买房子要考虑什么因素？

买房子要考虑以下因素：

1考虑你的经济能力，不要盲目的买一手房，要多到处去选择房源，看你自己手里的资金和你的需求，是结婚还是单纯的买房子，结婚就是刚需，单纯的买房子也要综合考虑，要考虑生活支出和还款能力，不能盲目购买。

2考虑买房子需要付出的成本，就是为了你买这个房子可以给你节约多少时间，如果这个房子可以离你的工作地点越近才是越好，那么你就可以在可以节约时间的同时，可以省去一下浪费的时间，让你可以得到更好的休息，你可以不要像别人一样担心交通拥挤给你带来的精神压力。

3考虑你是不是目前一定要购买房子，如果不是的话，可以考虑先租房或者单位有提供住所或者可以找人合租房，给自己减轻每个月的支出，你才能利用省下来的钱，用来储蓄和用来投入别的渠道，用来给你买房子做储备资金。

4买房记得要进行实地考察，入住前最好看合同或相关的证明，是不是真实可信，不然以后买房子之后，合同不能落实或者导致各自纠纷，买了房子不能入住，还给资金生活添堵，没有一个人愿意接受这样的状况，但是有些问题不能逃避，只有考虑周全，才能在发生的情况下做出合理的应对。

珍惜彼此的邂逅，就是对相遇最好的报答，公众号：“让往事随风而逝”

首先呢，我觉得有这种想法是可以理解的，现在房价这么高，也没什么理由把这个压力都要男方承担，如果男方家庭条件好嘛买买房子还是可以的，如果条件一般，买个房子压力的确很大。

但是，总把这个话挂在嘴上就觉得不太好，两人在一起首先看重的是感情，感情好了，房子什么的在我看来都是次要的，如果刚开始买不起，先租房子都可以，两个人一起努力，是挺好的，但是这种感觉是要自然而然形成的，因为感情好慢慢的都朝着一个方向一起努力，一起买房。

如果总把这种事挂在嘴上总觉有点儿目的不纯。但是跟相亲的发展到那个阶段也有点儿不现实，相亲的大多都是急着要结婚的。

不过换句话说，现在社会就是这么现实，只有一小部分在学校里什么都没考虑时就在一起的想法会单纯点儿，走到相亲一步的大多都是要看条件啊，什么各方面的。

这种事情还是要自己好好考虑吧。别人说的再多也没啥用。

没有什么是后悔的，亲戚说不买你就不买，你会这么听话吗。还不是你自己犹豫的，让别人来背锅，这是不道德的。要是亲戚让你去吃屎，你会后悔自己当初没吃吗。这本身就说不通的，如果你自己意志够坚定，别人是左右不了你的。你自己心里在犹豫，而且多半也是倾向于不买，这时候刚好有人来说下，你就顺着台阶下去了，不好意思骂自己就拿亲戚朋友来背锅。

机会从来不是等待从来的，都是创造出来的。在某个特定时间段大家的思想是不同的，不能用现在的眼光去看待过去，不能说现在房价高了就后悔当初没买。你现在不买，5年之后一样会这么后悔的，有可能以后房子会跌价，可是你会去傻乎乎的等吗，你愿意去等，那就说明这是你自己的问题和别人没关系。

机会从来都是自己把握的，举个例子：我们部门主管当时大学刚毕业就去买房，一个月3000元的工资，首付家里帮忙下，每个月房贷2400元。那时候基本就是天天吃泡面的。可是人家从来不去想那么多，就是觉得我想要就去努力争取，现在房价涨了十倍，你会天天夸人家有眼光。可是当时他很多同事也和他情况一样，付的起首付，但他们却不愿意去吃泡面。后悔的人永远是会后悔的。

