想买个一楼带下沉式庭院,地下室的房子,求如何装修比较好?

你好，我家烟台的，小区是阳光首院，家里的户式和你描述的简直太像了，所以忍不住点进来。

言归正传，我说一下我家里的装修，供你参考：

首先，我们先说地下部分：地下两层，因为地下阴暗潮湿，所以不建议设置卧室，我家最下面是酒窖和杂物间，一个旋转楼梯连接负2层，这层与地面层间我用玻璃板隔开采光，设置跑步机、书房和两间卧室（平时不住，过年住不开了安排人住，买了抽湿机经常除湿气），地面层是主要活动场所，与负2层也是扶梯连接，不过这个用料比较高档，从院门外能够看到。

再说格局，主要设置厨房、餐厅、卫生间2个、卧室3间（榻榻米、欧式、中式三种风格）、大厅，院子里一半凉亭，另一半种花种菜，狗狗住院门口的木头小屋。

大体就是这些，我家是140平的，比你的要大一些，基于你的问题，我的建议是洗衣机还是放在地面层，地下真的潮，而且你用起来也不方便。

2019-04-29

本案介绍一个72㎡的小家，设计师将简约、清新、素雅、自然的风格特质表现得淋漓尽致，打造一个舒适自然、带着淡淡文艺feel的家居环境。

房屋信息

面积： 72平米

户型： 两室一厅

风格： 简约

朝南有一个超级大阳台，超级羡慕有木有~

玄关

整体白色为主，白墙白踢脚线白色玄关柜，搭配浅灰色木质地面，整齐干净。侧墙安装小挂钩，是平时收纳包包大衣的位置。

客厅&餐厅

客厅也是纯净的白色基调，融入原木原木元素，装饰一室温馨柔软。客厅直接与餐厅功能叠加，不吃饭的时候餐厅也是宽大的休闲台面。

矮柜沿墙设计成L型，白色柜体与大白墙融为一体，弱化的存在感降低了拥挤。收纳箱铺上坐垫变成餐厅卡座，边上布置薄荷色三层轮滑收纳架子，清新时尚。

过道墙面直接在墙上开洞，安装入墙式收纳架，将家里各类书籍、家庭医药箱、绿色盆栽、小饰物布置整齐，美观又实用。

厨房

厨房用灰色砖铺贴地面，藏污耐脏容易打理；白墙搭配原木色 橱柜 ，加之大量的墙面收纳设计，格外整齐。

墙面收纳释放了大量台面空间，方便了日常打理，刀具直接用磁石悬挂于墙面。

长条黑色的挂钩整齐悬挂厨房各种小物件，隔板主要摆放厨房小家电。

隔板下可移动的白色的操作台架，放置平时食用的蔬菜食材，方便平时做饭时拿取。

铁艺网格置物架+一排收纳杆，将厨房小工具安排的整整齐齐，还顺便点缀两盆小绿植，布置出一些生机。

整个家里最让女主人满意的就是大厨房，安排的妥妥当当，门口还有当初坚持要买的双开门大冰箱，也算是满足了她喜欢下厨的兴趣。

卧室

大白墙将原木大床和装饰画线条勾勒的格外清晰，加上蓝绿色软装增添色彩，格外清爽讨喜。

移动百叶门的衣柜设计，大空间用收纳箱和收纳篮子划分的明明白白，开门满满当当的衣物，整整齐齐，也很好找。

床尾是使用的小边柜，连接着角落的梳妆台，不占用过道空间又增设了收纳梳妆功能，很实用。

夜间的卧室经过床头灯的渲染，透出安静迷离的氛围，瞬间柔软了疲惫的心。

次卧打通阳台之后看着超级大，原木大床加减压灰色软装，极简舒适。阳台改成收纳区，直接打两排白色通顶柜，整齐好看。

阳台另一边是小书房，木制的电脑桌与白色的伊姆斯木脚椅，简单又舒适。

床尾布置。

阳台

朝南的超级大阳台整个用玻璃封住，变成一个玻璃阳光房，摆放大批绿植，充满了生机感。

大阳台划分了几个功能，盥洗池+洗衣机，布置洗衣房，上方还增加了一些隔板用来收纳各种杂物。

阳台还安放了一台跑步机，晨起来点运动，丰富日常生活也为身体健康打好基础。靠墙的白色玻璃书柜+小摇椅让屋主可以在午后的闲暇时候尽情阅读。

书柜和墙面的缝隙竟然是拖把、吸尘器等打扫工具的收纳区，不浪费一丝空间。

沐浴着柔和的晨光，窝在白色的懒人摇椅里，慵懒而又自在。

卫浴 室

椭圆形盥洗池半悬挂的设计新颖美观，设计感十足；加上一边收纳整齐的洗漱用品，氛围自然轻松。

——END——

别墅如果买了装修好，住着会很舒服很舒服，你会发现原来的三室两厅根本无法企及的。别墅下有庭院、花园、池塘、停车坪，上有大露台，可烧烤、看星空、搞锻炼、晒被子。按照自己喜好，弄个阳光房养植物，犒劳自己一个大大的衣帽间和带法式大浴缸的卫生间，孩子和自己有独立的书房，搞一个家庭影院，孝敬父母一个麻将房，为老公做个茶室，厨房分西厨和中厨，健身房里弄个跑步机和按摩椅，别墅几乎能同时满足每位家庭成员的各种需求。没有上下楼邻居的干扰，老中青各住一层，既其乐融融又有一定距离感空间感，过年可以很热闹，平日也可以很静谧。

