请问云南以下三个地方买哪里的房子更适合养老？

个旧人路过。实名反对某些回答中提到市区没大商场的说法，地方知名超市+小商场的综合体难道还不够这种模式的商场在云南的小县城可不占少数，金方超市和大尔多不就是典例而且就个旧那个城市体量你甚至可以把金湖南路和中山路北段周边当作一整个综合体来看，你把它当作商业街好不啦，商业街该有的商场店铺都有了，规模还不小，没有类似昆百大这样的整栋综合体，不意味着没有较为知名的品牌入驻。当然，消费级奢侈品品牌确实占比较低，这一点还是只能看昆曲玉这些老牌强市。另外反对关于神族的建议，上一次在昆明闹事的也不是本地神族，且近几年已经将宗教的影响力下降了不少。

      如果只是为了生活的话，红河州北部经济较好的城市其实都蛮值得推荐的:个旧、开远、蒙自、建水、弥勒。

      以上五个城市的周边300km已经辐射了红河州大部分知名景区:建水/石屏古城、异龙湖、燕子洞、泸西阿庐古洞、开远南洞、弥勒锦屏山、弥勒湖泉生态园、蒙自碧色寨、个旧老阴山、个旧倘甸/丫沙底/尼格温泉、屏边大围山、河口越南街等，且均有高速通达，红河北部已经做到了高速公路互通互联，所以此处仅作为共同优势不做下述赘述。

      以个旧为中心来进行讨论:

      个旧:养老城市，市区有商场，周边有T型高速路网，目前上高速需要到十多公里外的鸡街/大屯，个元高速21年通车，将在南北两侧新增两个高速上下口，并依托鸡街大屯蔓耗形成十字+多枢纽型高速路网。北部20公里内有个旧火车站(一级路通达)开行c字头动车，25小时内能够到达昆明。近几年消费相较于周边走低，如果考虑的话建议湖边或者市中心(金湖南路-中山路-五一路-人民路)层高超过20的新建筑，面朝金湖/市区方向。这个区域新房一般在3k-4k每平米，但是租房不好租，同样的面积，新房和老破小之间租金存在级差，新房和高层不如买了就装修自住，现在还可以偶尔过来避个暑避个寒。城区较小，街道较窄，南北向7km，东西向2-3km，越往城市边缘坡度越高，但是即便走路从城南杨家田走到城北八号洞一个成年人快一点也就两个小时足够了，所以市区徒步风气尤盛，公园规模大但是城区小，显得到处都有遛弯的地儿(公园面积占比市区面积比例很高)所以住城里面的话更适合步行而不是驾车。市区停车是个老大难问题，考虑到你有开车的想法，车位年租金市中心停车场达到5k(郊区1k-2k不等)，如果新房规划停车位较多，可以缓解一部分问题。周边主打徒步游，已在开发几条以城区为中心向周边农场/乡村/水库/森林公园辐射的徒步路线，长度在10-20km不等，当然也可以自驾，就是公路弯度大，等级低，开车得注意;市区有金湖和宝华公园(有动物园)，适合日常遛弯，老阴山可作为日常锻炼用，与市区高差400m，有2800级台阶，同样可以自驾。不推荐像莲花哥一样买老房子，普遍在的地势较高(工人村、步步高、五一东村、青杉里)且没有配备电梯，上了年纪腿脚不便是个问题。医疗方面，有人民医院(三甲)和州三院(三甲肿瘤专科)，配置在云南省县级医院里面算是顶尖的。

