宁波荣安美安府售楼热线是多少？

荣安美安府吉屋售楼热线:4006581350转69982。

荣安·美安府项目位于奉化岳林东路与新湖路交叉路口（奉化万达东南面）。作为宁波首家上市房企，荣安始终坚持为每块土地定制而不复制。打造一部部有口皆碑的高端人居作品，2次获得住建部颁发的广厦奖。在众多宁波置业者的心中，荣安便是品质的代名词，品牌号召力不言而喻。荣安地产始创于1995年，是宁波家房地产上市公司（股票代码000517）。目前在全国已拥有100余个优质项目。2019年强势挺进中国房地产百强。作为“住宅专家、豪宅巨匠”，荣安地产始终秉承“高贵、典雅、现代、厚重”的产品理念。标杆项目宁波“荣安府”、“荣安·观江园”更荣获住建部颁发的行业内权威的房地产奖项——广厦奖。

绿化率：30%。

容积率：24。

位于：奉化岳林东路与新湖路交叉路口（奉化万达东南面）。

当前价格：15000元/平方米。

:荣安美安府更多信息。

一、 限购方面：

1、 限购区域调整为17年限购圈+庄市；

2、 家庭住房情况核查范围缩小到市四区（海曙区、江北区、镇海区、鄞州区）；

3、 以旧换新：卖掉一套房以后，在一年内可在限购圈内再买一套；

4、 离婚购房未满2年的，仅核查其个人及其未成年子女名下的住房拥有套数情况；（取消了离婚未满两年核查原家庭的要求）

5、 赠与限购区域内住房的，不核查受赠居民家庭住房套数情况，且赠与的住宅在赠与后不计入赠与人家庭住房套数；（取消了受赠人需有购房资格的要求）

6、 父母投靠子女落户宁波的，参照本市户籍居民家庭购房资格；（取消了投靠落户两年的要求）

7、 取消企业购房的限购规定；

8、 有未成年子女的二孩或三孩家庭，可在限购区域内再买1套；

9、 户籍人口认定：

①舟山、台州、绍兴凭身份证视同本市户籍；

②宁波户籍迁出人员，也视同本市户籍；

10、 非户籍家庭购买限购圈内住房的：

①市五区无房的非户籍家庭，凭24个月个税缴纳证明（可以补缴）可在限购圈购房，无需社保证明；

②驻甬机关、事业单位人员，在市五区无房的，凭所在单位证明（身份、家庭情况、职务等）可购房；

③驻甬央企、省国企、上市公司，注册在甬的外商独资（合资）企业的高管，在市五区无房的，凭所在单位证明（身份、家庭情况、职务等）及个税记录可购房。

二、 金融方面

1、 利率：首套房利率最低425%，二套房最低505%；

2、 首付比例：圈外首套最低2成，圈内首套最低3成，二套最低4成；

3、 公积金政策：

①按规定连续缴存住房公积金满2年，首次首套最高贷款额度由60万元/户提高至100万元/户；

②购买改善型第二套自住住房等其他情形申请住房公积金贷款的，最高贷款额度由40万元/户提高至80万元/户；

③二孩或三孩家庭住房公积金最高贷款额度在上述基础上再上浮20%；

④职工个人住房公积金可贷额度:在申请贷款日缴存账户余额的12倍调整为15倍

三、限售方面

1、 新购二手房取消限售；

四_、拆迁政策

1、 加大城中村、城乡结合部改造力度，推行房屋征收安置房票制度（奉化仅限买一手房，市区一二手都可）

解读_：

5月31日宁波正式出台放松政策，同时利率大幅下调，随后6月10日又跟进一系列的抽屉文件，对整体市场和客户购房信心均有很大的提升，据目前的市场反馈，端午节后一二手房的来访量和成交量，较之前四五月份均有明显上升。

首先，房贷利率大幅下调是助力本次市场回暖最核心的因素，直接刺激了客户的购房信心，因此近期一二手房的来访量和成交量均有一定上升，转化率上升，成交周期明显缩短；

第二，新购取消二手房限售，也让二手房的活跃度逐渐上升，带看量和成交量回暖，但从目前来看，提升的量还不是太明显，还需要时间来发酵；

第三，核查范围缩小到四区，直接释放了北仑的购买力，对大东部片区（老江东、东部新城、高新区）的改善项目均有明显促进，部分原先周成交3-4套的项目，近期两周周均达到10套左右；

