电梯房总高层23楼，14楼好不好，我本人不喜欢这个数字

不喜欢就换一个楼层好了。14楼已经不低了。现在建议大家住的越高越好，随着空气质量的下降，大气污染越来越厉害，要想长寿，还是尽量住的高一点。

也不推荐顶层，那里容易漏雨，而且冬天很冷，夏天很热，要是你可以自由挑选房子的楼层，还是尽量高一点比较好。而且是朝阳的南向的房子最好。

也不要把角的房子，那里温差比较大。

一般的高层33层中间的楼层基本都是14层左右的，因此许多人觉得14楼是特殊楼层，除此之外，14楼还有噪音少、人流少、采光和视野都不错的特点。

选楼层要考虑哪些因素

1、家庭成员及个人喜好

买房要考虑个人的喜好，有的人喜欢高层，觉得高层视野开阔;也有的人恐高，喜欢低楼层。如果家里有老人和小孩常住，则应该选择较低一点的楼层。

2、楼层总数和电梯数量

一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度比较高，因此，要注意整幢楼的总户数与电梯数量，如果电梯的数量比较少，则高层的住户出行需要花费较长的时间等待电梯。此外，电梯的运行安全也是需要考虑的。

3、采光好坏

楼间距大小直接影响房屋的采光通风效果。在楼间距不是很大的情况下，楼层越高，采光越好。此外，如果周边有高大的建筑物遮挡，也会影响房屋的采光好坏。

4、经济能力

买房选楼层要考虑个人的经济承受能力，一般来说，楼层越高，价格越贵。对于超高层住宅而言，到达一定的楼层高度后，楼层越高，价格反而越来越便宜。通常，底层和顶层的房子比其它楼层要便宜不少。

5、楼层利弊

一层、低层、中层、高层、顶层的房子，各有利弊。买房的时候，一定要了解各个楼层的优缺点。

一层的优缺点：一楼进出比较方便、发生火灾或其它意外容易逃生、价格相对便宜;潮湿、私密性得不到保障、采光一般、比较吵闹(容易受到单元门开门声音、行人脚步声的影响)、若物业管理不完善则容易被盗。

低层的优缺点：对电梯的依赖小(停电后爬楼比较方便)、进出方便;与一层一样，如果楼间距过小，存在着采光差、私密性差的问题。

中高层的房子：楼层位置比较好，采光、视野均不错，一般价格也比较贵。高层和顶层一样，在发生火灾或意外时，不易逃生。

顶层的优缺点：不用受到上层住户的影响(诸如脚步声、挪家具的声音等)、私密性好、视野开阔、价格便宜、采光好;顶层容易漏雨、夏热冬冷、水压较小、对电梯的依赖度高(电梯停运、爬楼不方便)。

6、噪音大小

低楼层的噪音比较多，主要来自行人的脚步声和单元门的开关门，如果小区不是人车分流，则还会受到汽车噪音的影响。

7、消防安全

买房选楼层一定要考虑消防安全，一般高楼层发生火灾不易逃生，一些城市的消防云梯为51米，大概能到达17层楼的高度。可以依据所在城市消防云梯的高度，来选择楼层。

看超高层是否设置有避难层，避难层是高层建筑中，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层，一般建筑高度超过100m的建筑，均应设置避难层。

如果是选择高层，要了解小区的消防安全设施做得如何，以及物业服务好坏。因为物业服务的好坏，直接关系到消防设施能否正常使用，以及发生火灾时，是否营救及时。

应为一般是是比较反感14或4什么的，所以有的楼就没有14层和4层。你们的楼层可能也是为了避免这个所以就显示F层。

这其实没有什么关键是人的心理因素造成的，一般人买房子的时候是不愿意要4或14层的，所以开发商在设计楼房的时候才这样考虑的。

电梯房13楼不会变成14。住宅楼房13层跃14层，在建筑工程中称为跃层式或复式，其形式为上、下二层为一户，用一内部楼梯解决上、下的交通。此形式住宅有二层，建筑面积上、下层共计算，面积数值很大，房间多，空间大，价格也肯定高，所以档次高，并有豪华感，显得有气派。

电梯房的优点

高标准的建筑质量从建筑质量上讲，小高层住宅的建造标准要高于多层住宅，普通多层住宅一般为砖混结构。而小高层住宅为钢筋混凝土现浇，地基深而结实、墙体厚实、不渗水、抗震性能好于多层住宅、大楼不会下沉变形、使用年限长。同时由于框架结构减少了室内梁柱，小高层、高层住宅的房型变化比多层住宅更丰富。