什么房子升值空间大？行内人挑2这两点！

随着房价的一路高升，现在房产已成最稳妥的投资对象，不仅可以自身居住，还可传给下一代或之后出售，那么什么房子升值空间大？行内人挑2这两点！

虽然这些年来，房价一直猛涨，楼市一直被看好，不断有新资本加入到楼盘建设的行业里面来，但是随着房产价值和需求慢慢被拉平，自18年来似乎房地产行业进入到了一个比较奇怪的时期，看涨的人不少，看衰的人也很多，但是18年房价趋于稳定涨幅不太大确实是一个不争的事实（除开一线城市不谈）。

这时候的典型现象就是持有房产的人想要高抛其房产，但是以投资为目的的购房者持观望态度，而自住的买房者还是真的有买房需求的。这时候什么样的房子真正能卖的出去？那这样的房子应该就是真正的，不存在炒楼因素影响的，能满足购房者需求的房子，也是真正的可以被看涨的房子，那么如果19年有买房想法的朋友，无论您是想要投资还是自住，实在都应该考虑入手这样的房产。内行揭秘：什么样的房子升值空间大？满足这2点，稳赚。内行总结了即使在现有环境下仍然抢手的房产的通性，希望能帮到各位朋友。

1、地段优秀，交通生活双便利

举一个夸张但是现实的例子，北京可以说是最好的地段了，所以它的房子，基本在外环，房价也甚至高于很多省会城市黄金地段的房价，而且非常抢手。这就是地段的重要性，甚至有一句话叫做地段决定了方产的价值。其实中国的发展是非常快的，也许这个地方目前地段不算很好，但是过了一两年，可能就是新的大商圈所在地，所以这需要我们对城市发展的眼光要好。

2、楼之间的距离

那难道地段真的决定一切吗？No，其实我们不管是买房自住还是投资，我们都需要把自己想象成这个房子的使用者，当我们觉得住在这个房子里会很舒适的时候，那以后转手时候的买家也会觉得舒适，房子才会好出手。而住的舒不舒服户型之类的都不是典型问题，无论怎么讲究户型，其实都是在说采光和通风两件事，那么什么东西最影响采光通风呢？其实是楼间距。楼间距足够大，采光通风自然好，户型影响的范围远没有这么大。

综上所述，买房子就要往这两点靠拢，升值空间很大，哪怕不会涨很多，但是是稳赚的。

买房子我们除了要考虑地理位置之外，还要考虑它有没有升值空间？如果有升值空间的话，或许以后把房子卖掉还可以赚很多的钱，那么，如果想要知道他有没有升职空间的话，就需要先看一下涿州房子有升值潜力吗，然后，再具体的了解一下什么房子升值潜力大一些，下面一起来看看吧。

涿州房子有升值潜力吗

涿州买房有升值空间，京津冀一体化、产业园区规划、高速高铁修建等等这些词赋予了涿州新的生命。涿州作为首都北京产业转移和功能疏解的重要承接地，涿州正大力打造六大产业集群。可以说涿州未来房价的上涨空间潜力无限。并且涿州码头镇将会打造成国际健康城，301医院落实了入驻码头镇的规划。

涿州现在主要的发展方向为经济体系，这一项是对涿州来说比较重要的，尤其是在人才引进和企业引进这方面，大家都知道现在涿州承接着北京很多的企业转移。

什么房子升值潜力大

1、物业所在的地段不会过时，有发展空间的地段，一般政策倾向要大力发展的地段都好。

2、房子本身的品质要在短时间内不过时，比如环境、配套、建筑风格、细节等都在时代前沿的；

3、房子现在的物业管理要规范，物管好的小区，房子和配套保养也好，房子折旧率会很低，甚至为0；

4、房子的卖价不至于脱离市场，如果现在的房子卖五年以后的价格，那么升值空间肯定小；

5、房子所在的城市的发展空间也有影响；

6、最容易判断的两点，房子要么特适合居住，要么特别好租或好转手（如商业区的房子），这两种一般升值潜力都大

通过阅读这篇文章所讲到的知识，已经了解到了涿州房子有升值潜力吗，这个地方的房子还是有一定的升值空间的，因为他的周围比较繁华，而且设施什么的都比较齐全，等过几年之后这个地方会发展的越来越好，那么买房的人也会有很多，同时也了解了一下，什么房子升值潜力大。

洋房好还是高层好哪个升值空间大

1、洋房

洋房一般都是指七层以下的多层板式建筑，主要是以四五层为主。国外建筑风格明显，绿化率也比较高。一般都处于偏远郊区一大，首层一般都会赠送花园，而顶楼会送露台。

2、高层

十层以及十层以上的都称为高层住宅，除了住宅建筑之外，民用的建筑高度不超过二十四米的为单层和多层建筑，如果大于二十四米高层建筑，但是不包括建筑高度大于二十四米的单层公共建筑，建筑高度大于一百米的民用建筑，都是属于超高层建筑。

