零首付购车需要什么条件

随着汽车新零售模式的发展，零首付、一成首付等“低首付”模式成了网上购车的主流。虽然说这些优惠政策看起来的确非常吸引人，但依然有不少消费者提出了质疑，零首付购车真的靠谱吗？需要什么条件？贷款流程又是什么呢？零首付购车是怎么回事从字面意思上看，所谓的零首付购车就是指消费者不需要缴纳首付金，就能把车开回家，但是根据《汽车贷款管理办法》的规定，用于汽车贷款的金额不得超过汽车价格的80%，也就是说，消费者贷款购车最低首付不得低于20%，所以原则上来说，是没有办法完全实现零首付的，市场上所说的零首付，只是转换了车贷的付款方式，首付由原来的一次性付款，转变成月供。目前来说零首付买车类型主要分为汽车金融公司贷款、信用卡分期贷款和银行贷款三种。汽车金融公司：一般是在汽车销售淡季推出的一种优惠政策，多半都是和银行联合举办。信用卡：主要是为了促销产品或信用卡等，不过这种零首付买车对车辆的类型要求比较多，一般可买的车辆类型不多。银行：银行零首付买车一般有两种类型，一是申请人直接前往银行申请办理贷款;二是银行和4S店合作。零首付购车条件①有稳定的工作和可持续性的收入，具备完全民事行为能力，偿还贷款的意愿充足。②能够提供详细的身份证明，在贷款本地有详细的居住地址。③能够提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保证。零首付购车流程首先选择自己中意的车型，然后准备相关材料，向银行或者金融机构提出贷款申请。然后银行或者金融机构审核贷款人材料，主要看资料是否真实，是否具备还款能力，以确定贷款金额和贷款期限。银行审核通过后，双方签订借款合同，同时办理抵押等手续。最后，银行或者金融机构放款，借款人带上相关证明材料提车。

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医美套路贷属于诈骗吗

医美套路贷属于诈骗吗，爱美之心人皆有之，而医美也成为了少男少女们追逐美丽路上的一条捷径，消费群体越来越低龄化，而且不少年轻人还会选择贷款整容。以下医美套路贷属于诈骗吗？

医美套路贷属于诈骗吗1

“套路贷”属于违法犯罪行为，借款本金和利息不受法律保护。

套路贷，是对以非法占有为目的，假借民间借贷之名，诱使或迫使被害人签订“借贷”或变相“借贷”“抵押”“担保”等相关协议，通过虚增借贷金额、恶意制造违约、肆意认定违约、毁匿还款证据等方式形成虚假债权债务，并借助诉讼、仲裁、公证或者采用暴力、威胁以及其他手段非法占有被害人财物的相关违法犯罪活动的概括性称谓。

《关于办理“套路贷”刑事案件若干问题的意见》

1、“套路贷”，是对以非法占有为目的，假借民间借贷之名，诱使或迫使被害人签订“借贷”或变相“借贷”“抵押”“担保”等相关协议，通过虚增借贷金额、恶意制造违约、肆意认定违约、毁匿还款证据等方式形成虚假债权债务，并借助诉讼、仲裁、公证或者采用暴力、威胁以及其他手段非法占有被害人财物的相关违法犯罪活动的概括性称谓。

“套路贷”犯罪的基本特征

一是制造民间借贷假象。被告人对外以“小额贷款公司”名义招揽生意，与被害人签订借款合同，制造民间借贷假象，并以“违约金”、“保证金”等各种名目骗取被害人签订“虚高借款合同”“阴阳合同”及房产抵押合同等。

二是制造银行流水痕迹，刻意造成被害人已经取得合同所借全部款项的假象。

三是单方面肆意认定被害人违约，并要求被害人立即偿还“虚高借款”。

四是恶意垒高借款金额。在被害人无力支付的情况下，被告人介绍其他假冒的“小额贷款公司”或个人，或者“扮演”其他公司与被害人签订新的“虚高借款合同”予以“平账”，进一步垒高借款金额。

五是软硬兼施“索债”，或者提起虚假诉讼，通过胜诉判决实现侵占被害人或其近亲属财产的目的。

医美套路贷属于诈骗吗2

“美容贷”：是套路还是诈骗？

近日，有位自媒体编辑称，花7000元买来了一位兼职美容顾问大三学生的采访视频。视频爆料，有些大学生想整容变美，却囊中羞涩，许多人便会在顾问的介绍下办理贷款。若还不上还可以求助“万能学姐”，捐卵、或者出商务挣钱……

