海花岛39栋楼到底怎么处置

海花岛39栋楼到底怎么处置

　海花岛39栋楼到底怎么处置，恒大已于1月4日申请了行政复议，39栋楼附近从4日开始已不让非工作人员进入。拆除限期已经过半，39栋楼并未动工拆除。海花岛39栋楼到底怎么处置。

海花岛39栋楼到底怎么处置1

　2021年12月30日，一份由海南省儋州市综合行政执法局发布的《行政处罚（限期拆除）决定书》显示，决定书责令恒大童世界集团旗下的儋州信恒旅游开发有限公司在10日内自行拆除海花岛2号岛39栋违法建筑物。如逾期不拆除，执法局将依法组织拆除。

　目前，儋州市政府相关负责人表示，恒大已于1月4日申请了行政复议，1月5日省政府会就社会舆论关注的重点进行统一回应。

　此外，红星新闻从儋州市住建局建筑监管科处得知，恒大海花岛被勒令拆除的39栋楼中，仍有23户未完成退款或换房。

　 “还有23户退款或换房没完成”

　对于上述决定书，恒大童世界集团在1月3日深夜回应，该决定书仅针对位于2号岛的2-14-1地块39栋楼，不涉及海花岛其它地块。恒大称，将按照决定书的指引，积极沟通、妥善处理。

　红星新闻注意到，本次预拆除的39栋楼预售面积达31万平方米，共2839套，此前恒大方面已与全部业主解除328套购房协议。而针对恒大海花岛39栋相关购房者的处置措施也成为大众关注焦点。

　↑资料图。此次行政处罚决定涉及海花岛2-14-1地块39栋住宅。

　1月5日，红星新闻从儋州市住建局建筑监管科处得知，恒大海花岛被勒令拆除的39栋楼中，仍有23户未完成退款或换房。相关负责人表示，“还有23户退款或换房没完成。但不方便透露是哪23户。”该负责人还表示，除这23户之外的业主已全部完成退款。

　红星新闻注意到，目前距决定书提到的“10日内自行拆除”的限期已过半，但39栋楼并未动工拆除。儋州市政府相关负责人表示，恒大已于1月4日申请了行政复议，1月5日省政府会就社会舆论关注的重点进行统一回应。

　 知情人：一年前开发商提出退房款等方案

　据红星新闻此前报道《恒大海花岛39栋楼被勒令拆除背后：此前多次被处罚，相关部门仍为其补办环评手续》，自2018年海花岛2号岛39栋楼施工后，已有不少业主认购。停工半年后，39栋楼的网签备案登记系统也被儋州市政府关闭，恒大海花岛公司并与全部业主解除328套购房协议。

　海南省人民政府2021年11月20日发布的《海南省落实中央生态环境保护督察整改情况》中提到，儋州市于 2020年10月25日关闭了39栋楼的网签备案登记系统，恒大海花岛公司已与全部业主解除328套购房协议。收回39栋住宅建筑预售许可证(海花岛39栋楼已办理预售建筑面积 31222086平方米)，总套数2839套(住宅2716套，商铺123套)。

　当地房地产公司的工作人员还表示，“恒大负责人许家印还曾经提出将这一块做安置房处理，但最后没有达成一致，政府现在的决定是直接拆除，我们也感到意外，但拆除烂尾楼对美化市容还是有好处的。”

　红星新闻注意到，此前，政府曾对海花岛39栋建筑设置了相应的后续处置方案。上述整改情况提到，收回39栋住宅建筑全部转为项目业主自用，所有房源坚决不得用于销售。恒大海花岛公司已制定海花岛39栋建筑后续处置方案，确定转型为酒店经营、办公租赁、员工宿舍以及人才公寓等四种模式。

　而针对恒大海花岛39栋相关购房者的处置措施，1月4日，红星新闻记者致电儋州市住房和城乡建设局办公室，负责人称退款事宜由管理科负责，但管理科全员外勤，故无法作答。

　随后，红星新闻致电儋州市综合行政执法局，负责人表示拆除令具体时间需根据儋州市人民政府宣传部通告为主，宣传部相关负责人则称需等待信息发布。

　1月3日，儋州市政府相关部门负责人在接受媒体采访时也表示，“是否会在10日内对违规建筑执行拆除，还得看恒大方面的反应，目前暂不好判断。如果恒大申请行政复议的话，可能还有一段时间的流程要走。”上述负责人还指出，“根据我所掌握的信息，之前买了那些违规建筑的购房者，几乎都已经拿到了开发商的退款。”

　在海花岛1号岛定居的张女士告诉红星新闻，拆除令出台后，许多居民都到39栋现场拍摄视频照片，目前物业工作人员已将通往39栋的路作封闭处理，不可以随意进出。张女士还表示，她有一位亲戚就在39栋认购了房产，一年前开发商曾提出来退房款、按理财产品赔付等处置方案，据她了解，亲戚已经顺利收到了退款。

　当地房地产的工作人员也印证了上述说法。“一年前恒大的资金链还比较充足，2-14-1地块39栋楼之前有一些业主认购，但目前已经协商结束了。”

海花岛39栋楼到底怎么处置2

　2021年12月，恒大在海南的8块地皮由于超过了两年的动工期限，遭到了无偿收回。这里面包含的6块土地，是恒大在2015年斥资86亿人民币买下来的。

　然而2022年开年，恒大又收到了一纸行政处罚决定书。

　海南省儋州市综合行政执法局下发的一份《行政处罚（限期拆除）决定书》显示，因海花岛2号岛39栋楼违法取得规划许可证已被撤销，现责令儋州信恒旅游开发有限公司在10日内自行拆除上述违法建筑物。如逾期不拆除，儋州市综合行政执法局将依法组织拆除。

　1月3日晚间，恒大童世界集团在海花岛旅游度假区官微发表《致海花岛业主的一封信》，针对“海花岛39栋建筑被拆一事”做出了回应。12月30日海南省儋州市综合行政执法局发布的行政处罚决定书，仅针对位于2号岛的2-14-1地块39栋楼，不涉及海花岛其它地块，也就是不涉及60567户已收楼业主及628户未收楼业主的地块和楼宇，公司将按照决定书的指引，积极沟通、妥善处理。

　据悉，海花岛项目是恒大集团在海南投资开发的重大项目。恒大海花岛位于海南省儋州市海湾区域，该岛由三个独立的离岸式岛屿组成，规划填海面积约8平方公里，总投资1600亿。此次将被拆除的39栋楼总建筑面积将近43万平方米，按照当地中介2021年12月30日挂出的成交价（约18万元/平米）计算，恒大此次预计损失超70亿元。这对于现在的恒大来说无疑是雪上加霜。

　1月5日，据界面新闻报道，儋州市政府相关负责人表示，恒大已于1月4日申请了行政复议，1月5日省政府会就社会舆论关注的重点进行统一回应。据工作人员透露，海花岛2号岛39栋楼附近从1月4日开始现场已不让非工作人员进入。而拆除限期已经过半，39栋楼并未动工拆除。

