广州华侨新村别墅为什么这么便宜

广州华侨新村别墅便宜是地理位置、房龄和装修导致的。

1、地理位置：广州华侨新村别墅的地理位置距离市区偏远，导致别墅价格便宜。

2、房龄和装修：别墅的房龄大，装修需要重新进行，导致别墅价格便宜。

十大旅游美景，分别是：百粤冠祠（陈家祠）、云台花园（白云山风景名胜区）、五羊仙庭镇海楼（越秀公园、广州博物馆）、辛亥之光（中山纪念堂、黄花岗公园）、广州世界大观、莲花晓晴（莲花山旅游区）、东方游情中留（东方乐园）、西关商廊（广州商业步行街）、六榕花塔（六榕寺）。 广州既有风景名胜，也是商业旺地，时尚Shopping当然要首选北京路步行街（位处中山五路，无人不晓，地铁直达），丽柏和友谊广场（淘金路，高档购物地区，品牌集散地），天河城和正佳广场（位处体育西路，中档购物，地铁直达），中华广场和宏城广场、恒宝广场、流行前线（年轻人聚焦，中山三路，地铁直达），新光百货和上下九步行街（老牌步行街，中山六路，地铁直达），越富广场（80后便宜时尚，人民北路）。 购物一览如下： 华林玉器酸枝工艺一条街（ 西关） ：玉器、饰物、石头和红木家具 源胜陶瓷玉石工艺街（康王路）：华南最大的陶瓷、玉石、工艺品、竹雕、木雕、根雕、铜雕、牙雕、古董集散市场 文昌北路： 古家具风情街、鸡翅木、檀香木、黄杨木、黄花梨、酸枝、红木古家具、木器、木雕、配件、木质雕刻、装饰品、工艺品 （明式、清式） 恩宁路：岭南文化风情街、八和会馆、泰华楼、李小龙祖居、詹天佑纪念馆、西关大屋 清平路市场（ 西关）/ 花地湾花鸟虫鱼市场 /流花鸟苑/ 大南路书坊街水族市场：中药材、花鸟虫鱼、宠物、鱼缸、水草 高第街日用工业品市场（ 北京路） ：服装和日用工艺品 新华书店/GZ 购书中心/ 广东音像城： 购书、CD 、磁带、画卷、电子词典、地图 文德路文化街：岭南字画、古玩、旧书籍、书画、GZ 规模最大的大型古玩、艺术品鉴定和交易中心、GZ 文化第一街， 与北京的琉璃厂、南京的夫子庙和上海的城隍庙齐名 大南路 / 黄沙花卉精品市场/ 解放中绒线街花卉市场 / 芳村花卉市场：鲜花束、人造花、干花、盆花、人工花卉、婚礼花球 一德路 ： 国际玩具城（ 真正的潮流领军区域，状元坊的不少精品都是从这里批发的）， 最新款的喜庆摆设、最可爱的饰物、利是封、各类文具、玩具、年货 一德西 ： 海鲜干货一条街 东川名店城、惠福东路/ 北京路之间众多运动城、二沙岛、各大广场、百货公司： 运动鞋、各大名牌时尚运动衫、运动用品 海印电器城：电器， 音响 ， MP3， CD， DVD， 手机， CAMERA ，WEBCAM， VIDEOCAM…… 海印布匹城/ 天雄纺织城/ 中大布匹市场/ 光复南布料市场：时装面料、家居布艺、精纺呢绒、舞台戏服、精品饰物 白马服装市场： 国际国内知名品牌、如高尼奥、阿玛尼、老人头、花花公子、华伦天奴、皮尔卡丹、宾奴等，南派服装最主要的集散地，全国时尚发源与流通的首选市场 