交行疫情房贷延期证明怎么写

房贷延期疫情申请怎么写

来自：五金 投稿：2022-12-14



　　“受疫情影响，自己的收入降低，得知广州可以延期还房贷，我第一时间联系了银行的客户经理。在我提供材料后，手续办理得很顺利。”刚刚办理完延期还房贷手续的广州市民林女士高兴地说。

　　日前，包括工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、兴业银行、广州农商行等多家银行在广州地区的分行，都对个人房贷推出延期还贷服务。对于这一举措，每家银行的细分政策不同。

　　涉及哪类人群 如何办理手续？

　　人民网记者梳理发现，延期还贷面向的人群主要包括：参与疫情防控的各类工作人员；感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员；疫情防控需要隔离观察人员；受疫情及防控措施暂时失去收入来源或者影响较大的人员，包括小微企业主、个体工商户、农户等。

　　在具体政策方面，各家银行大多采取延期归还房贷(提供宽限期)、延长还款期限、变更还款方式、征信异议申请等措施。延期时间(宽限期)按实际情况灵活处理，最短1个月，多数在3到6个月之间，有的可达12个月至18个月。在宽展期间不计逾期、不计罚息、不上报征信。

　　记者采访广州多家银行后了解到，延期还贷政策在本金和利息方面，基本不存在优惠，也并非只缴本金不缴利息。工商银行广州分行表示，宽限期服务允许借款人在贷款存续期内约定一段时间暂不归还贷款本金；延期期间贷款利息按实际本金占用情况计算，并可在延期时间过后，一次性归还或摊分至后续各期归还。建设银行广州分行表示，可以将暂缓还贷期间的贷款金额一次性还清，或者将其平分到以后的每一个月。

　　对于申请途径，各家银行表示，可以通过线上线下进行，也可以直接联系当时办理业务的银行人员。例如，农业银行广州分行表示，对于符合纾困条件的客户，可直接向农行贷款经办行进行申请，如暂时不便或无法与贷款行取得联系的，可向农行95599客服中心登记办理需求，后续农行将安排客户经理专门跟进。

　　有银行网点工作人员介绍，延期还贷的申请材料不同银行的要求也存在差异，大多银行需要提供收入证明、受疫情影响的相关情况，然后由银行进行审批。值得注意的是，申请延期还房贷需要预留一定时间给银行审批，否则同样会判逾期，影响个人征信。

　　除了商业贷款以外，广州的公积金贷款也可以暂缓还贷。记者查阅广州住房公积金管理中心发出的相关通知显示，受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还公积金贷款的，经核实后不做逾期处理。

　　业界：有助缓解居民压力 稳定房地产市场发展

　　“居民延期偿还房贷并非是针对所有住房贷款群体，而是那些符合相关条件的人群，因此需要提交一些审核材料。”邮储银行研究员娄飞鹏在接受人民网记者采访时表示，为了更好惠及符合条件的客户，建议根据疫情期间风险区域或者居民个人所处的行业等，对于高风险地区或者高风险行业的群体简化材料提供要求。

　　招联金融首席研究员董希淼告诉人民网记者，延期付房贷需要银行跟借款人共同协商，借款人提出申请，银行审定后，根据借款人不同情况给予不同期限的延期还款。这一举措减轻了借款人的经济负担，保护了个人征信记录。

　　实际上，延期还款服务并非新政。在2020年2月，人民银行等五部门联合发布的《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》明确，金融机构要在信贷政策上对受疫情影响严重的用户予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

　　今年11月23日，人民银行和银保监会发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》明确，鼓励依法自主协商延期还本付息。对于因疫情住院治疗或隔离，或因疫情停业失业而失去收入来源的个人，以及因购房合同发生改变或解除的个人住房贷款。金融机构可按市场化、法治化原则与购房人自主开展协商，进行延期展期等调整，相关方都要依法依规、信守合同、践行承诺。

　　记者梳理发现，目前，除广州之外，北京、上海、重庆、郑州等地也发布了相关贷款延期还款政策，支持符合条件的个人住房贷款延期还本付息。例如，人民银行重庆营管部发布的《重庆市个人住房贷款延期还本付息政策明白卡》显示，共有57家银行可申请个人住房贷款延期还本付息，其中部分银行可通过手机APP一键办理。