　 许家印的“心血之作”

　海花岛项目的早期宣传文案曾这样表示：

　2012年1月23日（农历大年初一）晚，董事局主席许家印先生夜不能寐，他搜集树叶、花朵等素材，并打开窗户、面朝大海，感受到天人合一的宁静……这一凝聚了许家印先生灵感的心血之作，就是恒大海花岛项目的最初雏形。

　许家印曾在与儋州当地领导的会面中表示；“下辈子就在儋州了。”有接近恒大的知情人士表示，许家印曾经对着海花岛项目的一个小细节就改了十几遍，可见许家印对海花岛项目的重视程度。

　海花岛是目前全球最大的人工岛，平面形态为在海中盛开的三朵花，故取名为“海花岛”。该项目规划有3块岛，1号岛是度假区，对标迪拜棕榈滩；2号岛和3号岛为居住区。

　其实海花岛项目最早始于2010年，10月份儋州市政府通过招商引资与恒大集团签订了《海南省儋州市白马井填海项目投资开发框架协议》，此后，国家海洋局组织专家对《儋州市白马井海花岛旅游综合体区域建设用海规划海洋环境影响专题》进行评审。

　2013年，恒大取得了全部《海域使用权证书》。2015年起，恒大陆续通过公开招拍挂方式取得土地使用权，并开始开发建设。恒大方面称，经过六年多的建设，海花岛已累计投入约810亿元。

　2015年12月，海花岛隆重开盘，开盘当天，据微信公众号“大江湖解局”，恒大创造了三个世界之最。开盘销售面积136万平方米，开盘销售金额122亿元，认筹到访10万人，1000家包机飞抵海南，平均每32秒卖掉一套房。

　 “中国十大丑陋建筑”之首

　海花岛的盛况没有持续多长时间就遭到了监管部门的治理，2017年8月10日至9月10日，中央第四环境保护督察组对海南省开展为期一个月的环境保护督察。海花岛因为“未批先建”、项目施工造成大面积珊瑚礁和白蝶贝被破坏等原因，被定性为“鼓了钱袋、毁了生态”。

　2018年初，海南省儋州市下达通知，对违法违规填海项目要求自1月5日起实施“双暂停”(暂停建设、暂停营业)，其中就包括恒大海花岛。但是几个月后，海花岛悄然复工。随后，儋州市生态环境保护局对恒大做出罚款5万的处罚。

　2019年，海南省对海花岛存在的违法违规行为进行了调查处理，共立案14宗，处罚款约215亿元。同年4月，儋州市要求恒大海花岛“双暂停”。

　2020年10月，海南省发布《第二轮中央生态环境保护督察整改方案》，要求恒大在2020年底前整改39栋住宅建筑，责令39栋住宅全停工并收回预售许可证等。但当时这39栋建筑已经卖出去了许多。恒大最终和业主达成了和解协议，业主可以选择退钱（按照同期银行理财产品的收益率来算利息，连同本金一起退）或是置换恒大别的房产。

　然而据红星新闻报道，从儋州市住建局建筑监管科处得知，恒大海花岛被勒令拆除的39栋楼中，仍有23户未完成退款或换房。

　2022年元旦，恒大海花岛照常举行了新年庆典。与此同时，上个月，海南儋州恒大海花岛建筑群被评为“2021第十二届中国十大丑陋建筑”之首，上榜理由为：资本任性妄为，破坏海洋生态，形态怪异杂乱，是炫富、媚俗文旅项目的典型。

海花岛39栋楼到底怎么处置3

　冬季来临，海南又迎来了一波旅游旺季，即便是深陷违建风波的海花岛也不乏人气。

　1月4日晚8点，界面新闻记者坐上当天最后一趟从海口美兰机场到恒大海花岛的机场专线大巴。沿着海南环岛高速向西南方向行驶了大约140公里后，大巴停靠在了第一站——海花岛2号岛。

　几乎所有的乘客都在2号岛下车，这些人大多数都在这里拥有房产。多位2号岛的房产中介透露，很多东北人都在这里置业，每年冬天都会来这边住上3、4个月。

　除了业主，不少游客近期也选择来到海花岛，他们大多会住在位于海花岛1号岛欧堡酒店，这是岛上目前唯一一家平价酒店，也是岛内免费接驳车的起始站。

　欧堡酒店大堂。摄影：黄昱

　近期受到关注的39栋待拆建筑只是整个海花岛的一小部分，其余居住功能区已有不少业主入住，但相对项目整体的超大体量来说，入住率并不高。

　儋州市政府相关负责人对界面新闻表示，对于限期10日内拆除39栋住宅建筑的行政处罚决定，恒大已于1月4日申请了行政复议。

　接下来是否拆除，还需等待相关政府部分最终的决议。

　这次海花岛39栋住宅的拆除事件，是海南2017年以来整治人工岛的一个缩影，也是海南实现“去地产化”道路上必须正视的一个问题。

　 海花岛现状

　海花岛位于海南岛西北边的儋州市，填海面积约78平方公里，相当于四分之一个澳门大小，是恒大计划耗资1600亿元建造的超大型文旅综合体，项目设计包含三座独立的离岸人工岛，规划平面形态为盛开在海中的三朵花，故取名为“海花岛”。

　俯视下的海花岛。来源：千悦阳光

　被定性为违法建筑的39栋住宅，位于海花岛2号岛东北角的2-14-1地块，属于2号岛的三（六）期项目，原规划为住宅，对应楼栋为388-426，目前已经为准现楼。与距离最近的其他已建成住宅之间，隔了一大片未动工地块。

　1月5日上午，通往该地块的路段均被拦截，据现场工作人员透露，从1月4日开始已不允许非工作人员进入。

　在被拦截路口，也有不少前来围观待拆39栋楼的游客和业主，其中一对来自大连的老年夫妇告诉界面新闻，女儿帮他们在2019年买了海花岛的房子，当时楼市很火热，购买单价达到2万多一平米，算是买在了最贵时候，但老两口每年冬天都会来这边过冬，觉得气候很舒服，对房价的涨跌也不太在意。

　海南政府公布的信息显示，这39栋楼早前已全部办理预售许可证，总建筑面积约为435万平方米，总套数为2839套，其中住宅2716套、商铺123套。

　在违法取得的规划许可证和预售证被收回之前，这39栋楼已对外销售了不少房源，其中部分房源已实现网签。

　儋州市于2020年10月25日关闭了39栋楼的网签备案登记系统，此后恒大海花岛公司与已卖出的328套业主解除了购房协议，并作出换房或退款的处理。

　恒大方面表示，近期的拆除决定书仅针对位于海花岛2号岛的2-14-1地块39栋楼，不涉及海花岛其它地块，也就是不涉及60567户已收楼业主及628户未收楼业主的地块和楼宇。