站西路 / 站前路 / 站南路：服装、鞋业专业市场，大大小小商城10 多个、经营商户3000 多个、中高低档时装零售、批发 洪德路 /西关大哒地/ 农讲所老鼠街： 价廉小物品/ 女人街/ 衣服 南岸路/ 大南路/ 泰康路/ 惠福东：大型装饰材料、陶瓷五金、灯饰的专业批发 庙前西街（ 外贸货） ：婴儿小衣袜、成人睡衣、内衣、孕妇，断码的名牌运动服饰和用品 珠江新城美居中心：广州人的家居航母，全广州最高档豪华、种类最齐全、品牌最多的家具建材装饰材料市场 净惠路 / 六榕路：各类素食、佛典、素食馆、摆设 人民中路/ 龙津中眼镜城： 眼镜、镜片和镜架、眼镜盒，眼镜布 中六电脑城/ 太平洋电脑城/ 天河电脑城/ 广州电脑城：PC 电脑， 手提电脑， 电脑装机， 电脑配件， 电脑碟， DVD 陶街（中山六路） 、解放北路旧货广场、大沙头旧货交易市场：旧货、电子 长堤/ 海珠广场精品市场/ 海印缤纷广场（ 新）： 有齐平靓正的饰品及精品、花瓶、陶、瓷、玻璃，竹编、草编、藤编和木器款式百变，价钱便宜 万松园 ： 价廉小物品，花鸟虫鱼 江南大道中/ 滨江路：婚纱礼仪街、婚纱、西装、褂裙、旗袍出租 芳村白鹅潭酒吧街/ 环市路/ 沿江路/ 滨江路：风情休闲、酒吧、DISCO 烈士陵园、陵园西路、中山六路与中山五路之间、海印电器城、中华广场、天河城广场：手机、手机配件 华联商厦底层（ 公园前站下面）： 不错的精致服饰、家品店、饰品、潮流精品店 天河南一路/ 华乐路/ 淘金路/ 惠福路：精致服饰、家品店、小吃店、楼上铺- 独特的潮流商品， 有被清拆的危险哟 ，要去早去…… 应元路 / 美院附近/ 前进路/ 文明路：外贸店、每天都进新货，每款式只有一件、要注意质量 一个动感的城市怎么会少得了机动乐园－恒宝广场4楼，位于长寿路，地铁直达（地铁站名就叫长寿路），现在买30块送5个，值得玩；天河正佳5楼（地铁到天河城，出城步行不远）－大型旱冰场和整城的机动娱乐，绝对谋杀你的钱包；天河娱乐城－这个较为遥远，坐落天河岗顶，与**城同座，娱乐项目也是蛮丰富的。 情侣聚居必去： 白云山：陪你去看流星雨或星星,许下两人的诺言 晚上的白云山可谓是情侣们拍拖的经典地点。 白云山南面的麓湖公园里有一个鹿鸣酒家，建在湖边，环境很不错，座位也很多，到里面吃饭得点些该店的特色菜。 一边享受湖岸风景,一边在谈情感觉几浪漫咖 番禺长隆欢乐世界：两人的幸福摩天轮,惊栗之处仍能与你互拥 十环过山车和摩托过山车，还有高达50米急速起落的大魔神，急速翻转加急速扭转的龙卷风暴，以及弹跳式快速起落的大力水手，只要搭数十分钟的地铁，就可以体会到心跳过速的感觉了。刺激过后，搂着她去坐一回旋转木马，回想过去两小无猜的甜蜜；最后，坐上幸福摩天轮，世界仿佛只属于两人，在到达最高点时，给她一个轻吻，让时间永远停留在这一刻。 