交行黄金定投属于低收益理财方式的一种，最低起点每月100元，到期可以兑换金条、金首饰或者现金。 

至于交行的黄金定投，手续费买进是按照定投金额的05%计算，到期时按照交易金额的15%(现在新开户的有优惠，是1%)计算，也就是说，假如每月定投1000元，买进手续费是5元，卖出最少是15元，12次下来的手续费一共是240元。

假如说每月定投1000，规定每月的号定投，那么，每个自然月的1号，系统会自动把你账户里的1000元现金，按照当天上海黄金交易所(国内最权威的黄金交易所)的收盘价格买成金子，假如你第一次定投的时候金价是333，那么第一个月，账户就累积了3克金子(1000元除以333元/克)，第二月的1号，还是1000元，当时金价假如跌了，跌到了300元(都是假设，方便计算，黄金的涨跌幅度不会有这么大)。

那么第二个月，就可以买333克金子。第三个月还是如此，拿1000元钱按照定投哪天上金所的收盘价格去买金子，累积几克是几克，需最少累积12次，并不要求每个月连续累积，但次数不能低于12次。

假如到期时(即定投次数大于等于12次以后)，账户累积了40克金子，可根据到期时的金价，兑换成现金、或者兑换成40的金条或者金首饰。

1月份金价较高，1000元只能买3克，第二个月，黄金跌了，买的金子克数反而多了，可以买333克。也就是说，黄金涨的时候，兑换现金划算，跌的时候，兑换实物金子划算。黄金最近跌了不少，之前是350左右，周五收盘的时候是321，非常低了，可以出手。

扩展资料：

交行黄金定投也可以叫黄金零存整取。以每月以固定的资金按照上海黄金交易所AU9999的收盘价购买黄金。当合同到期时，客户积累的黄金克数可以按照上海黄金市场价格兑换成现金，或者相应克数的金条、金首饰。

由于购买的黄金是按上海黄金交易所的AU9999价格直接购买，所以中间没有任何手续费用。因此，购买的黄金克数会随金价的波动而变动，这样可以有效降低价格的风险。采用定期定额的方式，可以达到强制储蓄，轻松理财的目的。由于可以兑换金条或首饰，也是一种不错的积累黄金方法。

交行黄金定投手续费：购入手续费为交易金额的05%，赎回手续费最高为15%。

 ——黄金定投

可以。

为避免客户因遗忘到期还款日，交通银行信用卡为客户提供更加人性化的"容时"还款，在账户状态正常的情况下，如在当期账单到期还款日（含3天宽限期）还款入账，视同按时还款。

自2013年7月1日起，《中国银行卡行业自律公约》正式实施，公约要求各银行要为客户提供信用卡“容差容时”服务，即允许持卡人在还款时有一定宽限期或小额不足清偿额。据悉，目前绝大多数银行已经开始实施“容差容时”服务，但各家银行的实施力度存有差异，大部分银行“容时”服务至少3天的还款宽限期，持卡人在宽限期内还款，应视同按时还款。“容时”服务是一项人性化举措，对于信用卡客户是一个利好消息。

扩展资料

信用卡的到期还款日包括当日，只要在到期还款日当天及之前还款，就不会收取滞纳金，不会被列入黑名单。如果因故在最后还款日没有还款，一定要打银行的客服电话咨询是否可以宽限几天，通常可以在宽限的两三天内还款，也不会被收取滞纳金。但超过了宽限期就要收取了。

另外，一些银行还规定若当期还款金额足额归还最低还款额，但与账单的应还款额之间仍存在小于（等于）10元人民币或1美元的差额，则视同当期全额还款，此部分未偿还金额自动转入下期账单。

参考资料：

交通银行信用卡

招商银行实物黄金如何变现

招商银行实物黄金变现方式如下。

1、打开招商银行APP，点击账户总览选择黄金选项。

2、点击卖出选项。

3、最后点击立即卖出选项，即可完成操作。

求银行购买金条的流程

银行购买黄金程序

1、客户通过银行开办网点黄金产品展示柜或产品宣传手册选定黄金产品。

2、客户填写并提交购买凭证，银行查询销售价格并提交业务系统处理。

3、客户与银行办理款项结算，银行登记黄金产品信息并将黄金产品和发票交付客户。

扩展资料

黄金的回购流程：

1、客户携带身份证、原始购买凭证、鉴定证书、购回证书、农业银行借记卡及包装、防伪标志等完好的黄金产品到银行开办本业务的网点柜台，填写黄金购回凭证，并将黄金实物及有关材料提交银行经办人员。