　从距离最近小区楼栋顶部拍摄的39栋住宅。摄影：黄昱

　还未收楼的这628户中，有不少房源位于距离待拆除39栋楼最近的住宅小区。

　界面新闻现场了解到，在这个小区中，有一栋楼号为342的建筑正在施工，同小区其它楼栋已经有业主入住。

　根据海花岛整体规划定位，2号岛和3号岛均为居住功能区，其中2号岛的定位为刚需、投资类公寓、高层住宅，目前比规划为别墅以及低层洋楼的3号岛人气更旺。

　作为旅游度假区的1号岛，是海花岛重点打造的板块。按照规划，1号岛将拥有童世界、水上王国、海洋乐园、国际会展中心、国际购物中心等28大业态，恒大原计划在2021年底全面开业。

　海花岛1号岛。来源：千悦阳光

　目前1号岛首期业态已于2021年元旦启动试运营，包括风情商业街、五国温泉城、欧堡酒店以及游艇俱乐部。

　随后，海洋乐园、水上王国、博物馆、运动健身中心、海花岛希尔顿酒店等在2021年陆续开业，但童世界、国际购物中心、娱乐中心、大剧院等仍未营业。

　处于停工状态的大剧院。摄影：黄昱

　灯光秀是当前海花岛上人气最旺的节目，目前每晚8点半和9点半有两场表演，最佳观赏点是观光塔、位于风情商业街的婚礼庄园以及希尔顿酒店，大多数游客只能聚集在婚礼庄园，观光塔并未对外开放。

　婚礼庄园挤满了前来观看灯光秀的优客。摄影：黄昱

　据恒大公布的数据显示，自2021年元旦试运营以来，海花岛已累计接待游客近500万人次。虽然处于风波中，但目前的海花岛已成为海南西线重点的旅游目的地。

　 十二年开发历程

　作为旗下规模最大的文旅综合体，海花岛过去一直是恒大对外宣传的“明星项目”。

　整个项目的开发分为三个阶段，第一阶段是2009-2013年调研规划报批阶段；第二阶段是2013-2015年填海和招拍挂阶段；第三阶段是2015年至今的全面建设阶段。

　恒大在1月3日晚间曾对外表示，经过六年多的建设，海花岛已累计投入约810亿元，拥有6万多户业主。

　与海南省会海口和旅游胜地三亚相比，坐落于海南岛西北边的儋州在全国不算有名，但却拥有307公里的海岸线，约占海南全省的1/6，在海南省内的市县中土地面积最大、海岸线最长。这也是当初恒大选址这里的主要原因之一。

　通过招商引资的方式，2010年10月14日，儋州市政府与恒大集团签订了《海南省儋州市白马井填海项目投资开发框架协议》。

　此后恒大在儋州市填海造岛的进展很顺利，2012年12月3日，国家海洋局海洋环境保护司出具了《关于对儋州市白马井海花岛旅游综合体区域建设用海规划海洋环境影响专题篇章审查意见的函》。

　仅十日后，也就是2012年12月14日，国家海洋局批复了《儋州市白马井海花岛旅游综合体区域建设用海规划》。恒大称，截止2013年8月28日，其取得了海花岛建设的全部《海域使用权证书》。

　从2013年起，恒大在儋州市浦港与洋浦港之间的`海湾区域陆续填海12万亩。自2015年起，恒大陆续通过公开招拍挂方式取得土地使用权，并开发建设至今。

　2015年底，海花岛首期项目开盘销售。当时创下销售金额12205亿、销售面积136万平方米、认筹到访10万人的开盘成绩，更是在当时喊出了“32秒卖出一套房”的营销口号。

　当时海花岛的首期公寓价格为5688元/平方米起，到2020年价格已涨至2万元/平方米以上，涨幅近4倍。这5年间，海花岛不仅赶上了海南房地产发展的新一轮高点，价格也是水涨船高。

　作为一个超大型填海造岛项目，海湖岛在前期的报批与填海拿地阶段，得到了当时儋州市政府的支持，但其规避政策“化整为零”获取土地的方式，也为日后遭到环保整治埋下伏笔。

　2021年1月27日，中央纪委国家监委网站发布的《纠治“坐地生财”“借岛发财”防止工程建起来干部倒下去》一文指出，时任儋州市委书记张琦，违规推动海花岛项目，涉及填海总面积783公顷。在他的极力推动下，儋州市政府及海洋部门通过“化整为零”的方式，将填海项目拆分成36个面积小于27公顷的子项目，使得不过关的项目得以推进，该禁止的项目得以审批，造成大面积珊瑚礁和白蝶贝被永久破坏。

　违规填海埋下的隐患，是如今海花岛上被定性为违法建筑的39栋楼的根源所在。

　2017年8月10日至9月10日，中央环保督察组对海南省开展第一轮督察，点名批评儋州政府及海洋部门对恒大海花岛“化整为零”违规审批；海洋部门对项目未批先建等违法行为处罚不到位，项目施工对珊瑚礁和白蝶贝造成大面积破坏。

　第一轮督察整改方案明确，海花岛项目用海范围内违法违规建设项目应停止建设，整改到位后才予以复工。

　然而，2019年7月14日至8月14日，中央第三生态环境保护督察组对海南开展第二轮环保督察时发现，儋州市虽于2017年8月至2018年6月间，对海花岛未批先建等违法行为进行了处罚，但并未对违法建筑采取实际措施。

　第二轮督察后，儋州市政府开始启动对海花岛的整改，除了39栋楼全面停工、收回预售许可证外，此前违规建设的4条涵管桥也已启动拆除。

　此后为完成中央第三生态环境保护督察整改任务（序号70），儋州市人民政府在2020年5月10日对39栋楼下达停工令，项目全面停工，同时并依法依规暂扣39栋住宅建筑2宗施工许可证。

　2020年5月11日，政府收回了39栋住宅建筑预售许可证，项目全面停售。2020年5月15日，环保部门撤销39栋住宅建筑的《建设项目环境影响登记表》。

　到了2021年11月20日，海南省政府对外公开的《中央生态环境保护督察整改情况》显示，恒大海花岛公司已制定海花岛39栋建筑后续处置方案，确定转型为酒店经营、办公租赁、员工宿舍以及人才公寓等四种模式，所有房源坚决不得用于销售。

　但这一整改方案并未获得相关政府部门的认可。直到2021年12月30日，儋州市综合行政执法局下发《行政处罚（限期拆除）决定书》，明确提出限期十日拆除这39栋住宅建筑。

　这份决议书中也提到，如相关开发商不同意拆除决定，可在收到本决定书之日起60天内向儋州市人民政府申请行政复议，也可依法在收到本决定书之日起6个月内向具有管辖权的人民法院提起行政诉讼。

　此后恒大在今年1月4日已申请了行政复议。后续如何拆除，还需相关政府部门最终决议。

　但拆除的处罚结果，还是让外界颇感意外。“早在2019年的时候就听说39栋住宅建筑属于违规违建不能再卖了，但没想到最后的结果可能会被拆除。”一位在海花岛多年的业内人士告诉界面新闻。