沙面：老街里的欧陆情调,犹如置身在童话世界中 在极具异国风情的欧陆建筑物映衬下，夜晚的沙面风情万种，和爱人一起享受完白天鹅宾馆的星级自助餐，漫步在沙面的老街中，古老的小教堂、榕树下的小庭院、街灯下的长凳，都是谈情的好地方。 麓湖：恬静的二人世界,花前月下,两人蜜语(谈情,求爱好去处) 夜晚的麓湖没有珠江那样的灯光灿烂，但古色古香的小亭、轻泛涟漪的湖面却令其有着休闲恬静的一面，与另一半漫步在白桦林里，一切仿佛尽在不言中，没有什么比得上在花前月下谈情说爱更浪漫了。 溜冰场：冰雪的童话(求爱胜地) 长于岭南，广东人心里多多少少有些"冰雪情结"。在这个浪漫的日子，不妨一起去正佳广场或者光明广场的真冰场体验一番。在飘飘洒洒的雪花下牵手滑行，恍如变身为童话中的王子和公主。 二沙岛：轻歌乐韵表真心 (适合于会谈杰它的男生或创作型男生) 被高级的公寓,现代感十足的星海音乐厅包围着的二沙岛，在昏黄的夜色中仍旧充满了艺术的气息，躺在在宽阔的大草坪里，用吉他为心爱的她弹上一曲爱之歌，轻歌乐韵中，向她倾诉心底情话，或是对着女朋友许下弘愿，"我会努力的，对面的豪宅里将来会有属于你我的天地" 珠江夜游：飘来飘去的浪漫 变美了的珠江除了吸引很多外地游客外， 本地的情侣也很喜欢夜晚"游船河"。珠江夜游也有多种选择。 第一种是豪华浪漫游。在南方大厦码头上船，票价有分38、68、98元等，多重票价，包船上自助餐一次。和情人庆祝一些纪念日特别适合。 路线：从码头出发，向东行驶，经解放大桥、海珠桥、江湾大桥、海印大桥、广州大桥、鹤洞大桥，而后回程。 沿途景观有珠海丹心、东湖春晓、黄埔云樯、鹅潭夜月等"羊城八景"，还有南方大厦、爱群大厦、广州宾馆、华厦大酒店、江湾大酒店、二沙海珠广场花园、白天鹅宾馆、沙面洋房建筑等。全程两个小时左右。 第二种是经济浪漫游。从天字码头出发到中大码头，8毛钱一程，便到笑！而且人比较少(但时间好短,20分钟左右)，看完珠江美景上岸后，还可在浮台上坐坐，到中大草坪下相互依偎一阵子。 中华广场:相对无言也不闷(此处无声胜有声) SHOPPING,体戏,吃饭,一应区全 简直系拍 有些时尚年轻人，不一定喜欢花前月下窃窃私语的拍拖方式，也许，更多人会喜欢和一大帮人一起逛街吃饭，或者，仅仅为了感受热闹的气氛。中华广场,流行前线,地王绝对是拍拖圣地，陪女朋友去流行前线,地王逛逛街，陪男朋友去中华广场看看手机、音响。到7楼(有M记)吃个饭还可以去看**～！ 回家的时候,可以选择去地王负2层搭地铁回家,继续那华丽的邂逅吖 淘金路：诱惑在路边,深爱的人在身边 淘金路是一条充满浪漫的个性街道，感情稳定的情侣最适合来这逛逛小店(淘金北路的住改商小铺)，泡泡吧(如华侨新村,爱国路2号)，吃吃饭(建设6马路的拉丁餐厅),还可以你一口我一口的享受哈根达斯～！ 沿江路：越夜越精彩,最浪漫最有激情的地方 沿江路有各式各样的酒吧、咖啡厅、唱K、酒店、餐厅任选， 适合不同性格和需要的情侣，就算不去酒吧，在江边吹吹风聊聊天也很浪漫哦