总结：

洋房好还是高层好哪个升值空间大，洋房的升值空间会比较大一些，因为洋房规格更高，景观绿化也丰富。多为西班牙或欧洲古典风格，以及英国乡村风格等风格，装修豪华。我们都说稀有的更贵，所以从长远来看，洋房的升值速度相对来说会大一些。

我们在购买房子的时候都想要购买升值空间比较大的房子，因为这样在出售的时候可以帮自己赚更多钱。对于生活在重庆的人来讲，大部分人都会选择购买重庆文旅城的房子，这个地方的房子质量好，环境好，周围设施便利。那么重庆文旅城房子升值空间大吗？什么样的房子升值空间大？下面我们一起了解下。

重庆文旅城房子升值空间大吗？

重庆重庆融创文旅城是重庆沙坪坝的新楼盘，开发商暂无资料，重庆融创文旅城普通住宅产权为50年，花园洋房产权为50年，双拼产权为50年，联排产权为50年，开盘时间待定，价格待定。该楼盘位于西永微电园地铁站片区，小区规划占地面积4466700_，建筑面积5500000_，容积率，绿化率。该项目预计交房时间待定

该楼盘位于西永微电园地铁站片区，附近有轻轨：1号线公交：277、288、290、295、547、545、546、593、247、249、251、276，交通十分便利。

重庆融创文旅城周边配套设施包含：配套幼儿园、重庆大学城第三校、重庆医科大学附属大学城医院、融创茂此外还有旅游城，生活配套设施齐全。重庆融创文旅城具有品牌地产、地铁沿线、花园洋房、宜居生态地产等特色，比较值得投资。

什么样的房子升值空间大？

1、教育房：

教育是许多家长都会操心的事，许多人选择在城里买房也是为了孩子的教育，所以教育房就非常受欢迎了。且目前学校周围租房子的也很多，价格参差不齐，都抢手，不管是居住，还是用来二手转卖，教育房的升值潜力都很大。

2、景观房：

景观房一般是在风景好的地方，如旅游景点、海景房等，住起来舒适又安静。现在的年轻人会享受生活，喜欢安静的地方，所以这类房子升值潜力也很大。

3、政府区域房：

政务区内百业齐聚，办事方面，生活便利。把握住了政务区，就把握住了一座城市的脉络。这类房子一般不会特别吵闹，住起来生活方便，一旦政府所在地确立了，那么许多资源就会往这边聚集，房子升值空间自然就大了。

4、市中心的房子：

买房首要就是看地段，位于市中心的房子，经济发达、交通便利、生活用品齐全，这类房子当然很受欢迎了，不过市中心的房子往往价格也会比较贵。

5、拆迁区附近的房子：

如果一个城市某个区域的房子正在拆迁，那么这个城市城区范围就慢慢扩大了，有可能会建公园，有可能建商品房，有可能建办公大楼。总之，有价值人家才会拆迁，拆迁区附近的房子会越来越吃香。