2、银行进行黄金产品购回鉴定，对符合购回标准的黄金产品予以收取并进行登记。

3、银行查询购回价格并提交业务系统处理。

4、银行与客户办理款项结算。

参考资料：

词条-上海黄金交易所

在工行办理金交所个人实物黄金业务后，如何进行提金？

您办理贵金属现货买入交易后，可选择是否提取实物金条。

1如需提金：可通过贵金属现货代理网点或登录网银，选择“全部-贵金属外汇商品-实物贵金属-代理贵金属现货-我的代理贵金属现货-我的库存”申请提金，而后携带本人有效身份证件、交易账户到指定网点提金。

2如不提金：可长期持有，份额会一直存放在您的黄金账户上，您也可通过网上银行、手机银行等渠道卖掉持有的贵金属现货份额。

银行买的金条怎么变现

在银行买金条是靠谱的，因为除了保证是正品，还能很好的变现保证。大部分银行都支持回收银行销售的自有品牌金条产品，投资者持金条、相关证书和发票到指定网点办理回收手续就可以。

如果到金店买金条，一般是不能不能折现的，只能做以旧换新的处理，这样一来金条就失去了其理财的意义。

此外，金店一般是卖加工的黄金饰品，其加工费也要高于银行金条，所以银行买金条更好。

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纸黄金的特点

1、投资门槛低

纸黄金的最小交易量是10克，按黄金价格折算也就是3000元左右即可参与投资，与实物黄金投资的门槛相比是很有优势的。

2、投资费用较低

纸黄金交易的费用主要在于买入价与卖出价之间的差价，一般不再收取其他手续费。

3、交易便捷

纸黄金采取“24小时不间断”的交易模式，如遇节假日休市，投资者也会提前收到通知。

纸黄金买卖方式

纸黄金的购买渠道为银行，例如工行、建行、交行等都已开通纸黄金交易服务。交易渠道包括银行柜台、电话银行、网上银行、自助终端等。投资者持身份证前往各银行网点，接受风险评估并签订相关协议后，即可开通账户并通过该账户进行纸黄金的交易买卖。

购买黄金需要注意什么

1、选择正规的黄金店：购买黄金时，应选择正规、大型、历史悠久的黄金店，质量有保证，黄金首饰工艺应更加精湛。

2、注意节日促销活动：买黄金之前，最好赶着去看看节日。每克可以便宜几块钱，比较合适。你可以在几家大型黄金店转身。

3、看黄金的纯度：买黄金的时候要选择纯度高的，比如千足金。这种黄金很亮，纯度很高，穿起来更高档。

4、索要发票：黄金很贵，买的时候一定要索要正规发票。别忘了，有些商家不给他要，他不主动给你发票，没有发票自己权益无法保障。

5、不要透支购买黄金：根据自己的经济实力购买黄金是不合适的。很容易给家庭带来不和谐。

6、保存黄金首饰：购买黄金首饰时，注意佩戴，不要丢失。避免接触化学物质，比如油漆、酸性洗涤剂等等，保存要密封好，不要受潮。

温馨提示：小伙伴最好是去大型商场或者出名的黄金店，像这样品质基本都有保证，时间选在大型节日或周年庆，这样价格相对比较合适，这时候就是选购黄金首饰的最佳时期。

以旧换新存在两种交易方式：

1、以旧换新，如果没有发票就要收7%的折旧费用，然后每克加收10元加工费。如果有发票，单收加工费。也就是说，拿刚刚以362元/克入手的10克金项链到那换成同重量其他款式，如果没有发票，要收7%折旧费+100元加工费；有发票，只收取100元加工费。

2、回购，现在的千足金、足金回购价格分别为276元/克和273元/克，和原价相差89元/克。如果提供不了发票，价格更低，都为261元/克，和原价相差百元左右。

所以，黄金现在价格虽然低，并不是入手则赚钱，也需要提前了解市场行情，同时保留住发票。

中行贵金属积存提取如何办理？

贵金属积存提取手续：

1、您提出积存提取预约后，经办网点需确认以下信息：

与您确认提取产品种类、规格及数量；

确认您积存账户余额足够；

确认本经办网点所在清算行为一般纳税人；

确认本机构产品库存充足，如本机构产品库存不足，经办机构需将不足产品种类、规格及数量反馈至上级机构，由上级机构统一安排采购及调配；

确认您提取时间；

指客户可在积存份额累积至一定数量后，选择至我行网点提取实物的交易。柜台提金无手续费。客户只能按现有可提取产品规格的整数倍选择提取。积存提取时，系统先将客户积存份额按实时积存买入价赎回，赎回后买入实物产品，此笔实物产品销售收入与客户赎回的金额相等。客户提取实物后，我行对其贵金属积存账户进行相应积存份额的扣减。如果客户提取投资类吉祥金产品，购买克重与扣减的积存份额一致。积存提取完成后，我行向客户开具发票。电子渠道未开通，网点柜台渠道可选择购买行所属地区的任一分支机构办理。