您好，很高兴为您解答华侨新村小区相关问题。

华侨新村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。华侨新村的配套完善，设施齐全，在华侨新村居住是十分安全便捷的。华侨新村除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

华侨新村的优点挺多的，从价格上看华侨新村性价比合理，还是很不错的。华侨新村周边配套齐全，并且交通便捷。让华侨新村的业主居家生活都十分方便。另外，华侨新村以人为本的设计理念，也让华侨新村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

Ａ：加洲红波吧－天河岗顶天河娱乐广场Ｂ１层

Ｔｉｐｓ：每日下午６点开始营业

show time　１０：３０－０１：００　　　　　

除咗有歌手唱歌助兴外，仲有精彩双人舞、大反串以及蛇舞show等

Ｂ：水边吧－石牌东路暨南花园１５栋１０２　　

Ｔｉｐｓ：营业时间１４：００－０２：００　　

走进水边吧，即刻可以感受到浓浓的传统中国味，传递着一种古朴的民族风情而且经常会上演由店主江南黎果创作的“实验戏剧”

Ｃ：闪烁星空－光明路１９号　　

Ｔｉｐｓ：营业时间２０：００－０２：００

show time　２２：００后　　　　　　　

一个以漫画、**、卡通、游戏人物为主题的ＳＨＯＷ吧，在此地可看到好多由真人扮演的**、漫画人物（cosplay）

Ｄ：舞动吧－环市东路华侨新村光明路２号　　

Ｔｉｐｓ：营业时间１９：００－０２：００

show time　２２：３０后　　　　　　　

能在华侨新村众多吧中独树一帜，系因为他们拥有一队Hip-hop劲舞之王,他们其中有安室内美惠老公的徒弟　　　　

Ｅ：唐人街明星－环市中路３０４号肇庆大厦首层

Ｔｉｐｓ：营业时间　２０：００－０２：００　show time　２１：３０－０１：００

歌唱组合演唱流行歌及精彩跳舞表演

Ｆ：大蓬车－环市东路３６０号珠江大厦西地下　Ｔｉｐｓ：营业时间　１９：３０－０２：００　

show time　２１：３０－０１：００　

舞蹈及时装ＳＨＯＷ

Ｇ：贝壳吧－环市东路３６０号珠江大厦东地下　

Ｔｉｐｓ：营业时间　１９：００－０２：００

show time　２３：００－１２：３０　　　　　　让你领略酒吧独有的原始魅力；有ＢＡＮＤ队和歌手献唱

Ｈ：巨人ＳＨＯＷ　ＢＡＲ演艺城－环市中路３１３号惠州大厦２、３楼　　

Ｔｉｐｓ：营业时间　２０：００－０２：００

show time　２２：００－０１：３０　　　　　

２楼以领舞表演和Ｄｉｓｃｏ音乐为主，３楼卡拉ＯＫ，既可唱也可欣赏 ＢＡＮＤ队表演

Ｉ：新豪情２０００明星吧－环市东路４７５号

Ｔｉｐｓ：营业时间　２０：００－０２：００

show time　２１：３０后　 当红歌手和时装ｓｈｏｗ；

２楼劲歌劲舞；３楼唱Ｋ

Ｊ：澳士城酒吧－宝华路１４５号（长寿路地铁站Ｂ出口对面）　　

Ｔｉｐｓ：营业时间　２０：３０－０２：００

show time　２２：３０－０２：００　　　　　　激情绽放，魅力无限

Ｋ：路点（The Place）－环市东和平路４号华侨新村　　

Ｔｉｐｓ：营业时间　２０：００－０２：００

show time　２２：００－０１：００

１楼全部用红色，命名为“火女郎”，ＤＩＳＣＯ劲音乐，饮啤酒　　　　　　　

２楼用了冷色调蓝色，意取“酷男”，表演抒情小提琴演奏，饮红酒