此美容顾问说的正是“美容贷”，作为消费贷款中的一类，美容贷是为了满足那些有美容意愿却缺少资金的爱美人士的需求。但一些贷款平台却在操作上存在漏洞，为贷款中介提供了骗贷机会。

咨询十分钟，两千变八万

半个月前，杨艺从济南市历下区一家美容整形机构做了鼻综合手术和下巴填充手术。如今，一气儿做完两项手术的她尚未恢复，却已经在为欠下的“美容贷”犯愁了。

原本只想“体验一下高鼻梁，打针玻尿酸”，然而在美容顾问的不断建议下，杨艺的套餐服务不断升级，从两千多一针的玻尿酸升级到8万多元的整形手术。这之前，杨艺在网上搜索“济南市整形医院”，在各种网站信息广告的“轰炸”下，她来到自己做手术的这家整形医院。面诊后，接待杨艺的整形顾问极力游说她进行手术，并给她做了一个详尽的整形方案，其中包括鼻综合手术和下巴填充手术两项，总费用是8、3万元。

杨艺表示自己无力承担高昂的整形费用，整形顾问立马为她推荐了“超低手续费”的“美容贷”。在一名贷款专员的指示下，杨艺提供了自己的姓名、身份证号、支付宝芝麻信用分、住址、工作以及紧急联系人的电话，并在整形机构的门前拿着身份证照了一张相。很快，贷款手续通过，两年贷款共计5万元。这笔钱杨艺并未经手，被直接打到了整形机构账上。

待杨艺反应过来，她发现所谓的分期付款就是一家网络贷款平台推出的“美容贷”服务，年利率超过10%。现在，她不得不面临每个月高昂的还款金额。

与杨艺相比，严芳则彻底经历了一场诈骗。55岁的严芳急需5万元，就找到一家中介公司，准备用贷款的方式。

“中介告诉我，可以办理美容贷，这种贷款不用还钱，我还可以得一笔现金，但要在整形美容院做整容项目。同时，贷款成功后，中介人员需要收取一定比例的手续费。”严芳说，她信以为真，就在该中介公司填了一张个人信息表格，包括身份证信息、住址、单位信息、收入信息、家庭信息等。“中介让我除了身份证信息是真的，其他都填假的，反正钱都不用还。到时候如果有人来找还钱，这地址是假的，那也找不到人！”

次日，严芳从中介公司拿到了4、9万元现金。“这个钱还没有捂热，中介就收取了我1、8万元中介费。”严芳说，贷款5万元，结果自己只拿到了3、1万，剩下的钱都被整形医院收了。

现在，严芳不仅整形失败，还被贷款机构天天催着还款。

“美容贷”沦为“骗贷陷阱”？

像严芳这样遭遇贷款骗局的，全国皆有案例，非法“美容贷”正在全国范围内上演一场“骗贷狂欢”。

据媒体报道，福建傅女士在福州一家美容院做了玻尿酸和苹果肌两个美容项目，合计费用29800元，贷款可以拿到500元的返利。然而，中介与美容院合伙，用傅女士贷款时的身份信息、电话和银行卡号，进行二次贷款，傅女士在不知情的情况下，莫名背上了6万元的债务。

美容院堂而皇之将“免费美容还有钱拿”作为噱头，将消费者骗进美容院实施诈骗。部分贷款中介与美容机构勾结在一起，利用信誉良好的消费者，疯狂地从贷款平台套取资金。没钱没关系，可以贷款。担心被骗不要紧，先做个信用额度测试，在一些地方，甚至演变成“传销模式”，被骗者再去欺骗身边的亲朋好友申请美容贷款，从中抽成挽回自己的损失。

贷款中介以及美容机构赚得盆满钵满，贷款人以及贷款平台则陷入窘境：因为美容院拿到了用户的身份信息、电话号码及银行卡号，于是和贷款中介合作背地里贷款，用户在不知情的情况下，莫名背上数万贷款，一方还不上贷款，征信受影响；另一方贷款收不回，不堪重负。

如今的医美市场已成为犯罪分子的掘金之地。记者百度“美容贷”或“医美分期”，各类平台令人眼花缭乱，甚至一些互联网金融大公司也涉及该项业务。

在济南多家美容院的前台，能够看到多个贷款平台的二维码。记者咨询了其中一家医院，服务人员告诉记者，该院医美分期选择多达十几种，包括零首付、零利息、还有最长可贷24个月的等，可以根据客户需要进行组合搭配。但询问每个贷款机构的具体信息，服务人员却说不出来。

