深圳水贝珠宝批发市场在哪里

广东省深圳市罗湖区贝丽北路71号一、二楼

深圳，简称“深”，别称鹏城，广东省辖地级市，是广东省副省级市，国家计划单列市，超大城市，国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市、国际化城市、科技创新中心、区域金融中心、商贸物流中心。全市下辖9个行政区和1个新区。

近几年，中国各大城市开始兴起了“珠宝城”之风潮，从以制造为主的产业基地已经向国内的省会类城市延伸，各路诸侯纷纷亮招，以珠宝为主题的商城、批发中心、交易中心、批零结合、婚庆广场、珠宝广场等等在国内愈演愈烈，有的吆喝了两三年，最后场内的商家都没有满员，有的一气呵成，顺利开业。中间有很多的玄机和让人们难以理解的地方。

从各地兴起的各种珠宝城中，我们可以推测两个方面： 第一个方面是珠宝交易以及珠宝零售的迅猛崛起 ，珠宝企业开始借助商业地产的力量，依托商业地产的平台资源开始向 社会 发挥越来越强大的力量， 另外一个是商业地产的兴起并快速发展的烈火延伸到了珠宝行业 ，各个地产企业需要借助珠宝作为载体实现商业地产的增值。这两股力量的结合，致使各地“珠宝城”迅猛发展，内行的人看门道，外行的人看热闹，但是很多人越看越不知道。

中国需要多少个珠宝城或者中国各个区域需要多少个珠宝城？这个问题看似简单，似乎很难回答，我们可以根据需求去测算，但是每一个珠宝城都是自信的，他们相信通过人为的策划和推动，突破传统，创造奇迹。伴随着这种自信，或者被政府的一些鼓励刺激着不断往前走。走到现在，我们有否看到中国各个地方的珠宝城市都成功了吗？或者能够从商业的实践中可以称得上真正成功的，这又有多少？似乎这个答案并不容乐观。依靠强大的数量和体量并没有一炮走红，留下的更多的悬念和人们的期待。

据不完全统计，中国目前各地珠宝城遍布了每一个省会城市，大大小小加起来不低于一百个，珠宝城、珠宝批发城、黄金珠宝交易中心、黄金大厦、珠宝大厦、珠宝摩尔、旗舰店等等，珠宝以“城”的方式走进了人们的视野，并且这股风潮也在终端的零售卖场中体现，以体量、面积、规模取胜，在这样的主导思想下，中国的本土珠宝用这样一种形式改变着人们对珠宝首饰的认知，也改变着竞争的认知。

回到中国现代珠宝产业聚集之地，伴随着地价房价的不断增值，深圳水贝必须要完成其转型升级的过程，因为真正要使土地更有价值的可能，一定是这片土地上创造价值的能力和速度超过其它。所以，水贝主动把以前的厂房置空后，腾出了更多的空间，转向商业化。转眼间诞生了众多的大大小小的珠宝交易中心、批发市场、专业市场，这种珠宝城火热的背后是这个产业的火热，是有根之火，产业的发展推动着这样的发展趋势。

但是对于以产业为核心的其它城市，比如说一些省会城市，他们没有珠宝工厂，没有更多的产业支撑，以前也可能是一个珠宝批发城，或者一些做其它的行业，相关人员和珠宝有一定的关联，这些地方开始有了做珠宝城的萌动，逐渐就变成了一种激动，再到后面就很冲动。这种感觉更像“渠道的冲动”，客户还是那些客户，厂家资源还是那些厂家资源，市场总量还是在稳步的增长，地产的推动是否可以让珠宝的交易不断升级？各地开始众说纷纭。这些在渠道端所做的珠宝城的经营模式，大多数参照水贝等产业源头基地的模式，多品牌集中的概念但是这种简单的模式是否适合渠道，能否满足渠道未来发展的趋势？在理论上和产业发展的研究上并没有太多的研究。

中国各地珠宝城的火热的一个源点还有终端的珠宝城，多品牌集中专卖体，大型的珠宝专家卖场，大体量的珠宝专卖超市等等，这种是以终端零售需求为导向的珠宝城，以前的终端零售的珠宝是专卖、专柜、专店，不断发展，现在的是专业卖区、专业卖场、专业卖城，级别和体量不断提升，伴随着这个体量的增加，成本的增加，是否可以改变中国人对珠宝消费的认知，从以前的奢侈品变成了中国大妈都能买的大众消费品？ 终端的珠宝城该怎么做？是否按照以前百货类卖场或者是综合商业体的概念去延伸，也是值得珠宝人去思考的。

作者介绍：林非

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深圳水贝珠宝城位于广东省深圳市宝安区西乡街道水贝社区。该地是一个以珠宝为主题的商业区域，汇集了众多珠宝商家和珠宝制作工艺师。水贝珠宝城地理位置便利，交通便捷，是购买和欣赏珠宝的热门地点。

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