但要说几个非常现实的问题：

首先，别墅装修时间长。普通住房装修也就3个月左右，别墅改扩建之后再装修，时间需要一年以上。我家是花了一年半的时间。后悔没装电梯，10年后再说吧，太折腾了，反正我和老公四十出头，还爬得动，我们夫妻住四楼，孩子住三楼，父母住二楼，他们以后要是爬不动或要坐轮椅了，就把一楼的保姆房或储物间腾出来让老人住。

第二，装修费用高，普通房子装修周期7-10年，别墅装修周期估计12-15年，所以往往想一步到位装好一点，费用自然就上来了。砌墙和顶把三个露台改成房间，草坪挖池子建亭子，一楼和屋顶做防水，建阳光房，楼梯，6米的挑空客厅要配个水晶大吊灯吧，还有好多的窗户和门，卫生间4个，只要是对外的门全做防盗门，我家是8扇，每间房包括厨房装空调，我家是13台（没做中央空调）

第三，日常费用也高，物业费、冬天地暖、夏天空调电费、保姆或家政费用，都比住楼房要高很多很多。我家南方地暖一天要烧300+，烧三四个月就是三万块。我家别墅买的早，物业很便宜，这一块还算好。我不喜欢和外人同住，所以没请住家保姆，但请次家政搞卫生要花2000+。我父母负责买菜做饭，日常卫生我自己搞，有三个扫地机器人，两台洗衣机一台干衣机，洗碗机，吸尘器，工业级除湿机、擦窗户机器人，各种智能家电。因为房间多，规定家人将物品都收纳进柜子里，摆在外面的杂物很少，比一般房子其实要容易搞卫生得多。

如果你家买别墅首付还需要贷款的话，我劝你别卖三室两厅，装修也别急着搞，慢慢把装修钱攒够再说。别墅区周边一般也没什么好学校或好的教育培训机构，我就是等孩子到省会私立学校读初中了才装修的。孩子小学阶段在市区住，还是要方便多了。