　 告别大举“填海造岛”

　在海南，像海花岛这样被责令拆除的围填海项目还有不少，例如三亚市凤凰岛二期项目、文昌市南海度假村和东郊椰林湾人工岛项目、万宁市月岛项目、海口市葫芦岛项目等。目前这些项目均进入了拆除违建的阶段。

　海南省政府公开的《中央生态环境保护督察整改情况》中提到，克服业主拒不配合拆除等困难，万宁市月岛项目的拆除工程已启动，截至2021年6月，已完成拆除工程投资额总进度约55%；海口市葫芦岛项目正在加快推进拆除工作，已完成工程量总投资占比33%。

　自1988年建省以来，海南就兴起了填海造地的高潮，到2008年更是迈入“跃进时代”，共填出12个人工岛，总面积达约4700公顷；2013年至2016年，海南省年均填海面积达550公顷，为之前20年年均填海面积的5倍。

　海南省海洋监测预报中心人员曾发文指出，海南省填海造地活动逐年活跃，这为海南国际旅 游岛发展战略的实施提供了土地与空间资源保障，可以带来较大的社会经济效益，然而填海造地活动又是一种完全改变海域空间自然属性的人类海洋开发活动，控制不好极易引发海洋生态环境损害、海域自然资源破坏，海洋开发利用秩序错乱等多种问题，从而制约沿海地区社会经济的持续发展。

　过去几年，海南省内的违法建设不少，且屡禁不止。一位受访学者告诉界面新闻，经济发展不能以破坏生态为代价，违法建设使少数人不当得利，侵害了大多数群众合法权益，带来了严重环境、安全问题，破坏法治的行为也损害政府公信力。而近年来开展违法建设治理是维护规划权威性、促进发展转型的必然选择，有利于完善治理机制，改善人居环境、增强可持续发展能力。在环保和发展建设之间，不能简单地要发展，更应注重环保，特别是针对填海项目，前期环评的重要性更要凸显。

　自2017年中央环保督察组对海南省开展第一轮督察后，整个海南就掀起了一场“环保风暴”， 海南省要求各市县对照中央环境保护督察反馈意见中提及的多个违规违法人工岛项目实施“双暂停”（暂停建设、暂停营业）。

　在中央环保督察组数轮整治后，“填海造地时代”正式在海南落幕，这与海南整体的去房地产化政策也是一脉相承。

　从近几年海南自贸港政策发布到落地，海南在2018年也同步实施房地产全域限购，加强地产违规的监管力度的同时，也决心改变以地产为主的产业结构。

　一些违规填出的人工岛被整治，叠加近年来海南土地成交以工业用地、商办性质用地和安居房用地为主，海南的房地产发展模式已发生根本性变化。

　海南锦诚咨询中心总经理陈明辉表示，房企在海南新拿地难度越来越大，发展规模受限严重。

　海南去房地产化的效果明显。据国家统计局数据，海南房地产开发投资从2017年2053亿元的峰值，下降至2020年的1341亿元，总量减少35%。房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重由2017年的498%下降至2020年的387%，下降111个百分点。

　商品房销售面积、销售金额也大幅下降。商品房销售面积从2017年的2292万平方米下降至2020年的751万平方米，下降67%；销售金额从2017年的2713亿元下降至2020年的1232亿元，下降55%。

　海南正在自贸港建设的道路上不断推进，“坐地生财”的时代终将过去。

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1、《健身俱乐部筹建系列》市场开发策略一、产品策略

2、《健身俱乐部筹建系列》市场开发策略二、价格策略

3、《健身俱乐部筹建系列》市场开发策略三、促销策略

4、《健身俱乐部筹建系列》市场开发策略四、渠道与时间策略

5、《健身俱乐部筹建系列》市场开发策略五、过程策略

6、《健身俱乐部筹建系列》市场开发策略六、人员策略

7、《健身俱乐部筹建系列》市场开发策略七、质量与生产力策略

8、《健身俱乐部筹建系列》市场开发策略八、展示策略

9、《健身俱乐部的定位和管理解决方案》

10、《健身俱乐部的广告策略与广告设计》

11、《健身俱乐部短中长期营销战略规划》

12、《健身俱乐部经营几大难题及解决方案》

13、《健身俱乐部良好运营的25项指标》

14、《健身俱乐部市场推广活动标准化流程》

15、《健身俱乐部营销的5个常用步骤》

16、《健身俱乐部营销的6个竞争策略》

17、《健身俱乐部常用的管理应用法则》

18、《健身俱乐部管理中如何艺术的处理投诉》

19、《健身俱乐部行之有效的员工激励方式》

20、《健身俱乐部59个培训训练游戏集锦》

21、《俱乐部经营管理16个哲理故事应用》

22、《俱乐部经营管理者的八大行为特征》

23、《俱乐部经营管理二十九个实战市场营销解决方案》

24、《俱乐部经营管理激励员工100种方法》

25、《俱乐部经营管理者如何提升管理境界》

26、《俱乐部经营管理者如何有效地召开销售例会》

27、《俱乐部经营管理者塑造员工与公司同呼吸共命运的解决方案》

28、《俱乐部经营管理者需要具备六大能力》

29、《俱乐部经营管理者应该具备的8种素质》

30、《俱乐部经营管理者营销策划的八字诀》

31、《俱乐部经营管理者建立会员忠诚实现会员保有的解决方案》

32、《健身俱乐部创办前期及筹建规划基础知识》

33、《健身俱乐部预售期实战营销计划及实施办法》

34、《增加健身俱乐部访问量的四大策略》

35、《健身俱乐部潜在会员的开发办法》

36、《寻找健身俱乐部潜在顾客的渠道》

37、《健身俱乐部事件营销的步骤流程及实战案例》

38、《健身俱乐部五步营销拜访法》

39、《购买健身俱乐部会员卡顾客的特征及信号》

40、《健身俱乐部开拓市场作战十则》

41、《正确实施健身俱乐部管理的五步曲》

42、《如何利用人的潜意识做好会籍销售》

43、《健身俱乐部如何招揽人才》

44、《美国健身管理体系运作法则揭密》

45、《如何进行俱乐部形象细节管理》

46、《俱乐部经营管理者基本准则》

47、《俱乐部经营管理者应具备的能力》

48、《俱乐部经营管理者易犯的错误》

49、《健身俱乐部管理及其决策的经验之谈》

50、《如何激励俱乐部各部门员工的工作热情》

51、《3招管好俱乐部销售团队》

52、《高级会籍销售经理培训手册》

53、《季节健身俱乐部营销攻略》

54、《知名国际健身俱乐部会员手册设计模板》

55、《知名国际健身都会专业销售方案书》

56、《知名国际健身都会私教服务项目方案书》

57、《瑜伽馆经营管理解决方案全录》

58、《扬名立万——健身俱乐部职业经理人业内成名的有效策略》

………………

现在社会崇尚一个学习型的组织、并且欢迎一个学习型的个人。学习型组织之父彼得•圣吉说：“未来惟一持久的竞争优势，或许是具备比你的竞争对手学习得更快的能力。”投资于学习，投资于自我成长，投资于知识的更新永远是最好的资本。能力永远比金钱重要。当你有了足够的能力的时候，财富会追着你而来，到那时候你挡都挡不住！

