有睡着了的女主和怪异的女儿，这要如何向赶来的警察与劫匪解释，这最后一部分才是最精彩的。

　前面的伏笔全部生效了。水淹敌方，三名劫匪被困在隧道之中，剩下的劫匪老大由于联系不上女主正气急败坏。为什么会联系不上呢？是因为男主正忙着应对赶来的警察和银行经理。

　银行经理，一个低血糖的老头，和劫匪一伙里应外合，也许看出了男主地下室的端倪，不过只留下了电话号码就匆匆离去。随之而来的是三名剩下的劫匪，很快纸包不住火了，一个坐轮椅的怎么和三个彪悍男人打？

　当然是有办法的，利用同伙之间的相互不信任，内讧的效果就是两名劫匪相互射杀而亡。剩下的剧情就很戏剧化了，劫匪老大死在了女主手上，大仇得报。那个低血糖的老头，老辣得看穿了一切，带着三具尸体和男主的战利品开车走了。

　不断强调他是一个低血糖的老头，就是要和一开始的安乐死饼干联系到一起。一个自以为手上有枪，就随随便便吃别人家里饼干的人，用死得活该来形容不算过分吧。

　最后的结局当然是坏人都死了，警察们一脸懵，而男主也卖掉了自己的大房子，和女主女孩幸福生活在了一起。这样的标准结局对于一部悬疑片来说中规中矩，本片悬疑设置还算可以，人性挖掘得不够深入，所以用这样一个结尾是较为稳妥的。

是你在房东家里结婚或者是两个男女在房东家里住吧？呵呵，这是一些地方老风俗。就是说，如果外人（包括亲戚）男女在自己家里发生那种男女之事，对自己家门风会有很大不良影响。如果让这一对发生事儿的人（两人谁写也可以）亲自写个“租批”，房东要不能让别人看见，贴到房梁上（此房不拆不能揭掉，否则此家里还会发生不正当男女作风这类的问题，甚至门风从此败坏），这样就避过去了。有的人家很相信这个，其实从房东对租住者说并无恶意，只不过是不愿意给自己家带来晦气或厄运。不写是不行的，房东甚至会翻脸的。我是个不到七十岁老头，也没见过几次写租批这种事儿，只是在五十年代我十来多岁时候，跑到舅舅家楼上（就是过去南方的土楼）玩，看到过，怎么住一天还写个收条贴房梁上？就问我妈这是怎么回事儿，妈妈告诉我，但还让我不要对别人讲舅舅家贴着这个。租批要用毛笔蘸墨写到相当于32K的红裱纸上（一般的图书那么大，就是过年写对联那个），和开介绍信格式差不多，顶天居中两个字“租批”，下面很简单一句话，落款就是两个人名、具体时间：租批兹有某某（男）、某某（女）二人，因故在某某（房东）家租住一夜，特书此租批。（换行落款）某某（男）、某某（女）（换行）某年某月某日（要用阴历，比方今天：壬辰年十一月十五日）

该影片讲述房东与租客之间微妙而有趣的关系，聚焦的是由凯瑟琳和奥利弗-普拉特出演的一对房东夫妻与其老年租客，以及其孙女之间的纠结关系。凯瑟琳讲述自己的角色时，表示：“我认为她是一个好人。”美国新锐女导演妮可-哈罗芬瑟称赞影片，“我们可以发现这部影片随处充满幽默。”哈罗芬瑟一向擅长于捕捉细微的女性心理变化，而她拍摄的也多是女性题材**。