还有不要指望装修过的别墅增值，除非是毛胚房，住别墅就是拿闲钱去享受生活的，它并不是很好的投资产品。

编辑于 2020-09-02・著作权归作者所有

你见过的最阴暗的事是什么？

我碰到过一个案子，一对情侣在出租屋里消失了，没有外出，房子里发出一种奇怪的气味。还是后来房东来收租，才发现事情不对。这房东的职业也很特殊，他在殡仪馆工作，是给死人整形的，让他们走的时候好看一些。租这种房子，确实需要勇气。女生就很有勇气。本来她在里面住得很正常，直到有一天深夜，房间里发生了很诡异的事情。这案子是从房东急匆匆来报案开始的。当时，房东跑到我们派出所，一脸焦急。他是个四十多岁的中年大叔，人瘦高，脸胖圆，看上去有点奇怪，像个卡通人物。他说自己出租的房子被换锁了，作为房东进不去。我觉得奇怪。这不是很正常吗？再说你一个房东进租客房间干什么？结果大叔说，房子已经空了，没有房客在里面，他还是进不去。我有点懵，问：「你的意思，房客已经走了，临走没把钥匙还给你？」「我就没见到房客。」大叔说，「我这房子租给了个小姑娘，之前她一直都按时交租，但从上个月要交租开始，她就不搭理我了。我去过几次房子，都关着门，姑娘电话、微信都联系不上，等了两个星期我觉得不对头，敲门也没人应，找旁边邻居一问，才知道好久都没人进出了。」「那你应该破锁开门，来派出所干什么？」我问。「房间里有味道。」大叔抽抽鼻子，「我有点怕。」我警惕起来：「什么味道？」「臭味。」大叔说，「感觉像是什么肉腐烂的味道。」我明白了，但感到很奇怪。这大叔怎么有这么高的警惕性，有腐肉味道第一个想到报案？我很好奇。普通人遇到这种情况，第一反应应该是找开锁的师傅开门，进去看看情况，毕竟腐肉味道有很多种可能，比如吃剩下的肉烂掉了，再比如冰箱没电，里面冻的肉化了。当然，也有可能就是衣服长时间没洗发出的臭味，这很正常。所以这大叔的表现太让人起疑了。发现有味道能闻出是腐肉就算了，还直接来派出所了，这敏感性可不是一般人能有的。于是我站起来，看着他问，「您是做什么的？」「殡仪馆。」大叔声音低沉，小心翼翼地左右看看：「懂了吧？」「难怪。」我马上明白了，「走吧，去现场。」房子位于一个筒子楼的三层拐角处，周围邻居的房子离得比较远，所以显得有点独门独户的意思。我看看走廊，这地方也太偏了，一个小房子被挤在整栋楼的不规则拐弯处，户型奇形怪状的。回头看看大叔，他一脸窘困，看来殡仪馆的待遇也不怎么样。上楼的时候我在电梯里问过他，他是做尸体美容的，就是给死去的人化妆。这个行当我知道，很辛苦，而且大家都忌讳，所以干得挺不容易的。我不由生出些感慨，说话也小声了很多。一靠近，我就知道大叔说得没错。房间里确实有种隐隐的恶臭味道，我出过现场，一闻就知道这是腐肉味。但要说是不是人，我不敢说。开门就知道了。打开门不复杂，这种楼锁结构简单，我手上带了工具，几下就捅开了。进门一看，我们都很意外。里面干干净净，客厅虽然只有十平米，但是东西摆放得井井有条，地面虽然蒙了一层灰，但看得出来走之前都打扫过了。我走过去摸了摸电视机后面，手沾了薄薄的尘土，桌子上的灰尘也一样薄薄一层。这说明，这里的居户走之前，把整个房间里的东西都擦了一遍，包括平时很少有人注意的电视机后部。这个租户，讲究。我想起大叔说房子租给了一个女生，问，「这租户是个女孩？」大叔眼睛滴溜溜转，一直在吸溜着味道的方向，随口说：「二十多岁一个姑娘，做平面设计的。」我指指厨房，别闻了，就那里。我们几步就走到厨房，推门进去，不由猛地后退一步。味道太冲了。厨房门一打开，对面像是迎面扑来一个臭气弹，熏得我整个人头都大了，瞬间竟然有些恍惚。我回头看大叔，他还好，就是捂着嘴巴，皱着眉头使劲挥手。味道来自冰箱。我慢慢将手伸过去，把冰箱门挑开一条边，然后往旁边推开。停电了。里面是黑的，靠近一看，我脸色马上变了。一只手。斜冲着朝外被塞到冰箱的下面一格里。骨节宽大，一看就是男人。有几个手指头还被折断了，白森森的骨头茬子露出来，尖利地像是一个巨大的惊叹号。大叔大叫一声，从厨房跑出去，在客厅里大口喘着气。我用衣服下摆捂着半边脸，凑近看了看，发现不只是一只手，那格里还放了很多零碎东西，太黑也看不清楚。我又腾不出手拿手机照明，所以只好退回到客厅。关门，打电话叫技术人员，然后我看着大叔说：「你走不了了，等着吧。」「我知道。」大叔咳嗽了一声，嗓子里好像塞了只袜子，「我配合。」「看这样子，像是先放到冰箱里冷冻着，后来没交电费冰箱停电了，所以才有味道。」我对大叔说，「不然你还闻不到。不过我挺佩服你的鼻子，隔着两层门都能闻到是尸体的味道。」「见得多了。」大叔哭丧着脸说，「我也不想。不过我没见过这么碎的，太他妈恐怖了。」在门外等人的工夫，我一直盯着眼前的大叔看。他被我看得发毛，咂咂嘴问，「你看我干什么？」「你在殡仪馆具体是做什么的？」我点上一根烟，问。「给死者整容的。」大叔说，「人死了之后相貌都有点变形，我就是给上上妆、扑扑粉，画得有点人气，这样看上去生动一些。不然那些家属看到尸体的样子，受不了。」「见过很多死人吧？」我看着他问。「那还用说。」大叔一听乐了，「说出来不怕你笑话，我见过的死人比活人都多。」「这就是你判断里面有尸体的原因？」我也笑笑，问。「算是吧。」大叔犹豫着说，「见多了死人，有种奇怪的感觉，房间里是不是有尸体，我心里有预感。」「这事有点邪乎，说出来你也未必信。」他搓搓手说，「我也来一根？」我递过去一根烟，他点上抽了一口，大团的烟雾升起，他的面目模糊起来。「我碰过的死人多了，对那种气息很熟悉。」他说，「说不清楚，就是能感觉到。来这个房子的时候，我就觉得不对，转头就去找你们了。」「我当时不敢说，不过心里猜到了。」大叔看着我，「里面多半是有死人。」「是有点邪乎。」我笑笑，不再说话。这个大叔，有点奇怪。我心想。法医大徐到了，一进门，看是我乐了：「怎么，又死人了？」大徐去警校培训过，算是半个同学，所以比较随意，我看一旁的大叔看我眼神都不对了。「少废话，进去看看去。」我说，「冰箱里有只手。」大徐严肃起来，扭头带着一个助手进去了。不一会儿，助手出来冲我挥挥手。我跟着进了房间，看到大徐正慢慢从冰箱里拿什么东西。「客气了。」大徐说，「可不只一只手，快赶上我们单位展柜了。」我一惊，我可知道他单位展柜什么样子，五脏六腑都搁瓶子里泡着，堆了一墙。大徐说话夸张了些，但也不算过分。我眼看着他从冰箱里取出了两只手、两只脚，和两条胳膊。估计还有腿，但我看到他从底层大格子里搬出一个血肉模糊的脑袋的时候就出去了。太刺激，受不了。我见过很多现场，但始终还是对那种味道无法忍受。看我是没问题的，但闻就必吐，再加上这样形神兼备的，还是回避的好。一直等了大半天，大徐才从里面慢悠悠地走出来。大叔早就已经被带走了，我站在房间外面的楼道里抽烟，烟味还能稍微驱散一点恶臭。「除了躯干，都齐了。」大徐轻描淡写地说，四肢和脑袋，手指都是全的。躯干不见了。到底是专业的。虽然已经很多次了，我还是敬佩地看看他问，「是个男的？怎么死的？」「男性。其他的······回去解剖再说吧。」大徐也掏出一根烟点上，「看样子像是被捅死的。手真黑，得有三四十刀。」我心里一惊，想起房东说的小姑娘，一个女生，有这么残忍？眼前马上闪过一张笑脸。「房东是在殡仪馆工作的。」我对大徐说，「有点意思吧。」「你怀疑他？」大徐问道，「是有点奇怪，没带回去问问？」「问过了。」我点头说，「我是有点起疑。不过这人是主动来报案的，这点很意外。」「你碰到主动报案的凶手还少吗？」大徐拍拍我，「不是毕业几年就把警校的东西忘光了吧？」「我当然记得。」我说，「不过总觉得哪里不对。」一般来说，凶杀案的第一嫌疑人就是报案人员。很多自以为是的凶手喜欢充当报案人的角色，仿佛这样就能够洗刷自己的嫌疑，事实上，适得其反。「死者多大年纪？」我问大徐。「二十多岁吧。」大徐仰头看看，叹了口气，「可惜了。」「正是热血方刚的时候，一个女生想要制服他可不容易。」我说。「是不容易，如果是个男人就不一样了。」大徐看着我，意味深长：「接着问问吧。」审问大叔其实很顺利。他配合得一塌糊涂，问什么说什么，对答如流。关键是，我核对过他说的事情之后发现，都是实话。人证物证都对得上，确实还有不在场证据。这下麻烦了。我的目光重新回到租户身上。「女生租这个房子多久了？」我问大叔。「没多久，不到一年。」大叔还是笑眯眯的，脸上没有半点不高兴。