第四，二孩三孩家庭、舟绍台户籍家庭、原宁波户籍家庭等原来限购的客户，现在也开始出来看房，但目前这类客户成交还比较少；至于买房卖房新规，需要先卖出二手房，因此发酵的周期需要更长；

本次新政对市区的二手房和改善市场均有一定改善，但是对边郊板块的项目来说，促进并不大，但值得一提的是，虽然新政对奉化市场促进不大，但近期利率下调、拆迁政策、房企优惠加大等利好出台，奉化地缘客户（包括工作地缘）的占比开始逐渐上升，市场也呈现明显回暖，个别甚至有小爆发，主城区大成路地铁口某项目流速从10套/周提升到20套/周，江口方桥地铁口项目流速也达到10-15套/周，均有明显的改善。

a区。根据查询安居客显示，宁波世纪花园a区的环境比b区好，宁波世纪花园a区以别墅为主，环境好居住人群少，园区东北角就是师范附小校区，b区住户多喧闹。宁波世纪花园由象山银亿房地产开发有限公司于2007年建成。

1、海风四季院楼盘。该楼盘项目的具体地址位于奉化阳光海湾西侧区块YGA-01-07地块。开发商为宁波奉化棕宇房地产开发有限公司。截止到2021年3月31日，其当前获准预售的房产总计有22栋、1300多套房屋。住宅备案均价为1286961元/平米。

2、澜沁璟庭楼盘。该楼盘项目的具体地址位于奉化区岳林街道东至斯张路，西至机场南路，北至明化路，南至预留通道。开发商宁波奉化聚鄞房地产开发有限公司。截止到2021年3月31日，其当前获准预售的房产总计有8栋、700多套房屋。住宅备案均价为1750425元/平米。

3、林语秋月里楼盘。该楼盘项目的具体地址位于奉化区方桥街道宁波南部新城JK05-01-03i地块，东至山隍东路、南至东琎路、西至用地范围线、北至顺浦路。开发商宁波荣友置业有限公司。截止2021年3月31日，其当前获准预售房产总计有9栋。住宅备案均价为2079034元/平米。

4、溪山华庭楼盘。该楼盘项目的具体地址位于奉化区溪口镇中兴东路368号。开发商奉化芳满庭置业有限公司。截止2021年3月31日，其当前获准预售房产总计有11栋。住宅备案均价为1801048元/平米。

5、梅园花庭二期楼盘。该楼盘项目的具体地址位于奉化区西坞街道梅园路与花厅路交叉口。开发商宁波众信房地产开发有限公司。截止2021年3月31日，其当前获准预售房产总计有7栋。住宅备案均价为1199964元/平米。

宁波市房产交易信息服务网-海风四季院

宁波市房产交易信息服务网-澜沁璟庭

宁波市房产交易信息服务网-林语秋月

宁波市房产交易信息服务网-溪山华庭

宁波市房产交易信息服务网-梅园花庭二期

宁波龙光久桦府开发商是宁波骏驰房地产有限公司。

龙光久桦府位于镇海望海南路与永茂东路交叉口（植物园旁），目前参考均价：24500元/平米，产权年限：普通住宅70年。

龙光久桦府项目为龙光地产，于镇海新城精工匠筑“玖系”风格的都荟作品，项目占地约434万方，总建筑面积1198万方，主力户型建面约97-133_绿芯小高层。久桦府项目是由中国地产18强企业龙光地产倾力打造。龙光地产成立于1996年，于2013年成功上市，是拥有多个1级资质的龙头房企。 龙光致力于打造城市综合服务商，秉承着责任筑城 臻心建家：的品牌理念成功布局粤港澳大湾区、长三角都市圈、西南及中部城市群4大区域，项目遍及30多个城市，成功开发超150个精品项目，土地储备货值超9340亿。

详情可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 70281

：龙光久桦府历史成交价

荣安望庄项目规划户数共有:603户。

荣安望庄，宁波豪宅巨匠“荣安地产”，立序江东作品。傲踞鄞州江东宁穿路和中兴路交汇处，毗邻宁波体育中心，尊享江东核心商业、教育资源。项目延承宁波经典豪宅——荣安府筑造精髓，约17万方繁华隐谧著作，涵盖11幢高层和2幢商业体，园林以江南名园为蓝图，勾勒全画幅公园盛境。建面约106—186_国际臻邸，高定专属当代圈层的新奢境。

绿化率：30%。

容积率：313。

位于：鄞州中兴路与宁穿路交汇处。

当前价格：42000元/平方米。

:荣安望庄更多信息。