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附赠多媒体教学软件部分列表:

日常管理应用系列：

1、《俱乐部规章制度文本全套》（电子版）

2、《俱乐部日常工作表格全套》(电子版)

3、《俱乐部与各商家合作协议书全套》（电子版）

4、《如何管理三十二种类型的员工》

5、《处理顾客异议的方法》

6、《职位体系与职位说明书》

7、《员工工作绩效考核》

8、《客户增减分析表》

……

职业生涯管理系列：

1、《打造老板依赖的强势俱乐部经理》

2、《俱乐部经理的职业生涯管理》

3、《俱乐部经理沟通的关键》《管理者人际关系谋略》

4、《管理实务》

5、《国际市场营销学》

6、《管理者如何有效管理》

7、《如何创建企业的培训体系》

8、《如何制定公司战略》

9、《如何制定企业（营销）计划》

10、《市场营销分析》

11、《团队建设指南》

12、《销售人员管理》

……

绩效培训系列：

1、《顶尖会籍经理培训教案》

2、《顶尖电话销售技巧》

3、《如何保证和提升培训效果》

4、《辞退员工管理与辞退面谈技巧》

5、《打造高绩效团队》

6、《中阶管理才能训练系列-信赖关系的形成》

7、《市场营销调研》

8、《团队意识及人际沟通》

9、《员工培训》

……

心态建设系列

1、《人生忠告》

2、《与成功有约》

3、《卓越团队共同理念》

……

（取自专业健身行业咨询策划机构网站：http://wwwjys007com/）

情人节是一个充满著浪漫色彩的全球性节日，情人节马上就到了,相信很多人朋友都在想着情人节活动怎么策划吧下面是我整理的2022年情人节活动 策划方案 模板5篇，欢迎大家阅读分享借鉴。

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情人节活动策划方案模板1

营销主题：真爱无价，玫瑰有情

在情人节里，主要的消费人群是热恋中的情侣，结婚的夫妻，以及处在金婚、银婚的老年夫妻，在这些人群中，彼此的感情很好，在这个两个人的节日里，互送玫瑰花是表示爱情的很好的方式。

主推产品：玫瑰

玫瑰象征着爱情和真挚纯洁的爱。人们多把它作为爱情的信物，是情人间首选的花卉。

1产品本身价值和寓意

红玫瑰代表热情真爱;黄玫瑰代表珍重祝福和嫉妒失恋;紫玫瑰代表浪漫真情和珍贵独特;白玫瑰代表纯洁天真;黑玫瑰则代表温柔真心;橘红色玫瑰友情和青春美丽;蓝玫瑰则代表敦厚善良。单只蓝色妖姬花语：相守是一种承诺双枝蓝色妖姬花语：相遇是一种宿命，心灵的交汇让我们有诉不尽的浪漫情怀三枝蓝色妖姬的花语：你是我最深的爱恋，希望永远铭记我们这段美丽的 爱情 故事 。

1朵玫瑰代表——我的心中只有你;2朵玫瑰代表——这世界只有我两;3朵玫瑰代表——我爱你;4朵玫瑰代表——至死不渝;5朵玫瑰代表——由衷欣赏;6朵玫瑰代表——互敬互爱互谅;7朵玫瑰代表——初恋;8朵玫瑰代表——感谢你的关怀扶持及鼓励;9朵玫瑰代表——想和你一辈子;10朵玫瑰代表——十全十美、无懈可击;11朵玫瑰代表——一生一世只爱你一个;12朵玫瑰代表——对你的爱与日俱增;13朵玫瑰代表——你是我暗恋的人;14朵玫瑰代表——骄傲;15朵玫瑰代表——月圆之夜;16朵玫瑰代表——拜倒在你石榴裙下;17朵玫瑰代表——你是我的妻子;18朵玫瑰代表——祝你永远青春美丽;19朵玫瑰代表——忍耐与期待;20朵玫瑰代表——我就一颗赤诚的心;21朵玫瑰代表——真诚的爱;22朵玫瑰代表——祝你好运;25朵玫瑰代表——请你也爱我;27朵玫瑰代表——老婆~我爱你;30朵玫瑰代表——爱上你是我的荣光;37朵玫瑰代表——我在心里说爱你;40朵玫瑰代表——至死不渝的爱情;47朵玫瑰代表——你是我的;50朵玫瑰代表——邂逅不期而遇;99朵玫瑰代表——天长地久;100朵玫瑰代表——百分百的爱;101朵玫瑰代表——最爱;108朵玫瑰代表——求婚;144朵玫瑰代表——爱你生生世世;365朵玫瑰花语——天天想你;999朵玫瑰花语——天长地久;1001朵玫瑰花语——直到永远;1314朵玫瑰代表——爱你一生一世。

2产品包装

包装一束玫瑰有很多 方法 ，但是如果是为了情人节，可以用特别的包装，可以制造惊喜。

(1)传统的纸包装，色彩和花需要选择搭配，比较传统，但是整体效果心里没有反差很难造成巨大的惊喜。

(2)透明塑料纸，看起来有自然的感觉，但是色彩比较单调3用彩带螺旋状包装上去，下面带刺的部分用点纸来装饰一下。

(3)用大叶的植物来包装，一片一片的搭起来，包在花的外面，这样健康，虽然没有太多的色彩，但是自然就是的色彩，体现了平和专一。

价格策略：

影响商品的定价因素有很多，可以分为：

1定价目标主要是能够使当前的利润化以及市场占有率化。

2产品成本尽可能的减少产品成本，以实现利润化。

3市场需求在方案中，市场需求是最主要的，因为在情人节这种重要的节日里，玫瑰花是情侣所共同需要的，应该根据市场上普遍价格而定，并且对于不同颜色，不同寓意不同数量的玫瑰花进行分别定价。比如在一些大型超市中，情人节当天上午，一支“蓝色妖姬”可以卖到100元甚至150元，而买者也不占少数。

4竞争者的产品和价格。

5政府的 政策法规 。

宣传策略：

宣传方式：

1设立 广告 牌，在人流量多的地方，城市的主要交通，广场，设立广告牌，广告牌要醒目，内容要浪漫，能煽动人心，引起共鸣，能够让人一看到广告就能够感受到情人节的气氛，都有去买花的冲动。

2印制传单，在一些年轻人比较多的地方，如大学城，写字楼等，派发传单，宣传情人节送玫瑰，真爱有价，玫瑰有情。

3通过网络进行宣传，现在的年轻人对网络很熟悉，基本上超过90%的人每天都会通过电脑或者手机上网，所有通过网络是很好的方式。通过QQ群，微博，这些比较流行的，年轻人喜欢的东西进行宣传，可以收到很好的效果。