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评论

刘

私人别墅游泳池用什么别墅游泳池设备？从专业的角度出发，一个完整的游泳池项目完成，不管是大型游泳池还是私人小型游泳池，都需要专业联络土建基础设计，成都市一鼎环境艺术工程有限公司的系统设计人员共同研究而来（私家游泳池可能相对简单些），业主和成都市一鼎环境艺术工程有限公司的设计人员根据现场的条件和业主对游泳池的具体要求来选配游泳池设备系统，并需要与装修设计人员或基础设计人员探讨与之相关配合的系统关联问题。

下面以私家游泳池建造为例，什么样的游泳池设备系统适合您的环境配置，是很多想要拥有私人别墅游泳池业主们所关注的问题，成都市一鼎环境艺术工程有限公司将根据私人庭院的环境配置，硬件配套设备，使用偏好和对游泳池的具体要求来进行综合分析，提出一套完全符合个性化需求，并与现实环境及硬件相适应的私人游泳池系统，某些公司为推销某种游泳池产品过份的夸大或强调某种产品的优势，而忽略产品的不足之处，都会导致业主对游泳池设备系统真正的实际使用情况满意度降低，甚至为之愤怒。

我们不推销任何产品，仅用专业技术的优势来使游泳池设备系统尽量满足个性化的使用要求。目前，游泳池设备系统按照安装模式及功能不同大致可以分为三种：一体化无机房游泳池壁挂式过滤设备系统；地埋式无机房游泳池设备系统；传统式带机房游泳池设备系统。

三种设备中，每一种都有自己的优势与不足之处，不面就以传统式带机房游泳池设备系统来说，这种游泳池系统延续了很多年，对游泳池的水质过滤、水体灭菌消毒、游泳池加温恒温、自动补水排水等各种游泳池常规系统的功能都能得到有效的控制，传统式带机房游泳池设备系统还能满足业主对个性化游泳池戏水功能的实现，包括激流冲浪、穴位按摩、水疗功能的安装，水景戏水不品等功能和景观都能实现。但相对其他两种游泳池系统，传统式带机房游泳池设备系统有一定的不足，主要体现在投资和土建施工及系统操作维护方面，传统式带机房游泳池设备系统需要一定的面积的地下机房，从业主的角度出发，增加了初期投资成本，其次，要实现上诉各种需要不同的设备来实现，游泳池设备采购成本也会相应的增加，同时，各种专业设备需要一定的操作技能进行设备操作，对业主操控泳池系统时有一定的专业培训。

