郑康豪是什么人?皇庭国际董事长

郑康豪：男，1976年出生，曾就读于深圳大学工商管理专业，天津大学工商管理硕士学位。现任百利亚太董事、皇庭集团实际控制人、皇庭房地产开发董事长、同心基金董事长、深联公务航空有限公司董事长，兼任深圳市工商联副主席、深圳国际商会副会长、深圳市同心俱乐部副会长、深圳市青年企业家联合会常务副会长、深圳市光彩事业促进会副会长等社会职务，2008年-2015年期间曾任深圳市政协委员。2010年9月起任公司董事长。

一纸债务违约诉讼，将深圳一地标性大型商场推向舆论焦点。

近日，深圳市皇庭国际企业股份有限公司（下称皇庭国际）发布涉及诉讼及资产被冻结公告，其中被冻结查封的物业是位于深圳市福田区核心地段的皇庭广场，亦是上市公司皇庭国际旗下核心资产，占地约423万平方米，建筑面积约104万平方米。

所持深圳地标性商场被申请查封

据悉，因借款合同纠纷，中信信托对皇庭国际及相关方提起了诉讼，申请查封了深圳融发投资有限公司名下位于深圳市福田区中心区晶岛国商购物中心的不动产，即皇庭广场，查封期限为36个月，受理法院为深圳市中级人民法院。

皇庭国际是一家地产开发及经营管理服务商，由郑康豪创立，总部设在深圳，隶属皇庭集团，

早年间因在深圳核心地段开发有皇庭广场、皇庭中心、皇庭商务中心和皇庭V酒店等诸多知名项目，在深圳本地享有较高知名度。现公司业务包括高端住宅、商业地产开发、不动产管理及运营，金融、物业服务等，1993年改组为股份公司，成为深圳本地一家零售商业类A B股上市公司。

此次借债主体融发投资为皇庭国际子公司，2016年，融发投资与中信信托签订了《信托贷款合同》，借款金额为30亿元，借款期限为2016年3月30日至2021年3月30日。截至2021年3月31日，该笔贷款仍有275亿元未还。中信信托遂向法院提起诉讼，要求偿还借款本金及利息，并申请诉前保全。该案件诉讼处于尚未开庭阶段。

根据协议，该笔借款以皇庭广场作为抵押，融发投资100%股权，以及融发投资和深圳市皇庭物业发展皇庭广场分公司的应收账款作为质押担保，皇庭国际及实际控制人郑康豪和他全资控股的皇庭投资与皇庭集团提供连带责任保证担保。

目前，皇庭国际共有437亿股股份被质押，占总股本的4691%。

从现阶段来看，上市公司深陷债务困境，其所属母公司也恐难为其输血。据启信宝查询，目前皇庭集团深陷纠纷旋涡，近两月内的开庭公告多达10余宗，郑康豪已三次成为被执行人。因合同纠纷被执行总金额达1578亿元，实控人郑康豪、郑康雄均被限制高消费。

一年亏掉三年利

皇庭广场被查封消息发布后，外界十分关心商场的经营是否会受到影响，《每日经济新闻》记者获悉，目前广场仍在正常运营，商户对于查封事宜并不知悉，也未收到需重签租约合同或搬离店面的通知。

皇庭广场仍正常运营 每经记者 甄素静 摄

皇庭国际董秘吴凯在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，皇庭广场目前是诉前保全，不动产登记信息显示为抵押查封状态，查封暂不影响商场和商户正常经营。

对于公司大量银行账户被冻结对公司日常经营和管理活动是否会造成重大不利影响，皇庭国际回应称，公司及下属子公司开展业务主要通过转账等方式完成，公司仍能通过其他银行账户开展业务，生产经营仍在正常开展，已安排相关人员解决上述账户冻结事宜。

北京市盈科（深圳）律师事务所律师郑博恩在接受记者采访时表示，查封行为对商户的影响与否，取决于法院最终判决。若最终法院强制执行查封物，商户所租赁的场地会发生所有权变更，但法律规定，买卖不破租赁，即便后续发生所有权人的变更，也不影响租赁合同的期限。