名目繁多的互联网金融平台与迅速壮大的医美行业，养肥了一批“美容贷中介”。知情人士透露，中介和美容机构间的合作体现在贷来款项的分成上，中介最高能够拿到贷款额60%的提成，而顾客能够拿到的钱最高为贷款金额的20%-30%，最少的只拿到500元。在这样的“里应外合”之下，贷款中介获得大部分的佣金，而美容机构既获得了客源，又能拿到业务分成，消费者不仅欠下“一屁股债”，还有可能因为违约影响到自己的征信。

学生成“美容贷”主力军

“双十一”来临之际，众多整形医院纷纷加大了广告力度，有的商家打出“双十一，变美，巨底巨划算”的口号推销正品玻尿酸只需111元，更有商家推出11、11元皮肤管理项目任性做活动。记者暗访过程中发现，此类广告皆为营销手段。

在某美容整形医院，记者见到了“孙主任”，孙主任表示记者眼睛基础太差，必须做切开式的双眼皮，广告上的便宜价格只是“埋线”。随后医生又拿一根小牙签在眼皮上比划，说眼睛眼睑下垂很严重，如果要做双眼皮的'话必须做眼皮提肌、开眼角、上眼睑去脂肪好几项，总称为眼综合手术。

最后制定的手术方案需要10000多元，孙主任主动提醒记者，医院可以办理分期，零利息，先交一部分钱剩下的钱分期支付。“这也算是我们的节日福利了，没有利息你还能减轻压力，干嘛要一次性付清呢。”

“零利息，分期支付”的诱惑力确实很大，面对涉世未深、社会经验不足的学生，对种种骗局缺乏必要的甄别和防范能力，加之爱美心切、消费观念不成熟，缺乏基本金融常识，一些不法中介与美容机构联合即可轻易骗贷。

在记者走访的几家整形医院，发现不管做什么项目的整形，做多少钱的整形都可以分期，并且有多家分期公司可供选择。记者发现，办理整容分期的人很多，一般分期多的项目有脂肪填充、鼻综合、吸脂，还有隆胸等数额比较大的项目，其中办理人群以学生居多。

“网贷平台所谓的0抵押0担保低利息，实际上风险很大、贷款利率很高、还贷要求苛刻。这就需要中介通过与美容机构合作，采取非常规手段将没有还贷能力的消费者忽悠进来，学生们由于涉世未深，往往就会成为目标，被诱导提前消费、超额消费。”业内人士表示。

在记者的追问下，一位整形顾问表示，他们不担心有顾客“欠贷”的问题，“我们有追债，如果不还钱就会联系你的家人朋友，对名声很不好，所以千万不要拖欠。要是时间长了不还钱，你的征信还会受损。”

针对美容贷，网上有专家给出建议，一定要理性消费，不要被五花八门的噱头所蒙骗。一些商家先给出低廉的价格诱惑人，再花言巧语留住顾客，让顾客上了当都不知道。另外，法律不保护超过36%的年利率，如果借款人遭遇了非法高息美容贷，可向法院提出诉讼。“如果想要贷款可以选择去银行走正规的途径，当然也要考虑清楚自己的偿还能力。”法律人士提醒消费者，增强自我保护意识，不要盲目消费，更不要随意预支自己不能支付的金钱，以免造成不必要的麻烦。

医美套路贷属于诈骗吗3

套路贷是否一定构成诈骗罪？

近年来，伴随着互联网科技的发展，各种新型的方式也层出不穷，而“套路贷”就是其中一种。套路贷是近年舆论关注的焦点，与自杀、诈骗、大学生等敏感词汇相伴随。

为了将民间借贷和套路贷的案件区分开来，从而维护当事人的合法权益，2018年8月，最高人民法院发布了《关于依法妥善审理民间借贷案件的通知》法[2018]215号，而后于2019年4月，两高两部发布了《关于办理“套路贷”刑事案件若干问题的意见》从而指导套路贷案件的审理和认定。

根据司法定义，“套路贷”指的是以非法占有为目的，假借民间借贷为名，诱使或者迫使被害人签订“借贷”或者变相“借贷”“抵押”“担保”等相关协议。通过虚增借贷金额、恶意制造违约、肆意认定违约、隐匿还款证据等方式形成虚假债权债务，并且借助诉讼、仲裁、公证或者采取暴力、威胁以及其他手段非法占有被害人财物的违法犯罪活动的概括性称谓。

案例一

2018年11月23日，上海市第二中级人民法院作出“套路贷”案件首起无期徒刑判决。当日，二中院集中公开开庭宣判了两起“套路贷”系列诈骗案，黄某，谢某，张某3人被判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，其余22名被告人分别判处两年三个月至十三年不等刑期。

