如下:
(1)以银饰为主的珠宝店
女人的钱是最好赚的,这个毋庸置疑,看看各大商场,都把最好的黄金位置摆放女性的商品,比如商场一楼通常都是化妆品、珠宝相关。
银饰是最稳的、最基础的、大多普通投资者入行的选择,零售价格也是比较亲民,从十元到几百不等。
银饰优点:投资小,款式丰富、开店不受区域限制,易生存。
银饰缺点:款式更新快,产品易氧化售后多,款式太多易积压货品。必须开在人流量大的地方,客户没有忠诚度。
投资预算:20万至50万
(2)以彩宝为主的珠宝店
彩宝即彩色宝石,是除钻石外所有宝石的总称。最常见的彩色宝石包括红宝石、蓝宝石、祖母绿、海蓝宝石、坦桑石、碧玺等,受到投资者的青睐。
国内扩展了彩宝的范围,琥珀、蜜蜡、珍珠、珊瑚、砗磲等有机宝石也包括在内,还有石榴石、水晶类也是市场上的宠儿。
金银和钻石是常规的产品,价格透明化、产品的同质化问题导致一些商家只能在价格上血拼。
传统饰品方面,一成不变的款式和颜色已经不再对生活品质有要求的90后、00后的关注,五颜六色、款式多变、宝石的独一无二性更受年轻人的青睐。
生肖、星座、色彩、心理学、易经、七轮、五行等文化和彩宝的结合,使彩宝文化附加值增强。
旺财运的会选择黄水晶、发晶,旺事业运的会选择红纹石、绿幽灵,旺情感的会选择月光石、芙蓉石,养生的会选择碧玺、砭石、琥珀蜜蜡等等。
彩宝优点:等级价值难以鉴定、价格不透明,利润空间极大,受到商家的追捧,市场前景广阔。
彩宝缺点:在国内兴起也不过十年的光景,相对公众认知率较低,三四线城市接受率偏低,需要有一个市场培育的阶段。单纯的彩宝店除非个人资源强,能力强,不然难以存活。
投资资金预算:40万至100万
(3)以玉石为主的珠宝店
客观的说,玉石市场虽说火爆异常,利润是所有珠宝里最高的,然则实体玉石店在全国大量倒闭。消费结构升级,消费主力转移,玉石店已不见曾经的辉煌。
一是其他品类的冲击,多样化的彩宝、金银款式让单调、简单的玉石饰品空间进一步压缩,顾客有了更多的选择。
二是玉石价格连续三十年都处于一个高速增长阶段,价格过高,矿产资源的匮乏增加了其稀缺性。
据调查,很多年轻人认为玉品质好的价格贵,价格便宜的品质差,不漂亮,没颜值。
三是电商冲击,直播兴起,整个玉石市场被做烂了,鱼龙混杂,良莠不齐,假货泛滥,没有独特技巧的实体店难以生存。
贵重的玉石购买者一般和收藏家重合,购买几乎都是熟人购买,有固定的圈子,外行难以涉入。
新手开店不建议直接开玉石店,货源难以保证,客源难以保证。
投资资金预算:30万至1000万
如果是简装的话,4万能拿下的话,也是要看地域的,如果你在我这边简装给你拿下还是不成问题的。我先按我这边,给你大概说说吧,这个首先你要自己辛苦点,多了解下建材方面的信息。我前年装过一个两室两厅80平方的,用了3万5,材料都是最基本的,人工当时价格比现在低一些。
就按你这1156的面积,大概算是小三室,这样算吧。先了解一下大致装修流程:改水电、做防水、沙子水泥、地板砖、量门窗套柜子、吊顶、批墙刷漆、保洁。
1、改水电、做防水
这两项还是比较重要的,这是隐蔽工程、有一点做不好的话,后期就会比较的麻烦,所以这两项是不能省的。工包出去,材料自己买,电路就近原则,因为开发商提前预埋的电路也是达标的,这些都是装饰公司加价的项目,没必要从新改,这样的平方一般工钱在在1200左右。材料25两盘,15两盘,辅料,一配就够了,25国标线我这边125,15的85,再加上辅料,下来大概也就500元左右。水路的话,一般这样的平方数水管18根就够了,金牛的,我这边公司拿货价24,在配下管件阀门什么的,大概600左右。总的下来大概2400元左右。
2、沙子、水泥、墙地砖、工费、防水
按现在的沙子水泥的价位来说有点偏高,但这边都是一样的,1156平方的房子,实用面积也就90平左右。按正常地坪算的话。沙子大概在4方左右,现在中沙是180元,沙子算下来720元。水泥大概用25吨,现在水泥一顿400元,水泥算下来要900元。墙地砖,地砖800800用最普通的,大概在20左右一块,墙砖300600在5块左右一块,地砖大概70平方,在2200左右,墙砖会多点,按60平方算,墙砖大概是3300元左右。再加上辅料,加损耗,墙地砖价位大概是6000元左右。
工费,在我这边,这个基本上是死价位,地砖每平方15,墙砖每平方30,贴砖都是空方实算,加窗口,门口、过门石、踢脚线,窗口门口护角,算下来这样的平方数,砖贴下来大概在5000左右。防水,自己做吧,买两桶防水涂料,在加2袋水不漏,搞定,防水涂料要中等的呗,一桶在400元左右,两桶800,加水不漏2袋,30元,辅料算20吧,一共830元。还有上料费给忘了,这个加800吧。全部下来大概要14300元。