99年的时候，我爸爸在农村盖的房子，当时候盖房子的之前，我姑姑就说你不用盖了，在太原小店小马大马村买一套院子吧！十万块！ 当时候我爸是有那个钱的，因为我小时候我爸爸一直收了当地药材买到太原制药厂。但是我爸考虑了考虑！觉得我不是读书的料，我还得把房子盖村里！在村里可以给他们养老！ 当时候我们县城的一套房子才2万多！当时候小店小马村和大马村就是完完全全的农村！ 然后我爸拒绝了我二姑的好意，然后执意在村里盖了起来，然后整整九间房子一次性起来！花花整整10万元！应该在2001年都收拾便宜，02年搬进去的！ 到现在太原小马大马拆不起！小店嘉节村拆迁造就了咱们山西幻影哥郝俊明！

一个男生给你买车买房的话，其实就证明了他是真的爱你的，如果他不喜欢你的话，是不可能为你付出这些东西的，这些价值都是非常昂贵的在一段感情中，真正让男人动心的女人，未必是因为颜值高，身材好，很可能是女人身上具有聪明的特质，才让男人念念不忘。

一个高情商的女人，会和自己心爱的男人好好相处，她绝不会让男人伤心。

聪明的女人，在和男人聊天和沟通的时候，会注意把握好分寸，绝不会触犯男人的底线。

像这样有智慧，又大方的女人，最容易打动男人的心，也最让男人念念不忘。

如果你想拴住一个男人的心，就要控制好自己的情绪，不要随意伤害男人的心，做一个聪明的女人，才能真正打动男人的心。

想让男人“念念不忘”，聪明女人从不说这三句话，笨女人反着来。

一、“分手吧”

在感情中，男人是感性的，女人是感性的，有一个女生和男朋友吵架，删除了男朋友辛辛苦苦写的毕业论文还有他查找的全部资料。事后，她也很后悔，女生想挽回却毫无办法。

有些事已经发生了，后悔也来不及，同样，有些话说出口了，就再也收不回来了。

有些女人，和男朋友闹了一点小矛盾，便任性地男友说“分手吧”，对于在乎你的男人来说，这简短的三个字很伤人，他会感觉自己在你心里一点也不重要，等他攒够失望就会离开你。

聪明的女人，从不会随意提分手，就算是两个人发生了争吵或者矛盾，她也会想办法化解，她会和男人好好沟通和交流，她会理性地解决感情问题，这样的女人，才会得到男人的青睐。

二、“都怪你”

在一段亲密关系中，甜蜜要共享，责任要同担，尤其是在遇到困难和挫折的时候，千万不要把全部的责任都推卸给某一方。

有一种女人，经常对男人说“都怪你”，不论男人到底有没有错，都把责任往男人身上揽，男人爱你的时候，自然会包容你，可时间久了，男人也受不了，他早晚会离开你。

聪明的女人，会和男人同甘共苦，就算是男人真的不小心做了错误的决定，她们也不会责怪男人，而是一直在他身后一直默默支持男人。

女人想得到男人的心，想让他对你念念不忘，你就要尊重男人的选择，不要总是去埋怨男人。

三、“你瞧瞧别人”

幸福，从来都没有捷径，有些人做自己喜欢做的事情，便感觉很幸福，有些人邂逅了对的人，两个人过着平淡的日子，便觉得幸福。

若总是和别人比较或者攀比，幸福一定会贬值，人这一生，要多和自己比，少和别人比。

有些女人，总是爱拿自己的男朋友和别人相比较，情人节时，看到朋友圈里的男朋友给女朋友准备了鲜花、礼物和红包，自己便羡慕不已，甚至，还会迁怒自己的男朋友。

可能，你会对男人说“你瞧瞧人家，你就从来不知道给我准备礼物”，你对男人说这样的话，他心里会很难过，男人会感觉他对你的好，你都不记得，你只会拿他和别人相比较。

聪明的女人，不会拿自己男朋友和别人相比较，她们懂得欣赏男人，她们善于发现男人的长处和闪光点，和高情商的女人在一起，男人会感到自己是被爱的，会越来越离不开女人。

在感情中，笨女人只会发泄自己的情绪，一旦自己的心情不好，便会把坏情绪带给身边的人，你要知道，有些话，真的不能轻易说出口。

而聪明的女人，会保持理性，会控制自己的情绪，会把自己最好的一面展现给女人，所以说，这样的女人，最让男人念念不忘。

因为很多国人认为，有房子才算是有了家。国人都有买房的传统习俗，尤其是像结婚这样的人生大事。曾经有人算过一笔账，最终得出的结论是租房更划算一些。那为什么很多人砸锅卖铁也要买房呢？当然和中国的传统观念有关。