Ｌ：Windflower Music Pub－环市东路３６０号，珠江大厦西（蓝宝石影院西侧）　　

Ｔｉｐｓ：地方虽小，但吸引了络绎不绝的客人，ＧＺ白领最爱的酒吧，整间吧充满艺术感，每逢周２或日都有ＢＡＮＤ队另类表演

Ｍ：２６６酒吧－海珠区滨江西路２６６号　　

Ｔｉｐｓ：

营业时间　１４：００－０２：００　　　　　　平～

Ｎ：渔人码头－天河北路４３３号　　

Ｔｉｐｓ：

营业时间　１９：３０－０２：００　　　　　　旺中带静，好ｆｅｅｌ

Ｏ：君子坊－前进路１２４号晓港公园内（富力千禧花园旁）　　

Ｔｉｐｓ：

营业时间　１９：００－０２：００　　　　　　景致好，气氛佳

Ｐ：ＳＢＲ休闲酒吧－东莞庄１横路７９铺（省安全厅宿舍楼下）　　

Ｔｉｐｓ：

营业时间　１８：００－０２：００　　　　　　可以玩攀岩，逢周５晚攀岩比赛

广州市东山区，直到清朝都是广州城郊。民国30年(1941年)《广州概览》中记载：“东山本为郊外一村落，以广九铁路经此入世，欧美侨民，有的在铁路附近卜居者。民国以来，建筑西式房舍者日众，遂成富丽之区。”据载，自宣统3年(1911年)广九铁路通车后，外国人和本地富商在东山择地大建住宅，才使“地价日境，屋宇日盛”。民国时期的军政、官僚也因为此地交通便利、环境清幽，也纷纷在此兴建别墅、官邸，由此形成了以恤孤院路、新河浦路为集中地的花园式住宅。 据了解，东山区小别墅的建筑风格大体分为两种：一种是花园别墅，别墅前后有庭院；另一种为线条简洁的洋楼，红砖外墙，装饰线条简洁，主楼前一般没有庭院，人居密度大。在设计形式上，多吸取西洋风格，形态各异，多有柱式门廊；规模也各不相同，有单家独户的大宅院，也有公寓型洋楼。

广州原东山区新河浦、华侨新村、农林上路历史文化保护区保护规划批准实施

原东山区新河浦、华侨新村、农林上路历史文化保护区保护规划于近期通过审批。新河浦、农林上路一带为广州市现存规模教大的中西结合低层院落式近代住宅建筑群，其核心部分为建于上世纪二、三十年代具有欧美风格的低层花园式住宅，是建国前市井俗语“富西关，贵东山”所特指的住宅建筑区的组成部分，具有很高的历史文化价值。华侨新村是建于上世纪五、六十年代以低层花园式住宅为主的建筑群，是我国第一个由政府集中兴建的华侨聚集点，是党的华侨政策的历史见证，其建筑设计吸收当时国内外新观念，是当时建筑艺术的代表之一。新河浦、华侨新村于2000年被市政府公布为广州市第一批历史文化保护区，农林上路同年被市政府公布为内部控制历史文化保护区 。

“东山洋房”文化品牌

“东山洋房”的开发建设始于清末，盛于民初。“东山洋房”第一个建设期约在1907年到1915年，是西方传教士来穗的早期开发期。1907年来自大洋彼岸的美国南方浸信会传教士，在寺贝通津、恤孤院路、培正路一带，购买大片土地，兴建福音堂、神道学校、恤孤院、培道女子学堂、安老院、医院等宗教、教育和慈善机构。接着，英国、法国的传教士也来购地建房。 “东山洋房”第二个建设期是约在1915年到1937年，是华侨回穗投资带动，市政当局主持的开发建设期。这是“东山洋房”建设的一个发展时期 。

东山区是中华人民共和国广东省广州市昔日的一个市辖区，已于2005年5月经中华人民共和国国务院批准撤销并入越秀区，是广州市著名的老城区（老四区）之一，昔有“有钱有势住东山”之说。东山区于2005年9月28号中午12点正式摘牌，大批市民来到位于署前路8号的东山区驻地门前合影留念，许多市民表示老东山文化与情怀已经成为广州的城市印记，对于东山区被合并感到遗憾和不舍。