销售策略：

主要的销售可以分为网上提前预定销售，线下实体店铺销售，街头流动销售三个销售方式。

1网上提前预订销售：主要在各大论坛，社交网站，等人流量大的网站上进行提前预售，将店内鲜花种类进行拍照，并附上花语，烘托出情人节的温情气氛，进的努力根据爱情这个话题进行讨论以便于让人立马下单，进行预售。

2线下实体店铺销售：在情人节前后几天里，在店里，店外做足广告，营造气氛，可以做些促销活动，赠送礼品。店铺销售是主要的销售方式，可以搞一些促销活动，购买鲜花送情侣小礼品，同时可以举行互动活动，让情侣双方共同参加，完成活动就会获得店铺赠送的特别礼品。

3街头流动销售：通过对人的购买心理分析，从众心理，炫耀心理，攀比心理，面子心理，找到市场、获取溢价、达成销售。根据这几种心理进行流动销售，能够刺激消费者的购买行为，进而加大销售量。

费用预算：

店内店面的装饰：更换一些老旧的饰品，有店门口到店内的一张红地毯，店面装饰与临店相比突出点，吸引路人的进店欲望，约2000元。

广告宣传费用：一张横幅300元，宣传单10000张约800元，租下附近的展板约5张，约500元，合计3600元。

总结 ：

应根据购买者的需求，进行多方面服务，如：配送到家，送花送惊喜，在流通上，做到时间及时，地点准确等优质服务。在销售过程中查漏补缺，及时纠错、添加可行性促进玫瑰花的策略。

情人节活动策划方案模板2

活动主题：浪漫携手共度七夕

活动背景：农历七月初七，俗称“七夕节”，是 中国传统节日 中浪漫色彩的一个节日。古往今来，有多少俊男美女怀着一颗纯洁的心，带着对感情的憧憬，漫步在这花花世界里，寻觅心中挚爱的那个他她昨日，你或许孤独一人;昨日，你或许还在苦苦寻觅那心爱的他她;昨日，你或许还哀伤地沉醉在已逝的甜蜜中。今日，请勇敢说出你真挚的独白;今日，请勇敢地展现真自我。

在那里，你们或许不期而遇，月老牵线作红娘，为您寻找相伴一生的他她!在“七夕”来临之际，用我们的行动来传承千年的感情经典，共度浪漫之夜。

活动目的：

1经过本次的七夕活动提高公司的知名度，让更多的消费者认识广西生日缘

2提高公司知名度的同时，吸纳更多商家入驻我们的商城

3拉近人与人彼此间的距离，浪漫携手七夕

活动时间：七夕夜(19：00—21：20)

活动宣传时间：20__年8月5日——20__年8月7日(公司网站上宣传)

1、8月17日---8月18日：寻找你心目中的牛郎(织女)

2、8月19日---8月20日：爱要大声说出来

3、8月21日：微 情书

4、8月22日：晒幸福

报名形式：

1、网上报名，登陆，填写报名表格

2、电话报名……

报名要求：

1、能够准时参加活动者

2、参加活动中能够配合好工作人员

3、参与活动中要注意安全

4、报名参加拼接生日缘的活动者必须是当天生日的人

5、报名中要准确说明所要参加的环节

活动地点：__公园

活动对象：公司员工消费者群体

活动前期准备工作：

1物色2名晚会主持人一男一女或公司内部人员担当

2物品购置：鲜花、气球(心形，圆形亦可;紫色&粉红色)、彩带、蜡烛、卡纸(蓝色&粉红色)、透明胶、剪刀、双面胶、小礼品(情侣用品，如：杯子或者是刻有本公司标志的情侣钥匙扣)、方布块、背景布

3准备所需器材：麦克风、音响、灯光、座椅

4收集浪漫情歌以及生日歌

5提前制作活动号码牌(心形)，男生用蓝色卡纸，女生用粉色卡纸

6宣传单页、海报7公司的员工的服装统一带有公司标志。

活动场地布置：

1场地布置要以温馨浪漫为主，可适当增加公司宣传的标志。

2全场色调以紫色、粉色为主。

3场地的门口要设计成一个心形的门，门框以气球作为装设。

4场内分成两个方块：淡蓝色方块，粉色方块

5每个桌面上放置蜡烛6根据场地环境，摆放必须鲜花(以玫瑰花为主)

活动流程：

1、进场派号男生奇数(1、3、5)女生偶数(2、4、6)

2、19：00--19：10主持人为此次活动致开场白

3、19：10--19：15公司代表致辞

4、19：15--19：25代表深情演唱浪漫感情歌曲

5、19：25--20：25活动时间：两项活动，每项大约半小时(背景音乐：甜蜜蜜)

(1)牛郎织女为爱翻天覆地由主持人从男生方块中抽取10个号数，女生方块中同样抽取10个号数。(或者自由报名参加的方式)给予3分钟的讨论配合时间。让这两个方块的人分别站入两块布(可容纳15个人的布)中，然后这两个方块中那个方块的人最先把布翻到另一边为胜利者，失败者要理解惩罚( 才艺展示 或屁股写字母)本次活动分两关，第一关是所有的参与人员不能够说话，脚不能够离开布块情景下把布翻到另一面;胜出者能够参加第二关挑战赛。第二关是所有参与人员既不能够说话并且把眼睛蒙上的情景下，脚不离开布块把布块翻到布的另一边，看牛郎和织女谁最先为爱把天翻把地覆。

(2)搭鹊桥本次活动分三轮，每轮三队，共九队，每队由一男一女组合。男女分别在相隔5米得距离线对站相望，由主持人念出一些物品的名称，牛郎和织女要在一分钟之内找到该物品沿着距离线摆放，之后主持人继续念出一些物品的名称，同样在一分钟内找到之后摆放，直至有牛郎和织女搭通鹊桥为胜利者，每轮的胜利者能够理解终极PK(10米距离)决出最终胜利的队伍，成为最幸福得牛郎织女。

6、20：25--20：30有奖竞猜环节预先设定5个有关公司简介宣传单页上有关的问题，主持人然后逐个问题进行提问，回答正确者给予小礼品。

7、20：40--21：10七夕之异常生日夜(背景音乐：生日欢乐)

活动当天生日的人可参加此项活动，参加此项活动的人每人可获两份道具，每份道具中都有7个7，和1个1。参加活动者利用这两袋工具和加上自我的一个动作在指定的位置(是背景是白板)拼成“生日缘”这三个字，最快拼出者胜出并赢取终极大奖。最终一齐欢唱生日歌，切 蛋糕 仪式。

8、21：10--22：15爱的礼物颁发

9、21：15--21：20主持人宣布活动结束奖项设置：参与活动的人员每人可得小礼品一份;活动胜出队伍奖励__X;活动当天生日并在七夕异常生日夜活动中胜出者获终极大奖__