身处繁华的纽约市，你就会发现自己经常因为这里的快节奏而弄乱了前进的脚步，继而迷失了自我……最近的凯特（凯瑟琳·基纳饰）有点烦躁，因为她意识到自己需要惦念和考虑的问题实在是太多了，早就已经超出了她的容忍限度：摆在第一位的是道德规范的底线，为了获取最大化的利益，凯特决定以一个非常便宜的价格买下房屋转租过程中淘汰下来的旧家具，经过重新打磨和装饰之后，再在她位于曼哈顿的那家看起来非常高档的以中世纪风格为主的家居设计商店中高价出售——这也意味着凯特需要承担的是极大的风险，她并不是每一次都能侥幸逃脱商业欺诈的处罚的；与此同时，凯特还需要处理一些应该归类在唯物主义范畴的物质问题，她希望女儿艾比（萨拉·斯蒂尔饰）不会像自己一样将全部的渴望都放在奢华的物质享受上；最后就是凯特正在纠结的婚姻问题了，她和丈夫亚历克斯（奥利弗·普莱特饰）之间共同分享的可不仅仅是一个家庭，还有为人父母的责任和事业方面的合作，但是满是质疑的不确定感却在慢慢地吞噬着他们之间本来良好的感情基础。凯特发现自己因为漂浮动荡而无法彻底地安定下来，她的面前似乎总是摆着令人苦恼的麻烦，包括如何过上更加美好的生活、如何成为一个更好的人，尤其是在这样一个被贫穷、无家可归和悲哀所重重包围的艰苦环境里，一切都变成了不切实际的想象。

凯特一家的内部问题很快就蔓延到了隔壁的邻居家，那里住着一个脾气暴躁的老太太安德拉（安·摩根·吉尔伯特饰），还有负责照顾她的饮食起居的两个孙女丽贝卡（丽贝卡·豪尔饰）和玛丽（阿曼达·皮特饰）……当两家人的生活不可避免地产生了交集并开始互相影响的时候，包括他们所在的纽约市的居住环境，直接制造出了一个异常复杂且混合了多种情感的微妙且不稳定的状况，里面包含着憎恨、友谊、欺骗、负疚和爱，然后又释放出了更加强烈、尖锐的幽默气息以及悲苦的惆怅。

女租客为减少房租诱房东,电视叫：作家的谎言。

被誉为最出色治愈系作家－徐哲，年轻、有楼、做着自己喜欢的事，是成功的典范。他的文字被誉为心灵鸡汤，抚慰着无数读者的心灵。

从他的作品，可以知道他是个善良、有原则、爱妻顾家的好男人。然而，他的财富，却是承继父亲所得。一日，在徐哲家楼上的单位来了一个新租客，为徐哲平淡似水的生活带来巨大冲击；新租客Elaine是个美艳动人的时尚女子。

某夜，Elaine突然陈尸屋苑平台。警方接手调查，徐哲直认自己被Elaine勒索，暴怒之下错手推了Elaine落楼。案件本来应该完结，但警方的心理专家苏Sir在细心观察徐哲之下，认为他在说谎，而且整件事还存在不少疑点。　　

为寻找真相，苏Sir穷追不舍。终于发现徐哲太太琦琦早知道徐哲与Elaine有染，这自然令苏Sir怀疑琦琦因爱成恨，继而杀人报复。究竟这是因为琦琦对徐哲的不忠展开报复，还是案中有案，局中有局？

爱情这种东西是没有办法勉强的，如果一个人不爱你心里没有你，即便付出再大的努力结果也是一样的，与其这般执着下去倒不如选择放手，总有一天你也会遇见适合你的人，现在只是缘分未到而已。

46岁的陈先生是一家公司的部门经理，跟前妻离婚已经有7年的时间了，虽然上了一些年纪但是长相还是比较帅气的，在公司之中也有一些小女生向陈先生表明心迹。但陈先生总找不回当初恋爱的那般感觉，对于这些小女生全部都拒绝了。平常一个人住其他的房子空着也是空着，陈先生都把它们租了出去，让他没有想到的是自己竟然会爱上自己的女租客。

租出去的几间房间其中有一个租客是刚毕业没有多久的女子叫小美，不仅长得漂亮而且声音特别的甜美，见到陈先生时嘴巴特别的甜总是大哥大哥的叫着，陈先生对于她总觉得特别的亲切，像是在很久以前就见过一样，所以对他的印象特别不错。

自家屋子拿出去租一间房间一个月的租金原本是一千块钱的，但是见到小美刚毕业出来也挺不容易的，陈先生还给她减了一半的房租，为此小美对陈先生也是非常的感恩，自从小美住进来以后，陈先生觉得自己整个人都变了，即便是出来客厅时也会穿的非常注重，生怕给对方留下不好的印象。而且总想见到小美看见她时，自己心情就莫名其妙的特别的好，为此陈先生克制不住经常会去找小美，对她嘘寒问暖的还时常给她买礼物，但就是不敢把自己心目中的那些话说出来生怕把女孩给吓走了。