案例二

2018年9月26日，全国首例开庭审理的“套路贷”案件在虹桥区人民法院一审宣判，被告人穆某等人打着“小额贷款公司”名义招揽生意，以无抵押、利息低为诱饵，诱骗或者强迫借款人陷入借款圈套，通过精心设计的“套路”手段，让借款人借款5万元，不到一个月时间，赔进去一套房屋。为了索债，他们使用暴力、威胁，实施抢劫、敲诈勒索等手段，非法占有他人的财物，涉案金额高达2300余万元。主犯穆某数罪并罚，被判处有期徒刑24年，剥夺政治权利三年，并处没收个人全部财产。

上述案例总结

通过上述两起典型案例我们知道“套路贷”的特征主要表现以下几个方面：1、制造民间借贷假象；2、制造资金走账流水等虚假给付事实；3、恶意垒高借款金额；4、故意制造违约或者肆意认定违约。

笔者于19年7月11日有幸聆听了杭州市下城区人民法院关于“余则清等人关于套路贷案件”的审理过程，深知在司法实践中检察院以及法院对于此类的犯罪采取从严的处罚模式，同时对于司法解释采取的是扩大甚至是内推解释，即只要行为人涉嫌“套路贷”亦或者是“类似于套路贷”的行为，也无须行为人是否真的存在故意制造违约或者肆意认定违约，只要是造成了相应的严重后果或者说被害人的财产造成了损失，则构成诈骗罪的可能性就极大，也不论行为人在处分财产的时候是否是真的基于“错误认识”。司法机关在办理此类案件的过程中过分追求实质正义和结果正义，而忽略了法律的应然规定。

“套路贷”是否一定构成诈骗罪？

如何解决上述问题？

正如我们前面所说，“套路贷”本身并不是某项具体的罪名，而是指行为人通过民间借贷的名义和相关手段的行为，使得相对人被“套路”。但是“套路贷”作为无抵押贷、校园贷、车贷、房贷、裸等多种借贷行为的总称，不可一概而论。

作为律师和法律人，应当具体问题具体分析，在不同的贷款模式之下，“套路贷”可能构成诈骗罪、敲诈勒索罪等罪名；也有可能因高利放贷行为被定性为民事欺诈、重大误解、显失公平等可撤销的民事行为；在当事人具备完全的处分能力、处分意识的情形之下，还可能构成仅仅不受法律保护但是行为人履行依然有效的民事行为。

因而，对于每一种被定性为“套路贷”的民间借贷，是否构成犯罪需要结合具体的借贷模式、借贷行为和法律规定结合进行分析。

高利贷”和“套路贷”二者之间的界限并不是十分泾渭分明的，二者的主要区别，以及定义罪与非罪的主要区别就在于是否具有“非法占有为目的”。“高利贷”本身不构成犯罪，但是受民事法律规范的调整，按照相关的司法解释的规定：对于借款人超过年利率36%部分利息，法律不予以保障。

同时，如果在“套路贷”的借款合同之中，如果具备可撤销合同的事由，则为可撤销或者自始无效的合同。

根据《合同法》第54条的规定：下列合同之中，当事人有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的；（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意志下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

所以，对于“套路贷”的案件中，行为人不足以构成诈骗罪的过程之中，借款人可以通过撤销合同的方式，不再履行“高利贷”“以贷养贷”而产生的高额利息的合同义务。

此外，《合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

如果涉案的“套路贷”合同有符合上述情形的事由，则合同自始、当然无效，借款人不需要履行合同。

套路之后行为人的取财行为该如何定性？

笔者认为，此类被定性为“套路贷”的民间借贷行为，涉案人员可能被控犯罪的核心是相关追债行为有无违法性问题。即放高利贷本身不构成犯罪，但是在借款人因为高利借贷的合同拖欠债务时，涉案公司及涉案人员是否存在非法拘禁、敲诈勒索、寻性滋事等违法行为。

以“裸”为例，“裸”是行为类型极其特殊的“套路贷”，在借款人（以女性为主）不能还款时，如果行为人以其掌握的、视频等作为威胁、要挟，则追债行为极可能被定性为敲诈勒索罪。但就“裸”本身而言，其违背公序良俗，情节严重的，可能会触及到强制猥亵、侮辱罪。

对于所有类型的“套路贷”，若涉案人员存在非法拘禁等追债行为，则追债行为可能构成其它犯罪。但就“套路贷”本身而言，其实不一定就绝对构成犯罪，民事法律关系中的一个重要的原则就是“意思自治”，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，民间借贷法律关系中，约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。若借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