预期效果：

1、让更多人认识到生日缘，同时到达为商家的一个宣传效果。

2、经过活动让大家能够留住生活中的完美，能够见证感情。

3、让更多的人看到生日缘的员工更加热情的一面，拉近与消费者之间的关系。

情人节活动策划方案模板3

活动目的：

通过此次活动的实施，进一步提高影楼知名度，提升进客量，一方面通过活动的实施做进一步的宣传，加强与联盟单位的合作关系;另一方面通过活动的实施，冲刺本月目标业绩，提高店内人员的业务水平。

活动时间：

20__年2月14日至2月28日(暂定)

宣传方式：

A印制3万份DM广告夹报发行

广告发布时间：20__年2月12日

B联盟单位广告宣传

制作X展架放置联盟单位营业场所

C店内活动展版制作

活动内容：

活动一：接受您的检阅，参观有礼

活动期间，凭金佰川购物小票(2月13日至2月18日购物小票)、纺织品大楼购物小票(2月13日至2月18日购物小票)、浩沙健身会员卡、持DM海报的顾客来我店内参观，即可获得礼品一份(扑克牌一副)

活动二：拍一套送一套

活动期间，凡在我店预约婚纱照达2000元以上的顾客，即可获得价值496元个人写真或妈咪照或全家福一套。

活动三：金花不断，优惠无限

活动期间，凡在我店预约任何套系即可享受超值优惠，并且有机会参加扎金花活动;

消费满500元可参加1次，消费满1000元可参加2次，消费满2000元可参加3次，消费3000元以上可参加4次。

一等奖：价值1300元浩沙健身年卡一张

二等奖：价值799元浩沙健身半年卡一张

三等奖：价值268元情侣对枕一套

四等奖：价值168元艺术台灯一个

五等奖：价值128元7寸奥地利水晶相框一个

纪念奖：纪念品一份(扑克牌一副)

活动四：转介绍，送豪礼

在我店拍摄过的老客户，在活动期间介绍新客户来我店拍摄，即可获得价值__X元10寸纳米拉版画一副或10寸奥地利水晶一副。

活动五：会员专项活动

活动期间，持会员卡来我店预约拍摄的顾客，可享受双倍积分活动，并且均可获得精美礼品一份。

物料准备：

X展架3副，DM海报3万份，气球若干，金花若干，物料需在2月12日前准备完毕。

注意事项：

1所有门市人员需熟悉所有活动内容

2以上活动均可重复参加

情人节活动策划方案模板4

活动时间：20__212~216

活动地点：__购物公园(展位E区1号展位)

活动主题：我要“价给你”

1、主题描述：

一群对摄影热情、执着、视觉独特的年轻人;

几个热爱时尚、跟随潮流的美丽传播者碰撞在一起，成为了大易视觉发现美、传播爱的文艺使者;以专业的水平和负责任的态度去完成每一次化妆造型和拍摄，为每对新人和自己留下一个愉快而难忘的经历。

七年来，我们无数新人成粉丝，无数粉丝成朋友，大易视觉的作品受到越来越多的关注与追捧。__x新娘的特权，1314我要“价给你”活动仅限4天。

__视觉携手__市文明办、__市广播电视台、__在线网打造2013张家港最美新娘。

2、推广套餐：

活动期间付1314定金;

拍照当天再付2030元即可兑换5099元高级摄影一对一创作套餐一份;

拍照当天再付3685元即可兑换7099元高级摄影一对一创作套餐一份;

拍照当天再付5985元即可兑换10099元高级摄影一对一创作套餐一份;

活动礼品：

1、咨询礼每天前10名咨询的顾客均可立即获赠惊喜礼一份，特别惊喜，先到先得。(礼品：USB电脑吸尘器、USB电脑分线器)

2、定单礼展会现场订单，并在现场发新浪微博@__视觉。(要求图文并茂)

可以获得豪华订单礼一份：

①白色七组合照片墙一套

②立立框一个

③精美中国结水晶挂件一个

3、全款礼

①外景免车资，若出外景自驾可赠送30寸韩式拉米娜板画一幅

②幸福乘双——享受一套服装“内景一拍二”

4、加送礼温馨珍藏——加1499元即可获得原价2200元

视频花絮摄像珍藏版MV一套

5、抢楼，送ipad2。(礼品可以抵换__视觉同等价位的婚纱摄影或 其它 产品)

第19、99、199、299、399、599、699、899、1099、1199、1299、1599、1899、2099、2199、2399、2599、2899、3099、3399、3599、3899、4199、4599、4699、5199、5599、5999、6599、7599楼获得五等奖：名额30个，婚纱摄影消费抵用券500元;

第999、1999、2999、3999、4999楼获得四等奖：个性写真套系666元(三套服装)，名额五个;

第520、1314、7171楼获得三等奖：ipodnano4G播放器或苹果手机mini小音箱，名额三个;

第8888楼获得二等奖：ipad216G名额一个(价值2900元);

第9999楼获得一等奖：婚纱照名额一个(价值5999元)。

抢楼活动规则

1本次抢楼活动仅限在“__视觉论坛”进行。

2所有参加抢楼活动的网友，视为自愿遵守活动的相关规则。

3同一ID四连帖无效。例如：196、197、198、199楼，任何一楼中奖均视为违规。

4一个ID只能领奖一次，若重复中奖无效。

5踩楼楼层如果超出19999楼的，不再增派奖项;未达到获奖楼层时，相关奖项则自动取消。

6获奖网友必须通过QQ或手机、身份证号码进行实名认证，否则视为自愿放弃奖项。

7任何违规行为，获奖资格即自动取消。

8抢楼活动活动结束后，工作人员会在3日之内与得奖者取得联系，并在__视觉官方网站公布获奖结果。

情人节活动策划方案模板5

__x餐厅情人节活动策划案

主办：__x餐厅

协办：

这个情人节，尊品语茶携男女嘉宾共同赴约

遇上感情，缘分从那里开始

缘起：

都市里向往真爱却形单影只的年轻人越来越多，传统婚介让他们不好意思，网络交友的水准和真伪难以辨析，所以他们宁可永远单身。

活动目的：

1、 文化 方面：让都市里优秀的单身男女，经过本次活动，亮出真我，敞开心扉，收获友谊，遇见真爱。

2、商业方面：①经过本次活动，提高尊品语茶西餐厅在周边同行业市场的品牌号召力;②提高尊品语茶西餐厅的日均营业额。

活动主题：__，遇上真爱。

活动时间：__214(前后三天)

受众：

1、尊品语茶的会员;

2、合作商家的会员;

活动方法及收费：

1、整合公司各部门客户资源，统一以信息形式向客人发布活动信息;

2、经过平面广告、条幅、led显示屏等向近期光顾的客人发布活动信息、资料、活动方法;