首先，在大部分国人的意识里，只要结婚就一定要有房，这早已经成为了婚姻当中的必需品。尤其是一些老人，认为有了房子才算有了家，努力奋斗一辈子，就是为了可以有这个能够遮风挡雨的地方。家的意义在国人的心里代表了安全感和稳定，毕竟大部分人都不想总是漂泊在外。试想一下，如果你长时间租房，尤其是在有了孩子之后，生活会很不方便，随时随地面临着颠沛流离。虽然房租和还贷都是每个月在花钱，但房租是消费，而买房子是属于自己的东西。

其次，这也算是趋势的推动。从12年炒房开始，已经过去了十几年，这个想法在不少人心中依然根深蒂固，所以这早已经成为了一个趋势。房子虽然固定在这边搬不走，但是我们却能够看得见摸得着，房价的跌涨牵动了很多人的心，更是对我国经济造成了巨大的影响。也有一些国人会利用买房来进行投资，即便每个月偿还高额贷款，也乐此不疲，满足了不少人的上进心，增加机遇。

最后，大部分国人都认为房子是一种保障，即便是经历了再多风雨，还有一个能被称为家的港湾。年轻的时候在这边住，年纪大了将房子卖掉，用卖房子的钱去环游世界，这是一个多么让人向往的理想生活。也正因为这些想法，才让买房成为了一种传统习俗，和结婚紧密的联系在一起。

买房业主开放日是有必要去的。这个活动主要是让购房者在购房时更全面地了解房屋的情况，包括房屋的质量、设施和设备、建筑质量等。在开放日期间，业主可以进入房屋内部进行查看和评估，对房屋的细节和整体状况有更直观的了解。这有助于购房者在购买房屋时做出更明智的决策。

此外，业主开放日也是购房者向开发商或物业管理公司提出问题和意见的机会。购房者可以在这个活动中向相关人员询问关于房屋的各种问题，并就房屋的细节和设施提出建议或要求。这有助于购房者在购买房屋后更好地使用和维护房屋。

总之，买房业主开放日是一个让购房者更全面了解房屋的机会，建议购房者积极参与。

下面是昆山现在的购房政策：

购房政策：

取消6个月社保限制，外地人在昆山境内可买一套，不需要任何前缀条件；本科学历与本地户口一样，最多可以昆山购买3套住宅。

贷款政策：

首次贷款 首付3成；之前有贷款记录房贷已结清，首付3成；之前有一套贷款未结清，首付4成，有两套及以上贷款未还清的没办法贷款。

支持异地公积金贷款，单人最高可贷60万，家庭最高可贷90万，可组合贷！

昆山简况及经济、人口：

首先咱们来看一下昆山的概况，昆山市是江苏省直管县级市，地处江苏省东南部，位于上海与苏州之间，东与上海市嘉定、青浦交界，西与苏州市相城区、吴中区、苏州工业园区接壤，南部水乡古镇周庄镇与吴江区毗邻，通达浙江，下辖10个镇、3个国家级园区 。总面积92768平方千米，其中水域面积占231%。昆山是江苏省3个试点省直管（市）之一，连续16年被评为全国百强县、中国中小城市综合实力百强市之首。

2020年第七次人口普查的时候昆山的人口在2092496人，与2010年第六次全国人口普查的1644860人相比，十年总增长447636人，增长27%，年均增长率为244%；2019年昆山的GDP是427676亿元，人均生产总值为2426万元。

昆山交通：目前昆山的交通目前已经通车的有上海的11号线，在花桥有3个站点；还有目前苏州园区修过来的S1号线在建，预计在2023年6月份能够通车；以上这两个几乎是人人都知道的，下面我们来说一下去年年确立的两条线路，一个预计今年动工，一个预计明年动工：