综上所述，我们知道套路贷过程中，借款人所借的本金是需要偿还的，合法的利息也是需要保护的。我们不能因为别人的违法犯罪行为，就不保护合法的法益，即借款人不能因为别人的犯罪而获得非法的利益。

法律具有谦抑性，刑法的任务一方面是打击犯罪，另一方面应当是保护合法权益，而根据新时代背景之下保护合法权益应当是其最为重要的一个目的。诚然，“套路贷”的社会危害性是不言自明的，但是法律也不应当突破罪刑相适应的原则，如果肆意定罪，这样的恶性循环将会使得法治文明的大厦于倾倒之间。

汽车商家推出零首付、零利率购车，并非免费午餐，而是促销的一种方式。实际上车商的这个举措，与其对车进行降价并没有太大区别。车商推出零首付，却把首付的钱分成若干个月分期付款了。看似没有让你一次性付款，但实际上你并没有少付钱。只是收钱的对象是银行而非汽车经销商，另外还要加点利息。零利率更是如此，在汽车经销店内买车，看似少付了1年或者3年的月供利息，但你也得付出代价。一般办理零首付车贷需要贷款申请人将房产进行抵押，也就是说申请人必须有自己名下的房屋产权证。如果不能抵押房产的话，就需要首付30%，然后分3年分期付款。零首付、零利息购车，主要针对滞销车型或库存车，热销车型不可能享受这样的政策。零利息其实是车价的冲抵。采取零利率政策时，消费者是享受不到该车型的价格优惠，方向盘套、坐椅垫、倒车雷达、遮阳膜都赠送的精品也无法免费得到。此外，消费者贷款购车时所买的车损险、盗抢险、商业三者险、交强险、不计免赔等险种，不得自行购买，而需要通过汽车经销商代买。实际算来，消费者从零利率上获得好处，但其他方面的利益补充了商家的利息损失。零首付购车存在的风险：提高利率。很多车商与贷款机构“合作”打出的零首付购车其实在执行利率时，有可能是将利率提高了的。虽说首付没有了，但是利率却提高了，对于购车者来说，贷款后还款的压力是非常之大的，月供可能让普通上班族无法承受。提高车价。

这也是较常见的一种手段，零首付购车的车价很有可能比全款购车的车价高出一大截，这也相当的不划算。所以，购车者在贷款买车前，可以将要买车型的车价了解清楚，多去几家4S店，可以先不说自己是贷款买车，这样询问出来的车价更真实。增加手续费。零首付贷款买车对于车商来说，会有很高的风险，谁都不想做高风险的事，如果做了，就必须要有一定的回报才行。因此，一些车商会用增加手续费的方式来防控风险，往往零首付贷款买车比普通的车贷方式收取的手续费更高。

房地产活动策划 篇1

　 1、 活动时间： 每个周六/周日；

　 2、 活动地点 ：售楼中心

　 3、 活动形式 ：下述第1）、第2）种活动，在不同场次轮换开展，不重复

　1）“你看房，我送礼”；

　2）“宏运当头轮盘赌”；

　3）“鲤鱼跃龙门，惊喜大抽奖”；

　 4、 “你看房，我送礼”活动：

　1）赠送对象：凡到项目售楼中心看房的意向客户，均赠送价值不等的礼品：

　2）礼品价值：客户意向程度不同，礼品价值不同

　A、来访但不登记客户：价值3元的牙膏、洗洁精、餐巾纸任选一样；

　B、来访且登记客户：价值6元的礼品任选一样；

　C、来访立即下单者，赠送1000ml菜籽油一瓶；

　 5、 “宏运当头轮盘赌”活动：

　1）轮盘设计：

　A、轮盘划分为面积均等的15块；

　B、奖项设5个等级，每个奖项在轮盘上重复次数，最少1次，最多5次（分开）

　C、奖项等级越高，中奖机率越小；

　D、凡来访登记客户，均获得轮盘赌的机会一次；

　E、轮盘赌奖励设计：

房地产活动策划 篇2

　名城是一座集商品住宅和商业旺铺于一体的社区。为使名城的销售达到“更上一层楼“的目的，特决定举办中秋晚会。现对本次中秋晚会实施方案详述如下：

　 一、活动时间

　20xx年9月12日（中秋节）18：00—21：00

　 二、活动地点

　名城中心广场

　 三、活动主题

　望月

　主题释义：该主题将开发商与中秋有机地结合起来，同时渲染出一种家的温馨氛围，暗喻进入就是回到了家。

　 四、活动目的

　1、为业主与开发商之间搭建近距离沟通的平台

　2、树立开发商企业形象和进一步宣传楼盘

　3、深度挖掘潜在消费群体

　 五、活动预计参与人数

　中秋晚会：600人

　中秋酒会：400人

　合计：1000人

　 六、活动宣传语

　“今晚回家吃饭吗？“

　活动宣传语释义：中秋佳节作为中国一个传统节日，有道是：“每逢佳节倍思亲”，佳节都是家人团聚的时候，故活动宣传语以一种亲人的问询来触发本次活动，这句话也更能引起大众的共鸣，同时也暗喻本次活动将为所有与会者以家的温馨感觉。