所以，任何一种游泳池设备系统都有一定的局限性。成都一鼎环境艺术工程有限公司提倡，不选最好的，只选最合适的。

泳池可以在私人公寓里建造吗？

没问题！！池塘已经是别墅的标志，有别墅的地方就有池塘，池塘是身份和品质的代表，是成功人士创造的，但也要享受，大花园，即使在花木繁茂的地方，如果仅仅是树木和草坪，那么加池塘就能提升花园的品质，尤其是在斜阳西边的池塘，看着水的波光，你更能感觉到和谁亲近。

以下是建造公寓泳池的科普知识。

私人别墅的泳池结构可以分为：

传统的钢筋混凝土结构。

二、钢板池。

三、板式池。

四、透明亚克力池。

五、意大利地面泳池

6不设池子(池子跑步机)

一、私人公寓的泳池过滤方式可分为两种。

池塘不只是简单的水池，还需要一体化的过滤、消毒一体化，保持水质的清洁和适宜的温度，才能保证游泳者的健康和舒适。

A挂在墙上的一体化泳池过滤设备(无机房)

地下泳池过滤设备(不含机房)

c水池过滤设备(需要机房)

超豪华罗马梯(集过滤、按摩、泡泡浴于一体)

硅藻土过滤(使用后必须进行回收)

二、私人公寓游泳池的消毒方法。

池内消毒设备是池内水处理设备的重要组成部分，水质不达标直接影响到家人的身体健康，因此，池内消毒设备非常重要，有以下几种：

一、自动喷射泵。

臭氧消毒法。

三、氯消毒。

铜银离子离子发生器。

五、紫外线消毒。

三、私人公寓游泳池的照明系统。

不仅有照明的功能，而且有美化泳池的功能，想象一下，晚上的泳池，水光粼粼，关键的需求是：

(a)水下LED灯(黑白，彩色)

二、防水电缆。

防水接线盒。

四、变压器。

四、私人公寓游泳池加热系统。

池水加热系统一直保持池水温度恒温26度，用于室内池水是很好的选择，满足了想游就游的乐趣！

格拉利泳池用的专用电热炉。

池内专用直燃煤气炉。

在格拉处游泳的专用空气源热泵。

五、私人公寓泳池清洁系统。

一、自动吸污机。

手摇吸污器；

六、私人公寓泳池边设施。

池塘周围的设施，阳光房，池塘安全报警系统，扶梯、救生椅等。

七、别墅泳池的监控装置。

一、水质监测器。

二、验水箱。

上述就是私家豪宅泳池的相关介绍，做泳池的公司很多，很多小公司一无资质，二无产品，三无经验，四无人员，五无服务，他们在执行项目时，以挂租赁等方式进行业务运作，在员工没有专业技术能力，又不懂泳池水疗工程方面的施工要领的情况下，泳池的质量也可想而知，这也导致了市场上不少垃圾工程，豆腐渣工程，给客户造成了不可挽回的损失。其实泳池是个非常专业的行业所以在想建泳池的时候，一定要去他们公司实地考察一下，选择有实力的工程厂家哦！

材料：

用水泥做底，胶制墙壁结构，乙烯基材池底衬垫。

游泳池的墙壁可以用各种材料的巨大预制件组装起来。游泳池制造商可以使用铝合金、镀锌钢、塑料、玻璃钢和其他材料建造墙壁。

步骤：

1、开挖应超出计划边界并足够深。

2、编制游泳池三视图，预制墙体结构，设计游泳池墙体安装位置图。

3、开始安装池壁构件，做好池底平整工作。

4、预埋给排水循环管道。

5、准备混凝土并用混凝土填充土。

6、修建游泳池底部（注意平整和清洁），保护预埋管道。砌体尽可能连续工作。停工时间不得超过24小时。

7、完成砌筑后，铺设乙烯基衬垫（铺设乙烯基衬垫时，注意相互配合，切勿撕破衬垫）。随时将到位的乙烯基衬垫在池边固定好，以防滑脱，反复工序，增加撕破乙烯基衬垫的可能。

8、铺完后小心处理让乙烯基衬垫贴实混凝土池底；用真空抽气机抽出乙烯基衬垫与混凝土池底之间的空气，完全固定乙烯基衬垫。

9、在墙壁支架顶部设置盖板；测量泳池面积，制造商乙需要知道烯基衬垫的制做面积。

扩展资料：

日常维护：

1、控制细菌病毒污染

为了控制有害的细菌病毒污染，必须在池水中合理投加消毒剂。对于家庭用户，最常用的消毒剂有溴及其化合物、氯及其化合物。

次氯酸是主要的消毒剂，它的作用机理是：①穿透微生物的细胞壁，破坏微生物的蛋白质和酶系统；②通过氧化作用消除水中的有机和无机污染物。

次氯酸的来源有次氯酸钙或氯气。次氯酸钙是氢氧化钙吸收氯气后形成的颗粒状物质，为稳定的化合物。次氯酸钙投加到水中以后会释放出氯气，因而可以用作泳池的消毒剂。投加次氯酸钙会使水中的钙离子浓度和pH升高，这对于使用软水的游泳池是有利的。