2、在约定的提取时间，客户可来经办机构按照约定产品种类、规格及数量提取实物贵金属。提取时，您需提供本人身份证件原件，填写贵金属积存交易申请单。若客户代他人办理，需持本人及开户人有效身份证件、开户人作为资金清算账户的借记卡或活期一本通。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GOAPP办理相关业务。

怎么在银行买实物黄金？

银行买实物黄金需要携带本人身份证直接到柜台办理。

在银行购买实物黄金价格会比当日国际金价会上浮十元左右，具体可咨询银行贵金属工作人员。

目前几乎所有的银行都推出了个人黄金投资产品。其中已经开展实物黄金业务的银行有工行的“如意金条”、农行所代售的招金金条、建行的“龙鼎金”系列,还有招行的“高赛尔”金条、深发行的“聚金宝”、华夏银行的“金盈”等。

客户需要提取实物的话,须提前一周预约,然后从金库里提货。购买实物黄金需支付全额，购买门槛却相对高。

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实物金条通常分为纪念型金条和投资金条。主要的区别加工工艺不一样，纪念型金条往往设计精美、工艺精湛，更受消费者的追捧；而投资型金条则工艺较为简单，外观也不会太精美。而银行的品牌金条也推出了不少溢价较低的投资型金条。

银行实物黄金特点：

品牌保证：工行自主设计，刻有工商银行LOGO

价格透明：每日公布的挂牌价格，与国际市场黄金价格挂钩

规格齐全：包括多种规格，能满足馈赠和收藏等需求

回购服务：在部分地区开通回购服务，客户只需携带如意金条及相关证书、发票到指定网点办理即可

　一、交行信用卡逾期怎么办

　交行信用卡逾期可能不少朋友就亲身经历过，在以后的涉及信用的事情中，处处碰壁。交行信用卡产生逾期，首先要及时还款，其次要提醒自己以后要按期还款或提前还款。记性不太好的卡友可以开通短信提醒业务及时了解自己的还款信息。

　如果是因为其他原因，比如资金紧张不能全额还款的卡友，我建议你最好要把最低还款额还上，避免产生不良的信用记录。

　二、交行信用卡逾期5天会怎么样

　大部分银行是会向暂未还款的人提供几天延期还款服务，交行提供的宽限期是3天，由此可见交行信用卡逾期5天会影响征信，因为逾期5天已经超过了最后的还款宽限期还款，自然会算作逾期，系统就会将逾期记录上传至央行征信，导致持卡人征信受到影响。

　拥有光大银行、中国银行、招商银行信用卡的卡友也要注意，这几家银行提供的宽限期也都是3天，一定要在最后的还款宽限期将所有欠款还清。否则逾期记录就会在个人征信报告中体现，需要持卡人还清欠款后，等五年才会自动消除。

　三、交行信用卡逾期会从储蓄卡扣吗

　虽然现在很多银行规定本行的信用卡不支持绑定他行的储蓄卡，但是本行的储蓄卡都是支持自动还款的，所以交行信用卡是可以和交行储蓄卡绑定自动还款的，只要储蓄卡内有余额，交行信用卡逾期自然会从储蓄卡扣，银行是有权利扣除该行该人名下的储蓄卡中的存款的，但没权扣除其他银行的存款。

　各位卡友还是最好绑定一张储蓄卡来自动还款，并储存一些金额，这样就能有效避免信用卡逾期情况的发生了。

　总而言之，信用卡多次逾期以后，就会进入央行征信系统，这将给以后的学习生活和工作带来很大麻烦。各位卡友还是要注意信用卡的使用情况，避免逾期情况的发生，享受健康的消费生活。

　如还有不清楚的或新情况，建议你直接来电免费咨询，以便于了解沟通案件情况，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。