      以下四个城市在气候上均有共性:气温比个旧偏高、相对湿度低于个旧(开远除外，这里是典型的河谷气候)。且市区较大(个旧建成区官方12平方公里，其他的在30-50不等)，车流密度低于个旧，有一定的开车出行必要。且火车站、高速匝道口距离市区更近，通达度也比个旧高一点，但不存在碾压优势，因为这些地方是典型的市区摊大饼的县城发展模式，使得交通枢纽只是看起来近，实际上通达度与个旧相比尚待商榷，例如弥勒/开远南/蒙自/红河枢纽火车站的选址以及蒙自的高速上下口，不见得就能比个旧的选址便利多少，当然其中也有正面例子，比如建水的高速上下口紧挨着城区，开远的高速上下口在东联村老国道转盘(323/326国道)，个旧是真没办法，地形没优势，高速成城市外围，还是隔了座山的那种，只能在现有一级路上做文章，大屯收费站修成立交桥都已经是超规格了，新的个元高速就俩T字路口(捂脸)。均有小规模商场(地方知名超市+购物广场类型)，例如地方性质的金方购物超市，本质上都是按照综合体的标准来打造的，只不过不同地方配套不一样，比如个旧的金方超市配套的都是菜市场，蒙自更像是综合体，当然综合体也有，鑫和都沃尔玛、大尔多都是如此。下面着重进行与个旧的比较，考虑到你是来养老，教育和收入项将不作为对比项。

      开远:老工业城市，房价与个旧持平甚至更低，消费水平与个旧持平，有小规模商场，周边公园型景点较多(凤凰湖、知花小镇、南洞等)，适合自驾+散步的游玩方式。有一定的工业污染，城区有解化厂的排放气味。有高速通达，总体高速路网呈T字型(远期至建水形成十字)，弥蒙客专在建。有军区医院，医疗条件与个旧相近。

      蒙自:现州府所在地，房价6k-1w不等，大型商场在建/已建规划较多(南湖荟、北京路沃尔玛等)，已建成环形绕城高速和六个方向的高速路网，东侧郊区有蒙自火车站，西侧长桥海有红河机场铁路枢纽(在建)远期通车三条线(昆河已建成、沿边、弥蒙终点)，到达昆明市时间在3h以内，弥蒙客专建成后可以进一步缩减时间至15h左右。近几年消费水平逐年走高，某些经济指标逐年超过了原本作为老大老二的弥勒个旧。周边游玩景点较少但出名:万亩石榴园、碧色寨、尼苏小镇等，均是更适合自驾周边游的景点，更多的游玩景点得依托周边兄弟县市。南湖周边-天马路转盘是传统意义的市中心，目前在旧城改造，南湖类似金湖，适合遛弯，但规模较小。有滇南中心医院(州医院，在红河州与个旧人民医院一个水平)

      建水:近年的旅游网红，房价到了5k-6k，沃尔玛在建，城区包围建水古城，消费水平与个旧相近甚至更低(景区除外，但也没高的离谱)，医疗条件低于个开蒙，胜在景区和消费。十字型高速(建元于今年内通车)和火车穿境，且离城区不远。已形成一定的旅游体系(建水古城-团山米轨，远期延伸到石屏、曲江温泉等)，城郊开发的休闲景点较少，广慈湖和五龙湖形成一定规模。

      弥勒，有红河烟厂，云南红酒厂，房价与消费水平与蒙自持平，开发的景区较多，城市摊的也大。Y字型高速路网(远期弥勒到玉溪可形成x型)，有南昆高铁弥勒站，目前的通达度是红河州最好的(其实最大的优势还是离昆明近)。医疗条件弱于个开蒙，周边工业+旅游模式形成一定规模(烟厂+酒厂)，周边类似开远，有较多公园型景点(可邑小镇、太平湖等)，适合自驾+散步，326国道以西为新城区，开发的公园较多(湖泉+红河水乡等)，以东为老城区，公园较少。

      总结一下，开远的性价比其实最高，只要你能接受河谷气候和一定的工业污染;个旧的性价比次之，胜在全年气候最为温和(云南的春城在个旧);建水再次之，景区是优势，但是较高的房价确实拖累了一些，医疗也占不到优势;蒙自第四，在消费、医疗、通达度和周边的个旧开远差不多的情况下，房价已经开始试探底线了;弥勒最后，在房价和消费水平偏高的情况下还没有医疗优势(衡量的重点其实是房价和医疗，其次是景区，通达度拉不开差距)。综合还是个旧更值得推荐，在房价不高，能够自驾的情况下，个旧已经能够满足题主的大部分要求，且还有自身的特点，先挖个坑，时不时会增加内容修改，接下来再讨论一下和题主所说的另外几个城市。