应有足够的加氯量，使池水中的余氯保持在04～06 mg/L。

当游泳池连续一段时间未能补充足够的新鲜水时，水中的氰尿酸(Cyanuric Acid)含量过高，还会出现氯锁定现象，即氯主要以2个或3个氯分子联合体的形式存在，从而失去了消毒作用。

对于氰尿酸达到多少浓度时会发生这种情况尚未定论，一般认为其浓度在160 mg/L左右时氯锁定效应最为明显。池水发生氯锁定以后，加大氯投加量可以缓解这一情况，但长久之计是补充更多的新鲜水。

另一方面，氰尿酸可以起到氯稳定剂的作用，它在水中保持在较低的浓度是有利的，可以避免阳光中的紫外线消耗水中的余氯。通常以颗粒物的形式投加到水中，也可以在二氯联合体或三氯联合体溶解到水中的过程中产生：氯联合体分裂为单独的氯分子，同时产生氰尿酸。

因此，如果泳池中投加了氯联合体，就不需要额外投加氯稳定剂。然而，当使用次氯酸钠或次氯酸钙作为消毒剂时，就需要投加氯稳定剂。应当注意避免把上述物质在干燥的状态下混合，那样会有危险。

2、保持池水的透明洁净

水的透明洁净可以采用可溶性固体总量(TDS)这个指标来反应。TDS指会在池水中发生聚集的带有电荷的化学物质，特别是当池水蒸发或没有加入足够新鲜补充水的情况下。这种物质难以被肉眼看见，但由于其导电性会腐蚀泳池的各个组成部分，如水泵、管道、过滤器等。

这些物质通常以氯化物或硫酸盐的形式存在：长期使用次氯酸钠作为消毒剂会导致氯化物的聚集；定期投加硫酸铝和硫酸氢钠等物质会导致硫酸根浓度升高。周期性地反冲洗和及时补充新鲜水是控制TDS的最好办法。

3、稳定池水的pH

pH反映池水中的H+或OH-浓度，《人工游泳池水质卫生标准》规定的池水pH范围为65 ～8 5。为了保护泳池合理运行，泳池的使用者应当密切关注这一指标是否达标，采用简单的试纸就可以测出水的pH。为了稳定池水的pH，应当投加专用的稳定剂使得池水的pH保持在合理范围。

同时要关注另一个同pH密切相关的指标：总碱度。 总碱度反映了水体pH变化的难易程度。如果总碱度低于80 mg/L，则pH的稳定性不够，容易波动；总碱度高于200 mg/L时，pH的稳定性过高，难以进行调节。

池水的pH应具有合理的稳定性，既可以调节又不会产生过大的波动，因此总碱度应保持在合理范围。此外，高的碱度和高的pH会导致水体混浊并形成沉积物；过低的碱度会使设备产生腐蚀并引起泳者身体不适。

4、调节好水的硬度

水的硬度应当适中，过高则会在池壁上出现聚凝体，过低则会侵蚀池壁的砂浆。

硬水是指水中的钙离子浓度超过250 mg/L并且碱度高于150 mg/L。硬水中的pH相对稳定，但不应该采取提高水硬度的办法稳定pH。对于硬水水源应当在补水口设置软水器进行预处理。

软水的碳酸钙浓度小于50 mg/L或氯化钙浓度小于30 mg/L。软水中的pH难以保持稳定。消毒剂采用次氯酸钙有助于提高水的硬度。

参考资料：

-家庭泳池

您好！户型说辞

一、讲解顺序 1 明确户型（几房几厅几卫），明确面积（多大面积） 2 确定方位（上北下南左西右东） 3 讲解路线 a、纵向讲解：进门（大门朝向、寒暄）——厨房——生活阳台——餐厅——客厅——阳台（穿插个功能区的优势、总结组合优势）——客卫（方位、优势）——主卧（优势、设计重点讲解）——次卧（优势简明扼要）——整体组合优势总结 b、环向讲解：进门——客厅——阳台——次卧——主卧——北卧——客卫——厨房——生活阳台——餐厅——整体组合优势总结

二、注意事项 1 把客户引导至户型南向 2 手势为四指并拢，指定位置，（指定一个位置时，手指不可在户型上乱晃，直到该位置 讲解完毕） 3 多用“您的”，让客户身临其境 4 注意感情渲染，描绘客户住进去之后的情景 5 注意每个功能区的优势 6 增加互动，多提肯定回答的问题

