最近打算换房，在门头沟新、老城区的翡翠长安和西山天璟两个项目之间犹豫，大家什么好建议？

如果不考虑价格，自然要考虑下两个项目所在的城区，西长安新城和门头沟老城的那个更适合了。翡翠长安所在的新城核心区，是政府重点规划的新区域，无论是从长安街西延线、地铁S1号线的交通层面考虑，还是高端居住区、商业配套的规划上，都代表着新门头沟的门户形象。而西山天璟所在的门头沟老城区，目前来看可能配套相对比较成熟，但是也比较少有再发展的可能性，无论从政府规划还是土地再利用上考虑，都有很大的限制。所以啊，如果是老人居住也可以选择老城区，要是年轻人活着一家人在一起，建议还是考虑新城，毕竟住在哪就享受哪的生活，需要考虑的还是挺多的。

楼盘名称：北京翡翠长安限价房

城市：北京

楼盘位置：西长安街沿线与六环交汇处西南12公里处

开发商：北京捷海房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,板楼,

公交线路：上岸种植园: 977路快定班

侯庄子新村: 941路

其他交通方式：从玉泉路地铁站出发，沿玉泉路南行约12公里进入莲石路，向西行驶约16公里到达项目。

规划信息：其占地面积为6582063平方米，容积率，绿化率30%，共2栋楼，停车位暂无

周边配套：周边商业：双峪商圈、物美大卖场、苏宁电器、奥新天地商城、美邦商厦、京力港商城等；另外区域附近还有石景山万达商圈、世纪金源、万柳商圈、金融街商圈等。

周边金融：项目附近有北京银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、北京农商银行等多家银行网点。

教育学校：附近有北京八中西校区和重点小学，周边有首师大附中、北京实验二小永定分校、北京大峪中学、大峪第一小学、大峪第二小学、中国人民大学附属小学京西校区、景山学校京西实验学校（建设中）、北京实验二小幼儿园。

周边医院：301医院、304医院、空军总医院、武警总医院、京煤集团总医院、门头沟区医院、门头沟区妇幼保健医院、北京京门医院、龙泉医院、石龙医院、德坤瑶医院等。

内部配套：项目为综合体规划，项目自带活力商街、高档写字楼等商业配套，内部规划有三重公园并设有会所、健身房等配套，满足业主居住需求。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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楼盘名称：烟台万科翡翠长安

城市：烟台

别名：四季苑2#南E地块

楼盘位置：长安路以西，长宁路以东，双河东路以南

开发商：烟台赛格置业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板楼,多层,小高层,

公交线路：德尚世家(公交站):10路;33路;562路;德尚世家·茽和堂中医院(公交站):33路;万光中华城(公交站):10路;33路;562路;烟台永盛建材城(公交站):50路;50路区间;50路杨家台子;569路;市恒源路三垒路(公交站):50路;儿童食品厂(公交站):50路;569路;庆祥路南站(公交站):563路;庆祥路(公交站):563路;金滩东路东站(公交站):33路;563路;泰达集团(公交站):50路;50路区间;50路杨家台子;569路;

其他交通方式：项目位于烟台莱山区核心区域黄金三角（观海路—迎春大街—轸大路）的南部，莱山区市中心轴线南延，北侧为市政府，西侧紧邻长宁路，距离迎春大街仅约12公里，东侧距离观海路仅约23公里，南侧紧邻轸大路。依托四至道路的长安路、长宁路、双河东路、轸大路，可轻松通达周边区域。

项目东侧约27公里可以到达荣乌高速莱山收费站，实现城际交通快速通达。

项目西侧约65公里直达烟台南站，2014年底青烟威荣城际铁路正式运行，可以实现山东半岛一小时生活圈。

项目东侧仅约400米有562/563/10路公交线路，通达全市。

规划信息：其占地面积为104926平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位住宅地下停车，配充电设施

周边配套：幼儿园：配建6班托幼一所（建面不小于2300平）；

中小学：莱山区第四实验小学、滨海中学、莱山一中；

大学：烟台大学、山东工商学院、滨州医学院、山东农业大学、烟台职业学院等9所高校；

综合商场：佳世客、德远购物城、银座购物广场、宝龙城市广场、振华商厦、美迎美家家居；

医院：烟台山医院新院；

银行：中国工商银行、中国农业银行、烟台农商银行、兴业银行、烟台银行、中国银行、德州银行、中国邮政储蓄银行、民生银行、招商银行、光大银行、华夏银行；

邮政：初家邮政支局、中国邮政(滨州医学院收发处)；

其他公园：逛荡河绿带公园、体育公园、市府绿地 其他配套：胶东文化广场

内部配套：幼儿园

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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