但就上市公司近年营收数据看，皇庭国际待偿还的超30亿元债务，确如泰山压顶。

《每日经济新闻》记者查阅年报获悉，2020年皇庭国际实现营收686亿元，同比上一年下滑3124%；归属母公司股东的净利润为亏损292亿元，同比上一年下滑68499%。

值得注意的是，皇庭国际盈利、净利自2018年起就已有下滑趋势，且有持续扩大之势。翻阅历年年报，皇庭国际2017～2019年营收为702亿、949亿、949亿元，净利润分别为178亿、091亿、051亿元，同比涨幅5942%、-2455%、-4418%、-685%，其中2020年一年亏损292亿元，接近过去三年净利之和。

2021年一季度，皇庭国际净利润003亿元，同比下降7273%；营业收入191亿元，同比增长2566%。

截至第一季度，皇庭国际货币资金为3743万元，而一年内到期的非流动性负债为3145亿元，一季度虽已扭亏为盈，但获净利的300万元加在手资金，相较已披露高达30亿元的待还债务，依然是杯水车薪。

对于此次债务危机解决方案，吴凯坦言目前公司自有资金不太可能解决这个问题。对于此前网传皇庭广场也存在转让的可能，其表示，这只是众多解决方案中的一种，目前公司正在洽谈其他金融机构，未来找到资金后，与债权方沟通解抵后，皇庭广场还可作为抵押担保物。

对于公司未来盈利预期，吴凯表示，将提升经营能力、租金水平，降本增效，以及寻求机会发展新业务，培育新的增长极。

截至5月21日收盘，皇庭国际(000056SZ)涨615%，现报414元，成交额266亿元，总市值4863亿元。

香港贸易发展局副总裁周启良27日表示，香港国际珠宝展将在2014年3月实行“两展两地”，按照展品性质分拆为“香港贸发局香港国际珠宝展”及“香港贸发局香港国际钻石、宝石及珍珠展”，以扩大展览规模及进一步打造更专业的国际级展会。

按照新的安排，国际珠宝展将于2014年3月5日至9日在香港会议展览中心举行，专门展出首饰成品;国际钻石、宝石及珍珠展将于2014年3月3日至7日在亚洲国际博览馆举行，集中展示珠宝原材料。

周启良说，“两展两地”可容纳更多参展商，提供更多样化及专业的珠宝首饰成品及原材料选择。两个展会举行时间相近并位处国际级展览场地，相信可发挥协同效应，进一步提升参展效益并方便买家采购，缔造更多商机，巩固香港作为珠宝贸易平台的国际地位。

香港是全球六大贵重珠宝首饰出口地之一，拥有三十年历史的香港国际珠宝展也是享誉业界的国际级珠宝贸易盛会。统计显示，2013年香港贵金属、珍珠及宝石首饰出口总值达530亿港元，3月举办的“第30届香港国际珠宝展”共吸引来自49个国家及地区3341家参展商，与来自138个国家及地区共42万名买家，参展商及买家人数均刷新历届纪录。

部分预参展商名单： 深圳市容大珠宝首饰有限公司 深圳市珂雅珠宝有限公司 深圳市金源祥珠宝有限公司 深圳市兆丰首饰有限公司 深圳市大华正泰珠宝有限公司 深圳市金之钻珠宝有限公司 深圳市生华珠宝首饰有限公司 深圳市七度银匠世家实业有限公司 深圳市金石韵珠宝首饰有限公司 广州市爱为你珠宝有限公司 深圳市兰柏珠宝有限公司 深圳市千蕙珠宝有限公司 深圳市周大生珠宝有限公司 香港嘉华珠宝 2014年香港珠宝展展品类别介绍 珠宝首饰 翡翠首饰 古董及古典首饰 钻石 贵重宝石及珍珠 养珠、淡水珠 半宝石 银制首饰 贵重金属及宝石雕刻 珠宝配件、工具及仪器