　 七、活动方案 及创意构思

　活动前的推广措施：

　1、在本次活动中推出当日购房可享受918折的优惠促销活动（注：可根据开发商情况酌情制定一些限制条件）；

　2、制作并随机赠送本次活动文化宣传衫若干；

　3、制作“名城”字样的中秋印入场卷（造型可参考月饼造型）；

　以上活动的目的旨在达到强化活动宣传效果和彰显开发商人性化的经营理念。

房地产活动策划 篇3

　元宵嘉年华，猜谜赢大礼!为迎接“元宵节”的到来，倾情感恩回馈新老业主，XXXX项目将于XXXX年X月XX日下午XX时在XXXX项目售楼中心举办“福马闹元宵·礼遇情人节——XXXX项目元宵欢乐嘉年华”社区娱乐活动，字谜内容丰富多彩，游戏环节极具挑战性，现场还有丰厚的奖品等着您和您的家人!

　中式元宵节与西方情人节不期而遇，让我们携手共度温馨浪漫的团圆佳节!

　流程卡文案福马闹元宵·礼遇情人节

　——XXXX项目元宵欢乐嘉年华

　正面

　元宵嘉年华，猜谜赢大礼!

　背面

　欢乐元宵节灯谜猜猜猜

　传统猜灯谜

　在传统灯谜区，每位游戏参与者可以随意挑选谜题猜答，每位参与者最终挑选确定答案的谜题进行兑奖，每人仅能选择一道谜题，答对即可兑换奖品。闯关小秘籍：有问题，找度娘!

　创意猜灯谜

　在创意灯谜区中，谜题都来自各个部门员工的智慧结晶，难度更升一个等级。每位游戏参与者可以随意挑选谜题猜答，每位参与者最终挑选确定答案的谜题进行兑奖，每人仅能选择一道谜题，答对即可兑换奖品。

　闯关小秘籍：也许某个站在你身边的工作人员就是出题人!

　限时闯关猜灯谜

　在限时闯关灯谜区，游戏参与者在规定的三分钟时间内尽可能多的猜答灯谜，最后根据答对灯谜数量兑换相应奖品。

　闯关小秘籍：开动大脑，努力思考!靠自己最靠谱!

　情人佳节日为爱向前冲

　抛绣球

　游戏参与者用抛绣球的方式尽可能多的砸倒金字塔罐，每位参与者有三次抛绣球的机会，最终根据砸倒的易拉罐数量兑换奖品。

　套圈儿

　游戏参与者用圈套取地上的杯子，每位参与者有三次套圈机会，游戏结束后根据套中杯子里相应的号码兑换奖品。

　特别声明：每位游戏参与者每个游戏环节仅能参与一次、兑换一次奖品，本活动最终解释权归开发商所有。

　参与项目

房地产活动策划 篇4

　 一、活动构思：

　本次活动以重阳传统佳节为切入点，宣传“敬老”这一中华传统美德，利用受众感性面，建立品牌亲和力，拉近受众“心”的距离。通过对重阳传统文化的深度剖析，提升项目的文化内涵，并准备传递项目定位。

　活动根据节日特殊氛围和武民饮食习惯以及品位需求设置多种环节，提高受众的参与性和互动性，将使来宾领略到浓郁的欢聚喜悦。是凝聚品牌文化、树立品牌形象，提高其影响力和美誉度，最终达到拉动销售的大好契机。

　 二、活动目的：

　促成销售：以完美的现场冲击力打击客群，促成购买行为。

　回馈准客户：回馈前期积累的客群对项目的关注。

　口碑传播：通过到访参加活动的客群良好的感受使项目在其朋友圈内口碑传播。

　提升项目内涵：通过欢乐、温馨的活动气氛，衬托与提升项目的气质内涵。

　 三、活动要素：

　活动主题：百善孝为先·恒大感恩情——恒大名都重阳“蟹”礼会

　活动时间：20xx年10月16日(周六)