基本介绍 中文名称 ：东山区 外文名称 ：Dongshan District 行政区类别 ：广州市辖区（已撤销） 所属地区 ：广东省广州市 下辖地区 ：东湖街道、大塘街道、梅花街道等 驻地 ：署前路8号 电话区号 ：020 邮政区码 ：510080 地理位置 ：广州市中部 面积 ：1600平方公里 人口 ：6400万（五普常住） 方言 ：粤语-广州话-东山口音 气候条件 ：亚热带季风性气候 著名景点 ：新河浦文化区、海印桥等 机场 ：广州白云国际机场 火车站 ：广州站、广州东站、广州南站等 车牌代码 ：粤A 撤销时间 ：2005年9月28日 撤销改变 ：与越秀区合并 行政区划代码 ：440102 历史沿革,名称介绍,合并后的影响,景点,问津历史,东山别墅,教育,学校,交通,主干道,捷运, 历史沿革 东山之名，起源于明代的东山寺，因广州人习惯把岗地称为“山”，故此“山”与“岗”混淆。在明代成化二十一年（1485年），内监韦眷在镇守广东时，由于贪赃枉法，深受良心责备，于是在城东8里处建起一座寺庙，便有名“太监寺”。建成初期，从佛山祖庙请来了北帝供奉在前殿，便把该寺分为前观后寺的格局后来，成化皇帝朱见深大赦天下，赐名“永泰禅寺”。明嘉靖十四年（1535年）兼祀真武上帝于前殿。清顺治七年（1650年）清总兵班志富重修此寺时，分割前殿为真武庙，“寺”和“庙”分家，这真武庙就俗称东山庙。 广州市东山区地图 东山原有3条自然村。一名山河村，今新河浦附近，原村民有姚姓、高姓和傅姓，随着市区发展，多迁农林下路居住。一名寺右乡，今寺背底处，原村民姚姓者近700人，居村东，梁姓者近300人，居村西。一名猪屎寮，今中山二路中山医门诊部附近，原有居民不足100人，多以种瓜菜及晒猪屎、鱼鳞等肥田料云霄农村为业。 原东山区位于广州城东，地理位置东起广州大道（接天河区），西面是广州市中心越秀区，北以广九铁路为界。明清隶属番禺县鹿步司，民国后属广州市区，1917年设广州市东山区公所，中华人民共和国成立后，东山区为人民 接管，经历了三次分合和区名更改，1951年改大东区，下年又改东区，1960年复改东山区。其一直以来以优质教育而著名，还成功申报成功为国家“教育强区”。除此之外，还有一些美丽的人文景观和历史足迹。例如，东山旧建筑群、东山湖公园、 三大会址等。广州市家喻户晓的“东山少爷”便自此地。2005年5月，广州市调整行政区划，撤销东山区及芳村区，而把东山区并入越秀区。 广东省委、省人大常委会现驻此区。 名称介绍 东山区地处广州市中心，西连越秀区，东接天河区，南畔珠江，北依白云山，总面积1583平方公里，人口6104万。 东山区历史悠久，因建于公元1465年的东山古寺而得名。早在2000多年前的秦代，现区西界的德政北路已是古任嚣城的近郊。从辛亥革命到20世纪二三十年代，广州曾是民主革命的发祥地，而东山则是民主革命的摇篮，从此演绎了可歌可泣的大革命，反帝反封建的硝烟和热血在这里挥洒。在区内以黄花岗、烈士陵园等代表的国家级、省级文物保护单位多如繁星。东山区悠久的历史和深厚的文化底蕴，赋予了东山区诸多特色。新中国建立以后，经过建设和发展，东山区已成为金融商贸发达、基础设施完善、居住环境优美、文体气息浓厚、基础教育领先、社会风气良好、人文景观丰厚、信息交通便捷的中心城区。改革开放以来,以世贸中心、国际大厦、花园酒店、假日酒店等为代表的环市东商务酒店区，以海印电器、英雄广场、农林下路等为代表的商贸区和以星海音乐厅、广州美术馆、广东华侨博物馆为核心的二沙岛文化区相继崛起，城区功能和品位得到进一步提升。