从古时候起，我国就有许多人在家里栽种盆景了，这样做的好处有很多，比如能美化家居环境，还能陶冶人的情操，亦或者把室内的有害气体吸收掉，让空气变得清新起来。

经常待在这样的环境中，对身体是有不少益处的。

近年来越来越多的人发现了栽种盆景的妙处，比如一些有钱人，他们会选择很有升值空间的盆景，除了能观赏以外，以后说不定还能卖个好价钱。

我们就来看一看，很受富贵人家喜欢的3种“盆景树”，它们每一种都是越养越值钱的植物，无论放在家中的哪个地方，都不会显得突兀，非常招人喜欢。

而这三种植物，在农村山上就有，不管你喜不喜欢种植盆栽盆景，都值得一看！

1、黄杨木

黄杨木作为盆景中的上等素材，一直很受人们的欢迎。

民间还流传着一句话：“家有黄杨，世代栋梁。

”可见黄杨木在人们心中的重要性还是蛮高的，无论是古人，还是现代人，都一致地认为黄杨是“木中君子”。

黄杨木生长的速度极其缓慢，用它所制成的家具，外观十分精美，还会散发出淡淡的清香，价格方面那是相当昂贵，一般人很难买得起。

能拥有一套黄杨木家具的家庭，多半不是普通家庭。

黄杨木种植技术：

黄杨木盆景具有很高的欣赏价值，不会随着时间的流逝变老变旧。

比较不错的是，黄杨木的可塑性超强，因其枝干柔软的特点，常常被人们塑造成各种各样的造型。

黄杨木的枝叶往往长得比较旺盛，修剪起来也不会太心疼。

黄杨木养护起来也不难，它喜欢在光线充足的地方，那里最好比较通风，这样的话，黄杨木的长势就会很喜人。

它对肥水的要求不高，也不用经常修剪。

控好外形的情况下，五六年之后，便能卖出个好价钱了。

2、金弹子

金弹子喜欢长在大山里，对阳光十分喜爱。

它的外形很有特点，野生的金弹子树看起来奇形怪状的，但又不失生动，给人一种很自然且苍劲的感觉。

金弹子比较吸引人的地方，还是那满树金灿灿的果实了，离远了看，好像一个个元宝。

由于它还有着招财纳福、长寿富贵等寓意，在下山桩交易市场上，对金弹子这类树种感兴趣的人数不胜数。

当然这也让一些不良商家动起了歪脑筋，很多人买了“野生”的金弹子树桩后，回到家发现树桩竟然“掉色”！这就是某些商家为了卖出个好价钱，拿墨汁喷涂上去的。

识别金弹子树桩是否为真的并不难，只要恰巧浸湿自己的手指，用手指触摸树桩，一旦掉色了，就说明商家“挂羊头卖狗肉”，转身走人即可。

金弹子种植技术：

金弹子盆景树养护起来并不难，在温暖湿润且通风的环境中，金弹子就能生长得很好。

平常别忘了给它的枝条、叶片修剪一番，如此能提升金弹子的美观性。

春季、秋季时，可以多给金弹子用些氮磷钾复合肥，用以减少金弹子生命的几率，到时候长出的果子会更加漂亮。

3、雀梅

雀梅被大批盆景人喜欢的原因之一，就是它的枝干长得很古雅奇趣。

雀梅也是可以开花的，花期大概在7-11月份之间，它的花朵是**的，有种淡淡的芳香味，因此具有非常高的观赏价值。

照顾得当的情况下，种下雀梅的第二年，就能看到它开花了。

作为岭南盆景中的五大名树，雀梅还有着盆景“七贤”之一的美称。

雀梅种植技术：

在养护上，原本生在野生地带的雀梅树桩，生命力十分顽强，但在采挖回家后，起初难免会有些不适应，这段时间得用心一些，越往后就越轻松了。

雀梅喜欢天然水，比如河水、雨水等等，自来水也不是不行，但需要贮存个一两天，等其中的氯气消失后再用更好一些。

花泥选择排水好的即可，盆土要放厚些。

施肥这一块，新栽种的雀梅，前一个月不用施肥。

到了雀梅的生长旺季，也就是春夏季，可以多施些肥，冬季雀梅进入休眠期时停止施肥即可。

春末、秋初，比较适合修剪雀梅的枝干，剪完后，要把雀梅盆景放在阴凉处，因为这个时候的雀梅枝干不宜见强光，发芽就没问题了，就可以搬回原位了。

以上就是我们要介绍的3种富贵人家都非常喜欢的盆景树啦，它们既好看又好养，而且升值空间非常大，非常值得种植，大家更喜欢哪个呢？感兴趣的可以入手几盆，无论放在家中的何处，都是非常不错的哦！

在购买房屋的时候，除了购买自己居然的房屋以外，还是购买投资使用的，连云新城升值空间大吗，如果是对于投资来说，就需要去实地考察一下周边的配套设施是否齐全，出行是否方便等等。什么样的房子升值空间大，房屋都升值主要还是看城市的发展，周边经济的具体情况，下面我们一起来看看。

连云新城升值空间大吗

目前升值还可以，另外上学现在没问题了，新港搬过去了，以后可能西园也会过去的，购物，就医神马的，墟沟反正也就那么大点地方，去哪也远不了，当然有个私家车肯定做什么都方便。

什么样的房子升值空间大

升值有几个因素：

1、物业所在的地段不会过时，有发展空间的地段，一般政策倾向要大力发展的地段都好。

2、房子本身的品质要在短时间内不过时，比如环境、配套、建筑风格、细节等都在时代前沿的；

3、房子现在的物业管理要规范，物管好的小区，房子和配套保养也好，房子折旧率会很低，甚至为0；

4、房子的卖价不至于脱离市场，如果现在的房子卖五年以后的价格，那么升值空间肯定小；

5、房子所在的城市的发展空间也有影响；

6、最容易判断的两点，房子要么特适合居住，要么特别好租或好转手（如商业区的房子），这两种一般升值潜力都大

在购买房屋的时候，我们在考虑到自己居住的情况先，还需要看看升值空间怎么样，连云新城升值空间大吗，就需要对周边环境有一种了解，对周边的经济发展也需要有具体的考察。什么样的房子升值空间大，房屋的升值跟地段有很大的联系，地理位置好的，房屋户型好的，根据地理发展情况都是会变化的。