三、各个户型的优、劣势及劣势回避办法

（1）四房 优： 1 户型方正，面积适中。 2 布局舒展，尺度宽松，动静分区 3 全明设计，南北通透，即充分采光，又有利于室内空气流通。 4 客厅超大开间，与景观阳台相连，使客厅的空间感增强，采光效果更好。 5 厨房与餐厅东西相连，就餐、使用更加便利。 6 餐厅北面带阳台设计，采光，观景，生活更方便。 7 客卫干湿分离又照顾到了3个卧室及客厅的便利性。 8 主卧带独立卫浴，便捷之中尽显优越与尊崇。 9 主卫独立朝南，阳光杀菌，享受健康生活。 10 主卧梯形窗设计，三面采光效果更佳。 11 超大主卧，4米开间，更能彰显主人尊贵和大气。 12 次卧室带储藏室设计，居家生活人性化设计。 13 北边的卧室避免了一节过道，更能节约面积，增大使用空间。 劣： 1 客厅进深太短，不够大气。 2 餐厅、厨房太小不实用。 3 过道太长，太窄浪费面积。 4 北卧室的门与入户门相对，冲风散财。 5 没有飘窗设计。 6 次卧带一个储藏室，不够实用浪费面积 7 次卧面积太小。

8 厨房与公共卫生间紧挨着。 9 主卧衣帽间实用性不强、浪费面积。 10 主卧梯形窗，不好摆放家具。 劣势回避： 1 餐客相连，本身空间感就很好，再加上客厅48米超大开间，客厅非常开阔。 2 厨房做整体橱柜后剩余空间还是比较足的，再加上进入厨房的人一般不会很多，所以完 全够用；餐厅连接北阳台，使用很方便，而且单纯作为餐厅这个面积也够用。 3 作为南北通透的四房设计，有过道是必然的。这样可以增加您卧室的私密性及实用性， 再加上您在装修的时候在过道的墙上装饰一些壁画或您平时的照片也是一道非常亮丽的风景线。 4 书房的门对这门从风水上来讲，没有任何影响，再说这样还可以增加您书房的通风。 5 飘窗向外伸出，玻璃对接时容易产生缝隙，密封不严会容易渗水，时间长了还容易留下 水渍，打扫会很麻烦，影响室内装修效果。再加上向外伸出的窗台他的透光性没有平窗透光性好，为了让您享受到更充足的阳光，我们就采用了现在高端住宅常用的超大平窗。 6 这个主要看您怎么来看了，实际上作为四房，您家里的杂物肯定相对来讲会稍多一些， 所以在您的房间里多一个储藏室，这些杂物都可以放在里面，您的卧室也会更加整洁。 7 相对来讲面积是不大，但这个是您的客卧或者是儿童房，根本不需要太大的使用空间。 8 这个完全不影响，不从一个方位进出。 9 装修方法不同他的实用性也不一样，我建议您可以做一个推拉的组合衣柜，现在很流行 也很实用，一扇推拉门还可以做成穿衣镜，独立的使用，节省卧室空间。 10 这么豪华的卧室，最主要的就是他突出的空间感，您还要摆什么家具啊？您放一些健身

器材如跑步机或者放一个贵妃椅，享受别样生活多好！ （2）大三房 优： 1 全明设计，南北通透。 2 引入新的居住理念，入户花园，尽显尊贵。 3 入户花园使人视觉放松，更增加了室内的私密性。 4 南边的景观大阳台设计完全可以做阳光房，无形中多出一个房间。 5 厨房入户门紧挨着，这样使用或放置杂物更为方便。 6 功能分区、动静分离。 7 主卧带卫生间，更显主人的尊贵。 8 有独立的书房，更有一种书香门第的气息。 9 客厅45米大开间采光，通风非常的好。 10 次卧室有一大落地窗，通风，景观效果更好。 11 餐厅设计大气，便于客人会餐。 12 全明设计，没有暗房。 13 空调外机板设计在里边，不经风吹日晒。 劣： 1 入户花园使用率不高。 2 餐厅的位置空置面积太大，浪费太多。 3 次卧门对餐厅，没有私密性。 4 公共卫生间不是干湿分离的，不太方便。 5 客厅的窗户不是落地窗，不够大气。 6 客厅不连接南向阳台，视野不够开阔。

