买钻戒交了定金还能退吗?

买钻戒交了定金还能退吗?,第1张

定金交了不能退。

1、定金指为保证合同的履行,消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。

2、定金是不能退的,交付方违约不能要求对方退换定金,而收款方违约的,要双倍赔偿定金。

法律依据:

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

如果支付的是“定金”而不是“订金”,现在不按合同履行相关约定,是不能退还的。“定金”指为保证合同的履行,消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。依据《民法典》相关规定,商家违约时,“定金”双倍返还;消费者违约时,“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的20%。

定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额超过主合同标的额的百分之二十,可以主张对方返还多余的部分。

  三、退定金的最好办法

  定金实际上是一种担保方式,如果是给付定金的一方不履行义务,另一方有权不退回定金。如果是收受定金一方不履行义务,应该双倍退还定金。如果存在拒不退还定金的情况,可以选择向被告一方住所地人民法院提起民事诉讼。依据《民法典》的规定,定金是当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。定金合同应当采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日起生效。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。

交了订金不退的,可以双方协商归还,若协商不成,则可向法院起诉。

订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。

订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。商品房交易中,如买家不履行合同义务,并不表示他丧失了请求返还订金的权利;反之,若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金,但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。

签订正式的房屋预售契约之前,买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款,则若购房者在签订认购书后反悔,发展商有权没收购房者的定金;若发展商违约,不与购房者签订正式的预售合同,则购房者有权要求发展商双倍返还定金。如果认购书中约定的只是订金,那么就不具备定金的法律后果了。

由此可见,定金与订金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同,在签订购房合同时,购房者应对此有充分的理解,并根据自己的实际情况慎重行事。

法律法规

《中华人民共和国民法典》

第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

定金不退的时候,如何解决需要根据当时的具体情况来定。双方可以先进行协商,如果能够协商达成一致,是最好的,如果协商无法达成一致,则可以向人民法院提起诉讼,按照人民法院的判决来定。但要根据当时的具体情况来点,因为定金本来就有确定交易缴纳一部分预付款的意思,如果是因为自身原因导致要退定金,属于个人违约行为,此时一般都是无法退还的,但如果是因为对方的原因,一般不仅要退还定金,还要支付违约金。

买房定金一般交多少?

正常不超过总房价的20%。新楼盘开盘的时候肯定是有不少优惠政策的,很多人会去购买,但是不一定当天就会签订合同,会先交定金,定金其实也是合同的一种方式,交了定金也就代表有了一种协议存在,这是有法律效力的,如果有一方违约,另一方就有权利索要赔偿。如果是收取定金一方违约,那么定金是可以全部退回的,如果是交定金一方违约,定金一般不会全部退回,需要赔偿收取方一定的违约金,所以在交纳之前一定要慎重。

买房定金可以抵首付吗?

买房定金可以抵首付,买房前是可以缴纳一部分定金的,定金的总金额规定是不能够超过总房价的20%。到了双方签订买卖合同的时候,可以将这部分定金转为首付,剩余的部分可以去用公积金贷款,也可以用商业贷款。如果是首套房低于90平方的,有可能首付会下降至20%,具体也要看当地的购房政策而定。

订金商家不退该起诉到当地人民法院解决。订金是可以退的,订金不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。如果是定金就没有办法退还了。交了订金不退的,可以双方协商归还,如果还是不退的话可以向消费者协会或者市场监督管理局投诉,订金的交付应当理解为预付款的交付,其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺,从而增强其履约能力,如果一方违约后不退订金,可以提起民事诉讼。

定金与订金区别有哪些?

(1)违约金是以违约为生效要件的,不需要预先给付,而是在违约行为发生后才进行给付而定金是以预先给付为条件的,定金交付之日起定金条款即生效;

(2)责任承担方式不同。合同中约定违约金条款的,一方违约时,应当按照该约定支付违约金合同中约定定金条款的,则要按照“定金罚款”来处理。即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金;

(3)数额规定不同。约定的违约金以实际损失为基准,但对于占总价款的比例没有规定,低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。而对于定金,和实际损失没有关系,只是规定不能高于总金额的百分之二十。

法律依据

依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。

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