泉州小区周边配套怎么样？

舒华奥体中心小区地址：晋江区刺桐大桥头（泉安北路与凤池路交汇处）。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（东山，浯潭，池店镇政府，池店镇政府，安踏鞋业）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（中远学校三远集团成控中心，启晨教育，教学综合楼，韦德教育培训池店校区(英语培训)，信捷驾校，慕迪教育培训学校，艺博舞蹈教育，唐厝学园，精英跆拳道教育，文以睿智）等。

周边2KM医疗资源有3个，其中泉州闽海医院距离小区411米，博海医院距离小区432米，华侨医院距离小区753米，为医疗需求提供保障。

舒华奥体中心周边商业配套有：（浓真名茶(西宅店)，品香缘茶烟酒商行，龙品源茶业(中远店)，俊燕滋补商行，晋安思源生鲜超市(东山店)，旺源超市，永惠购物(东山店)，宝德购物广场(霞福店)，亿丰生活超市(池店店)，永辉超市）等。

更多：小区详细信息

新房要交什么税？

假如你是首套的话，那么总价125万元的房子需要缴纳下列费用：

契税：1250000 1% = 12500元

说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按15%征收。

工本费：5元

维修基金：1250000（总价） 2% = 25000元

说明：维修基金通常按买房款2%-3%的占比或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例

权属登记费：80元

税费总价：12500 + 5 + 25000 + 80 = 37585元

假如是二套房，缴纳费用与首套基本一致。

二手房要交什么税？

假如你购买的是首套，且卖家房子为满五唯一的，那么50平米，总价1250万元的房子，买卖方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五唯一）：免税

个税：1250000 1% = 12500元，或房子买卖利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：1250000 1% = 12500元

说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按15%征收。

交易手续费：50（面积） 2 = 100元

房屋评估费：1250000（总价） 05% = 6250元

房屋所有权登记费：80元

合计：12500 + 100 + 6250 + 80 = 18930元

假如你购买的二手房是二套房子，或购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1250000 3% = 37500元。

城市：厦门

楼盘名称：厦门舒华奥体中心

公交线路：东山: 晋江20路、16路、801路、802路、209路、204路、35路

浯潭: 晋江20路、801路、802路、209路、204路

安踏鞋业: 晋江20路

博海医院: 16路

安踏: 209路

池店镇政府: 35路

规划信息：其占地面积为1466667平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位1:101，双层地下室停车位

周边配套：交通配套：泉州大桥、刺桐大桥、田安大桥三座大桥汇聚，泉安路、凤池路两条双向十车道交通干道环伺，独占福建省车流量最大十字路口。车行2分钟直通沈海高速，5分钟泉州市区，10分钟抵泉州晋江国际机场。K604路、K603路、35路、K601路、K602路、K902路、晋江20路；

教育配套：泉州一中分校（中远学校）、晋江第三实验小学、晋江二中；

生活配套：浦西万达广场、万商汇商业广场、晋江万达广场，荣誉国际酒店、宝龙酒店、爱乐酒店，绿洲公园，建设银行、农商银行、中国银行、邮储银行，交警大队、池店镇政府

医院配套：博海医院

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

更多房产信息

对于很多有钱人而言高档小区才是人们的选择，在大家的身边越来越多的人都在了解当地的高档小区，其实在大冶这个地方人们对当地的高档小区也在了解。买房其实就是选择小区，好的小区会给人们留下深刻的印象，而且整体的环境也会非常好，那么大冶最高档小区前十名是哪些？买房子如何选择小区才好？

大冶最高档小区前十名是哪些

大冶最高档小区前十名主要有碧桂园城市花园，澜波湾，宏维人家，检苑小区，一品人家，**公司家属院，嘉禾国际，正阳外滩首府，两湖天地，锦绣花园。

大冶市最受欢迎的楼盘分别是位于黄石市圣明路与奥体大道交汇处（鄂东医疗中心对面）的黄石恒大名都、长乐大道2号（七里界桥西300米处）的联润国际商贸城、黄石市黄金山开发区圣明路与金山大道交汇处的黄石恒大御景、大冶市金湖大道熊家边（兴路高中对面）的碧桂园城市花园、黄金山开发区体育西路与园博大道交汇处的黄石绿地城。

其中黄石恒大名都是名副其实的热搜网红楼盘，搜索占比为25％，该楼盘位于黄石市圣明路与奥体大道交汇处（鄂东医疗中心对面），楼盘目前价格为5666元／平方米起，在售户型有14种，面积为41－141平米，并且楼盘周边配套丰富，项目周边有小区自带约2100_双语幼儿园、黄金山五小、项目自带1万方主题商业街、鄂东最大的医疗中心卫生健康城、奥体中心。

买房子如何选择小区才好

1、买房子选小区开发商品牌

购房者在选购房子时，可以观察小区周边总体环境，但很多影响生活质量、生活细节的地方是很难看得到，这很大程度上依靠开发商的经验和责任心，所以买房选好口碑的开发商很重要。具体可以通过考察开发商是否上市、开发商其他楼盘建设状况等方面来衡量。

2、买房子选小区地理位置

一般来说，每一个城市都会有一些公认的优质楼盘，购房者找到其中之一并在小区周边以步行10分钟范围为半径，盘点小区周边银行、高档酒店、公交站点、学校、生活商业配套设施的数目，然后在你所要考查的小区重复这个步骤并汇总情况，就能形成小区的横向比较。

3、买房子选小区关注建筑工地动态

如果购房者是购买期房的话，那么小编就建议你其实可以要求去建筑工地参观，主要观察施工场地机械是否齐全、工人是否正在施工等等。当然，也可以要求查看施工单位的证书、证件等等是否齐全。另外，由于沙盘中楼栋之间的楼间距与实际会有所差别，因此要在施工现场要确认实际楼间距是否与售楼部的说辞一致。

4、买房子选小区看居民素质

购房者选择小区时应该看看小区里面的居民素质，这些人是购房者未来的邻居，如果邻居素质高，你住起来也就放心得多，如果邻居素质低，你就不放心。怎么看呢？很简单，第一看小区绿化带有没有被人踩踏甚至是在人行道之外从绿化带被人用脚开辟出了道路；小区有没有垃圾（例如树林里垃圾、道路的边边角角是否有吐痰）；车辆停放是否整齐（如果大量出现车辆乱停乱放、到处堵门口、电瓶车塞住了人行道等），这些都值得反思。

上述就是对大冶最高档小区前十名是哪些和买房子如何选择小区才好的具体分析，在购买房子的时候大家务必要认识倒其中的技巧，高档小区环境以及服务都非常好，所以很多人都更加愿意去选择这样的房子。总之，买房一定要针对上述说的各个因素去了解。