7 不是南北双阳台设计。 8 书房的门正对主卧室的门。 9 餐、客错开，空间感不强。 10 北向书房面积太小。 劣势回避： 1问题回答：入户花园是非常实用的，首先他多出了一个独立的空间，您可以布置出一个您喜欢的私人绿色空间，比如放一些藤椅、盆景等，当您回到家的时候，第一眼看到的就是满眼绿色，心情肯定比较舒畅。再加上入户花园也是一个过渡，相当于一个玄关的作用，可以增加室内的私密性，并且只算了一半的面积，非常划算。 2问题回答：餐厅的空间完全够用，空置的位置还可以装修一个吧台，更加提升主人的品位。 3问题回答：本身是一个次卧，相对来讲不会那么明显，而且这样还可以增加房间的通风效果，真正做到南北通透。 4问题回答：以前大家比较喜欢干湿分离的卫生间是因为家里人口比较多，现在相您选择三房本身家里人也不多，再加上是两卫设计，完全够用了，而且卫生间面积比较大，您可以设计一些比较豪华的浴缸等洗浴设施，使用起来也更方便。 5问题回答：虽然没有做落地窗，但是客厅我们做的是超大的平窗，透光、视野同样也是和开阔的。 6问题回答：同上；而且这样的设计也是现在最新的一种设计，阳台做的很宽，次卧与客厅共用一个，既保证了基本功能的使用也不至于出现在客厅会客，看到阳台上主人私人衣物这样的尴尬。 7问题回答：本身厨房就够大，非常实用。而且入户花园要比北阳台功能更多，更实用。 8问题回答：这样很好啊，只有这样才算是真正的通风对流。 9问题回答：虽然没有完全对应但是是相连一体的，空间感也很好。 10问题回答：12平米的面积作为书房来说已经够用了，书房一般只是放个书桌，放个书架本身就用不了多大面积。

（3）小三房 优： 1 全明设计，南北通透。 2 南北双阳台设计。 3 户型方正，紧凑实用。 4 卫生间干湿分离。 5 动静分区。 6 客厅连大观景阳台。 7 主卧带卫生间且有窗。 8 有独立的储藏间。 9 主卧带观景台，使卧室更添浪漫的气息。 10 内设空调机位。 劣： 1 主卫生间面积太大。 2 厨房面积太小。 3 次卧室带一个储藏间，卧室显得非常的小。 4 主卧室门与书房门对着。 5 北阳台与厨房相连，使用不方便。 6 户型设计有过道，面积有浪费。

望采纳，谢谢

　　

　　1、景观园艺区：种植花草，普遍的人喜欢种一圈来烘托那种氛围。但是我这边建议可以修成"9"字形。拿出一块适当的区域来集中密集的种植，体现出主体。其他一圈就零散地布置一点，对于审美视觉上面有很好的舒缓。主次分明在庭院设计中是非常重要的。氛围往往不是靠主体来表现的，反而是这些零散的表现出来的效果更好。这个“9”的上面的圈就是集中的意思，下面的勾代表这零散地体现。艺术是抽象的，也可以是具体的。如果你感兴趣的话，可以在花池的地方建立个小鱼池，来呼应。那效果就非常好了。不过要注意下楼板的承重以及结构。因为水体大了的话，要考虑下楼板承重的问题。

　　2、休闲区：这里提到就是你喜欢休憩的时候可以看看风景，这里关乎到就是天气的问题。这里建议有两种。

　　一：因为你有养花草的习惯，简单的就是搭个葡萄架，可以养些爬藤系的植物让它们自由生长，可以起到挡风遮雨避太阳的作用，但是这样，你的露台就属于开放式的状态，风吹日晒避免不了，所以布置一些桌椅的时候要注意防腐性能上的考虑。比如不锈钢等等。市面上也有一些防腐的类木桌椅可以询问。

　　二：做半封闭或者全封闭。半封闭就是搭建一个顶，使用槽钢+玻璃的形式方便快捷。全封闭的就是俗称的阳光房，这个缺点就是成本费用较高，但是露台的就形成一个新的房间。里面的家具选择性就很丰富了，沙发等等都可以使用。在体验上就得到了一个质的的提升。当然这都是个人喜好以及自身经济条件决定的。

　　3、娱乐区：在上诉的两个要求满足的情况下，可以另外拿一块区来做娱乐区。娱乐区讲的是什么呢？当然是朋友亲属等等的聚会、比如烧烤。烧烤更适合开放式或者半封闭的露台。主要是通风性能佳的优点。如果是全封闭的情况下，做一个家庭影院那不是生活美滋滋。想象一下，在夜晚星空下，360°的全景的江景露台，在这条件下观影，生活质量是不是又提升了一个档次，亲戚朋友做客，你也是倍有面子。这就是属于你独到的优势条件。或者喜欢运动健身的情况，也可以买跑步机等等健身器材。也是非常不错的，风景那么好。

　　讲完三个分区，现在说说顶面跟地面。顶面在上诉已经附带叙述了，就是开放式、半开放、全封闭。还有一种情况，就是做电动的天台顶面，灵活性是最好的。想封闭就封闭、想开放就开放。地面呢，最简单最出效果的就是铺设防腐木。这里要强调一下，如果真要利用起这个露台，最好清理好地面的情况，再做一次防水。主要怕在施工工程中有破坏原防水层的可能，防水也便宜，买个保障。

　　最最最重要的还是安全性，如果家里有小孩的情况，安全围栏这块要多做考虑。避免一些隐患。