苏锡常城际铁路，常州-无锡-苏州-上海线江苏段，约95公里。目前全线预、工可研究工作已启动，预可方案基本稳定。计划将于今年开工建设。

苏锡常城际昆山境内主要沿萧林路敷设，拟设阳澄湖站、智谷小镇站、北门路站、青阳路站及昆山足球场站5站，平均站间距74km；在城铁阳澄湖站与S1线换乘，智谷小镇站与K3线换乘，北门路站与K1线换乘，青阳路站与K2线换乘。

苏州经淀山湖至上海城际铁路（含上海市段）线路全长约40公里，其中江苏段全长约32公里，总投资约100亿元，目前正筹备进行江苏段的预工可研究和工可研究等前期工作。据悉，线路西起苏州地铁2号线桑田岛站，经甪直、锦溪至上海；苏淀沪城际在昆山境内主要沿机场路（S343）、黄浦江路敷设，拟设张浦站、千灯站及淀山湖站等3站，平均站间距100km；在张浦站与K1线换乘，千灯站与K2线换乘。

下面介绍一下昆山与上海、苏州交界的四个板块的大概情况，因为小编主要负责环沪区域，昆山市区的客户群不是上海、苏州的外溢需求，所以只分析了上海、苏州影响比较大的四个区域。

昆山花桥板块：

首先我们来分析一下花桥片区，作为目前全国唯一通了跨省地铁的地方，上海11号线有三站在花桥境内，每次上海有行情的时候，花桥最先受到影响，2016年和2021年上海有行情环沪城市里面花桥都是花桥领涨环沪的；个人觉得目前的花桥适合上海外溢的刚需购买，因为有地铁的花桥通勤上海是真的方便；另外花桥是环沪目前唯一一个进入存量房市场的其余，这边的二手房只要你挂牌正常价格，很快可以卖掉。如果你买环沪打算过渡、保值、小幅度增值也可接受，建议可以考虑花桥。

花桥新城区在售楼盘有：象屿都城嘉园和怡园（毛坯交付、23000元/㎡）、保利明月辰璟苑（未开盘，待定）、滨江裕花园（带装修、22500元/㎡）、嘉宝梦之悦（少量房源，毛坯交付，23000元/㎡）、香逸铂悦（毛坯交付、24000元/㎡）；整几个楼盘目前距离上海11号线都在4-5公里，距离在建的S1号线500-1800米，未来S1号线可以在花桥站站内换乘11号线；花桥新城区是目前花桥重点发展的区域，商场、医院、三个公园、两个私立学校、两个公立小学；拖家带口的购房者可以考虑这个片区。

昆山千灯板块：

昆山千灯片区，它与上海的青浦交界，开车24分钟可以到上海的17号线漕盈路地铁站，或者11号线花桥站，是大虹桥商圈中的一员；千灯是顾炎武的故居所在地，有4A级千年古镇，古镇大门不收取门票，免费开放。目前在售的新房有德信都绘大境、海伦堡璟珆，碧桂园星光荟花园等，均是精装交付，房价在15500左右，与花桥新城区8公里的距离，房价少了8000块，是隔壁青浦新城房价的1/3。上海的崧泽高架已通车(全程免费），开车38分钟可以到上海虹桥商务区；是目前昆山最适合在虹桥或者青浦上班的自驾刚需上班族。

目前千灯最大的利好是苏淀沪城际预计2023年会开建，在千灯会有一个站点，千灯的下一站是淀山湖，淀山湖的下一站就是上海青浦了，计划苏淀沪城际会与示范区线（上海段链接），这样后期到华为研发基地与上海虹桥都很方便。

昆山淀山湖板块：

昆山淀山湖板块，它与上海的青浦交界，开车22分钟可以到上海17号线漕盈路地铁站或者朱家角地铁站；上海的崧泽高架已通车(全程免费），开车40分钟可以到上海虹桥商务区；目前整个板块主打绿色生态，环境非常好。