      曲靖(麒麟+沾益)是云南第二城，总体配套是不用担心的，消费水平偏低，但是交通通达度明显高于红河州五县市(绕城环线+沪昆铁路+沪昆高铁)。但是云南靠近贵州的部分与贵州的气候很相近，冬季偏冷，不知道这一点题主是否能够接受，当然第二城的水准摆在那里，医疗条件好，且房价还低(高于个旧但是远低于省会昆明)，性价比很高。景区得依托整个滇东地区进行周边游(罗平油菜花/鲁布革+贵州兴义、珠江源、会泽大山包-昭通等)，市区内有一定量的公园分布。说到曲靖的话同样值得推荐的其实还有玉溪(红塔区)，常年云南第三(地级市)，交通、景区和医疗情况和曲靖市区差不多，还占了一点气候优势，但是消费和房价我不是太了解，如果有了解的朋友欢迎补充。

      综上，如果预算不够高，那就在个旧吧，配套不是问题，如果预算偏高，果断曲靖或者玉溪，起码这两个离昆明很近的地级市市区的周边配套和县级市就不是一个量级的。

      此外我的建议里面不涉及滇西地区，也不推荐，原因有二:其一，就滇西的交通情况以及气候来看，对一个外地人而言大部分地区其实更适合旅游而不是长住，有人可能会说大理保山腾冲这些城市，请参照我的下一条，其二，看题主描述，题主对到省城还是有一定诉求的，所以距离不能远得太夸张，大理还好，300多公里，其他地方到昆明还不如坐飞机，这就真的太远了。但是不推荐大理最大的原因就是，房价太离谱了，蒙自的房价都已经在试探底线了，大理直接对标省城，那肯定不在推荐清单里面。这不是“哪个城市更好”的问题，这是“哪个城市是最优解”的问题，如果提到通达度，可能楚雄市/安宁市/宜良县也不错，毕竟离昆明也很近，但是同玉溪一样房价和消费我不是太了解，后续欢迎知友补充。

      此外有知友说到个旧蒙自之间的大屯(个旧市大屯镇，刚撤镇设街道)，兼顾了个旧蒙自两地的优势，可能可以作为一个备选，但是房价已经对标蒙自，医疗资源作为分院尚在建设，远期医疗资源尚待观察，且没有个旧市区的气候优势，周边配套还处于乡镇水平，新区新房子还没有人气，所以作为养老地，此时并不在推荐范围内。

阳光壹号院绿化率为：35%。

阳光壹号院—阳光大地集团在蒙自打造的第二个项目，总占地66亩，匠造207万平米恢弘钜制，凭借无可替代的、科学立体的交通网络、品质的建筑设计、生态自然的园林景观、绿色健康的科技体系、殿堂级的私属配套，舒适的户型设计，比肩国际的品牌物业服务，打造阳光大地TOP系华宅，礼献500万红河精英。项目地处“滇南城市经济圈”核心地段，雄踞城市景观中轴——红河大道，4路、18路、31路、101路公交经过项目门口，与农都会、五大中心、南湖荟、红河文化广场等核心配套咫尺之遥；距离蒙自动车站仅6公里，距离高速出口2公里，便捷出行；快速通达个旧、开远，连通各县，无缝连接河口自贸区；坐拥万亩石榴园以及生态旅游示范区，资产保值。整个项目通过景观及社区功能分成3个组团花园，规划“两轴三亭九园”的奢阔景观，布局一条约500米的环形夜光跑道，两个约20米长的社区入口迎宾景观轴，三处景观庭院，九处温馨雅致栋间景观，小区中间规划有大中庭景观，大的楼间距到136米，社区1楼70%都是中空的，用来做服务和配套；沿中庭景观带打造老年活动中心、休闲广场、运动场、中央会客厅，实现运动、健身、休憩、交往等绝大部分活动空间，全龄化的活动空间，形成大社区“共享生活”的空间领域，构建壹号院独有的社区景观氛围。阳光通过对30万业主的调研，从“建筑空间、环境营造、人车分流”等细节综合考量，考究人居的每一个细节，提炼出了“八维人居亮点”，让客户享受到真正品质生活。