3、门、门套窗套、柜子
门这是少不掉的,但价格也有高有底,这个要自己去买的,为了长期使用还是用复合烤漆吧,当地就有这种门,普通的一个450元,加安装费80,五金辅料60,运费20,算下来一个门610,按三个卧室门算,1830元。窗套不想算了,我估一个大概吧,垭口、加上窗台石含人工辅料,估计要2000左右。柜子的话,先算橱柜,最普通的用石材柜体,模压门,岗石台面,我这边1米450,按3米橱柜算,1350,加拉篮,菜盆,龙头。算下来在2000左右。钛镁合金玻璃门,这个能用就行,12厚的吧,卫生间装一个,厨房推拉门按36个平方算,全部下来大概在2800元。鞋柜、衣柜就先不说了,这个价位要高。总的价位大概在8600元左右。
4、吊顶、批墙、保洁
吊顶的话就只能掉卫生间,厨房了,用300300,04的铝扣板,厨房卫生间的面积按8平方算的话,在700元左右。其他地方全部贴石膏线,我这边6分石膏线、8分的石膏线,跟10分的石膏线一个价位,都是5元1米+损耗,卧室可以贴8分的,客厅餐厅过道贴10分的,顺便还可以带上一个电视墙,电视墙用6分石膏线,这全部下来,也就130米左右,加损耗,按140米算,700元左右。批墙,这个更简单,先说材料,先刷一桶墙固,180元,乳胶漆、两桶用不完,一桶在400元左右,两桶要800元。
腻子粉大概在20袋左右,粉刷石膏2袋,嵌缝石膏2袋,这个用品牌的,都按30算的话,大概这些材料算下来要900元左右,加辅料(滚涂、羊毛刷、接缝带、网格袋、砂纸、灯泡等)按100元算,这样算下来在2000左右。批墙刷漆工钱,一个平方12元,这1156平方的房子,乳胶漆大概在240平方左右,工钱在2900左右。保洁一般400元。总的价格是7680元左右。
这样一算价格就出来了,好浪费时间啊!
才32930,这么少,不敢相信啊,(可见装饰公司利润多高吧)不过这是按最理想的标准算的,所有的项目都会有损耗的,这个是每个工地都避免不了的,这样算下来4万是可以那下的,至少我这边是可以拿下的,但这里的每一项都要自己亲力亲为,价格压到最低。
不过这样做为一个不是很懂装修的人来整,真的很累,这不仅耗费了时间,也操碎了心,还要整天去跑建材配东西,太累,不推荐,这行有专业的人做,找一个感觉靠谱的就行。
一线城市,繁华地段也有分,60平米算大的,十几万蛮危险的,一般好的店面你找到的基本是二房东
水晶银饰成本较低,就铺一个量,走现货
房租你算2万一个月一年24万,押金2-4万,装修算20万(硬装,软装,珠宝柜台,柜台道具,产品包装,监控系统等),四个销售轮班3500底薪,一年168000
铺货你自己考量,我是做钻石的定制的,你的行业就没有太了解了。首先把珠宝柜台都铺满,然后准备一些流动资金
开店了以后可以准备几万做宣传费用
如果你一心要做下去并且装修得蛮好的,房租不要一年年签,房东房租年年涨
首先你要了解珠宝,选择开点的地点,1了解当地市场,确定自己店铺的经营方向(钻石为主还是黄金为主);2寻找铺位并装修,在公司或者工厂下单订货(深圳这边多的是)一定要找好铺位办了执照和快装修完后再去拿货,不然你就等着在家里卖吧我一个朋友就是,刚找到铺位那上就来深圳拿货了,结果回去了手续没全,装卸没完,把货放家里很久那个担惊受怕啊~最后就是招人,这个要很注意看人具体再说
如今这年代,房子就代表着我们的家,所以很多人不惜背负高额的贷款,而购买了一套属于自己的房子。除了房价高,装修也是一笔不小的费用,尤其是一些大户型,装修费用更多。对于大户型来说,我们就不得不选择简单的装修,那么120平米三室两厅简装大概要多少钱?120平米4万怎么装修?下面一起来看看吧。
一、120平米三室两厅简装大概要多少钱
1、首先,在房子需要请工人,而工人一般需要五个左右,但是人毕竟还是需要休息的,不可能一直干下去,那么装修120平米三室两厅简装大概需要2个月的时间,而两个月下来就需要20000元左右的人工费。因为你话需要上班工作,所以就需要找一个能尽心尽力帮你跑的人,工资当然就不能低,那就是一个月4000元左右,总的下来光是找人就需要近30000元。