　活动人群：意向客户

　活动理念：欢乐、温馨，具有传统民俗风情，宣传“敬老”的传统美德

　活动选址：恒大名都楼盘项目地

　 四、活动内容

　项目展示：现场以多媒体播映方式为主(如使用投影仪播放宣传视频，渲染传播效果)，搭配其他宣传方式(如项目沙盘展示、资料派发)，演示、展示项目远景，拉近受众距离。

　样板房参观：由置业顾问带领客户参观样板间，身临其境地感受拥有优美自然资源、高档次、有品位的舒适生活。

　茶艺品鉴：茶艺大师进行茶艺表演，并邀请来宾品尝。

　重阳风情体验：设置参与性环节，让来宾更好地体验项目风情。

　赏秋品蟹：聘请江城名厨，现场为来宾提供自助螃蟹宴，以供来宾品尝。

　古筝表演：现场搭建地台，邀请琴手弹奏古筝，活跃现场气氛。

房地产活动策划 篇5

　 活动主题：“乐享元宵，欢聚新方”

　 一、活动目的：

　培养节日气氛,提升新方房产品牌形象，展现新方置业的客户关怀服务精神，增强意向客户的购买信心，最终促进销售量的提高。

　 二、活动时间： x月x号、x号

　 三、活动目标客户群： 所有业主和准业主

　 四、活动内容：

　新方·新怡园为回馈新老客户，在元宵节期间，特推出如下优惠活动：

　1、正月十五“送元宵”活动，活动期间，进售楼处看房的客户，即可得到精美元宵一份。

　2、为烘托节日气氛，增加售楼处的人气，开展“猜谜有奖”的活动。售楼处内挂置装饰灯谜，奖励也写上，凡答对者即可得到精美小礼品一份(奖品可设置为物业劵、元宵、剪纸、台历等)

　3、延用“万元置业”首付款借款活动：

　A、零首付借款(二套房首付款30%)的客户执行借款半年;

　B、首付款借款15%(二套房首付款45%)的客户执行借款一年;

　4、为了配合宣传，使整个小区达到喜庆和宣传的氛围，继续在门口发放带楼盘名称资料的福字;

　5、为配合本次活动的有效性及广泛性，特申请追加30万条短信宣传。

　·“花灯起，闹元宵”，正月十五期间，新方新怡园零首付，万元即可置业，重重好礼享不停，猜灯谜得大奖，马上有礼，早到早得，诚邀您品鉴

　·“三五元宵，花灯吐艳”，新方·新怡园尚品大优惠，抄底正当时，元宵节期间万元即可置业，精美礼品限量赠送，猜灯谜让您乐透正月，全新新方盛邀您品鉴

　·马上有房啦!元宵节期间新方·新怡园尚品高层让利不断，零首付，万元即可置业，猜灯谜得大奖，稀缺精品，所剩不多，早到早得!全新新方盛邀您品鉴

　6、售楼中心再次进行装点。如横幅、气球、灯谜等，衬托节日的'氛围。

房地产活动策划 篇6

　一、活动主题：

　1 浪漫七夕，相邀美丽

　2 浪漫满屋，幸福七夕

　二、活动背景

　每年农历七月初七这一天是我国汉族的传统节日七夕节。因为此日活动的主要参与者是少女，而节日活动的内容又是以乞巧为主，故而人们称这天为“乞巧节”或“少女节”、“女儿节”。七夕节是我国传统节日中最具浪漫色彩的一个节日，也是过去姑娘们最为重视的日子。

　人们传说在七夕的夜晚，抬头可以看到牛郎织女的银河相会，或在瓜果架下可偷听到两人在天上相会时的脉脉情话。女孩们在这个充满浪漫气息的晚上，对着天空的朗朗明月，摆上时令瓜果，朝天祭拜，乞求天上的仙女能赋予她们聪慧的心灵和灵巧的双手，让自己的针织女工技法娴熟，更乞求爱情婚姻的姻缘巧配。

　三、活动目的

　1营造浪漫的节日气氛，增加客户对企业的认同;

　2真诚回馈客户，同时挖掘潜在客户，提升顾客的品牌忠诚度;

　3 提升XX地产的知名度，营造良好的企业形象;

　4 与东莞美容机构合作，让新老客户享受浪漫的同时，体验健康美丽;

　四、活动亮点

　1 七夕佳节，节日购房大优惠;

　2 搭建鲜花拱门，搭配粉色地毯，地毯上撒满玫瑰花瓣，地毯两侧有落地鲜花，让前来参与活动的新老顾客感受“鹊桥幽会”的浪漫氛围;