产业和配套略差，想要入手的朋友建议开车转转配套，看看自己是否能够接受；目前在售的有雅居乐聆湖雅苑、苏高新尚云庭两个小区以及靠近淀山湖属于锦溪的万科常青藤，在售价格在18000-20000左右，精装交付，大部分是总高11层的小洋房。目前淀山湖与千灯一样，最大的利好是苏淀沪城际预计2023年会开建，在淀山湖有个站点，然后下一站就是上海青浦了，计划苏淀沪城际会与示范区线（上海段链接），这样后期到华为研发基地与上海虹桥都很方便。

昆山张浦板块：

张浦位于昆山城南的南部片区，他与苏州的甪直交界；张浦开车距离苏州核心区域仅28公里，开车44分钟可到；距离虹桥约50公里，开车约45分钟可到。目前张浦在售楼盘有祥源悦江南、绿地境启澜庭、兰亭都荟、首创禧悦棠礼等小区；均是毛坯交付，单价14500-15500元/㎡。

目前张浦主要两个方向购房群体，一个是昆山市区外溢过来的人，另外一个是苏州园区外溢过来的。昆山外溢过来因为张浦距离市区更近，且价格比市区便宜至少5000元/㎡；苏州园区过来买是因为张浦隔壁的甪直都卖到了22000元/㎡（带装修），而张浦和他们的差价有6000元/㎡，而两者之间开车仅需10分钟。另外苏淀沪也走张浦，之后的千灯、淀山湖、上海青浦。

本人主要负责环沪板块，对于环沪都比较了解，如果您想在环沪买房，又不知道买哪里好？没关系，您可以上图找到我，大家一起探讨。

房子是我们人生当中的大件物品，我们既然要生活就离不开住房，在买房子的时候，很多人都会考虑一个好地段的房子，这是因为房子的地段好了，将来居住起来交通方面也会非常的方便，许多购房者们在看威海龙湖春江彼岸这个楼盘，那么，威海龙湖春江彼岸在哪？买房地段怎么选？

威海龙湖春江彼岸在哪

龙湖春江彼岸项目位于威海环翠区青岛路与温泉路交汇处，启幕环翠洋房新时代。新亚洲建筑风格，端庄典雅具大家之气，筑就滨水之上的时代洋房美学。当不断跃升发展的环翠，邂逅匠心专筑的洋房专家，就是龙湖春江彼岸耀世绽放的必要理由。

买房地段怎么选

1、郊区盘适合刚需或养老：养老或者刚需买房可以选择郊区的楼盘，大多房子的价位都比较适合资金不够充裕的刚需，而且部分交通便利（地铁、公交等）的郊区，还是比较方便年轻人上下班出行的。另外，郊区盘周围的绿化和环境要比城区要好得多，对于老年人来说是个不错的养老选择。

2、老城区节约生活成本：一般来说，老城区的房子相对比较便宜一点，而且老城区的小区数量比较多，生活居住的氛围较好，交通便利、生活配套完善，相对来说综合生活成本也比较低。从节约生活总体成本来看，老城区还是比较适合年轻的购房者的。

3、次繁华区居住性好：想要居住性好的话，还是要选择次繁华区域，这一区域分布着很多居住社区，大多都是高层的小区。优点是离繁华街区近，配套便利且生活成本不算太高，缺点是这里的容积率相对较高。建议想住在主城区的购房者在购房时可以选择这一区域。

4、核心城区选择小户型：核心繁华城区的房价相对较贵，人流量很大，社区规模一般不会很大，而且大多都是小户型。但由于交通、生活都比较便利，非常适合生活节奏快的白领在这一区域居住。所以在这里买一套小户型自住或者出租、转售都是一个不错的选择。

上述便是小编给大家分享的关于威海龙湖春江彼岸在哪以及买房地段怎么选这个问题的全部信息了，希望能够给大家带来一定的参考价值，买房子一定要选择一个好的地段，好的地段，不仅周边的生活配套齐全，同时将来有很好的升值空间。