泰兴二手房产交易需要缴纳哪些费用？

你这个问题问得比较笼统，具体有好多种类型。

泰兴二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：

一、契税：（由买方缴纳)，双方另外约订除外。

1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；购2套房面积小于90平方还是1%契税。

2、买方首次购房90平方以上（含90平）的房产按照15%缴纳；购2套房按2%。

3、以下情况按照3%缴纳：

（1）3套房以上（含3套）；

（2）车库；

（3）非普通住宅（商业用房)；

二、增值税：（由卖方缴纳）（双方另有约定除外）

1、房产证满2年，普通住宅房产免征增值税；

2、房产证不满2年，按照56%缴纳增值税；

3、商铺 56%

三、个人所得税：（由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；

3、商铺按照差额缴纳土地增值税，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）系数；根据评估价不同算出来的系数也不一样。

四、其他费用相对较少：

交易费：免征

工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；

评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；

抵押工本费：80元（银行贷款需要缴纳,个人免征）

希望以上回答能帮到你，如果对上述还不明白可以来泰兴儒居房地产门店详细咨询。

就是说首先呢拿不是北京一环2000万起步，不是泰兴市中心，不是医院附近，不是大润发附近，不是学区楼！现在可以卖500万，六层楼顶，就没有电梯，不是别墅，现在可以卖300万，二手房，15年的二手房，这就有点尴尬了，等于卖二手货，三手货，大打折扣，只能卖80万！