阳光壹号院位于：蒙自县红河大道，红河学院南门对面。

装修情况为：毛坯。

容积率：349。

物业类型：住宅。

产权：普通住宅70年。

:阳光壹号院更多详细资料。

楼盘名称：亳州融创·南湖大观

城市：亳州

别名：融创，南湖大观

楼盘位置：安徽省亳州市谯城区嵇康路与菊花路交汇处

开发商：亳州嘉泰置业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板楼,多层,高层,

公交线路：建投御景湾(公交站):125路;125路(嵇康线周末班线);125路(嵇康线工作日);

建投御景湾南(公交站):257路;D3线;

市政公园东(公交站):257路;

广电中心南(公交站):125路;257路;D3线;

碧桂园南湖荟东(公交站):125路;125路(嵇康线周末班线);125路(嵇康线工作日);

中药材物流配送中心(公交站):128路;

神农谷(公交站):125路(嵇康线周末班线);125路(嵇康线工作日);D3线;

神农谷5区西(公交站):128路;

亳州学院附属学校(公交站):231路;龙凤家园(公交站):231路;

规划信息：其占地面积为1059086平方米，容积率，绿化率351%，共22栋楼，停车位

周边配套：学校：三十一中 、第九初级中学 、亳州学院附属实验小学 、风华实验中学 、三十二中 、亳州学院 、牛津国际幼儿园

医院：人民医院南院

公园：亳州市政公园

超市：亳州万达广场

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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2023年春节唐山哪里能预定年夜饭？

答：唐山宴、唐山南湖国际会展中心能预定年夜饭

一、唐山宴

唐山宴定于2023年1月12日全面对外开放，恢复正常营业。

春节期间冀味团圆宴预定，请拨打服务电话：0315-5102222。

二、唐山南湖国际会展中心

1、优惠政策

①每桌均赠送精美果盘一份

②用餐当天累计消费3000元以上

赠南湖荟悦·海鲜披萨自助餐券两张

③预定年夜饭均享酒店住宿：标间/大床310元/间夜含早餐，具体咨询酒店

_活动时间：2023年1月21日至27日

_年夜饭预定电话2151111、2152222

1、年夜饭套餐有三个：

玉兔呈祥套餐：1580元，10位/席

福兔贺岁：价位：2680元，15位/席

金玉满堂套餐：价位：3680元，20位/席

楼盘名称：亳州融创·南湖大观

城市：亳州

别名：融创，南湖大观

公交线路：建投御景湾(公交站):125路;125路(嵇康线周末班线);125路(嵇康线工作日);

建投御景湾南(公交站):257路;D3线;

市政公园东(公交站):257路;

广电中心南(公交站):125路;257路;D3线;

碧桂园南湖荟东(公交站):125路;125路(嵇康线周末班线);125路(嵇康线工作日);

中药材物流配送中心(公交站):128路;

神农谷(公交站):125路(嵇康线周末班线);125路(嵇康线工作日);D3线;

神农谷5区西(公交站):128路;

亳州学院附属学校(公交站):231路;龙凤家园(公交站):231路;

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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蒙自市博士有成学习桌专卖店在南湖南路南湖荟二楼、得胜家具城正大门口两个地方。之前在网上了解过，还是担心买回来不合适，退货又麻烦，后来在朋友的介绍下买的博士有成学习桌，到店里体验的感觉体验就特别好，感觉产品很结实，质量特别靠谱。

碧桂园集团2015年进入亳州，目前在亳州开发有1:碧桂园、2:碧桂园平侯府、3:碧桂园南湖荟、4:碧桂园时代印象、5:碧桂园城市之光、6:碧桂园江山赋、7:碧桂园春暖花开、8:碧桂园凤熹台等项目，2020-98地块是碧桂园在亳州的第九子。

2020-98地块位于药都大道北、建安路东，周围有中丞时代天辰、竹溪花园、前李还原小区等楼盘，万福大市场、中药材市场、花鸟古玩市场等城市资源围合，火车站、公安局环伺在其附近，窦庄小学、黉学育才中学等名校云集，地理位置优越，周围配套也较为完善。