　3 与美容机构合作，为到场的讲授美丽健康的秘诀;

　4 活动签到时，每位女性朋友将获得一束美丽的玫瑰花，及由伊丽莎白美容机构提供的美容体验券一张;

　5 现场好礼送不停，凡参与活动的每对情侣、夫妻，将获得一张抽奖券，有机会抽取大奖;

　6 现场精彩互动小游戏，为现场情侣、夫妻提供一次爱的体验，见证爱的默契;

　7 小提琴暖场，营造温馨浪漫氛围;

　五、活动要素

　活动时间：20xx年8月20日

　活动地点：XX地产售楼部 邀约人数：100人左右

　邀约对象：(情侣、夫妻)老客户、潜在客户、伊丽莎白VIP客户等 活动形式：健康美丽养生座谈会+现场互动+节日优惠促销

房地产活动策划 篇7

　前言

　一、 综述：

　① 开盘时间：8月22日

　②地点：项目工地

　二、活动目的：

　促进销售：

　(1) 聚集人气，提高售楼部的到访人数，答谢前期交款客户。

　(2) 通过开盘，营造热销氛围，加深客户对产品的认可，提高成交。

　(3) 引起购房客户对朝阳新天地的关注，并促进后续的成交量稳定。

　(4) 检验价格水平、前期推广思路是否合理，以调整下一步营销方案。

　树立品牌形象：

　(1)积极促进朝阳新天地项目品牌的树立，进一步扩大项目的社会影响力。

　(2)强化区域内信息释放，深挖十堰本地客户资源，进一步吸引更多客户。

　三、项目现状：已经封顶，8月15日前可以拿到预售许可证。

　四、市场竞争情况(朝阳路少有的在售项目，竞争压力小)

　目前十堰市房地产市场整体低迷，许多客户持观望态度，但因为我项目所在学区优秀，所以在全市整体销售压力较大的情况下，我项目前期销售较好。

　同时，根据当前房地产发展形势，预计下半年会有一个市场销售小提升，这迫切需要我们项目把握市场机会，抓住下半年这一波销售旺季，实现项目的完美收官。

　开盘前准备

　一、场地及物料配合(见场地布置附图)

　1、开盘现场包装：

　1)开盘活动现场布置大型气球拱门和氢气球，借以营造热烈气氛。

　2、售楼部布置：

　(统一项目工地外围墙的形象;楼体包装;看房通道、样板间动工。)

　1)人员培训(开盘前销售策略)

　2)销控方案(房号控制)

　3)外协人员安排

　3、周边环境布置:活动现场设置停车位保证道路通畅，主要道路处设置导视牌引导。

　计划停车场地：(均需提前与相关人员沟通)

　1)项目门前，沿人民路：10台

　2)项目两侧小巷：12台

　3)押运巷洗车场：20台

　4、物料准备

　1)楼书、海报、户型单张;手提袋(200个)，用来装楼书及销售资料及礼品

　2)礼品准备(不含嘉宾礼品)：空调被：150套, 派发对象：交款客户及新闻媒体 嘉宾礼品另购

　5、前期推广准备

　6、现场布置

　1)各区划分。舞台区、活动区、接待区、签约区、礼品发放区。

　图：场地布置示意图

　二、人员准备：(各部门协调工作)

　开发商开盘活动总协调：鉴经理

　开发商人员：负责接待商会嘉宾、银行关系户等重要客户。 银行咨询人员：银行按揭服务人员

　三、新天地开盘拟邀约媒体名单

　开盘活动拟邀约以上媒体，请准备媒体礼品或者红包。

　四、其他准备

　1、天气准备：查询未来五天的天气：以便及时做相应的工作准备。

　2、客户告知：

　(1)告知客户活动日期、开始时间及开盘优惠

　(2)确定是否能按时到场，进行登记

　(3)告知开盘有礼品发放 3、售楼部开盘活动展示

　4、礼仪公司的安排及选项：

　1)要求提供：(详见礼仪公司活动合同):升空气球、彩虹拱门、舞台/地毯、音响/灯光等

　2)开场表演：(礼仪公司安排)(注：活动的目的是造势、多吸引客户，烘托气氛)

沃尔沃0首付0月供是不用付首付，不用付一分钱现金就可以买车。因为这是、汽车金融公司等机构在一定活动期限内推出的汽车贷款，具有贷款额度高、无需首付的特点。要注意的是月供是否在你的心理价位。因为零首付几乎等于利息加上上个月的付款，肯定更高，而且零首付的话也有合作的平台，所以找那些大平台很重要，最好找那些和银行合作的融资公司。