一来二去的，两人也逐渐熟悉起来了小美如果有什么需要帮忙的，大部分都会叫上陈先生，对他逐渐产生了一种依赖感，而在这个过程中陈先生是非常享受的，总觉得小美心中也有他。

当天晚上陈先生约小美出来吃饭，还特地挑了一个情侣餐厅吃饭，期间就向小美热情的告白了，直言：自己每天晚上梦里全部都是小美的影子，一天没有见到就觉得是少了什么，希望小美能够接受自己。小美思考了几分钟以后，拒绝了陈先生，之所以会跟陈先生走得这么近只想减房租，没有考虑其他的东西，相处久了以后就把陈先生当成了自己的大哥，两人年龄差距太大了，爱情是不会有结果的。这话让陈先生觉得非常的难堪，一顿饭还没吃完付了帐，匆匆忙忙的就走了。

对于这件事情你是怎么看的？陈先生后期该以什么样的心态来面对小美？当一段埋藏在心底很久的感情说出口之后，被你喜欢的人拒绝了，你会不会觉得看到对方非常的奇怪？欢迎留言回复！

在大城市里打拼，很多人选择了租房。一个男子很幸运，租房的时候，与女房东相见恨晚，两个人随着接触时间增加，有了感情，两个人生活在一起了。女房东怀孕后，竟然找不到男子了，只好报警。警方很快找到了男子，女房东反悔了，表示是自愿的。这个事情，有点魔幻了。

一、女房东对男租客一见钟情，生活在一起后，她怀孕了，男子却逃走了

男子到城市里打拼，希望租个房子，方便自己生活。对于很多城市打工一族而言，这个事情是再正常不过的了。男子找了好几家，都因为房租太贵而放弃。男子又看了一家，觉得这家相对便宜些，就跟女房东签约了。

没有想到的是，女房东对这位租客很有好感，经常与之联系，两个人一来二去，就熟悉了。男子在城市里打拼，也会遇到一些问题，女房东知道以后，就会开导他，两个人的感情，在交往中升温了。

女房东对这个男租客的影响很好，也愿意与之交往。男子在城市里打拼，遇到这样的女房东，也觉得挺好，两个人在交往一段时间后，确定了关系。男子和女房东住在一起了，生活还是挺幸福的。

女房东告诉男子，自己怀孕了，但是，男子没有表现出应有的开心，淡淡地说了句知道了。女子觉得可能是他工作太累的缘故，也没有多想。等到她起床以后发现，男子不见了。联系男子的时候，联系不上了。女子很着急，只好打电话报警了。

二、警方找到男子，了解到事情的真相

警察叔叔的办事效率，就是高。很快找到了男子，男子躲在一个宾馆里。警察将男子带回警局问询，男子告诉警察，自己在城市里打拼，工资不是很高，虽然很喜欢女房东，但是，无法给予她好的生活。

不仅如此，自己还是一个外来人员，年纪轻轻的，想打拼出一番事业来，再来找女房东。这样才算是一个负责任的男人！没有想到的是，女房东怀孕了，他还没有做好思想准备。为了避免尴尬，他离开了。

警察告诉女房东，男子找到了。女房东到了警局，知道了事情的真相，对警察表示，这个事情，是自己自愿的。自己还是很爱他的，要是他选择离开，也不怨他。男子没有想到，女房东会原谅自己。

他很感动，觉得这样对不起女房东，就在警局里向女子求婚，女子很开心地答应了。警察叔叔也没有想到，会是这样的结局。两个人的感情，不会因为孩子而变化，反而感情更好了。

这个结局，警察叔叔也很开心。只是女子报警的方式，还是有些欠妥的。不过，警察叔叔没有计较这些，让两个人离开了。相信小两口在这个事情以后，会更加美满幸福。

两个人的感情，还是有基础的，只是男子没有想到，女子怀孕了。等到细想之后，还是愿意跟女子在一起，说明他还是一个很负责任的人。两个人可以一起打拼事业，创造更好的生活。