3、精心布置活动场地，争取创造出一个浪漫、优美的节日气氛;

4、餐厅门前设立迎宾台，参加活动人员在迎宾台购买情人节活动卡，男士活动卡：150元张，女士活动卡：80元张;

5、凡于情人节光临尊品语茶西餐厅的女宾，均可在签到台领取玫瑰花一支;

6、餐厅开台随台赠送巧克力两枚。

活动资料：

1、感情冲击第一波：“寻找你心中的女神”

①活动 口号 ：感情在你身边发生;

②公司自行设计交友卡，男(绿色)、女(粉色)

交友卡资料为：姓名(昵称)、年龄、 爱好 、工作、对ta的要求;

③客人开台后，凭情人节活动卡随台赠送小食一份，并附上交友卡，让客人自行填写;

④客人可经过观察，然后委托服务员将交友卡送给心仪的ta

⑤如果双方有意，可经过服务员从中双方沟通后开始约会。

⑥为活跃活动期间大厅的经营气氛，公司可研究安排现场主持，以烘托气氛。

主持的主要工作是说明活动资料，并鼓励客人参与。

2、感情冲击第二波：“炫自我，火辣mm召集令”

由活动组织人员对当晚的女宾进行观察，如发现有青春靓丽的女生，可邀请她于特定时间上台做简单表演(主持人、表演时间另行安排)，表演结束后可领取公司赠送的牛排券一张，凭牛排券可换取70元内免费牛排一份;

3、感情冲击第三波：“真情告白”

凡是情人节当晚光顾尊品语茶西餐厅之热恋情侣，公司可为他们供给走上舞台，大声表达爱意的机会，并可获赠香槟酒一支(特殊的日子特殊的告白，怎能不感动ta)

4、感情冲击第四波：“浪漫活力”

活动期间，凡消费满300元，均可获2月14日0:00分现场抽奖券一张，依此类推。

凭抽奖券现场抽奖。

一等奖：1名99朵精美玫瑰花束及香槟酒一瓶

二等奖：3名大型毛绒玩具一个

三等奖：10名巧克力各一盒

场景布置：

大门口：

1、大门两面，广告牌两块，注明活动信息;

(__情人节活动全攻略：尊品语茶邀你和ta一同参加尊品交友情人节party，并大声将你的爱说出来，让大家见证你们的感情，一齐带着你们的甜甜的感情，现场飙舞，传情。)

2、大门玻璃，贴心形及玫瑰花图案

3、进门鱼池上方，粉色气球点缀

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① 健身房会籍预售和教练预售有什么区别

我的理解是这样子的，健身房会籍预售主要是以健身会员卡的的形式来预售的。教练预售指的是预售一些知名教练的精品课程，因为你办的会员卡有分成一对一的和一对多，不一样。

② 培训机构预售点可以正常上课吗

我觉得培训机构预售点是能正常上课的一般都会在预售点去举办一些课程。

③ 网师预售课程一天营收25万元是真的吗

珠海的Lucky Dog（陈来志远）是一名完全在CCtalk平台上成长起来的百万自级网师，他在近日的一场英语课程预售会中一小时收获超10万元的收入，当日就营收过25万。目前他以年营收139万的成绩成为CCtalk上独立网师中的一员，而这距离他入驻平台成为一名网师仅一年的时间。

目前CCtalk上最红的网师一年收入可达千万。据了解，这位网师名叫朱伟，在平台上开的课程类型很多，有英文考研课程、游学课程，还出了书，吸引了大批学生粉丝。据介绍，朱伟的课程最贵的售价2万，是游学课程，另外他还有英文阅读课6次课程卖699元，教大家阅读英文名著，学员报名非常火爆。

④ 健身俱乐部 私教做预售是什么意思 求 详细点的回答

如果你想花尽量少的时间练出尽量好的效果，如果你面对健身还有些胆怯与不好意思;如果你一直坚持锻炼，却发现效果总是不理想。那么，私人健身教练能很好地帮你解决问题。私人健身教练目前成为世界流行的前20种职业之一。现在国内的大型健身场馆也都配备了专业私教。那么怎样选择私人健身教练哪

1是否拥有专业的健身教练资格证书

目前比较规范的是国家体育总局、人力资源社会保障部认证颁发的健身教练国度职业资格证，拥有证书，会是对你选择健身教练时一个保障，在健身房中供职的私人健身教练，持有国职证书是从事健身教练的比较低标准，是健身企业招聘录用的依据之一。但证书与执照的性质不同，并非国度强制要求上岗时所必须具有的证书。

2挑选健身教练端先要看他的体形吗

这种说法是不全面的。健身教练自身的形体当然很有说服力，但练得好不意味着教得好。他们应为顾客设计全方位的健身计划，帮助他们在名目繁多的健身课程中，选择适合客户需要的健身课程，还要帮客户明确锻炼目标，提供精确的健康评估和科学咨询。

3调动运动者的锻炼热情是否也是挑选标准之一

调动运动者的锻炼热情当然是挑选教练的重要指标。体育锻炼的比较高境界是达到“身、心、群”的全面发展。“身”是锻炼后身体的形态、机能得到了改善;“心”是通过锻炼，身心得到了愉悦;“群”是指在锻炼中找到了融入社会群体的感受，是锻炼的比较高境界。在练习比较困难的时候，有教练在激励你、帮助你，你锻炼的量和强度都会有一个突破。

⑤ 想咨询一下明师的2015广州中考提分冲刺线上课程什么时候可以开始预售还有学习时间是什么时候

明师解答：预售时间是即日起至5月31日，学习时间是6月1日至6月15日。现正公开预售，名额仅限80人。

⑥ 同步提分预售课程有人买了吗怎么样

买了初二的语文，2月13号后才能看

⑦ 暑期预售课程里面那个全民学习卡抢购时间多少来着沪江的那个

那个来网站上有写的噢

购买全民源学习卡必读

1抢购时间：每天10:00-24:00，本卡可用于购买沪江网校任意课程；

2每张卡每个ID限购1张，购买后不支持退换，且无法转让使用；

3不支持多张叠加使用，且无法叠加其他优惠使用；

4每张卡仅限使用一次，余额不支持退还；

5购买成功后可立即使用，有效期至2014年5月26日24:00，逾期作废

⑧ 瑜伽馆预售方案

上五环人学习，很多关于预售的课程

⑨ 哪位大神跟我说一下考研帮里面的视频课程质量怎么样啊现在17年课程预售，管理类联考和英语两科398

视频时辅助的 主要还是要多做题吧，管理类的主要可以看看 常成的最后六套题 或者英语看看何凯文的吧，我看的就是他们的，考研帮感觉机构不是很大，所以没有关注过

⑩ 新航道网校为什么有的课程是预售呢

就新航道考研课程这块来说，新航道的教学体系是紧跟学生考试复习进度来的，所以一个时间段内，只会有部分课程，其他的课程要结合当时的最新学习动态在授课，这是很严谨的一种做法。