韶关碧桂园物业管理差，服务态度差

碧桂园物业服务的基层是好的，对待业主，访客各方面的人员都是很好的，就是那些所谓的公司领导，表面跟我们这些业主嬉皮笑脸，但是小小的问题都拖，然后就是敷衍，但是基层就是不同，做的到就马上答应，每次进进出出都微笑的打招呼，有些无礼的对待我们业主的基层他们都是因公司领导施加压力，最垃圾的就是那些公司领导

网络上说的碧桂园五星上将是碧桂园地产的保安们，嘲讽他们职责范围内的事情一件不做。入职有三个不同的科目，对应的是：如何收拾落单的外卖员、如何让业主闭嘴、遇到歹徒，如何全身而退。

上述三个是碧桂园五星上将的必要条件，所以大家可以了解这其实是一个贬义词，主要是为了嘲讽碧桂园的安保系统。保安的职责是为了让业主有一个安宁和谐的生活环境，但是小区内遇到的事情，保安的行为都一一在做反面教材；

打人事件，叫嚣业主等行为都体现了物业的管理是多么的失职，保安的行为有多么的恶劣，用最高贵的词内涵最下头的人。近期火爆全网是有网友将原本的视频进行了二次创作，加入了蹩脚的英文，让人猝不及防，成功引起了大家的注意；

对此网友们也调侃到：大爷五六十当保安 我二十来岁也当保安 少走了三十年弯路，也是一种自嘲的方式。

碧桂园项目简介

碧桂园集团，即碧桂园控股有限公司，总部位于广东省佛山市顺德区，是中国最大的新型城镇化住宅开发商。采用集中及标准化的运营模式，业务包含物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理、以及现代农业、机器人。

碧桂园提供多元化的产品以切合不同市场的需求，各类产品包括联体住宅及洋房等住宅区项目以及车位及商铺，同时亦开发及管理若干项目内的酒店，提升房地产项目的升值潜力。

除此之外，同时经营独立于房地产开发的酒店，2019年全年销售金额7715亿元，居中国房地产行业第一位。

和物业吵架不会产生什么法律后果，如果业主与物业管理公司有纠纷，其纠纷属于民事纠纷，民事纠纷的解决途径有以下几种：1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。在协商后应以书面方式记载协商内容。2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。4、诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

秉持“急业主所急，想业主所想”、“一切以业主为中 心”的服务理念，碧桂园服务以扎实的业务，精益化管理，完善服务体系，创新管理模式，发展全生命周期生态圈，赢得行业尊敬。

管家们快速、温情地、全心全意地帮助业主处理问题。无论是小到更换灯泡，大到房屋装修的问题，业主只要一通电话，专业管家都会及时地为业主提供便捷的服务。“即使是碧桂园服务管辖的社区内没有的服务项目，贴身管家也会协调社会资源，尽努力完成业主吩咐的任务。

面对物业服务转型新升级，碧桂园服务不忘初心，坚持基础服务，回归业主满意度。123服务法则（即“一个中 心，两种感觉，三个服务”）深入到每一位员工的骨子里和行动中，“一切以让客户高兴为中 心，视业主为亲人、视业主为朋友，跑步服务、微笑服务、专业服务”的服务标准，是碧桂园服务将好服务进行到底的证明。

近年来，碧桂园服务不断与时俱进，将现代技术推广、应用在社区中，创新服务模式，营造社区文化，提出“5H”服务理念，为家园注入新内涵。包括：

Health健康运动

向业主倡导健康运动低碳环保的生活理

引领业主参与公益，实际行动为公益助力

碧桂园服务对每一个社区进行考核认证，让5H标准真正在社区落地。碧桂园服务是行业内较早提出5H服务理念并开始社区认证的，这五方面内容作为缔造和谐幸福社区的标准。

看不出物业这么做有什么无理的。

物权法

第七十一条　业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第八十三条　业主应当遵守法律、法规以及管理规约。

　　业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。

如果你认为物业要求不合理可以起诉他。公共区域以及建筑物公共部分不是说你没影响谁或者没看到就没影响了，而是你这种行为如果不及时制止其他业主看到了就会效仿或者进一步有其他违反规定的行为。你认为一两个孔是小事情，但是被其他业主知道了，那就不只是一两个孔了。这是一家之言，提供给你参考。主要还是要看你们签订的物业管理合同。这个是法律依据。你可以参详。