三、感情，是时间和爱心堆积起来的

男子和女房东在人群中相遇，这是一种缘分。没有想到的是，两个人还相知相许。这样的感情，真的是“有缘千里来相会”。在交往的过程中，男子付出的，少了一些。但是，他还是愿意与女房东在一起，说明他对女子，还是有感情的。

男人在遇到事情的时候，考虑得多。他觉得，自己的人生没有很好的事业，无法给女子一个安定的家，就不愿意轻易承诺，这个也是男子的责任心使然。两个人在一起了，女子怀孕了。

检验他们感情的时候，到了。男子虽然有逃避，但也承担了责任。两个人虽然没有结婚，但他们的感情，还是不错的。男子和女房东一起承担起养育孩子的责任，一家人幸福地生活着，也是一种美好。

所谓的美好，可能是双向奔赴。女房东爱这个男子，虽然知道他的经济实力不如自己；男子也爱女房东，要不然，也不会求婚。一起面对问题，一起想办法解决问题，才是两个人的相处之道。

婚姻不是爱情，爱情如同玫瑰，光鲜亮丽，而婚姻是白开心，淡无味，却解渴。两个人在一起，面对的不仅仅是孕妇的各种症状，还有两个人习惯的不同，还有两个家庭的融合。只是不知道，小伙子准备好了没有。大家觉得，他们会幸福吗？

人性比你想象中复杂多，尤其是涉及到金钱方面，谋财害命是常用的事情，不得不说防人之心不可无，害人之心不可有。

01、这件事的是这样发生的。

首先，上海某地女房东朱某芳有一套门市房，从2003年到2017年都租给一对夫妻，男房客叫祁某斌，女房客叫倪某琴，年纪都在70岁左右。由于这对夫妻长时间租朱某芳的房子，后面房租连合同都不签，简单写一个收据就完事。

其次，2017年租期快到，朱某芳寻思周围房租都涨，也跟祁某斌说了一下，2018年要涨房租的事情，祁某斌以租期还有一个月，到时候再说为理由打发朱某芳。朱某芳也没有在意，毕竟人家都是老房客，晚点谈就晚点吧。

接着，时隔一个月，朱某芳收到法院的传票，她欠祁某斌10万元，要求归还。朱某芳蒙圈，自己明明没有借钱，第一次上庭朱某芳当场提出鉴定字迹，谁知道借款上面字迹是真，关键是祁某斌除了借据是真，还出具另外一份合同，朱某芳同意以5年16万租金续约给祁某斌，因此，法院当庭判朱某芳归还祁某斌10万元。

最后，第二次上庭，朱某芳提出使用测谎仪，谁知道祁某斌面不改色通过测谎仪，事实证明祁某斌没有撒谎，朱某芳无法证明自己清白，又一次败诉。一下子损失26万，还有5万的律师费，朱某芳想太多，一夜白了头发，甚至想到求死。

02、法官发现合同里面秘密，为朱某芳讨回公道。

先说，法官非常不理解，朱某芳一直在上诉，又没有证据证明她清白。因此，法官对朱某芳的案子上了心，认真查看合同，发现合同是假，签名是真，反复提醒朱某芳。朱某芳终于想到2016年一次收租金，祁某斌让她在空白纸一角写上电话和名字，说是方便联系。

鉴于这个重要线索，法官把这个案件移交给公安机关。在警察多方查证之下，终于证明合同和借据都是祁某斌精心设计，为了就是坑朱某芳的钱。而祁某斌伪造合同进行诈骗，不会少于3年的有期徒刑。

03、不要随意在空白纸上签下自己大名和****。

虽然我们不愿意承认，但是事实就是这么残忍。双方认识多年，最后房客为了钱设计房东，把白说成黑，实在令人心寒不已。这么多年，房东一直信任房客，也没有签合同，收据就完事，连涨租金也是跟房客商量，这样房东那里找啊。

同时，这件事也告诉我们，就算在熟悉的人，涉及到金钱方面，还是签合同。要知道亲兄弟还明算账，何况是房东和租客之间关系。不要嫌麻烦，一开始就做好，日后没有麻烦找上门。

划重点是，任何时候都要记住，陌生人，好友，情侣等人拿一张空白纸让你签名，一定要记得留一个心眼，不要给对方留下。因为你不知道，对方到底是要做人，还是做鬼？见人留三分，仅仅是为了保护自己而已。