2、其次,装修房子还需要材料,这也是一笔不小的开支。如果仅仅只是简单装修的话,价格能便宜挺多。因为需要刷漆,还需要拉电线,还有水管,瓷砖之类的,总体下来还需要15000元左右,当然就算你换成贵的材料也不会增加对工人的开支。因为对他们来说,材料的好坏无所谓。
3、,就是装修后家里面需要家具家电等等一系列生活必须品,都按的价格算的话那也需要4万左右,现在的科技是越来越发达的了,电器什么的都会很便宜,所以也不用太好的。
大概算一下,120平米三室两厅简装大概需要10万左右人民币的,还是可以接受的,但是毕竟是自己的家,未来可能会住很多年,所以建议大家按照自己的喜好装修,有着自己的风格。其实贵一点无所谓的。
二、120平米4万怎么装修
对于大部分工薪阶层来说,买房子已经掏了家中大部分的钱,甚至有的还在贷款借钱,如果再要高装修,实在是承受不起,那么如何装修省钱呢?下面为大家介绍120平米4万怎么装修。
1、装修的费用主要是由设计费,材料费,人工费组成。我们在设计这一块,可以自己借鉴别人家的一些装修情况,结合自己家里的需求,自己来设计,这样就可以省下设计的钱。
2、在装修风格上我们不追求豪华型的装修,我们追求简洁实用,比如现代简约风格就很省钱,当然这种装修方法也是非常省钱的。
3、材料的钱当然是省不下来,但是我们可以通过自己精确的计算,避免材料的浪费,务求做到精益求精。
4、买材料的途径很多,我们可以考虑网上购买装修材料,这样能够省不少钱,还送货上门呢。
5、至于装修人工费这一块,如果家里的男主人心灵手巧,能够自己装修的部分自己装修,不能够自己装修的再请朋友,这样可以省下很多的人工费。因为人工费占装修总费用的一半左右,这可是一大笔钱。至于墙上的装饰,主人可以自己画,既省钱还富有个性。
6、用绿植装饰来代替豪华高贵的珠宝。有钱的人总喜欢把家里装修得珠光宝气,那样也挺不实用,至于简装的,适合用一两盆绿植装点家居,美化环境,当然也省不少钱。
7、原来用的一些老旧电器也可以搬进新家,不要再买新的,这样也可以省下不少钱。
8、对于家具的置办,也不必要一次性到位,完全可以以后的节假日到一些家居市场进行添置,经常会有一些打折季,能够淘到物美价廉的物品。
以上就是关于120平米三室两厅简装大概要多少钱,120平米4万怎么装修的相关内容,希望能对大家有帮助!
开店的费用主要包括以下四点
店面租金
不同的城市不同的地段费用不等,根据当地的实际情况测算。
装修柜台道具营销费用
按40平米岛柜测算,装修+柜台20-50万,品牌不同档次不同。道具2万左右,前期营销费用考虑5万。
货品
20-800万不等。如果是订制店不需要很多现货,20万就够了。如果是传统珠宝店,按40平米岛柜测算,不带黄金80万左右,带黄金200万左右。如果是银楼专卖店,货品一般在500万以上。
加盟费保证金
0-20万每年不等。大品牌加盟费保证金较多,小品牌较少甚至不需要,这个要不同的品牌具体去谈。
面装修要多少钱
店面的装修费用,看选择什么档次的装修了,如果是简装,那么费用在450-500元每平方左右,如果是简精装,那么费用在900-1000元每平方左右,而高档装修,那费用就比较高了,大概在1300-1500元每平方左右,看怎么投资了,以上价格仅供参考。
店面装修要多少钱
店面装修注意事项
一、装修材料
对于装修材料的选择,要选择质量好的,这样能够保证装修的质量,最好能够选择抗晒、抗冻和抗腐蚀的装饰材料。
二、装修施工
装修施工,请一些专业的施工人员来装修,最好有人能在旁边监督,这样施工人员装修时,没有按照装修规划设计去做,那么向房主举报,并要求施工人员重做,避免装修之后,出现一系列问题。
三、装修预算
给店面装修,要提前做好装修的预算,资金充足的话,那可以大概预算下店面装修后的盈利情况,如果盈利状况不好,可能要重新做一做装修,这个费用也要规划好。
四、装修时间
装修时间的选择,也很关键,春季或者七八月份装修特别合适,因为这两个时间段,装修费用会稍微少一些,不少装修公司会在这两个时间段打折,花合适的钱,装修出最合适的效果。
因为没有看现场和具体的施工工艺及要求,我们就估算一下吧。水电改造150元/平方(翡翠珠宝类对照明的要求比较高)、顶面150-180/平方(这个项目不好估算、各种造型的费用差距可以有几倍的误差),地面120元/平方,展示柜800元/平方,墙面(乳胶漆30元/平方、一般造型160元/平方),你可以根据这些看看你需要那些装修内容的单位乘以面积就是大约装修费用的总价了。
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