区内党政军首脑机关集中，是广东省的政治、军事中心，写字楼高度集中，人流、物流、资金流和信息流高度密集，形成具有特色的“总部经济”，成为华南地区对外开放的重要视窗。区内更拥有畅通发达的水路航运，纵横交错的市内主要道，横贯东山的地下铁，凌空而起的内环路，飞驾南北的三大桥…形成“海陆空”全方位的立体交通网路。同时，无处不设的停车场所，宽阔顺畅的商业大街，点点滴滴都在营造东山区宜商宜居的诱人魅力。 合并后的影响 原东山区建筑更名 东山区人民医院->中山大学附属第一医院东山院区 东山区公安局办证中心->越秀区公安局第二（东山）办证中心 东山区民政局->越秀区第二民政局 东山区教育局->越秀区教育局（原越秀区教育局撤销） 东山区图书馆->越秀区第二图书馆 东山区少年宫->越秀区东山少年宫 东山区人民 ->越秀区图书馆 东湖街道->东山街道 景点 “东山区”这个名字已经随着2005年的行政区划调整而消失了，但无论如何，流传甚广的俗谚“西关**、东山少爷”可以精准地注解广州的权贵文化。在广州，素有“有钱住西关，有权住东山”的说法。东山区的小别墅被称为“东山花园洋房”，以东山恤孤院路、新河浦路为主要集中地段，建筑于上世纪二三十年代。在新河浦、龟岗一带，这些高高低低的复式小别墅就有600多栋，是广州现存最大的中西合璧低层院落式传统民居群。 问津历史 烟墩路，是老东山的入口。从达道路斜穿出去，一直通往东山百货。全长一两百米，周边的寺右马路以及新河浦一带，也是作为华侨开发老东山的见证，其洋楼小别墅群一直是本地人所称颂的历史财富。 从荒郊到“东山少爷”养成地 烟墩路，因小山头烟墩岗而得名。据《文史纵横》等相关资料记载，在20世纪来临之前，广州市区内的东山仍是大东门外15公里的荒郊。几座小山丘延绵起伏，烟墩岗就是其中之一，岗的周围是一些禾田、菜地和小鱼塘，人烟稀少，分属寺右乡、山河乡。虽然其近省河，直到清末，仍较贫瘠，未受 关注利用。 清光绪二十七年（1901年）《辛丑条约》签订，当局迁就外国人来华兴办事业，美国浸信会国外宣道部联同本地基督徒，便于东山兴办学校，建立医院，开展传教活动。 1907年广九铁路开建，先于东山庙北筑十余住宅供外籍建筑工程师使用，还应住客需要，开辟高尔夫球场于附近。此片屋宇便是今天的“东园”。东园里也有一座“波楼”，附近的叫波地。 华侨建房兴起热潮 第一次世界大战过后，很多华侨回国探亲，手头有些资金，在这里掀起了东山侨房开发的第二波 。那时广州建立市政公所，拆城墙、修马路，房地产业特别兴盛。东山又以环境优美，地价便宜再次吸引了华侨们的目光。于是，多条道路被开辟并形成，烟墩路就是其中之一，一栋栋中西合璧的楼房也在附近拔地而起。其中美国华侨梅氏在烟墩路建的彩园，占地2897平方米，内有三座楼房，前后有花园，据说是当时东山最大的花园式洋房。 这里也曾名流云集 到了上世纪20年代末30年代初，世界各地爆发经济危机，不少华侨把资金带回国内，烟墩路一带附近的东山房地产业又再次成为了热点。此外，还有一批追随孙中山进行航空救国的航空界元老也在这一带建房。但是建国前后，与私人地居住不同，这里还曾经成为军区范围之一。改革开放后，经过一路的房地产开发，很多外来人也入住进来，打破了以外华侨居住的旧局面，烟墩路一带逐渐旺热起来，华侨业主的后裔陆续从海外回来寻访祖辈的旧居，这里的侨房也成了广州与海外侨胞联系的一条纽带。烟墩路一带的小洋房闻名海内外，并带动了这里的休闲产业，使得这里成为人们找寻昔日老广州洋味的休闲之地。 东山别墅 广州市东山区，直到清朝都是广州城郊。民国30年(1941年)《广州概览》中记载：“东山本为郊外一村落，以广九铁路经此入世，欧美侨民，有的在铁路附近卜居者。民国以来，建筑西式房舍者日众，遂成富丽之区。”据载，自宣统3年(1911年)广九铁路通车后，外国人和本地富商在东山择地大建住宅，才使“地价日境，屋宇日盛”。民国时期的军政、官僚也因为此地交通便利、环境清幽，也纷纷在此兴建别墅、官邸，由此形成了以恤孤院路、新河浦路为集中地的花园式住宅。 据了解，东山区小别墅的建筑风格大体分为两种：一种是花园别墅，别墅前后有庭院；另一种为线条简洁的洋楼，红砖外墙，装饰线条简洁，主楼前一般没有庭院，人居密度大。在设计形式上，多吸取西洋风格，形态各异，多有柱式门廊；规模也各不相同，有单家独户的大宅院，也有公寓型洋楼。 广州东山区新河浦、华侨新村、农林上路历史文化保护区保护规划批准实施 原东山区新河浦、华侨新村、农林上路历史文化保护区保护规划于近期通过审批。新河浦、农林上路一带为广州市现存规模教大的中西结合低层院落式近代住宅建筑群，其核心部分为建于上世纪二、三十年代具有欧美风格的低层花园式住宅，是建国前市井俗语“富西关，贵东山”所特指的住宅建筑区的组成部分，具有很高的历史文化价值。华侨新村是建于上世纪五、六十年代以低层花园式住宅为主的建筑群，是我国第一个由 集中兴建的华侨聚集点，是党的华侨政策的历史见证，其建筑设计吸收当时国内外新观念，是当时建筑艺术的代表之一。新河浦、华侨新村于2000年被市 公布为广州市第一批历史文化保护区，农林上路同年被市 公布为内部控制历史文化保护区。 “东山洋房”文化品牌 “东山洋房”的开发建设始于清末，盛于民初。“东山洋房”第一个建设期约在1907年到1915年，是西方传教士来穗的早期开发期。1907年来自大洋彼岸的美国南方浸信会传教士，在寺贝通津、恤孤院路、培正路一带，购买大片土地，兴建福音堂、神道学校、恤孤院、培道女子学堂、安老院、医院等宗教、教育和慈善机构。接着，英国、法国的传教士也来购地建房。 “东山洋房”第二个建设期是约在1915年到1937年，是华侨回穗投资带动，市政当局主持的开发建设期。这是“东山洋房”建设的一个发展时期。 教育 2002年6月15日，东山区成为了广州市第一个“教育强区”。在区内有多所示范性高中、广东省一级中国小和广州市一级中国小。 学校 中学 广东实验中学 广州市执信中学 广州大学附属中学 广州市铁一中学 广州市第七中学 广州市第十六中学 广州市培正中学 广州市育才中学 广州市第十三中学 广州市华侨外国语学校 广州市第二十五中学 广州市第七十九中学 广州市第八十五中学 广州市第二十一中学 广州市第三十九中学 广州市恒福中学 广州市第四十中学 八一实验学校 广州市第一零九中学 广州市东环中学 广州市五羊中学 国小 文德路国小 东山培正国小 东风东路国小 广铁一小 秉正国小 中星国小 黄花国小 东山实验国小 清水濠国小 先烈中路国小 农林下路国小 沿江东路国小 东川路国小 署前路国小 育才国小 大沙头国小 八旗二马路国小 建设大马路国小 水荫路国小 永曜北国小 红火炬国小 珠光路国小 五羊国小 环市路国小 建设六马路国小 中山三路国小 执信南路国小 梅花村国小 中山二路国小 海印苑国小 杨箕国小 交通 东山区是广州市城市中心，交通发达 主干道 中山路 ：中山一路、中山二路、中山三路、中山四路 东风路： 东风东路、东风中路 广州大道 ：广州大道中 立交 ：区庄立交、中山一立交 快速路 ：东濠涌高架 环市路: 环市东路、天河路 捷运 东山区是广州市捷运线路最密集的地方 区内现有捷运一号线、五号线、六号线经过，以及规划中的数条捷运线路